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TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO COMARCA DE SO PAULO FORO REGIONAL III - JABAQUARA 4 VARA CVEL RUA JOEL JORGE DE MELO, 424, So Paulo - SP - CEP 04128-080

CONCLUSO
Em 19 de agosto de 2011, fao estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr. Marco Antonio Botto Muscari. Eu, ______, Escrevente, lavrei este termo. Processo n: Requerente: Requerido: 0107678-90.2008.8.26.0003 - Monitria Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo Bancoop Euclides Pedrozo Junior

Vistos. Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - BANCOOP ajuizou ao monitria em face de Euclides Pedrozo Jnior, adquirente de unidade do empreendimento denominado Residencial Vila Mariana, buscando receber R$ 35.962,14 concernentes ao "resduo final". Euclides ofereceu embargos monitrios com os seguintes argumentos: a) carncia da ao; b) nulidade da clusula relativa apurao final c) falta de liquidez, certeza e exigibilidade; d) os dirigentes da Cooperativa auferiam lucro com a "prestao de servios"; e) nulo o contrato quando se deixa a fixao do preo ao arbtrio de uma das partes; f) h precedentes desfavorveis BANCOOP; g) a autora litiga de m-f; h) no h dbito vencido e, por conseguinte, inadimplncia; i) temerria esta lide (fls. 89/113). Repelida a defesa processual (item 2 de fls. 203/204), sobrestei o processo com fulcro no art. 265, IV, "a", do Cdigo Buzaid, espera do julgamento de apelo interposto em ao civil pblica relativa ao mesmo empreendimento imobilirio (fls. 204, item 3). Sabemos agora que a Egrgia 4 Cmara de Direito Privado negou provimento apelao (fls. 242 e ss.).

Este documento foi assinado digitalmente por MARCO ANTONIO BOTTO MUSCARI. Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 0107678-90.2008.8.26.0003 e o cdigo 0300000018153.

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Euclides requer o prosseguimento do feito (fls. 241). Relatei. Decido. Agora que foi julgada a apelao (fls. 242/249), cumpre retomar a marcha procedimental, no se justificando mais o sobrestamento ordenado a fls. 204. Improcede a demanda. Bem conhecida a discusso que a BANCOOP vem travando com vrios adquirentes de unidades imobilirias, relativamente ao chamado "resduo final". No caso vertente, era fundamental aguardar a soluo da ao civil pblica que tramitou na 6 Vara Cvel Central, porquanto ali se cuidava (coletivamente, claro) do empreendimento denominado Residencial Vila Mariana. Exatamente aquele de Euclides, como afirmado na pea de entrada (fls. 2, in fine). Pois bem. O Colendo Tribunal de Justia manteve a r. sentena e negou a possibilidade de a Cooperativa cobrar o "saldo residual" (fls. 242 e ss. - venerando acrdo). Aps tal pronunciamento superior, que obviamente beneficia o ru destes autos e vincula a BANCOOP (apelante naquele feito), nada mais h a discutir nesta sede. A pretenso da autora est fadada ao insucesso. Pelo exposto, acolhidos os embargos monitrios, JULGO IMPROCEDENTE A AO e condeno a autora ao pagamento de custas, despesas processuais e honorrios advocatcios de 10% do valor da causa, corrigido desde a propositura.
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No vislumbro dolo processual na conduta da BANCOOP. Observo desde j que o prazo estabelecido no art. 475-J, caput, do Cdigo de Processo Civil fluir a partir do trnsito em julgado, independentemente de intimao especfica da Cooperativa (STJ - AgRg no Ag. n. 1.265.900/RS, 3 Turma, j. 20/04/2010, rel. Ministro SIDNEI BENETI). Impago o dbito (verba sucumbencial) nos 15 dias, dever ser apresentada memria de clculo com multa (10%) e honorrios advocatcios relativos fase de cumprimento da sentena (10%). Sobre o cabimento de honorrios especficos para a etapa de cumprimento, confira-se: STJ AgRg nos EDcl nos EDcl no Ag. n. 1.100.244/RJ, 3 Turma, j. 04/02/2010, rel. Ministra NANCY ANDRIGHI. P. R. I.
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So Paulo, 19 de agosto de 2011.