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    Lei do Plano Diretor do Município de Santo Amaro Maranhão

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    ESTADO DO MARANHAO, Prefeitura Municipal de Santo Amaro do Maranhao CNP .Jer0181267110001-76 Praga Nossa Senora da Conceido, sin Centro “Santo Aria Go Mararhio: Maran LEI N.°083/2006 - DE 12 DE DEZEMBRODE 2008. DISPOE SOBRE A INSTITUIGAO DO PLANO DIRETOR DO MUNICIPIO DE SANTO AMARO DO ESTADO, MARANHAO £ TRATA DE OUTRAS PROVIDENCIAS, A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SANTO AMARO DO ESTADO DO MARANHAO faz saber a todos os seus habitantes que a Camara Municipal decreta e o Prefeito sanciona a seguinte Lei CAPITULO | DEFINIGOES E DISPOSIGOES INICIAIS ‘Art.1° Fica instituido 0 Plano Diretor do Municipio de Santo Amaro do Estado do Maranhao, como instrumento basico e regulador do processo de planejamento municipal, da politica de desenvolvimento e das ‘agdes dos agentes publicos e privados. ‘Art.2° Plano Diretor é o instrumento normativo @ orientador dos processos de transformacao © promocao de desenvolvimento, nos seus aspecios politicos, sociais, fisico-ambientais, administrativos. econdmicos, Paragrafo Unico - As Leis de Diretrizes Orcamentarias, do Orgamento Plurianual de Investimento © ‘do Orcamento Anual observardo as Diretrizes e prioridades no Plano Diretor. Art. 3° O Plano Diretor de Santo Amaro do Maranhao @ valido para todo 0 terrtorio do municipio, estabelecido por legisiagao estadual,ralficado pelo presente plano e tendo os seguintes limites: ao Norte com © oceano Atantico; a Leste e ao Sul com 0 municipio de Barreirinhas; e a Oeste com 0 municipio de Primeira Cruz; conforme Mapa 01 de Localizacao do Municipio de Santo Amaro, integrante a essa li. Paragrafo Unico: © municipio de Santo Amaro do Maranho encontra-se sitvado na Mesorregiao Norte Maranhense e microrregio dos Lengois Maranhenses, com uma area de 1.601,16 km? e possui 03 ‘Seguintes limites: ao norte Oceano Atlantico; a leste e sul, Barreirinhas; e a oeste, Primeita Cruz. O limite com © Oceano Atiantico comeca na foz do Rio Baleia, no ponto Pi de coordenadas UTM (680293.80, 9741190.77), na Barra da Baleia; dai segue margeando 0 continente na dirego Leste até o ponto P2 com ‘coordenadas UTM (721754 55, 9727689.25) na foz do Rio Negro, onde comega o limite com Barreirinhas; dei ‘segue pelo talvegue do referido Rio @ montante, atravessando a Lagoa da Esperanca e seguindo, ainda pelo referido rio, até 0 ponto P3 com coordenadas UTM (708699,01, 9693081.21) no cruzamento com a estrada carrogal que interliga os povoados de Maricao @ Bacabeira; dal segue por esta, no sentido sul, em direc40 a0 Povoado Baixa Funda do Gato, passando pelo povoado de Riach’o até seu ponto de interceptagao, nas roximidades do povoado Laranjeiras, com o talvegue do Rio Cocal, no ponto P4 de coordenadas UTM. (714715.96, 9680918,51); continuando pelo talvegue do Rio Cocal, & montante, até seu cruzamento com a Ponte que da acesso ao povoado Pinto, nas proximidades do povcado Cocal, no ponto PS de coordenadas UTM (701661.73, 9672687.50); a partir deste ponto comeca o limite com o municipio de Primeira Cruz, ‘seguindo pela estrada carrogal, que interliga 0s povoados de Cocal, Bacaba e So Lis, no sentido noroeste. ‘onde encontra com a margem oriental do Rio Alegre, seguindo por este a jusante, no sentido nordeste, até 0 ovoado de Rio Grande; dai converge novamente para o sentido noroeste, seguindo pela estrada carrocal em diregao aos povoados de Sao Bento, Pescoco Fino, Sdo Miguel e Teresinha; deste ponto segue ainda no Sontido noroeste até encontrar perpendicularmente com a estrada carrogal que liga 0 povoado de Caeté no Municipio de Primeira Cruz 20 povoado de Alegre em Santo Amaro; deste cruzamento converge para 0 sentido nordeste, margeando novamente 0 Rio Alegre, agora a montante, em diregtio ao povoado de Boa Vista, onde encontra com 0 Lago de Santo Amaro no ponto P& de coordenadas UTM (687208.95, 9726119.40); dal segue no sentido norte em diregao ao povoado de Engodo no ponto P7 de coordenadas ESTADO DO MARANHAO Prefeitura Municipal de Santo Amaro do Maranhao CNPJ01 612671/0001-75. Praca Nossa Sennora da Conceiao. Sn Cero ‘Sano Amaro do Marenno- avant UTM (687005.38, 9736275 .62); neste ponto encontra 0 Rio Baleia, que por este segue a jusante até a sua foz na Barra da Baleia, onde encontra novamente © ‘ponto inicial P1 de coordenadas UTM (680393.80, 9741190.77) fechando assim este perimetro, At.4° Para efeito desta Lei, ficam entendidas as seguintes definigdes: | - MUNICIPIO & uma unidade integrante da federacdo, tal qual os estados e territérios, com autonomia politica, administrativa ¢ financeira, organizado pelos termos das ConstituigSes Federal, Estadual e da Lei Orgénica Municipal Il = POLITICA DE DESENVOLVIMENTO ¢ 0 conjunto de objetivos e diretrizes governamentais relatives @ distribuicdo da populacao e das atividades urbanas e rurais no territério, tendo em vista 0 ‘ordenamento integrado das fungdes econdmicas, sociais, de preservagdo ambiental e o bem-estar da populacao do municipio. Ill - FUNGAO SOCIAL MUNICIPAL 0 conjunto de objetivos e instrumentos voltados para a realizagéo do desenvolvimento da justica social, com a finalidade de assegurar o bem-estar da populacao, através da adogdo de programas especiais, destinados a erradicagao das causas da pobreza, dos fatores de marginalizagao e das discriminagbes, sempre com observancia dos preceitos estabelecidos na Constituigo Federal e Estadual IV = FUNGAO SOCIAL DA CIDADE ¢ 0 conjunto de instrumentos destinados @ manutencao © {garantia dos interesses e direitos coletivos, sociais, ambientais e culturais em sintonia com 0 desenvolvimento da economia e demais atividades consolidadas nas diretrizes do Plano Diretor, em conformidade com os dispositivos de instrumentacao legal decorrente. \V- FUNCAO SOCIAL DA PROPRIEDADE 6 o conjunto de instrumentos voltados & manutengto © garantia do uso © ocupagao da propriedade urbana em favor das exigéncias fundameniais da sociedade & coletividade quanto @ qualidade de vida, justica social e desenvolvimento de atividades econémicas, ‘consolidadas nas Diretrizes do Plano Diretor, em conformidade com os dispositivos de instrumentacao legal decorrente. Vi - FUNCAO ECONOMICA MUNICIPAL 6 0 conjunto de instrumentos voltados a promocao das atividades produtivas primarias, secundarias e tercidrias, com a finalidade de assegurar a elevacdo dos niveis de trabalho, renda e de qualidade de vida, sempre com observancia dos preceitos estabelecidos nas Constituigdes Federal e Estadual e disposicdes legais municipais, Vil- FUNGAO DE PRESERVACAO AMBIENTAL MUNICIPAL ¢ 0 conjunto de condigdes favoraveis ‘4 manutenco de um ambiente saudavel e equilibrado entre os seres vivos, vegelais e animais e o meio fisico ue Ihes serve de substralo, livres de quaisquer tipos de poluicao das aguas, da atmosfera, do solo, sonora, visual, radioativa e pelo uso de defensivos. Vill - INFRAESTRUTURA URBANA 6 0 conjunto de instalagdes e sistemas destinados 20 pprovimento da populacdo de abastecimento d'agua e esgotamento sanitério, drenagem pluvial, energia & liuminag8o publica, comunicagbes e sistema vidrio, prevendo a execugdo das diversas instalacdes e ‘equipamentos e suas interferéncias na ordenacao do espaco. Ik = SERVIGOS URBANOS sao ages prestadas pela administracao publica voltadas para satisfazer as necessidades gerais e essenciais da coletividade e garantir a qualidade de vida da populacao rnas areas urbanas, inclui os servigos piblicos e de utlidade publica, entre eles os de limpeza, transporte coletivo, fomecimento d'agua, coleta de esgoto sanitario, drenagem pluvial, fornecimento de energia © iiuminagao, defesa civil e seguranca publica, prevenc3o e combate 2 incéndios, assisténcia social telecomunicagses e servico postal X ~ SERVIGOS DE UTILIDADE PUBLICA so aqueles passiveis de prestagdo descentralizada que visam, acima de tudo, dar ao individuo maior comodidade, bem-estar e conforto. Nao tém 0 cardter de ‘centralizagao e indispensablidade dos servicos pablicos, incluem os servigos de telefonia, de fornecimento de 1988, de eletrcidade, de correio, de comunicagdes em geral, etc XI - EQUIPAMENTOS SOCIAIS sao espagos edificados abertos e fechados destinados ao desenvolvimento das agbes, funcies e obrigagdes publicas da saide, habitacao de interesse social ESTADO DO MARANHAO_ Prefeitura Municipal de Santo Amaro do Maranhao GNP.Jet01 6126710001-76, raza Nossa Senora de Conoeigo, ln Cento ‘Santo Amaro do Marann8o" Marah educaglo, cultura, lazer, atvidades comunitérias e outras voltadas ao atendimento da populagto, e previstas, nas disposigSes de parcelamento do solo desta lei e em toda legislaeao complementar pertinente Xil = SERVICOS PUBLICOS sao aqueles de execugo centralizada e privativa do poder publico, necessaries e indispensaveis vida da comunidade e que, por essa razo, devem ser prestados diretamente a coletividade pela administraca0 publica ou por seus delegados, sobre normas e coniroles estas, incluem as redes de saneamenio bésico - agua e esgoto, services de defesa nacional, de poicia, de preservagao da sadde pablca, da justica e outros. Pardgrafo Unico: Compete ao Municipio manter 08 servigas obrigatérios de alendimento a cultura, a ‘educagao pré-escolare de ensino fundamental, a saide e a habitacao, com a cooperacao técnica e financeira da unido e do estado, CAPITULO IL OBJETIVOS Art. 6° Para efeito desta lei, objetivos S80 propésitos e alvos de padrées de qualidade de desenvolvimento social, econdmico e ambiental a serem atingidos através de melos como diretrizes de planejamento, Paragrafo Unico. © Plano Diretor fixa objetivos politicos, sociais, econdmicos, fisico-ambientais, _administrativos, que orientam o desenvalvimento do Municipio. ‘Art. 6° Constituem objetivos politicos: |= A participagao dos cidadaos nas decisdes de agentes publicos e privados que afetam 3 organizacao do espago, a prestacao de servigos publicos e a qualidade do ambiente urbano: A transparéncia da aco do governo € a ampliago do acesso a informagao por parte da opulagao, III-A desconcentracao do poder politico @ a descentralizago dos servigos pilblicos; IV = A eliminagao do deficit de infraestrutura, equipamentos e servicos publicos que atinjam, de ‘modo especial, a populagao de baixa renda; VAs melhorias urbanas pela atuaeo conjunta do setor pablico e do setor privado: Vi-A coibigao da especulacao imobiléria; Vil - Tomar 0 municipio polo atrativo para circuitos de eventos culturais e esportivos com programagBes periédicas. Art_7° Constituem objetivos sociais: | Redugao das desigualdades socicecondmicas entre as regiées do municipio; | Melhoria das condigdes de habitagao da populacdo de baixa renda, IIL-A eliminagao de casos de ma condigao habitacion: IV -Melhoria do servigo de salide © a garantia do acesso faciltado por todos 0s cidadaos e o ‘amparo integrado ao menor carente; \V -Elevagao do nivel e ampliacao da escolaridade da populagaio e a melhoria da qualidade dos ‘ensinos infantile fundamental; VI-Melhoria das condicbes de alimentagao da populace carente, com fomento & produgao local; Vil -A participagao da iniciativa privada em projetos de resgate do deficit social, em programas de

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