PODER JUDICIRIO TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO

TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO ACRDO/DECISO MONOCRTICA REGISTRADO(A) SOB N

ACRDO

I i i i mil mil*03711690*um um nu mi um mu um
PARATODOS

Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelao n 9228777-14.2007.8.26.0000, da Comarca de So Paulo, em que so apelantes/apelados

CONSTRUES EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAES LTDA e S SUPERMERCADOS S/A.

ACORDAM, em 34* Cmara de Direito Privado do Tribunal de Justia de So Paulo, proferir a seguinte deciso: "REIEJTARAM A PRELIMINAR, NEGARAM PROVIMENTO AO APELO DA AUTORA E DERAM PROVIMENTO PARCIAL DO

RECURSO DA R. V. U. ", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acrdo.

julgamento

teve

participao

dos

Desembargadores DUARTE.

GOMES VARJO

(Presidente)

e NESTOR

So Paulo,24 de outubro de 2011.

SOARES LEVADA RELATOR

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

COMARCA DE SAO PAULO 4a Vara Cvel do Foro Regional do Jabaquara APTES/ APDOS: PARATODOS CONSTRUES EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAES LTDA.; S SUPERMERCADOS S/A

V O T O N 18000

1. Ao consignatria relativos a IPTU e multa contratualmente em Primeira Proporcionalizao realizada

de

valores Instncia para das

estipulada.

mantida, irrelevncia de os contratos serem paritrios se evitar abuso e enriquecimento partes. 2. Nulidade parcial da ilcito de qualquer

aplicao cogente do artigo 413 do Cdigo Civil, a fim de

sentena

inexistente. No enquadramento da hiptese dos autos no artigo 45 da Lei 8.245/91, ausentes abusividade na clusula penal, em si considerada, abatido seu valor total pelas conseqncias concretas dela decorrentes. 3. Depsito insuficiente Validade e interpretao de clusulas possveis. Procedncia parcial da consignatria desde logo, do saldo remanescente 4. devido. julgada nos autos. contratuais mantida,

com efeito parcial da extino obrigacional e determinao, Reconveno

parcialmente procedente, pois provado que o pagamento do IPTU s ocorreu aps o ajuizamento da demanda, em razo da defesa apresentada pela locadora. Sucumbncia,

v o t o n 180

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

nessa parte, em prol da r, mantida quanto consignatria a reciprocidade sucumbencial. 5. Preliminar rejeitada. Apelo da autora improvido, provido parcialmente o recurso da r.

1. A ao originariamente de consignao de chaves de imvel comercial locado e de saldo de aluguel e multa compensatria por devoluo antecipada do imvel objeto da lide; ao oferecimento do valor de R$ 261.640,66, pela autora, reconveio a r locadora com a pretenso ao recebimento do montante de R$ 2.756.593,88, a ttulo de IPTU e multa, cujo valor considera maior do que o consignado nos autos. A r alegou ainda preliminar de ausncia de interesse processual. A r. sentena julgou parcialmente procedente a demanda para condenar a autora a pagar o valor de R$ 558.000,00, declarando extinta sua obrigao no tocante devoluo das chaves do imvel locado; julgou ainda a r carecedora em parte da reconveno, com improcedncia da parte meritoriamente julgada. Apelaram autora e r: esta pedindo a reforma integral da sentena, com improcedncia da ao de consignao e procedncia da reconveno, majorada a multa contratual prevista e condenada a autora nas verbas sucumbenciais; j a autora pede a anulao parcial da sentena, para exame de seus embargos declaratrios, sua reforma para reduo da multa aos parmetros condizentes com os usos e costumes do mercado locatcio, invertendo-se os nus sucumbenciais em prol integral da autora. Contrarrazes a ambos os apelos, pelos respectivos improvimentos recursais, pedindo ainda a r o reconhecimento da desero por insuficincia de preparo e de que a autora litiga com m-f processual. A r fez juntar aos autos parecer doutrinrio, a fl. 444/463. voto n 1800

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

o relatrio. Fundamento e decido. 2. Inicialmente, o raciocnio desenvolvido pela autora para o recolhimento de seu preparo, com base em valor correspondente a percentual do montante condenatrio, ao menos razovel e respaldado pelo artigo 4o, 2, da lei estadual n 11.608/03. Conhece-se do apelo. Por outro lado, a mera juntada de parecer

doutrinrio no est vinculada a momentos processuais especficos, nem s regras dos artigos 396 e 398 do CPC. Pode-se faz-lo a qualquer tempo ou grau de jurisdio. O pedido da autora de anulao parcial da

sentena, para exame de seus embargos declaratrios no ser acolhido. Analisada sua pretenso a fl. 322/324 verifica-se ser ela nitidamente infringente, de interpretao do alcance do artigo 21, "caput" e pargrafo nico, do CPC, o que no implica contradio e, em conseqncia, no alicera embargos de declarao. No mrito, ambos os apelos giram em torno da correta interpretao e validade da clusula 18.1 e 18.1.1 do contrato locatcio firmado entre as partes, estabelecido nos termos seguintes, como se verifica a fl. 38/39: "18.1. Para os fins do artigo 4o da Lei n 8.245/91, fica expressamente acordado que nenhum valor a ttulo de multa ser devido pela LOCATRIA a LOCADORA, na hiptese de devoluo voto n 180

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34 a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

do Imvel antes do trmino do prazo de locao em vigor, desde que a LOCADORA seja notificada, por escrito, com 90 (noventa) dias de antecedncia, e que j tenham decorridos 05 (cinco) anos completos de vigncia da presente locao, para esse fim, tomado como termo inicial aquele contemplado na Clusula 3 retro. 18.1.1. Assim, caso a devoluo do imvel ocorra antes desse prazo de 05 (cinco) anos, ser devido pela LOCATRIA LOCADORA o pagamento de multa equivalente totalidade dos aluguis mnimos que seriam devidos at se completar este prazo de 05 (cinco) anos, contados a partir do prazo estabelecido na Clusula 3 retro deste Instrumento."

r.

sentena, de modo

minudente,

partiu

da

premissa de que, embora o contrato tenha sido celebrado para viger por dez anos, a expectativa mnima da r locadora compreendia o

cumprimento de cinco anos, j que somente aps esse prazo ter-se-ia a exigncia da multa compensatria fixada. Confira-se o raciocnio ento desenvolvido pelo d. juiz monocrtico, Dr. Guilherme Santini Teodoro, a fl. 317/318:

"No se pode ignorar, como pretende a locatria, que a locadora tinha a justa expectativa de receber aluguis por no mnimo cinco anos, at o mximo de dez anos, alm de ver incorporada ao imvel, sem direito a indenizao ou a reteno, a obra correspondente loja de supermercados que a locatria instalaria no imvel. Vale dizer, como se extrai das clusulas 1.2, 1.4, 1.5, 6.2 e 6.3, a locatria arcaria com todas as despesas de demolio da edificao existente e tambm com as despesas de construo do novo edifcio, mais valioso. voto n 180

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

Ento, haveria ganho evidente para a locadora, no apenas com a percepo de aluguis, mas tambm coma construo do novo edifcio. Toda essa justa expectativa restou frustrada pela devoluo antecipada, antes de cumprido o prazo mnimo de cinco anos. Consideraram as partes que a devoluo do imvel aps cinco anos de locao, quando j construdo o novo edifcio, no frustraria as expectativas recprocas de lucro com o negcio. No assim, porm, se o prazo no alcanasse esse tempo mnimo, apesar de j concluda a nova obra." A premissa est correta. A base objetiva do negcio jurdico foi construda em torno do cumprimento contratual de cinco e no de dez anos, com o estabelecimento de multa especfica para o caso de devoluo antecipada, sem prejuzo de clusula penal correspondente a trs meses de aluguel para quaisquer outras infraes que no a devoluo intempestiva do imvel locado (fl. 38, clusula 18). Isto j sinaliza a insuficincia do valor ofertado pela autora, que consigna esses trs meses de aluguel a partir de uma pretensa nulidade do ajuste firmado em especial para a hiptese da devoluo antecipada do imvel. E nulidade alguma existe na clusula que

estabeleceu valor diverso a ttulo de multa compensatria, no incidindo espcie dos autos o artigo 45 da lei 8.245/91. Nesse ponto endossando a argumentao da r, realada no erudito parecer que fez juntar aos autos, da lavra do eminente Professor Renan Lotufo, a contratao foi celebrada entre iguais, trata-se de contrato paritrio e no de adeso, presumindo-se igualdade de condies jurdicas para quem possui igual

voto n 18000

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

condio

econmica

de

negociao.

No

se

est

protegendo

hipossuficiente algum. Ocorre, porm, e nesse ponto distancia-se da concluso tirada no citado parecer (pela qual, j que o contrato paritrio, a multa compensatria no admitiria reduo ou proporcionalizao de nenhuma espcie), que coibir eventuais excessos no montante da clusula penal no tarefa restrita a contratos no paritrios e/ou a relaes negociais consumeristas. A aplicao dos princpios que vedam eventual abuso do direito (que a r procura impingir autora, embora seja ela a detentora do direito de crdito) e o enriquecimento sem causa ampla e no depende de eventual disparidade de foras entre as partes contratantes. obrigao decorrente da prpria natureza comutativa do contrato, a qual pressupe a manuteno do equilbrio econmico-financeiro das avenas, o que inclui das clusulas punitivas s infraes contratuais em sua devida proporo (e nisso com o amparo da norma, cogente, do artigo 413 do Cdigo Civil).

Como j tive a oportunidade de escrever a respeito, em tese acadmica de doutoramento junto PUC/SP: "A clusula penal constitui poderoso instrumento de coero objetivando o adimplemento da obrigao principal. clusula que pode ser inserida nos contratos de modo geral e mesmo em negcios jurdicos unilaterais, como o testamento, nesse caso para obrigar, por exemplo, o herdeiro ao cumprimento do que lhe foi legado. Lembrando-se, porm, da dupla funo da clusula penal - imposio ao devedor do cumprimento da obrigao e prefixao voto n 180
/

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

de perdas e danos, respectivamente no tocante multa moratria e compensatria

1

-, tem-se que deva ela guardar uma razo de

proporo entre o valor da obrigao principal e o montante da pena contratualmente exigida, sob pena de caracterizar abuso em sua cobrana, decorrente da situao jurdica de vantagem do titular do crdito na relao obrigacionai. o que se subsume dos artigos 412 e 413 do Cdigo Civil, o primeiro ao determinar que o valor cominado a ttulo de clusula penal no pode exceder o da obrigao principal, o segundo ao determinar ao juiz a reduo eqitativa da clusula penal quando houver sido cumprida em parte a obrigao principal, ou se o montante da pena for manifestamente excessivo - nesse ponto defendendo-se que, ocorrido o excesso manifesto, ter-se- caracterizado abuso do direito de exigncia da pena convencional, seja ela moratria ou compensatria 2. Aps apontar juristas que defendem a funo compulsria da pena convencional, e outros que defendem sua funo indenizatria, afirma MARIA HELENA DINIZ que "Todavia, a razo parece estar com os juristas que, como Hugueney, R. Limongi Frana, Washington de Barros, Mazeud e Mazeud, Salvat, Barassi, Larenz e Colmo, sustentam a sua funo ambivalente, por reunir a compulsria e a indenizatria, sendo concomitantemente reforo do vnculo obrigacionai, por punir seu inadimplemento, e liquidao antecipada das perdas e danos (RT, 208:268" ("Curso de Direito Civil Brasileiro", 2 vol. 2002, 16a ed., Edit. Saraiva, So Paulo, p. 385/386). Tambm nos parece inequvoca essa dupla natureza, indenizatria e de coero ao cumprimento da obrigao, em face da prpria diversidade das normas que regem a matria, prevendo a clusula penal em ambas as funes. No entanto, e como frisa NESTOR DUARTE, de se observar que na clusula penal a alternativa se d a favor do credor, diversamente do que ocorre na multa penitencial, que milita a favor do devedor ("Obrigaes Alternativas, Divisveis e Indivisveis", em "O Novo Cdigo Civil - Estudos em Homenagem ao Prof. MIGUEL REALE", LTR Editora, So Paulo, 2003, p. 223). 2 Nesse sentido o ensinamento de CARLOS ROBERTO GONALVES ("Direito Civil Brasileiro" vol. II, Edit. Saraiva, So Paulo, 2004, p. 386):"Apesar de a irredutibilidade constituir um dos traos caractersticos da clusula penal, por representar a fixao antecipada das perdas e danos, de comum acordo, dispe o art. 413 do Cdigo Civil que "a penalidade deve ser reduzida eqitativamente pelo juiz se a obrigao tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da penalidade for manifestamente excessivo, tendo em vista a natureza e a finalidade do negcio". Considerou o legislador, assim, justa a reduo do montante da multa, compensatria ou moratria, quando a obrigao tiver voto n 180
1

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34 a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

O Cdigo atual disciplinou de modo correto a questo, ao determinar ao juiz a reduo, afastando a antiga discusso, que havia em face do art. 924 do Cdigo Civil de 1916, de que a reduo proporcional da multa era faculdade e no obrigao do julgador posio minoritria, mas que resistia ao tempo, tudo pelo uso da expresso "poder" em vez de "dever" naquela norma revogada 3. E no poderia ser de outra forma, pois o ato que se configurar como manifestamente excessivo a multa desproporcional, no caso - e, portanto, abusivo, no pode ter outra conseqncia seno sua nulidade, aspecto a ser declarado at de ofcio pelo juiz e que no constitui mera faculdade mas imposio legal. Da a correio da expresso "deve ser reduzida", uma vez que se ter previsto a pena convencional de forma desproporcional, inqua, excessiva ou, em ltima anlise, abusiva 4. Frise-se que o abuso poder ocorrer tanto na fixao de multa moratria, "v.g"., um percentual de 30% para o caso de no pagamento de aluguis no dia aprazado, como na cominao de multa compensatria, como prefixao de perdas e danos, "v.g"., a previso de dez meses de aluguel como sano convencional para o sido satisfeita em parte, dando ao devedor que assim procede tratamento diferente do conferido quele que desde o incio nada cumpriu. Ao mesmo tempo imps ao juiz o dever de reprimir abusos, se a penalidade convencionada for manifestamente excessiva, desproporcional natureza e finalidade do negcio". 3 art. 924. "Quando se cumprir em parte a obrigao, poder o juiz reduzir proporcionalmente a pena estipulada para o caso de mora, ou de inadimplemento". 4 Confiram-se os julgados seguintes a respeito: "Compromisso de compra e venda. Clusula de distrato. Nulidade. Deve ser declarada nula a clusula contratual que, em compromisso de compra e venda, estabelece a perda quase total do valor pago pelo compromissrio-comprador, em face da resciso do contrato. flagrantemente leonina a reteno, a titulo de indenizao por perdas financeiras, de mais de 75% do valor pago, estando tal preceito em dissonncia com o disposto no CDC 53, pois configura evidente abuso contra o consumidor. Mostra-se mais apropriado o percentual estimado em 20% das parcelas pagas, conforme interpretao do Cdigo Civil 924 (Cdigo Civil 413)" (RT 791/207).

voto n 18000

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

caso de devoluo antecipada do imvel locado, ou de qualquer outra infrao contratual5. ("O abuso e o novo Direito Civil Brasileiro", Editora Unianchieta, Jundia, 2007, pp. 74/75)

Ou seja, a reduo equitativa no existe para ser aplicada em alguns casos - e em outros no. H de se verificar no caso concreto se o montante estipulado encontra-se conforme ou no s circunstncias particulares em anlise e, a partir da, decidir-se pela proporcionalizao do valor da multa se e quando encontrado excesso, "..tendo-se em vista a natureza e a finalidade do negcio" (parte final do artigo 413 do Cdigo Civil). O exame leva em conta a base objetiva e no subjetiva do negcio jurdico, o que implica a pouca relevncia da paridade contratual e da existncia ou no de parte hipossuficiente. Em sua muito bem elaborada tese de livre-docncia, Rosa Maria Nery ensina sobre o alcance da autonomia privada ("Vnculo Obrigacional: Relao Jurdica de Razo (Tcnica e Cincia da Proporo)", PUC/SP, So Paulo, 2004, pp. 239/240:

Cite-se o seguinte trecho de acrdo por mim relatado, na E. 10a Cmara do extinto 2 o TACSP: "No mrito, e como dito pelos apelantes, endossando entendimento majoritrio da jurisprudncia e unnime nesta E. 10a Cmara, os chamados descontos por pontualidade so uma forma velada de escamotear o real valor da locao e assegurar sempre maior correo do locativo; a obrigao de pagamento pontual j decorre de lei (art. 23, I, da lei 8.245/91), e a concesso de bonificao ou desconto configura tambm multa moratria disfarada, que no caso concreto seria somada multa diria de 0,5% por dia, ou seja, 15% ao ms (item II do contrato, 3o; fl.8), totalizando 35% de multa moratria real, em abuso flagrante e, de qualquer modo, em desrespeito s normas cogentes que regem os reajustes locativos urbanos" (Apelao sem Reviso n 681.1420/5).

voto n 180D0

10

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

"Ainda um dos princpios fundamentais do Direito Civil, mas j no um dogma intocvel, em razo da necessidade de se enfrentar o vnculo obrigacional sob seu aspecto objetivo, de proporo de prestaes. J no basta para a dogmtica jurdica afirmar que o sujeito quis e que quis livremente algo. necessrio que no contexto daquilo que quis livremente haja ocasio para que ele possa ter o direito de ser compelido a dar, fazer ou no fazer algo nos limites daquilo que era razovel supor como conseqncia natural de seu querer. O princpio, que celebra a liberdade, no dogma de opresso." E conclui, com clareza mpar: "Por isso, necessrio confrontar o princpio da autonomia da vontade, ligado exclusivamente ao aspecto subjetivo da volio do agente e de sua declarao, com o princpio da autonomia privada, cujo mbito de influncia ultrapassa o simples querer e a investigao subjetiva da regularidade da declarao de vontade, para adentrar nas conseqncias do querer, sob o aspecto da transformao efetiva do mundo fenomnico do Direito, da criao de algo, principalmente no que se relaciona com a funo do princpio, com a constatao da base objetiva do negcio jurdico realizado, ou seja, melhor dizendo, principalmente, com o que pertinente ao equilbrio econmico das prestaes e com o substrato econmico dos negcios, que a autonomia privada permite que o sujeito realize." Ou seja, e em suma, importa verificar no apenas se as vontades das do partes querer, eram o livres, mas principalmente as conseqncias resultado concreto de se aplicar voto n 18

1 1

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

determinadas clusulas contratuais sem qualquer ressalva, o que pode gerar enriquecimento ilcito e portanto indevido tanto em contratos de adeso como paritrios. Esta a premissa de que se parte. Este exame foi feito detalhadamente em Primeira Instncia, chegando o juzo sentenciante a valor da clusula penal proporcionalizado, em busca do equilbrio prprio a um contrato comutativo parcialmente adimplido. Esclareceu sua inteno de fugir tanto de montante excessivamente oneroso, como de quantia irrisria, inexpressiva, como constou a fl. 317, aplicando uma anuidade de aluguis sobre trs cinco avs, "alcanando-se o montante de R$ 558.000,00 a ttulo de multa proporcional pela devoluo antecipada do imvel", quantia que efetivamente no pode ser tida como nfima mas igualmente no exacerbada, pese embora o respeito aos argumentos desenvolvidos pelo tambm emrito Professor Dr. Hermes Marcelo Huck (tambm a advocacia da r manteve o contraditrio jurdico em alto nvel, com argumentos ponderveis aduzidos por ambos os lados). Mas no tocante, em especial, ao apelo da autora locatria, no h que se levantar os artigos 4 o e 45 da lei 8.245/91, o primeiro porque a proporcionalizao j est sendo feita em face de clusula especfica estabelecida para a devoluo antecipada do imvel, o segundo porque no h abusividade alguma na clusula em si, nem se vislumbra - e ai sim importante a paridade contratual - prevalncia econmica ou jurdica da r em relao autora; a minorao do valor da clusula penal leva em conta, repita-se, o exame objetivo "das conseqncias do querer", o resultado concreto de se aplicar referida clusula sem reduo equitativa e no o exame subjetivo da autonomia presumida da vontade das partes, do que no se tem a menor dvida. voto n 180

12

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

No tocante ao apelo da r, a consignatria parcialmente procedente e no integralmente procedente, correto o d. juiz sentenciante: "A ao de consignao em pagamento admite o exame da validade e da interpretao de clusulas contratuais, uma vez que se trata hoje de instrumento processual eficaz para dirimir os desentendimentos entre as partes a respeito do contrato, em especial do valor das prestaes. A insuficincia do depsito no significa mais a improcedncia do pedido, quer dizer apenas que o efeito da extino da obrigao parcial, at o montante da importncia consignada, podendo o juiz desde logo estabelecer o saldo lquido remanescente, a ser cobrado na execuo, que pode ter curso nos prprios autos" (STJ, 4 a Turma, REspecial n 448602-SC, rei. Min. Ruy Rosado de Aguiar, j . 10.12.2002, v.u., DJU 17.2.2003). Exatamente o que ocorreu nos autos, com a soluo bem adotada monocraticamente de, desde logo, extinguir a obrigao da autora em devolver as chaves do imvel e conden-la no valor encontrado, com abatimento do montante depositado anteriormente.

reciprocidade

sucumbencial

no

tocante

consignatria foi bem reconhecida. O decaimento das partes, ambas, foi expressivo e justifica a repartio determinada a fl. 320, que independe de uma exata igualdade sucumbencial. J no que se refere reconveno ofertada pela r, esta procede quanto ao IPTU, que s foi pago aps o ajuizamento da demanda e, visivelmente, em razo da defesa apresentada; mantida a ausncia de interesse processual no que se refere ao valor consignado, dada a natureza dplice hoje admitida para a consignatria, como antes exposto, nesse ponto so invertidos os nus sucumbenciais, fixados os honorrios devidos aos ilustres patronos da r locadora em 20% do valor depositado para adimplemento do IPTU, voto n 18000

PODER JUDICIRIO SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA

34a CMARA DE DIREITO PRIVADO APELAO N 9228777-14.2007.8.26.0000

devidamente corrigido pelos ndices da Tabela Prtica de Atualizao deste Tribunal de Justia a partir da data do referido depsito. A matria reconvencional a rigor simples, justificando o montante fixado, com base no artigo 20, 3, do CPC. Em suma, o apelo da autora improcede, provendose parcialmente o apelo da r no tocante reconveno, como exposto. No mais, mantida a percuciente sentena, por seus prprios fundamentos e os ora acrescidos.

3. parcial ao apelo da r.

Pelo

exposto,

rejeitada

preliminar

de

nulidade, nega-se provimento ao apelo da autora e d-se provimento

^q
SOARES^ LEVADA Relator

voto n 18000