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Reglamento General del Centro Histrico para la Proteccin del Patrimonio Cultural

REGLAMENTO GENERAL DEL CENTRO HISTRICO PARA LA PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL DEL MUNICIPIO DE OAXACA DE JUREZ, OAX. EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE OAXACA DE JUREZ, OAX. en uso de las facultades que le confieren los Artculos(sic) 115, fracciones 11 y V de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, 94 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, 94 de la Constitucin Poltica del Estado, 3 34 fracciones I y XXI, 116 , fraccin X, 186, 187, 188 Y 190 de la Ley Orgnica Municipal del Estado de Oaxaca, ha tenido a bien expedir el siguiente: REGLAMENTO GENERAL DEL CENTRO HISTORICO PARA LA PROTECCION DEL PATRIMONIO CULTURAL DEL MUNICIPIO DE OAXACA DE JUAREZ, OAX. TITULO PRIMERO CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES ART. 1.- Es de orden pblico e inters general el cumplimiento y la observancia de las disposiciones de este reglamento y de las disposiciones legales reglamentarias, en materia de Desarrollo Urbano, Planificacin, Seguridad, estabilidad e higiene, asi(sic) como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pblica o privada, en los programas parciales y las declatorias (sic) correspondientes(sic) Las obras de construccin(sic), modificacin(sic), ampliacin, restauracin, demoliciones, asi(sic) como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios ubicados dentro del Centro Histrico, se sujetarn a la Ley Federal sobre monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e histricas, a la Ley Estatal sobre proteccin de Monumentos Coloniales, Artsticos e Histricos y poblaciones tpicas del Estado de Oaxaca, a la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Oaxaca, al Reglamento de construcciones para el Estado de Oaxaca, a las disposiciones de este Reglamento y dems aplicables( sic). ART. 2.- Para los efectos del presente reglamento se entender por: I.- CENTRO HISTORICO.- El que queda inscrito y detallado en el polgono que declara Zona de Monumentos Histricos de la Ciudad de Oaxaca de Jurez, Oax. segn decreto publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 19 de marzo de 1976. II.- LEY FEDERAL.- A la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas. III.- LEY ESTATAL.- A la Ley Estatal sobre proteccin de Monumentos Coloniales, Artsticos e Histricos y poblaciones tpicas del Estado de Oaxaca. IV.- LEY.- A la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Oaxaca. V.- CIUDAD.- A la Ciudad de Oaxaca de Jurez, Oax. VI.- INAH.- Al Instituto Nacional de Antropologa e Historia. VII.- INBA.- Al Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura. VIII.- ORDENANZAS MUNICIPALES.- Alas (sic) Ordenanzas de la Municipalidad de Oaxaca de Jurez, Oax.

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IX.- REGLAMENTO.- Al Reglamento General del Centro Histrico para la proteccin del Patrimonio Cultural del Municipio de Oaxaca de Jurez, Oax. X.- CONSEJO.- Al Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico de la Ciudad de Oaxaca de Jurez, Oax. XI.- PLAN PARCIAL.- Al conjunto homogneo y organizado de actividades por realizar para alcanzar varias metas, con recursos previamente determinados para la conservacin y desarrollo establecido y definido en el Plan Parcial del Centro Histrico del Municipio de Oaxaca de Jurez. XII.- CATALOGO.- Catlogo y Registro de inmuebles de valor patrimonial. XIII.- USO DE SUELO.- Usos y destinos que determinan la utilizacin y aprovechamiento de reas y predios para fines privados y pblicos. XIV.- HISTORICO.- a(sic) todo bien, cuyos valores radiquen en su relacin con la historia nacional o estatal o que conserven las caractersticas propias de los siglos XVI al XX inclusive. XV.- RESTAURACIN.- Al conjunto de acciones para conservacin de un bien a fin de mantener y restituir sus valores, preservndolo(sic) de acuerdo a ss caractersticas especiales, constructivas, funcionales, formales, ambientales y artsticas. XVI.- REHABILlTACION.- A la intervencin pendiente a restablecer en un inmueble, las condiciones estructurales y de funcionalidad, sin alterar su estructura o sus espacios. XVII.- REPARACION.- A las acciones encaminadas a subsanar las deficiencias estructurales y funcionales de un inmueble, ocasionadas por el deterioro natural o inducido. XVIII.- LIBERACION.- Al retiro de los elementos arquitectnicos, escultricos o de acabados, que fueron agregados en el transcurso del tiempo a un inmueble, cuya presencia, daa la estructura, la funcin o la unidad del mismo. XIX.- CONSOLlDACION.- A las obras necesarias para establecer las condiciones de solidez y trabajo de los elementos de un inmueble. XX.- RESTITUCION.- A la reposicin total o parcial de los elementos arquitectnicos ornamentales o estructurales faltantes en un inmueble o parte del mismo. XXI.- REINTEGRACION.- A la accin de ubicar en un sitio original, los elementos arquitectnicos, ornamentales, etc, que por alguna razn, no se localizan en su lugar(sic). ART 3.- DELlMITACION DEL CENTRO HISTORICO.- El Centro Histrico de la Ciudad de Oaxaca de Jurez, es el rea comprendida dentro del polgono(sic) contemplado en el decreto presidencial del 19 de marzo de 1976 y que se delimita de la siguiente manera: Partiendo del rincn noroeste del cementerio de Xochimilco, por la calle de Bolaos Cacho hacia el oriente hasta las calles de Lpez Alavz, de las calles de Lpez Alavz, hacia el sur, hasta la Calzada Hroes de Chapultepec, por la Calzada Hroes de Chapultepec hacia el oriente hasta la calle Macedonio Alcal, por Macedonio Alcal hacia el sur hasta Gmez Faras(sic), por Gmez Faras hacia el riente hasta Daz Quintas, por Daz Quintas hacia el norte, hasta Jacobo Dale vuelta, por Jacobo Dale vuelta hacia el oriente hasta Reforma, por Reforma hacia el norte hasta Margarita Maza de Jurez, por Margarita Maza de Jurez hacia el riente hasta la Avenida Jurez, por la Avenida Jurez hacia el norte hasta la Calzada Hroes de Chapultepec, por la Calzada Hroes de Chapultepec hacia el oriente hasta la Calzada de la Repblica hacia el sureste hasta la prolongacin de la privada del Lic. Verdad hacia el este; por esta calle hacia el oriente hasta 5 de Mayo. Jalatlaco, por 5 de Mayo, dos cuadras hacia el sur hasta Pajaritos, por Pajaritos hacia el oriente hasta Aldama, por Aldama hacia el sur hasta Curtidurias(sic), por

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Curtidurias(sic) hacia el oriente hasta el Calvario, por el Calvario hacia el sureste hasta la Calzada de la Repblica, por la Calzada de la Repblica hacia el sureste hasta la Calzada del Panten, hacia el noroeste hasta la prolongacin de la calle de Refugio, queda incluido(sic) dentro de esta Zona de Monumentos Histricos del Panten General, volviendo a la interseccin de la Calzada de la Repblica y de la Calzada del Panten, se continua(sic) por Independencia hacia el Oriente hasta Avila Camacho, por Avila Camacho hacia el Sur hasta Avenida Hidalgo, por Avenida Hidalgo hacia el poniente hasta Leandro Valle, por Leandro Valle hacia el Sur hasta Coln, por Ccolon(sic) hacia el Oriente hasta Emiliano Zapata, por Emiliano Zapata hacia el Sur hasta Arteaga, por Artega hacia el poniente hasta Manuel Doblado, por Manuel Doblado hacia el sur hasta la Noria, por la Noria hacia el poniente hasta Armenta y Lpez, por Armenta y Lpez hacia el Sur hasta el Perifrico, por el Perifrico hacia el Suroeste hasta Miguel Cabrera, por Miguel Cabrera hacia el norte hasta Moctezuma, por Moctezuma hasta el poniente hasta 20 de Noviembre, por 20 de Noviembre hacia el norte hasta Nuo del Mercado, por Nuo del Mercado hacia el poniente hasta el Perifrico, por el Perifrico hacia el sureste hasta Daz Ordaz, por Daz Ordaz hacia el Norte hasta Aldama, por Aldama hacia el poniente hasta Mier y Teran(sic), por Mier y Teran(sic) hacia el norte hasta las Casas, por las Casas hacia el poniente hasta Victoria, por Victoria hacia el norte hasta Hzares, por Hsares hacia el poniente hasta el callejn de Victoria, por el Callejon(sic) de Victoria hacia el Noroeste hacia Victoria, se contina por Victoria y M. Negrete, hacia el Noroeste hasta Divisin Oriente, por Divisin Oriente hacia Avenida Morelos, por Avenida Morelos hacia el oriente hasta el Calvario, por el Calvario hacia el noroeste hasta Matamoros, por Matamoros hacia el oriente hasta Martiniano Aranda, por Martiniano Aranda hacia el Noroeste hasta Allende, por Allende hacia el oriente hasta Crespo, por Crespo hacia el norte hasta Quetzalcalt, por Quetzalcalt hacia el oriente hasta Porfirio Daz, por Porfirio Daz hacia el norte hasta Santo Toms, por Santo Toms hacia el poniente hasta el rincn Suroeste del cementerio de Xochimilco, por este lugar, siguiendo por el Lindero de dicho cementerio hasta cerrar la poligonal en el Rincn noroeste del mismo cementerio de Xochimilco partiendo de la interseccin de la Calzada Madero y Barragan(sic), por Barragan(sic) hacia el noroeste hasta Divisin Oriente, por Divisin Oriente hacia el sureste hasta Rayn, por Rayn hacia el sureste hasta Calzada Madero y por la Calzada Madero hacia el noroeste hasta Barragan(sic). Esta delimitacin detallada, comprende ambos paramentos en el Iimite(sic) del poligono(sic) del Centro Histrico, y por lo que toca a predios en esquina, se considera el rea total de los mismos. CAPITULO II DE LA COORDINACION GENERAL DEL CENTRO HISTORICO ART. 4. El Presidente Municipal, en uso de sus facultades que le concede al articuo(sic) 98 de la Ley Organica(sic) Municipal del Estado de Oaxaca, designara(sic) al Coordinador General del Centro Histrico. ART. 5. (sic).- La persona designada como Coordinador General del Centro Histrico, adems de cumplir con los requisitos que seala el Artculo 102 de la mencionada Ley, deber:

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I.- Tener como mnimo cdula de estudios profesionales al nivel licenciatura de la carrera de Arquitectura, con experiencia en el ejercicio de la profesin, con cinco aos como minimo(sic). II.- Ser vecino del Municipio de Oaxaca de Jurez con una antiguedad(sic) minima(sic) a cinco los anteriores a su nombramiento. ART. 6.- El Coordinador General de Centro Histrico, tendr las facultades que le otorgue el presente Reglamento, las Leyes y dems Ordenamientos que se invocan en el Artculo 1 luego del mismo. Contar para el desempeo de sus funciones, con personal tcnico, , administrativo, de Inspeccin, supervisin, vigilancia e incluso de la fuerza pblica(sic) en los casos previstos que sea necesaria(sic). CAPITULO III DEL CONSEJO CONSULTIVO PERMANENTE DEL CENTRO HISTORICO ART. 7. El Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico de la Ciudad de Oaxaca de Jurez, estar integrado por diez miembros y funcionar como sigue: I.- El Coordinador General del Centro Histrico, se encargar de convocar las sesiones del Consejo, con una frecuencia no menor de dos veces al mes, y las que sean necesarias por ameritarlo el caso(sic). II.- Los dems miembros del Consejo desempearn son funciones con carcter honorario y por tiempo indefinido. III.- Para ser miembro del Consejo Consultivo Permanente se debern llenar los siguientes requisitos(sic) a).- Ser mexicano por nacimiento. b).- Ser residente en la Ciudad de Oaxaca con una antiguedad(sic) de cinco aos. c).- Conocer la problemtica del Centro Histrico. c).- Ser de reconocido prestigio cultural y social. IV.- Los miembros del Consejo Consultivo Permanente cesarn en sus funciones en los siguientes casos(sic) a).- Por retiro voluntario. b).- Por cambiar su domicilio fuera de la entidad(sic) c).- Por ocupar o desempear puestos pblicos o cargos representativos de grupos o asociaciones civiles ya que lo anterior le impedira(sic) emitir opiniones imparciales. d).- Por inasistencia, sin causa justificada, a tres sesiones consecutivas. V.- En caso de existir una vacante, los miembros del Consejo sern los nicos facultados para designar a la persona que la cubra. ART. 8.- El Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico de la Ciudad de Oaxaca de Jurez, tendr como objetivo: I.- Identificar, conservar, proteger y rehabilitar el Patrimonio Cultural del Municipio de Oaxaca de Jurez, Oax. II.- Promover y propiciar acciones de Instituciones Educativas, Culturales, Artsticas e intelectuales tanto pblicas(sic) como privadas de la sociedad en general de la proteccin

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y conservacin de los Monumentos Artsticos, Histricos y Tpicos, as como el conjunto que conforma el Centro Histrico(sic) de la Ciudad de Oaxaca. III.- Emitir su opinin por escrito a la persona que se lo solicite. IV.- Solicitar de la autoridad correspondiente, la suspensin o clausura de las obras o trabajos que se lleven a cabo en algun(sic) inmueble, cuando se observe que se han infringido, o que no se han cumplido las disposiciones de la Ley Federal, la Ley Estatal, la Ley y el Reglamento de la Materia. V.- Consultar o solicitar asesora a las instituciones u organizaciones de especialistas en la materia de conservacin o restauracin para emitir el dictamen o la opinin correspondiente del caso especfico. VI.- En los casos de inmuebles histricos, artsticos o tpicos donde exista abandono extremo o en los que los propietarios se nieguen a evitar su destruccin, solicitar a las autoridades competentes, el proceso de expropiacin. CAPITULO IV DE LOS MONUMENTOS HISTRICOS Y ARTSTICOS ART. 9 (sic).- Son bienes inmuebles a conservar, los edificios pblicos y privados que por su valor histrico, arquitectnico, artstico o ambiental, forman parte del patrimonio cultural del estado y de la ciudad, los monumentos, ruinas de poblaciones, construcciones civiles y religiosas, templos y otras construcciones antiguas de inters histrico, arquitectnico o ambiental, las casas donde se hubieren realizado acontecimientos histricos o donde hubiera habitado o nacido algn prcer nacional. Las casonas y zonas que reflejan la imgen(sic) histrica actual de la ciudad, los edificios y zonas que constituyen el testimonio de una poca o de una sociedad pasada, que sean el fundamento de la vida de la sociedad contempornea. Las fincas y zonas que sin tener valor intrinseco(sic) forman parte del inmueble a conservar, por ser rea de entorno que les proporciona visibilidad adecuada por su estilo y ambientacin(sic), las partes y accesorios que contribuyen a configurar o realizar el carcter monumental de un inmueble a conservar. ART. 10.- Son monumentos artsticos las obras que revisten valores estticos. ART .11.- Para emprender acciones de conservacin o restauracin de un bien declarado histrco(sic) las autoridades del Estado y del Municipio, lo harn previa consulta con el Instituto Nacional de Antropologa e Histria(sic). ART. 12.- Los propietarios de bienes declarados monumentos histricos o artsticos, debern conservarlos y en su caso restaurarlos en los trminos de la Ley Federal, la Ley Estatal y este Reglamento. ART. 13.- Los propietarios de bienes declarados Monumentos Histricos Artsticos, debern contar, para cualquier accin sobre los mismos, con la autorizacin previa del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o el Instituto Nacional de Bellas Artes respectivamente, de acuerdo con lo estipulado en los artculos 4, 45 Y 47 de la Ley Federal.

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ART. 14.- Queda sujeto al presente Reglamento, a las normas complementarias que al efecto se establecen e los artculos pertinentes de la Ley Federal, para cualquier obra de construccin, ampliacin, demolicin de mobiliario urbano, anuncios o cualquier otra intervencin que se realice en lugares de propiedad pblica o privada, o en general a cualquier alteracin en el Centro Histrico. ART. 15.- Los propietarios de inmuebles colindantes con un Monumento que pretenda realizar obras de excavacin, cimentacin, demolicin o construccin que puede da afectar la estabilidad o caractersticas de los Monumentos Histricos o Artsticos, debern obtener la autorizacin previa de la Coordinacin(sic) General del Centro Histrico; adems del permiso previo a que se refiere el artculo 44 de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas. No podrn hacerse construcciones que impidan la visibilidad de los inmuebles declarados Monumentos o Zonas Artsticas e Histricas bajo pena de demolicin de dicha construccin. ART. 16.- A la Coordinacin General del Centro Histrico compete con la Colaboracin(sic) de la Direccin General de Obras Pblicas Municipales, y de cualquier otra dependencia municipal, estatal y federal, efectuar las obras de conservacin y restauracin de un bien inmueble (sic) declarado Monumento Histrico y Artstico; cuando el propietario, habiendo sido requerido para ello no lo realice, la autoridad municipal la llevar a cabo y la Tesorera municipal har efectivo el importe, cuyo costo cubrir el propietario. ART. 17.- Antes de proceder conforme al artculo anterior, se deber levantar acta debidamente fundada y motivada por quien practique la inspeccin en el inmueble. ART. 18.- Los registros, concesiones, autorizaciones, permisos, dictmenes parciales, asesoria(sic) y dems servicios que proporcionen los Institutos y la Coordinacin General del Centro Histrico en los trminos de la Ley Federal y de este Reglamento, causarn los derechos correspondientes que debern ser cubiertos por el propietario del inmueble, conforme a lo establecido en la Ley que corresponda. ART. 19.- Cuando realicen obras de conservacin o restauracin la Coordinacin General del Centro Histrico, los gobiernos Federal y Estatal, estarn obligados con cargo a las mismas obras a utilizar los servicios profesionales de restauradores, antroplogos, arquitectos, historiadores, ingenieros, topgrafos o civiles que asesoren y dirijan los trabajos materiales para proteger la fisonoma del Centro Histrico. ART 20.- El Honorable Ayuntamiento destinar a la proteccin de la fisonoma de la ciudad los fondos que se recauden por los conceptos anteriores. ART. 21.- Corresponder a la Coordinacin General del Centro Histrico la aplicacin de este Reglamento para la cual tendr las siguientes facultades: I.- Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vas pblicas a fin de que se satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, comodidad, y buen aspecto, y se protejan los valores histricos y artsticos.

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II.- Fijar las condiciones a que debern sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas arcos, columnas, rejas, balcones, patios, portones, puertas talladas, cornisas, barandales forjados, de madera tallada y escalones que invadan la va pblica. III.- Establecer de acuerdo a las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de terrenos y determinar el tipo de construcciones que se pueden levantar en ellos los trminos dispuestos por la Ley y este Reglamento. IV.- Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecucin de las obras y el uso de las edificaciones o predios a que se refiere el artculo 1 de este Reglamento, y en caso de negarlas, proporcionar alternativas. V.- Proporcionar asesora a quien lo solicite. VI.- Llevar un registro calificado de directores responsables de obras y corresponsables. VII.- Realizar inspecciones en las obras en proceso de ejecucin o terminadas. VIII.- Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalacin, edificio o construccin, se ajuste a las caractersticas previamente registradas. IX.- Acordar las medidas que fueren procedentes en relacin con las edificaciones peligrosas o malsanas que causen molestia o pongan en peligro el valor histrico o artstico de los inmuebles. X.- Autorizar o negar de acuerdo con este Reglamento, la ocupacin o uso de una estructura, instalacin, edificacin o construccin. XI.- Realizar a travs del programa a que se refiere la Ley, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destino y reserva de construcciones. XII.- Ejecutar con el apoyo de Obras Pblicas Municipales y con cargo al propietario, las obras que se hubieren ordenado realizar y que por rebeldia(sic) no las haya llevado a cabo. XII.- Ordenar la suspencin (sic) temporal definitiva de las obras, de acuerdo con el dao que se haya ocasionado. TITULO SEGUNDO VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN CAPITULO I GENERALIDADES ART. 22.- Va pblica es todo espacio de uso comn que se encuentre destinado al libre trnsito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se utilice par este fin. Es caracterstica de la va pblica, el servicio para la iluminacin y asoleamiento de los edificios que limitan, para dar acceso a los predios colindantes. Este espacio est limitado, por el plano virtual vertical sobre la traza del alineamiento oficial o del lindero de dicha va pblica. Todo inmueble consignado como va pblica, en algn plano o registro oficial existente, en cualquiera de las unidades administrativas de la Coordinacin General del Centro Histrico, en el Archivo General de la Nacin o en cualquier otro archivo, museo, biblioteca dependencia oficial, se presumir, salvo prueba en contrario, que es va pblica y que pertenece al Centro Histrico. Esta disposicin ser aplicable a todos los dems bienes de uso comn o destinado o destinados a servicios pblicos a que se refieren las Ordenanzas Municipales.

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La determinacin de Va Pblica Oficial ser realizada por la Coordinacin General de Centro Histrico, a travs de los planos de alineamiento, nmeros oficiales y derechos de vas que formen parte integra de la documentacin tcnica de los programas parciales y de las declaratorias que, en su caso, se dicten. ART. 23.- No se autorizar el uso de vas pblicas en los siguientes casos: I.- Para aumentar el rea de un predio o de una construccin. II.- Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos. III.- Para depsitos u otros desechos. IV.- Para instalar comercios fijos, semifijos o de cualquier otro tipo. V.- Para aquellos otros fines que la Coordinacin General del Centro Histrico considere contrarios a I inters pblico. ART. 24.- L (sic) Coordinacin General del Centro Histrico determinar los casos en que se permita el uso temporal de la va pblica. CAPITULO II DE LOS ESPACIOS PUBLICOS ABIERTOS ART. 25.- En el caso de que las escalinatas y los prticos originales requieran ser restaurados o reestructurados, las intervenciones no debern alterar la forma y fisonoma de los mismos(sic). ART. 26.- Las obras que se realicen en los espacios pblicos abiertos, constituidos(sic) por plazuelas, parques, jardines, atrios y otros, debern: I.- Conservar, mantener y en su caso, recuperar la forma y funcin de las obras, instalaciones y otros elementos originales que se encuentren en los espacios abiertos. II.- En el caso de requerir mobiliario urbano o nuevas instalaciones, estas(sic) se realizarn sin afectar las caractersticas histricas de los espacios y elementos. ART. 27.- A fin de cumplir con lo establecido en esta seccin, se prohibe: lI (sic).- Remover, alterar, modificar o destruir los elementos de ornato de valor histrico tales como jardines (trazado), arriates, fuentes, esculturas, monumentos conmemorativos y/o elementos de mobiliario urbano. III (sic).- Edificar o instalar puestos semifijos, kioscos, templetes, barracas, sitios de automviles y/o camiones, talleres mecnicos, expendios de lubricantes o cualquier otra instalacin o construccin ya sean permanentes o provisionales cuando con ello se altere el espacio y el aspecto tpico y tradicional de la Ciudad. CAPITULO III DEL MOBILIARIO URBANO ART. 28.- Por mobiliario Urbano(sic) deber entenderse el conjunto de instalaciones, sealizaciones, alumbrado pblico(sic), construcciones y mobiliario utilizados para prestar

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a las poblaciones los servicios urbanos y poder desarrollar las diferentes actividades caractersticas de la Ciudad. Para los efectos de este Reglamento, el mobiliario urbano, contemplar las siguientes caractersticas: la instalacin, localizacin y mantenimiento de cualquier elemento de mobiliario urbano, que se ubique en la va pblica o de frente a ella ser diseado y realizado de tal manera, que su diseo y caractersticas(sic) no alteren funcional y estticamente el espacio arquitectnico de que se trate, respetando la estructura y fisonoma de la ciudad. ART. 29.- Se entiende por alumbrado pblico, al conjunto de luces que se coloquen en la va pblica, con el fin de iluminar los espacios y debern sujetarse a los siguientes requisitos: I.- El diseo, materiales y proporciones de las nuevas unidades de iluminacin no debern afectar la fisonoma de la zona. II.- Las luminarias adosadas a las fachadas de las edificaciones, debern sostenerse por medio de mnsulas de diseo, material y color semejantes a los de los existentes; en las propuestas de luminarias para adosar en las fachadas en las edificaciones, debern hacerse el diseo correspondiente y solicitar su autorizacin en la Coordinacin General del Centro Histrico. III.- Se podrn colocar temporalmente, series de focos en fachadas, plazas y calles, durante fechas conmemorativas, siempre y cuando su colocacin no afecte fisicamente(sic) a los edificios o a los elementos de los mismos. ART. 30.- Las personas culpables de actos dolosos contra la conservacin de inmuebles, sean templos, casas, jardines, cercos, ornamentos y otros sern merecedoras de multas o sanciones penales segn proceda. CAPITULO IV DE LA INFRAESTRUCTURA ART. 31.- A fin de que las redes de servcis (sic) pblicos mantengan la prestacin de servicios urbanos y de atencin al pblico, conservando su funcin y operatividad, su diseo y construccin deber obedecer a un tratamiento especial y sern sujetos de reposicin, mejoramiento y modernizacin permaneciendo ocultas las que se resolvieron de este modo, debiendo de ocultarse las que an permanezcan visibles alterando o deteriorando la fisonomia del entorno, previa autorizacin de la Coordinacin General del Centro Histrico, en la que deber considerar la proteccin de la ciudad, como premisa fundamental para su otorgamiento. ART. 32.- Los cables telefnicos, conductores de energa elctrica, los transformadores del mismo servicio y en general las instalaciones elctricas, debern ser ocultas o subterrneas. Para tal efecto la Direccin General del Centro Histrico promover lo necesario ante las compaas y dependencias oficiales, para que los cables existentes en la actualidad sean reinstalados en la forma indicada, as como para que los postes y

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transformadores sean retirados de las calles y en lo futuro no podr hacerse instalacin alguna sin que antes se tenga autorizacin por escrito. ART. 33.- En las obras de mantenimiento, reparacin o reposicin de pavimentos, en circulaciones peatonales o vehiculares, debern reintegrarse o reponerse las piezas de piedra, laja o cantera, sin alterar los niveles originales, prefiriendo la colocacin de embaldosados o empedrados. ART. 34.- Por ninguna circunstancia podrn eliminarse empedrados y embaldosados existentes en las circulaciones peatonales y vehiculares que an se conserven. ART. 35.- Las instalaciones de energa elctrica, alumbrado pblico, telefonos (sic), televisin por cable y otras no debern afectar visual o materialmente a los elementos de la fachada. CAPITULO V NOMENCLATURA ART. 36.- La Coordinacin General del Centro Histrico, establecer las normas fisicas(sic) y los diseos de la nomenclatura oficial para la denominacin de las vias(sic), vas pblicas, parques, jardines, plazas y dems espacios en el Centro Histrico, previo acuerdo con el Consejo Consultivo permanente del mismo. ART. 37.- La Coordinacin General del Centro Histrico, previa solicitud, sealar para cada predio que tenga acceso a la va pblica, un solo(sic) nmero oficial que corresponda a ese acceso. ART. 38.- El nmero oficial deber colocarse l (sic) lado derechos del acceso principal y deber ser claramente visible, a un mnimo de 20 mts. de distancia segn las normas vigentes. ART. 39.- La Coordinacin General del Centro Histrico, podr ordenar el cambio del nmero oficial, lo cual deber notificar al propietario del predio o del inmueble, quedando este(sic) obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo en que se fije, pudiendo conservar el nmero anterior por 90 das naturales, agregando la leyenda "antes". Dicho cambio deber ser notificado al Servicio Postal Mexicano, al Registro Pblico de la Propiedad, al Departamento Predial del H. Ayuntamiento y al Registro Federal de Electores, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias en los registros correspondientes. CAPITULO VI ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO. ART. 40.- El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita a los predios y construcciones con la va pblica y tendr que conservar sus caractersticas originales sin modificaciones.

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ART. 41.- La constancia del uso de suelo, segn el Plan Parcial, el documento donde se especifica de acuerdo a la zona, la densidad e intensidad de uso en razn de su ubicacin(sic). ART. 42.- La Coordinacin General del Centro Histrico expedir a solicitud del propietario o poseedor, constancia sobre uso del suelo(sic), alineamiento y/o nmero oficial. ART. 43.- Las constancias de uso del suelo, que por sus caractersticas de impacto urbano, necesiten sujetarse a un estudio riguroso y opinin(sic)del Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico, sern las siguientes: Comercial. Industrial. Educacional. Religioso. Turstico. Sala de espectculos. Auditorios. Discotecas. Pistas de baile. Almacenes de cualquier tipo. Talleres de cualquier tipo. Clinicas(sic) y similares. Estacionamientos. Quedando totalmente prohibidos los usos de suelo de: Gasolineras. Servicios de lavado y engrasado. CAPITULO VII DE LAS FUSIONES Y DIVISIONES ART. 44.- Podr solicitar la fusin o division(sic) de un predio, la persona fisica(sic) o moral que acredite ser la legitima(sic) propietaria del mismo, acompaando a su solicitud copia del titulo(sic) de propiedad. ART. 45.- El Ayuntamiento por conducto de la Coordinacin General del Centro Histrico, otorgar o negar, segn sea el caso, las autorizaciones y licencias de fisin o divisin de los predios, de conformidad a lo dispuesto en la Ley los Reglamentos en vigor(sic). ART. 46.- Las autorizaciones de fisin o divisin, se podrn otorgar siempre y cuando no se afecten los monumentos histricos, artsticos o tpicos. ART. 47.- Cuando un inmueble se divida se deber establecer el rgimen de condominio como condicionante para conservar el inmueble y evitar su destruccin. TITULO TERCERO CAPITULO I DE LA VENTANILLA UNICA

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ART. 48.- Para efecto de agilizar los trmites relacionados con las licencias de construccin dentro del rea del Centro Histrico del Municipio de Oaxaca de Jurez, se crea la ventanilla unica(sic), que estar ubicada en el local oficial de la Coordinacin General de Centro Histrico. ART. 49.- La ventanilla nica de acuerdo con los convenios celebrados con las diferentes instituciones oficiales tanto federales como estatales y municipales, recibir la documentacin oficial requerida y entregar las autorizaciones correspondientes. En caso de existir negativa, esta(sic) se entregar con los dictmenes correspondientes de: a).- El Instituto Nacional de Antropologa e Historia. b).- El Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura. c).- La Secretaria(sic) de Salubridad y Asistencia. d).- La Secretara de Comercio y Fomento Industrial. e).- La Coordinacin General del Centro Histrico. f).- La opinin del Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico. ART. 50.- En la ventanilla nica, se recibir toda la documentacin presentada por el solicitante, siempre y cuando cumpla con todos los requisitos en materia de las Leyes y Reglamentos relativos solicitados en las formas oficiales proporcionadas por la Coordinacin General de Centro Histrico. ART. 51.- Al entregar al solicitante la respuesta, la Coordinacin General del Centro Histrico, a travs de su unidad de control, anexar el recibo correspondiente al pago de derechos municipales, asi(sic) como los recibos por el mismo concepto emitan las dems dependencias que intervienen en el trmite( sic). ART. 52.- En la ventanilla nica, se informar al usuario en que(sic) departamento, caja receptora o institucin bancaria, har efectivo el pago por concepto de derechos. ART, 53.- En la ventanilla nica se recibir adems la siguiente documentacin: a).- Recursos. b).- Quejas. c).- Recepcin de obras. d).- Solicitudes de verificacin. e).- Todo lo relacionado con el Patrimonio Cultural del Centro Histrico del Municipio de Oaxaca de Jurez. ART. 54.- La Coordinacin General del Centro Histrico a travs de la ventanilla nica turnar diariamente la documentacin de carcter legal o informativo a las instituciones participantes en la misma, las que se reunirn cuando menos dos veces por semana para acordar los dictmenes de las solicitudes presentadas. ART. 55.- En caso de que los convenios con las diferentes Instituciones oficiales, tanto federales como estatales, se finiquitaran o llegaran a su trmino, la documentacin ser recibida con el domicilio oficial de cada una de ellas.

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TITULO CUARTO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO I REQUERIMIENTOS Y RESTRICCIONES DEL PROYECTO ARQUITECTNICO ART. 56.- Se considerarn elementos arquitectonocos(sic), a los que componen y caracterizan a un inmueble destinado para fines pblicos o privados y que por su presencia en el conjunto estructural de la Ciudad forme parte del paisaje urbano, por lo que su regulacin es de inters pblico. SECCION 1- DE LA OBRA NUEVA ART. 57.- Por las carateristicas(sic) del Centro Histrico del Municipio de Oaxaca de Jurez, sus declaratorias de zonas de Monumentos Histricos y de Patrimonio Cultural de la Humanidad, en beneficio de su conservacin y de conformidad con lo que establece el Plan Parcial y el Catlogo, nicamente se permitir la construccin de edificios nuevos apegandose(sic) a las siguientes disposiciones: 1.- Respetar el lineamiento establecido histricamente en la Ciudad, tanto planta baja como niveles superiores. 2.- El proyecto deber ser congruente con las alturas y los niveles de los inmuebles colindantes y/o del entorno. 3.- La relacin de entrepisos entre la obra nueva y los monumentos histricos o inmuebles del entorno, deber ser semejante a una primera crujia(sic) cuya profundidad no podr ser menor a cinco metros, a partir de este punto tomando en consideracin las alturas, podr construirse un nivel ms, el cual por ningn motivo deber rebasar la altura de la primera crujia(sic). 4.- Las instalaciones y los servicios debern quedar ocultos desde cualquier ngulo visual del entorno. 5.- Se podrn utilizar materiales y tcnicas contemporneas en la estructura portante siempre y cuando los materiales para acabado se adecuen(sic) a los existentes en la zona(sic) 6.- Los materiales en fachada debern ser similares en texturas y colores a los que se han empleado tradicionalmente en la zona. 7.- El ritmo y las proporciones de los vanos debern ser similares a los existentes en la zona(sic) 8.- En los balcones, rejas o barandales, se usar la herrera tradicional, en diseo, proporciones y secciones similares a las existentes en el entorno. 9.- Toda obra colindante con un monumento histrico quedar sujeta al estudio y anlisis de los posibles perjuicios estructurales que pudiera causarle al monumento historico(sic) o artistico(sic) en su sustentacin. 10.- No se autorizar ningn tipo de stano colindante a un monumento histrico o artstico ya que con esto se afecta su Sutestacin(sic)

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11.- Se podrn construir niveles adicionales en edificios contemporaneos(sic) en unsa(sic) planta siempre y cuando la alturaresultante(sic) no rebase a la de los monumentos histricos o artsticos ni a la del perfil general del entorno. 12.- Un inmueble o parte del mismo dentro del Centro Histrico se podr demoler nicamente cuando la Coordinacin General del Centro Histrico de acuerdo con los Institutos competentes consideren que carezca de valor histrico, artstico o tpico; el nuevo proyecto deber integrarse a las caractersticas del entorno as como cumplir con los dems ordenamientos del presente Reglamento. 13.- No se autorizar ningn estacionamiento de automoviles(sic) para dar servicio al pblico que tenga una capacidad menor a treinta cajones pr(sic) planta; ademas(sic), el proyecto deber ser congruente con las alturas y nos niveles de los inmuebles colindantes y por ningn motivo deber afectar las perspectivas originales de las construcciones existentes en ambos lados. 14.- Queda estrictamente prohibo (sic) demoler o alterar la fisonoma original tanto interna como externa de cualquier inmueble con la finalidad de lograr espacios para estacionar vehculos. 15.- No se autoriza ningn estacionamiento para vehculos de doble rodada incluyendo autobuses, dentro del polgono del Centro Histrico. 16.- Para las autorizaciones de estacionamiento que colinden con monumentos histricos, artsticos, tpicos o representativos necesitarn contar con los siguientes documentos adicionales: a).- Estudio minucioso del impacto visual. b).- Perspectivas detalladas de la propuesta y edificios colindantes. c).- Estudio de integracin del proyecto con el entorno (sic). d).- Analisis(sic) estructural detallado. e).- Sistema de proteccin contra incendios. f).- Sistema de extraccin de gases emitidos. g).- Programa de construccin de obra. ART. 58.- En la edificacin de una obra nueva, as como la modificacin o remodelacn de una antigua queda prohibido: 1.- Edificar a una altura mayor a la de los monumentos histricos, artsticos y la del entorno inmediato rompiendo as el ritmo y la proporcin de I zona. 2.- Construir marquesinas en cualquiera de los niveles del inmueble(sic). 3.- Emplear materiales contemporneos en las facldas(sic), tales como laminados, plsticos, metlicos, aplanados imitados similares y otros materiales que alteren la fisonoma de la zona. 4.- Dejar los muros hacia las colindancias sin aplanar ni pintar, cuando estos(sic) sean visibles desde la va pblica. 5.- Construir facnadas(sic) cuya composicin no tenga una relacin mayoritaria del macizo obre (sic) el vano. 6.- Construir vanos en posicin horizontal, redondos, poligonales, triangulares o de ptras(sic) de formas que no guarden una proporcin vertical. 7.- Colocar cortinas metlicas en vanos hacia la va pblica. 8.- Utilizar hacia la va pblica, cristales reflejantes o de colores. 9.- Hacer uso de cancelaras (sic) o marcos de aluminio natural o dorado para implementar una ventana con aparador.

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SECCION II DE LAS FACHADAS ART. 59.- Las fachadas de las edificaciones histricas, artsticas o tpicas, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley Federal, debern conservarse y las que se hubieren alterado por construcciones, debern restaurarse a su estado original. ART. 60.- Para los efectos del articulo(sic) anterior, queda estrictamente prohibido(sic) 1.- Demoler o alterar las fachadas de un inmueble histrico, artstico o tpico. 2.- Adosar a las fachadas, elementos contemporneos que alteren la composicin de las mismas, del contexto y de las zonas circundantes. 3.- Alterar el estado original de las rejas para convertirlas en accesos. 4.- Alterar la imagn(sic) urbana con elementos visibles desde la via(sic) pblica tales como: -Anuncios, letreros y faldones luminosos de cualquier tipo o diseo. -Marquesinas y terrazas. -Toldos fijos -Objetos voluminosos. -Tanques de agua o gas. -Bajadas pluviales. -Instalaciones elctricas aparentes(sic) -Antenas de cualquier tipo(sic) 6.- Fijar o adosar elementos o estructuras para cualquier uso que daen materialmente a los Monumentos histricos, artsticos o tipicos(sic) y al mobiliario urbano(sic) SECCION III DE LOS MATERIALES, RECUBRIMIENTOS y COLOR EN LAS FACHADAS ART. 61.- Se consideran materiales de fachadas a los acabados en muros, estructuras, rejas y protecciones, enmarcamientos, puertas y ventanas y a todos los elementos ornamentales. ART. 62.- Los colores de las fachadas debern ser los tradicionales de la arquitectura del Centro Histrico considerando muros, rodapies(sic), en marcamientos, rejas y elementos de ornato y proteccin, puertas y ventanas, los que se aplicarn previa autorizacin de la Coordinacin General del Centro Histrico. La Coordinacin General del Centro Histrico deber contar con un catlogo de colores para que las personas que lo soliciten quedan elegir del mismo, los colores para sus fachadas. El catlogo de colores deber contar con el visto bueno del Consejo Consultivo Permanente del Centro Histrico y del Instituto Nacional de Antropologa e Historia. ART. 63.- Las pinturas que se apliquen en las fachadas dentro del permetro del Centro Histrico(sic) debern ser preferentemente colores a la cal o cualquier pintura en tonos

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mate. Se utilizarn un mximo de dos colores, uno para el muro y otro para el rodapie(sic) y los enmarcamientos; el color para los elementos de herrera ser negro mate. ART. 64.- Las puertas y ventanas exteriores de un inmueble, debern tener el mismo color. ART. 65.- Queda prohibido aplicar colores que no esten(sic) contemplados en el catlogo, especialmente colores brillantes, agresivos o combinaciones de los mismos en las fachadas o sus elementos, daando as el entorno y la tipologa del inmueble. SECCION IV DE LOS ANUNCIOS Y DIRECTORIOS ART. 66.- Cualquier anuncio comercial, contendr la razn social del establecimiento y el giro mas(sic) importante. La dimensin variara(sic) de 0.25 a 1.00 metros cuadrados como mximo considerando las dimensiones del macizo en que se va a colocar. Los anuncios comerciales debern circunscribirse en un rectngulo horizontal y cumplir con los(sic) I.- Se disearn con un mximo de dos colores, los cuales debern ser de preferencia en negro, cafe(sic) o blanco, dependiendo de color del fondo. II.- Deberan(sic) colocarse nicamente en el macizo ms prximo al acceso de la negociacin. Los comercios que se encuentren en esquina, tendrn la oportunidad de colocarlos en ambos frentes. III.- Se pintarn directamente sobre el muro, excepto en los casos en que el mismo sea de cantera(sic) En los casos en que asi(sic) sea, el anuncio deber colocarse sobre un soporte, ya sea de madera o metlico, sujeto al muro con taquetes y tornillos y deber contar con la autorizacin previa de la Coordinacin General de Centro Histrico. IV.- En los casos de edificios comerciales o de oficinas en los que se necesite directorio, este(sic) se colocar en el interior del acceso en cualquiera de los muros laterales. ART. 67.- Quedan determinantemente prohibidas las siguientes acciones: I.- Fijar o colocar anuncios en azoteas, petriles, jambas y enmarcamientos, pavimentos de la via(sic) pblica, en el mobiliario e instalaciones urbanas y en las reas verdes. II.- Realizar anuncios en base a letreros, imgenes y elementos cambiantes o mviles. III.- Fijar propaganda en forma de volantes, folletos, desplegados, lminas metlicas o de cualquier tipo en muros, puertas y ventanas, rboles, postes, semforos y cualquier lugar donde pueda daar la imgen(sic) urbana. IV.- Colocar elementos c_olgantes(sic) como mantas publicitarias, elementos adosados o empotrados en las fachadas de los inmuebles, que por sus caractersticas afecten al inmueble y al entorno.

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V.- Proyectar anuncios por medio de aparatos electrnicos sobre muros o pantallas visibles desde la via(sic) pblica(sic) VI.- Pintar con colores corporativos y anunciarse utilizando figuras, logotipo o marcas asi(sic) como desplegados(sic) VII.- Colocar anuncios en ventanas, rejas o cualquier otro lugar del inmueble que no sea rl (sic) que ya se indico(sic) en la fraccin II del articulo(sic)66 asi(sic) como cuando , obstruyan accesos y circulaciones, prticos y portales. VIII.- Colocar anuncios o logotipo sobre cristales exteriores en ventanas y aparadores, que daen la imgen(sic) urbana. IX.- Colocar nuncios luminosos a base de tubos de gas nen, luz directa o indirecta que contaminen visualmente el entorno. X.- Ubicar anuncios comerciales en un establecimiento con giro comercial ajeno al mismo. XI.- Colocar anuncios en ventanas de nivel superior. XII.- Colocar anuncios comerciales en las edificaciones autorizadas exclusivamente para habitacin, ya sea unifamiliares o multifamiliares, as como en los jardines, muros de colindancia o bardas de los predios que estas(sic) ocupen. XIII.- Pintar anuncios con colores brillantes, fosforecentes(sic) o convinaciones (sic) agresivas al entorno. XIV.- Ubicar propaganda comercial en los muros orientados hacia las colindancias. XV.- Colocar anuncios comerciales sobre muros, bardas o tapiales de predios baldios(sic) XVI.- Colocar anuncios en forma de bandera, cualquiera que sea su diseo y dimensin. XVII.- Utilizar el ancho total o parcial de las vas pblicas. XVIII.- Colocar propaganda en lugares prohibidos expresamente en este Reglamento, as como los especificados en otras disposiciones legales aplicables. XIX.- Utilizar en anuncios y propaganda cualquier idioma extranjero(sic) SECCION V DE LOS TECHOS ART. 68.- Se deber conservar el tipo de techos existentes, y en caso de substitucin, se utilizarn los materiales y sistemas constructivos, de acuerdo con las disposiciones que dicte la Coordinacin General del Centro Histrico.

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ART. 69.- Slo por excepcin se podrn construir techos inclinados en inmuebles clasificados como tpicos, siempre que no alteren el paisaje urbano y la imgen(sic) de la Ciudad. ART. 70.- Solo(sic) se podrn utilizar las techumbres acrilicas(sic), de lmina transparente o de cualquier otro transparente o de cualquier otro tipo de material para cubrir centrales, patios secundarios, ductos y cubos de luz previo estudio que lo justifique. SECCION VI DE LOS RECUBRIMIENTOS EXTERIORES DE CANTERA ART. 71.- Cuando en los muros exteriores existan elementos de cantera labrada, incluyendo marcos de puertas, ventanas, escalones, rodapis(sic), moduras, frisos, balcones o cualquier otro elemento estructural o decorativo, queda estrictamente prohibido: a).- Demolerlos. b).- Relabrarlos. c).- Recortarlos. d).- Ampliar los accesos. e).- Aplicarle aplanados. f).- Aplicarle pintura. Unicamente se podr utilizar la reposicin de piezas completas idnticas a las existentes que se hubieran deteriorado o destruido(sic) por el intemperismo, por accidente o por intencin. ART. 72.- En caso de incurrir en las acciones que se prohben(sic) en el artculo anterior, la Coordinacin General del Centro Histrico, estar facultada a su restauracin, incluyendo en su caso aplanados y pintura con cargo al propietario del inmueble. SECCION VII ELEMENTOS SOPORTANTES DE CANTERA EN PATIOS INTERIORES ART. 73.- Los trabajos que se realicen el los patios interiores que cuenten con corredores circunscribiendo un cuadro o un rectngulo, debern conservar sus elementos estructurales soportantes de cantera como son: bases, fustes, marcos, arcos, jambas, dobelados, claves y dems elementos caractersticos. Dichos elementos no podea'n (sic) ser aplanados, repellados, demolidos ni pintados, nicamente se les podr sustituir por elementos iguales, en caso de que estuvieran daados. En cualquier tipo de intervencin en los elementos antes mencionados, requerir autorizacin expresa de la Coordinacin General del Centro Histrico. ART. 74.- En los elementos decorativos de cantera as como los recubrimientos en muros y rodapies(sic) en patios interiores, se aplicar lo dispuesto en el artculo 71 de este Reglamento.

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SECCION VIII DE LAS CUBIERTAS ART. 75.- Los patios centrales de los edificios histricos, artsticos o tpicos, debern conservar sus caractersticas originales, sin modificaciones o alteraciones. Las personas fisicas(sic) o morales, que soliciten autorizacin de cubiertas en patios principales o secundarios de cuaslquier (sic) gnero de edificio, debern acompaar a su solicitud los siguientes estudios: - Impacto visual de la cubierta en el espacio interno del edificio considerando todos los ngulos visuales. - Impacto visual hacia el exterior y edificios colindantes(sic) - Anlisis estructural detallado de las cargas hacia la parte soportante(sic) - Diseo estructural del soporte de la cubierta. - Sistemas de iluminacin natural y artificial. - Justificacin especfica de la cubierta, incluyendo los materiales. La autorizacin quedar sujeta al anlisis y dictmen(sic) de la Coordinacin General del Centro Histrico conjuntamente con el Instituto Nacional (sic) de Antropologia(sic) e Historia o Instituto Nacional de Bellas Artes en su caso(sic) SECCION IX DE LOS VANOS Y MACIZOS. ART. 76.- Vanos son los vacios(sic) en las fachadas que corresponden a las puertas, ventanas y otros huecos, los cuales deberan(sic) ser verticales y debern conservar la relacin entre altura y anchura con los existentes en el entorno. ART. 77.- Macizos son los elementos slidos de la fachada(sic) ART. 78.- En las edificaciones que se desarrollen en el Centro Histrico debera(sic) predominar el macizo sobre el vano, en una relacin y entorno similar al de las construcciones historicas(sic), artisticas(sic) o tipicas(sic) que se encuentren el mismo parametro y el entorno(sic) ART. 79.- Los vanos y macizos, seran(sic) sujetos de conservacin slo en casos excepcionales podrn modificarse previo estudio y autorizacion(sic) obtenida a traves(sic) de la ventanilla unica(sic) ART. 80.- Los vanos debern cumplir con los siguientes requisitos(sic) 1.- La separacin entre vano y vano, ser similar al ritmo establecido en las construcciones histricas del entorno.

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2.- La separacin mnima del vano respecto a las colindancias, sera(sic) cuando menos de la mitad del ancho del vano ms cercano a estas(sic) 3.- El desplante de los vanos en la nueva construccion(sic), sera(sic) similar al arranque exstente de los mismos en los Monumentos Histricos del parametro o del entorno(sic) ART. 81.- Los vanos deberan(sic) ser siempre en proporcion(sic) vertical, no se admitir vanos en proporcin horizontal ni en formas triangulares, redondas o poligonales y no podran(sic) ocupar ms de un solo(sic) nivel(sic) TITULO QUINTO DISEO ESTRUCTURAL CAPITULO UNICO ART. 82.- El proyecto estructural debera(sic) cumplir con lo previsto en los artculos 88 y 89 de este Reglamento, asi(sic) como lo establecido en el Plan Parcial,en la Ley y los Reglamentos(sic) TITULO SEXTO RESPONSABLES DE OBRA CAPITULO UNICO ART. 83.- Los directores responsables de obra y los propietarios del inmueble, deberan(sic) cumplir con los requisitos que marca la Ley Federal, la Ley, el Reglamento de construcciones para el Estado de Oaxaca, el Plan Parcial, el Catalogo(sic) y registro, el presente Reglamento y las dems disposiciones aplicables. SECCION I CLASIFICACION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 84.- La Coordinacin General del Centro Histrico, proceder a clasificacin de los Directores responsables de obra conforme a los criterios siguientes(sic) 1.- De seis meses a cuatro aos once meses de ejercicio profesional, clasificar como Directo(sic) responsable de obra "B". 2.- Con ms de cinco aos de ejercicio profesional, clasificar como Director responsable de obra "A". Para acreditar como Director de obra en cualquiera de las dos categoras(sic), el profesionista interesado, deber presentar a la Ccoordinacion(sic) General del Centro Histrico la siguiente documentacin(sic) a).- Titulo(sic) profesional de arquitecto, ingeniero civil o ingeniero arquitecto debidamente requisitado y autenticado por la institucin en la que haya cursado sus estudios profecionales(sic) b).- Cdula profesional expedida por la Direccin General de Profesiones(sic) c).- Copia de las licencias de Director responsable de obra(sic) d).- Acreditar residencia mnima(sic) de tres aos en la Ciudad de Oaxaca(sic)

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Los profesionistas que no reunan(sic) el mnimo de tiempo residencial del inciso d), o los cinco aos de ejercicio profesional debern contar con la responsabilidad profesional de un director responsable de obra "A" registrado en la Coordinacin General del Centro Histrico, quien ser encargado de vigilar que el primero cumpla con todas las normas establecidas en este Reglamento. SECCION II OBLIGACIONES DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 85.- Son obligaciones de los Directores Responsables de obra "A"(sic) a).- Dirigir y supervisar las obras autorizadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la coordinacion(sic) General del Centro Histrico. b).- Notificar por escrito en planos todo cambio que pretenda realizarse a los proyectos autorizados por la coordinacion(sic) General del Centro Histrico antes de que dichas modificaciones se lleven a cabo(sic) c).- Otorgar fianza equivalente a un 15% del presupuesto de obra estimado, para garantizar el fiel cumplimiento del proyecto autorizado, con el objeto de asegurar la proteccin del caracter(sic) y fisonoma del Centro Histrico, cuando las caracteristicas(sic) de la obra asi(sic) lo requieran, especialmente cuando se trate inmuebles con valor histrico, artstico o tpico. d).- Comunicar por escrito las fechas de iniciacion(sic) y terminacin de las obras a la Coordinacion(sic) General del Centro Histrico. e).- Responder solidariamente con sus corresponsales de obra ante la Coordinacin General del Centro Histrico, de las violaciones a la Ley Federal, a la Ley, al presente Reglamento y dems aplicables cuando incurra en sanciones. f).- Colocar en sitio visible una placa de 80 x 40 cms. en la que deber aparecer su nombre, el nmero(sic) de su Cdula Profesional y I nmero de la licencia de Construccin otorgada por la Coordinacin General del Centro Histrico. ART. 86.- Los Directores Rresponsables (sic) de obra debern colocar en sitio visible de la misma lo siguiente(sic) a).- Levantamiento(sic) b).- Juego de planos autorizados. c).- Copia de la licencia de Construccin(sic) d).- Copia de la licencia de Ddirector (sic) Responsable de Obra(sic) ART. 87.- Cuando un Director Responsable de Obra desarrolle trabajo sin las debidas autorizaciones, se hara(sic) acreedor a las sanciones contempladasen (sic) las (sic)Ley Federal, en la Ley (sic), en el Reglamento de Construcciones para el Estado de Oaxaca y en este Reglamento(sic) TITULO SEPTIMO LICENCIAS Y AUTORIZACIONES CAPITULO I

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ART. 88.- Corresponde a la Coordinacin General del Ccenro (sic) Histrico, otorgar las licencias de Construccin, as como para la realizacin de oObras (sic) de restauracin y rehabilitacin, remodelacin, amplificacin, obra nueva, demoliciones y obra de reparaciones menores, a travs de la Ventanilla nica. (SIC)