Efectivo por Llaves Incentivo para los Propietarios de Viviendas y Prestamistas Los Agentes de Bienes Races estn aadiendo

o un nuevo conjunto de habilidades a su portafolio con la llegada del programa "Efectivo por Llaves". Este programa permite a los prestamistas ofrecer incentivos en efectivo a los propietarios de viviendas que estn enfrentando un juicio hipotecario. Como su nombre lo indica, los prestamistas ofrecen a los propietarios que enfrentan este tipo de juicios, montos en efectivo que fluctan entre US $ 500 y US $ 2500, a cambio de la llave a una casa libre de cargas, entregada dentro de 30 das. Los prestamistas ven esto como una situacin beneficiosa para todos. Los dueos de las viviendas que enfrentan juicios hipotecarios pueden usar el dinero para ayudarse a pagar por los gastos de mudanza, mientras que los prestamistas evitan los costosos procedimientos de desalojo y terminan con una casa libre de deudas para poder venderse. El programa ha sido tan exitoso que los prestamistas estn tratando de extenderlo a las ventas en corto. En Florida, el Bank of America ha comenzado ofrecer hasta US $ 20,000 a los vendedores en corto adems de perdonarles su dficit en el prstamo. Los bancos encuentran el programa " Efectivo por Llaves" ms atractivo para las ventas en corto que los juicios hipotecarios, debido a que las ventas en corto tradicionalmente venden a un monto mucho ms cercano al monto original del prstamo. A medida que la conexin entre el dueo de la vivienda y el prestamista para el programa Efectivo por Llaves ofrece, los agentes de bienes races pueden tener que navegar aguas turbulentas con algunos bancos de arena escondidos. El tomar consciencia del crecimiento masivo de los mercados de juicios hipotecarios y ventas en corto y las necesidades especficas de sus clientes, muchos agentes de bienes races han optado por obtener mayor entrenamiento. De acuerdo con la empresa Information, Inc., aproximadamente 21 por ciento de los miembros de la Asociacin Nacional de Agentes de Bienes Races han obtenido certificaciones especiales para poder hacer frente a este mercado en crecimiento. El Recurso de Venta en Corto y Ejecucin de Hipoteca (Short Sale & Foreclosure Resource (SFR)), es una certificacin que ayuda a los Agentes de bienes races a guiar a los compradores y vendedores a travs de estos procesos a menudo complejos

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