PERUBAHAN PENGGUNAAN DAN IDENTITAS AGUNAN

Perubahan Nama D/Perubahan D

Memengaruhi Hasil
D Ganti Nama Perubahan nama D membuat FS sangat menyesatkan, namun, FS tetap Aturan benar-benar hanya memengaruhi SC yang memiliki hak
setelah FS efektif sehubungan dengan: gadai mengambang melalui klausul properti yang diperoleh
diajukan 1) agunan yang dimiliki D pada saat perubahan nama ; Dan setelahnya …SC dengan kepentingan jaminan semacam itu harus
2) agunan yang diperoleh D dalam 4 bulan pertama setelah meminta D untuk memberi tahu SC tentang setiap perubahan nama
perubahan nama dalam perjanjian jaminan
D Mengubah T Williams – sebagai individu – meminjam uang untuk peralatan Ini bukan perubahan nama melainkan pembentukan entitas baru
Formulir bisnisnya Williams Electronics, kemudian menggabungkan bisnis dan kemungkinan besar diikuti dengan pengalihan agunan ke
setelah FS tersebut dengan nama Williams Electronics, Inc. entitas baru, FS yang sebelumnya diajukan terhadap T Williams
diajukan akan efektif terhadap agunan yang sekarang dimiliki oleh Williams
Electronics, Inc.

Perubahan Penggunaan Agunan

Memengaruhi Hasil
Tipe 1 Perubahan penggunaan agunan tidak mengubah kantor kearsipan tetapi SC tidak perlu melakukan apapun….FS tetap efektif.
Mengubah mempersulit pencari selanjutnya untuk mengidentifikasi agunan yang (loader sebagai inventaris kemudian digunakan sebagai contoh
tercakup dalam pengajuan. peralatan)
Tipe 2 Penggunaan agunan telah berubah sedemikian rupa sehingga membuat SC harus menyempurnakan menggunakan metode yang tepat
Mengubah FS awal benar-benar menyesatkan dan cara penyempurnaan agunan yang untuk agunan seperti yang digunakan sekarang.
digunakan sekarang berbeda dengan cara penyempurnaan agunan yang (kayu contoh bak mandi air panas)
digunakan semula.

Jaminan Hasil Non Tunai (ini adalah barter, bukan penjualan)

Memengaruhi Hasil
Ketik 0 Barter Hasil yang diterima oleh D termasuk dalam deskripsi agunan dalam FS SC tidak perlu melakukan apapun.
yang sudah diajukan. (Coyote Loader ditukar dengan contoh Caterpillar Loader)
Tipe 1 Barter Hasil yang diterima oleh D adalah properti yang tidak tercakup dalam SC tidak perlu melakukan apapun.
deskripsi di FS tetapi merupakan properti yang hak jaminannya akan (Contoh Coyote Loader ditukar dengan gajah)
disempurnakan dengan mengajukan di kantor yang sama di mana FS SC
sudah ada dalam file.
Tipe 2 Barter Hasil yang diterima oleh D adalah dari jenis di mana pengarsipan SC harus menyempurnakan dengan metode yang tepat untuk
diperlukan di kantor pengarsipan selain di mana agunan asli agunan baru…agar terus disempurnakan, SC harus mengajukan
disempurnakan dengan pengarsipan. kembali dalam waktu 20 hari sejak D menerima hasil.
(Akun ditukar oleh D untuk real properti)

Jaminan Hasil Tunai Hasil Non Tunai

Memengaruhi Hasil
Ketik 0 FS mendeskripsikan agunan sebagai “Loader”…D menjual Coyote SC tidak perlu melakukan apapun…FS asli tetap efektif.
Pertukaran Loader dan menggunakan uang tunai untuk membeli Caterpillar Loader
Ketik 1 Pertukaran menghasilkan agunan yang tidak lagi ditanggung oleh FS SC harus mengajukan ulang FS baru dalam 20 hari pertukaran.
Pertukaran meskipun FS baru akan diajukan di kantor yang sama dengan FS lama (Persediaan terjual dan $$ digunakan untuk membeli
gajah/peralatan)
Tipe 2 Penukaran menghasilkan agunan yang jenisnya memerlukan pengajuan SC harus mengajukan ulang FS dalam 20 hari pertukaran.
Pertukaran di kantor yang berbeda dengan agunan asal (Peralatan dijual dan $$ digunakan untuk membeli perlengkapan)

Penentuan Lokasi Debitur Untuk Keperluan Pengajuan

D Tempat Pengajuan
Individu Tempat tinggal utama (tempat tinggal menyiratkan sesuatu yang lebih dari sekadar kehadiran fisik tetapi
sesuatu yang kurang dari domisili… tempat tinggal berarti tinggal di suatu tempat tertentu, tetapi domisili
berarti tinggal di tempat itu dengan maksud untuk menjadikannya rumah tetap dan permanen)
Organisasi dengan satu tempat usaha Tempat berbisnis
Organisasi dengan lebih dari satu tempat usaha Kepala eksekutif kantor
D berlokasi di luar negeri tanpa sistem Washington DC
pengarsipan yang tersedia untuk umum
Organisasi Terdaftar Negara bagian pendirian

Kompetisi b/t Pihak untuk Properti D

Para Pihak Hasil
Lien C v.Lien C Kemenangan pertama yang sempurna
Lien C v.SC Kemenangan pertama yang sempurna
Lien C v.PMSI PMSI memiliki tenggang waktu 20 hari setelah lampiran di mana ia dapat menyempurnakan dan dengan demikian mengalahkan Hak
Gadai C yang melekat dan disempurnakan setelah PMSI terpasang tetapi sebelum PMSI disempurnakan
SC v.SC Pertama mengajukan ATAU pertama menyempurnakan
PMSI (dalam jaminan PMSI dalam agunan selain inventaris diprioritaskan atas kepentingan jaminan yang bertentangan dalam agunan yang sama jika PMSI
selain persediaan) v. SC disempurnakan dalam waktu 20 hari H menerima penguasaan agunan dimana SC disempurnakan setelah PMSI dilampirkan tetapi
sebelum PMSI disempurnakan
PMSI dalam persediaan SC w/ PMSI dalam inventaris dapat memperoleh prioritas tetapi harus melewati beberapa rintangan…harus sempurna pada saat yang
v. SC sama D menerima inventaris…harus memberikan pemberitahuan lanjutan kepada pemberi pinjaman inventaris bahwa ia
mengharapkan untuk memperoleh kepentingan PMSI dalam inventaris…pemberi pinjaman inventaris HARUS terlibat
Penjual Belum Dibayar SC akan mengecualikan penjual (pemasok) yang belum dibayar selama D memiliki hak atas agunan … di sini SC diperlakukan
v. SC seolah-olah dia adalah pembeli beritikad baik untuk nilai
Pembeli v. SC BIOC membebaskan kepentingan keamanan yang disempurnakan yang dibuat oleh penjual pembeli bahkan jika pembeli mengetahui
kepentingan keamanan tersebut.
Pengecualian Penjualan Pembeli barang dari seseorang yang menggunakan atau membeli barang untuk digunakan terutama untuk keperluan pribadi, keluarga
Garasi atau rumah tangga dibebaskan dari SC jika pembeli membeli: 1) tanpa sepengetahuan kepentingan jaminan, 2) untuk nilai, 3) terutama
untuk keperluan pribadi, keluarga atau rumah tangga pembeli, dan 4) sebelum pengajuan pernyataan pembiayaan yang mencakup
barang .
-jika ada FS pada file, maka pengecualian ini tidak berlaku
Gadai Wajib Cs v. SC (1) siapa pun yang mengatakan undang-undang memiliki prioritas, atau jika undang-undang diam, (2) pemegang hak gadai milik
memiliki prioritas di atas SC
Lien Hukum Pertanian C ASLC harus mengajukan pernyataan pembiayaan… pengajuan pertama memiliki prioritas
v. SC
 GAMBARAN KOMPETISI

Persaingan b/t Kreditur

1. LC v. SC
- dalam LC v. LC: yang pertama sampai sempurna menang--> kesempurnaan oleh LC tergantung pada yurisdiksi, tetapi bisa
sampai saat sheriff mengambil properti
- LC v. SC- LC harus “menjadi dan LC” sebelum SC melakukan salah satu dari 2 hal: (1) menyempurnakan; atau (2) file sesuai
dengan § 9-203
- Sebagaimana dinyatakan di atas, LC biasanya tidak menjadi LC sampai sheriff menyita properti tersebut; jadi jika SC
mengajukan atau menyempurnakan sebelum LC memungut harta, umumnya LC akan kalah
- PMSI - PMSI dapat memberikan bunga LC jika PMSI muncul dan melekat pada agunan sebelum C mendapatkan hak
gadainya. Jika PMSI melakukannya, pemegang memiliki waktu 20 hari untuk mengajukan. Jadi PMSI yang go public setelah
LC menjadi LC masih bisa menang jika mengajukan dalam waktu 20 hari. Ini berlaku untuk semua PMSI, bukan hanya
barang konsumsi. § 9-317(e)

2. BT v.SC
- Ketika Kepailitan diajukan, BT menjadi LC (lihat peraturan di atas)
- BT memiliki kekuasaan atas LC lainnya
- PMSI - Peraturan PMSI yang sama di atas tetap berlaku, tetapi berdasarkan tanggal pengajuan pailit

3. SC v. SC- § 9-322
- pertama untuk menyempurnakan (yaitu kepemilikan) ATAU file menang lihat jenis agunan untuk menentukan apakah
kesempurnaan itu valid
- Kepemilikan B/c menciptakan hak gadai rahasia, SC yang ingin mengajukan harus selalu memeriksa agunan sebelum
mengajukan hanya untuk memastikan orang lain belum menyempurnakan kepemilikan.
- PMSI -
o Dalam agunan selain inventaris- harus diselesaikan dalam waktu 20 hari sejak D menerima kepemilikan agunan (sama
seperti di atas)
o Dalam inventaris- SC dengan PMSI dalam inventaris harus: § 9-324(b)
 Sempurna selambat-lambatnya saat D menerima kepemilikan agunan
 Pemodal PMSI harus memberi tahu pemberi pinjaman inventaris bahwa mereka mengharapkan untuk
memperoleh PMSI dalam inventaris.
  Contoh- buku persegi mendapat pinjaman dari Bank untuk memulai bisnis. Pernyataan pembiayaan untuk
inventaris daftar pinjaman (dengan klausul properti setelah diperoleh) sebagai jaminan. Nanti, untuk alasan apa
pun, buku-buku Square mencari pemberi pinjaman PMSI untuk membeli lebih banyak inventaris (misalnya
pergi ke penerbitan Double Day untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli buku). Sebelum pemberi
pinjaman PMSI dapat melanjutkan, mereka harus melihat apakah ada SC lain yang memiliki kepentingan atas
agunan yang sama. Jika demikian, mereka harus memenuhi § 9-324(b) dengan memberikan pemberitahuan. Ini
melindungi pemodal inventaris (yaitu bank) dari upaya buku Square untuk meminjam dari bank dan pemasok
menggunakan agunan yang sama.--> perbedaan dari bawah?--> penjual di bawah BUKAN PMSI, mereka hanya
menjual tanpa kepentingan keamanan.

4. Penjual v. SC
- Contoh- klausa setelah diperoleh- Buku persegi membeli buku dari OU Press dengan mengajukan cek. Cek ke OU terpental,
tetapi buku-buku ditempatkan di rak sebelum cek terpental. Bank lokal memiliki kepentingan keamanan dalam persediaan
sebagai jaminan. Jadi, ada penjual yang telah memberikan inventaris dengan cek terpental, dan bank yang memiliki
kepentingan keamanan dalam inventaris yang sama. Yang menang?
o Bank akan menang
o Bank dapat mengambil buku-buku yang dijual OU press ke Square Books meskipun OU Press tidak pernah
membayarnya. Bank dapat menjual buku-buku untuk memulihkan bunga. Jika ada yang tersisa saat bank selesai maka
pers OU akan menerimanya.
- Nemo dat- terdakwa tidak dapat memberikan apa yang tidak dimilikinya (yaitu D hanya dapat memberikan hak atas agunan
yang menjadi hak D).
o Contoh- Czar menjual ke Myers, yang membayar dengan cek. Cek tersebut kemudian terpental, tetapi Myers telah
menjual mobil tersebut kepada pembeli yang tidak bersalah sebelum cek tersebut terpental. Tsar kemudian menuntut
janda yang tidak bersalah atas kepemilikan mobil tersebut.
 Siapa yang menang?--> janda yang tidak bersalah menang b/c hukum menyatakan bahwa meskipun Myers
memiliki gelar yang dapat dibatalkan, masih cukup untuk menyampaikan gelar
 Lihatlah pembeli yang bonafid- ini adalah hubungan yang sama seperti di atas. Czar akan menjadi buku OU
dan Myers adalah buku Square, sedangkan janda yang tidak bersalah adalah banknya tetapi contoh ini
berlaku untuk properti pribadi; hanya hubungan yang serupa
o Contoh- Czar memarkir mobilnya di jalan dan kemudian dicuri. Pencuri kemudian menjualnya kepada janda yang
tidak bersalah. Tsar kemudian menuntut janda yang tidak bersalah atas kepemilikan mobil tersebut.
 Siapa yang menang?--> Czar menang kali ini b/c pencuri memiliki gelar batal
 Mencegah pencurian.
o Perbedaan antara keduanya? Pada contoh pertama, ada transaksi b/t Czar dan Myers, sedangkan pada contoh kedua
tidak ada transaksi untuk mentransfer hak yang pernah terjadi.
- Kepentingan keamanan dalam Properti Pribadi - pembeli dengan itikad baik untuk nilai akan mengalahkan klaim penjual yang
belum dibayar.
 o SC membiayai bisnis pembeli dengan kepentingan keamanan dalam persediaan pembeli membeli inventaris dari
penjual dengan cek keesokan harinya pembeli menyatakan pailit & ceknya terpental.
o Masalah - sekarang ada penjual yang menginginkan inventaris yang dijualnya kembali; TETAPI, ada SC dengan hak
jaminan yang valid atas inventaris setelah pengajuan kebangkrutan klaim siapa yang lebih unggul?
o SC menang! Tidak masalah bahwa pembeli tidak pernah mendapatkan gelar yang bagus. Kepemilikan dianggap
dialihkan oleh penjual kepada pembeli/SC ketika menyerahkan barang-barangnya dijual untuk kepentingan jaminan
SC.
- Tema- lihat tawar-menawar b / t para pihak dan perolehan judul yang bagus jika pada saat penjualan diyakini ada pengalihan
hak baik kepada pembeli & Anda kemudian mengetahui bahwa apa yang dibeli pembeli dilindungi oleh kepentingan jaminan
SC kamu kacau.
o Nemo dat- ketika tidak ada tawar-menawar, tidak ada penjual yang sebenarnya
o Properti Pribadi- jika penjual menawar, mereka tunduk pada SC
o Buku persegi- penjual tunduk pada kepentingan keamanan pemodal
- Ingat- ini bukan PMSI b/c tidak ada penjualan kredit- yaitu tidak ada yang membiayai pembelian individu, ada pinjaman untuk
mengoperasikan bisnis. Bisnis menggunakan uang itu untuk membeli inventaris, dan b/c manajemen kas yang buruk di sana
pembayaran memantul.

5. Pembeli v. SC
- Kebalikan jenis transaksi dari atas di atas, properti tersebut dibeli oleh debitur dan berada di bawah perlindungan
kepentingan keamanan bank debitur sekarang, properti itu keluar dari debitur ke pembeli. Masalahnya, apakah properti itu
masih termasuk dalam hak jaminan bank?
- Jika debitur menjual properti tanpa otorisasi dari SC-nya, kepentingan SC tetap ada di properti tersebut mencari kurangnya
otorisasi jadi SC akan mengejar properti yang telah dijual oleh D ketika D default b/c mereka masih memiliki klaim atas
agunan ini
- Jadi pembeli dikacaukan oleh orang yang mereka beli
- Kapan pembeli menjadi pembeli dalam hal persaingan? Pada saat penjual mengajukan pailit (di mana SC memiliki hak atas
uang dari penjualan segala sesuatu yang menjadi kepentingannya… artinya apa yang penjual jual kepada pembeli; ATAU
ketika SC mengambil alih agunan dari pembeli baru setelah wanprestasi dari penjual)
- Aturan umumnya adalah bahwa kepentingan jaminan berlanjut dalam agunan; sehingga bank dapat mengejar pemilik baru
agunan tersebut
- Pengecualian:
o BIOC- jika orang tersebut adalah pembeli dengan itikad baik, dll… mereka dapat mengalahkan kepentingan keamanan
bank (yaitu pemodal penjual) lihat tes (contoh sereal)
o Pengecualian Garage Sale- Aturan BIOC tidak berlaku b/c ini bukan bisnis biasa. Tapi, orang yang membeli barang
untuk keperluan pribadi, dll… mengambil properti itu bebas dari bunga jaminan bank.

6. Undang-Undang v. SC
- Ada 3 jenis pemegang hak gadai menurut undang-undang:
 o Yang mendahulukan hak gadai atau kepentingan jaminan berdasarkan yang pertama kali
o Jenis yang mengutamakan hak gadai menurut undang-undang terlepas dari urutan munculnya keduanya
o Jenis yang mengutamakan kepentingan keamanan terlepas dari urutan kemunculan keduanya
- Aturan default- pemegang hak gadai kepemilikan memiliki prioritas atas SC- § 9-333
 BAGAN ALIRAN – PROSES PENGAPIAN
Informasi Laporan Pembiayaan:
§ 9-502(a)- persyaratan untuk laporan keuangan yang efektif
Nama D
Nama SK
Indikasi agunan
§ 9-520(a)- mewajibkan petugas pengarsipan untuk menolak menerima kecuali berisi 1-3 dan:
4. Alamat surat SC
5. Alamat surat-surat D
6. Indikasi apakah D adalah individu atau organisasi
§ 9-516(b)(5)(C)- jika D adalah org., penolakan juga diperlukan kecuali pernyataan mengandung:
7. Jenis org. (LLC, perusahaan, dll…)
8. Yurisdiksi atau organisasi D.
9. ID organisasi D #

Kesalahan Pengarsip Kelalaian

Salah Ditolak
Jika pengarsipan memiliki semua info yang
diperlukan, petugas pengarsipan tidak dapat
menolak untuk menerima, meskipun salah Petugas Filing harus
Efektif terhadap LC (UC) dan BT. menolak
Tidak efektif terhadap SC
Kesalahan di 1-3 Kesalahan di 4-9 Pengajuan yang
Diterima Salah

Efektif terhadap LC, BT, & lainnya,

tetapi TIDAK terhadap pembeli yang
memberi nilai dan bertindak dengan
ketergantungan yang wajar
Jika "kesalahan Item yang hilang 1-3 Item yang Hilang 4-9
atau kelalaian
kecil", pernyataan
itu efektif selama Tidak efektif Namun demikian efektif
tidak menyesatkan
secara serius
BAGAN ALIRAN – KESEMPURNAAN
Metode Pemberitahuan
kepada Pemangku
Kesempurnaan? Kepentingan

Contohnya
termasuk perbuatan
melawan hukum
Pengaj Milik Kontrol
Otomatis
uan (tidak termasuk debitur)
§ 9-309(1)
PMSI kontra. Barang-
barang
§ 9-313(a) § 9-312(b)(3)
1. Akun - Uang
2. Jend. Int.
§ 9-310(b)(8)
Rekening Setoran.
Kertas e-chattel
Menginvestasikan. Properti
§§ 9-312(a), 9-313(a) Surat Hak Kredit
Salah Satu Metode Cukup
Barang bukan konsumen-PMSI sempurna baik
dengan kepemilikan atau pengarsipan (kasus kapal
pesiar)

Ringkasan
Barang- §§ 9-330(d), 9-331(a) Jenis agunan di mana kepemilikan menyempurnakan detik. int. dan tidak ada
barang Barang-barang di mana Kepemilikan alasan untuk mengajukan
LEBIH TINGGI dari Pengajuan Neg. Docs- memberikan hak pembawa atas barang
Barang-barang
Instrumen- hak atas PMT dalam bentuk tertulis
Uang (hanya disempurnakan dengan kepemilikan)
Kertas harta benda berwujud- catatan kombo (hak atas pmt) & hak
jaminan (mobil)
§ 9-313 Agunan di mana Kepemilikan lebih unggul dari pengarsipan:
Instrumen Neg. Dokumen
Kertas Barang Berwujud Instrumen
Dokumen yang Dapat Dinegosiasikan Kertas barang berwujud
Surat Bersertifikat Surat Bersertifikat
** kepemilikan lebih unggul b/c jenis agunan ini adalah semua jenis Jenis di mana kontrol, bukan kepemilikan, sudah cukup untuk
dokumen tertulis yang memberikan hak atas agunan kepada pembawa menyempurnakan
Rekening deposito
Invst. Properti
Kertas e-chattel
Surat hak kredit
Jenis di mana Pengarsipan adalah satu-satunya cara untuk
menyempurnakan:
Intangible umum
Akun
DEFINISI
DEFINISI:
akun: mengacu pada hak pembayaran untuk barang dan jasa yang dijual atau disewakan yang tidak dibuktikan dengan suatu
instrumen atau surat barang … hak-hak pembayaran tertentu yang serupa, seperti hak atas pembayaran yang timbul dari kartu
kredit atau kemenangan lotre, biasanya juga merupakan akun disebut piutang
lampiran: proses dimana D dan SC menciptakan hak jaminan atas agunan D yang efektif b/t kedua pihak ini
BIOC: orang yang membeli barang,
(a) dengan itikad baik tanpa mengetahui bahwa penjualan tersebut melanggar hak orang lain atas barang tersebut, dan
(b) dari seseorang/penjual dalam kegiatan usaha biasa
kertas barang dagangan: mengacu pada catatan (informasi tertulis atau disimpan secara elektronik) yang membuktikan KEDUA
kewajiban moneter dan kepentingan keamanan dalam atau sewa barang tertentu… dapat berupa kertas barang elektronik atau kertas
barang nyata
jaminan:
klaim tort komersial: klaim tort yang diajukan oleh organisasi dan klaim tort yang diajukan oleh individu yang tidak melibatkan
cedera pribadi
doktrin dokumen gabungan: jika para pihak dapat menyatukan dokumen untuk dibaca bersama sebagai perjanjian keamanan,
pengadilan akan menegakkannya sebagai cukup mengotentikasi perjanjian keamanan… dokumen tersebut harus berisi beberapa istilah
yang menunjukkan perjanjian keamanan dan juga beberapa indikasi bahwa D berwenang transaksi itu
barang konsumen: barang yang digunakan atau dibeli terutama untuk keperluan pribadi, keluarga, atau rumah tangga
wanprestasi: D gagal membayar hutang pada saat jatuh tempo atau sebaliknya melakukan perjanjian b/t C dan D
defisiensi: hasil ketika SC kurang aman dan penjualan agunan gagal untuk memenuhi hutang yang terutang kepada SC oleh D…
SC kemudian dapat menuntut D atas kekurangan jumlah terhutang dan jumlah yang diterima
rekening deposito: rekening bank…tidak termasuk rekening simpanan konsumen kecuali sejauh itu termasuk hasil
dokumen: dokumen kepemilikan seperti bill of lading dan resi gudang… dokumen bisnis perusahaan tidak termasuk dalam definisi
ini
peralatan: barang yang TIDAK sesuai dengan salah satu dari tiga kategori barang lainnya (mis. barang tahan lama yang digunakan
dalam bisnis, seperti mesin di pabrik, atau lukisan di dinding kantor)
pengecualian: aturan bahwa properti tertentu dari D dapat dilindungi terhadap klaim Cs… D harus memiliki ekuitas di properti
tersebut agar pengecualian dapat diterapkan
hasil pertanian: baik yang digunakan atau diproduksi dalam usaha pertanian dan dimiliki oleh petani/Jangkanya meliputi (a)
tanaman, (b) ternak, (c) hasil tanaman dan ternak selama produknya masih dalam keadaan tidak diproduksi, dan (d) persediaan yang
digunakan atau diproduksi dalam operasi pertanian… setelah produk melewati proses manufaktur, produk tersebut tidak lagi menjadi
produk pertanian dan jika petani menyerahkannya untuk disewakan atau dijual bagi orang lain, mereka menjadi inventaris
pernyataan pembiayaan: digunakan untuk menyempurnakan kepentingan jaminan dan menginformasikan kepada orang lain tentang
adanya kepentingan jaminan tersebut
garnishment: UC membawa tindakan garnishment di mana pihak ke-3 yang berutang uang kepada D adalah diharuskan
melakukan pembayaran berkala ke UC untuk memenuhi utang D, biasanya melibatkan pemberi kerja D…D tidak harus menjadi pihak
dalam tindakan tersebut…satu-satunya masalah adalah “Apakah pihak ketiga berutang uang kepada D?”…hukum negara bagian
menempatkan beberapa batasan pada berapa $ pihak ke-3 dapat membayar UC
benda tak berwujud umum: setiap properti pribadi yang tidak sesuai dengan salah satu kategori yang ada
persediaan: barang-barang yang dimiliki untuk dijual atau disewakan kepada pihak lain dalam kegiatan usaha sehari-hari…
termasuk bahan baku dan bahan yang digunakan atau dikonsumsi dalam suatu bisnis
properti investasi: saham dan obligasi, komoditas K dan rekening tempat investasi tersebut disimpan (“rekening sekuritas” atau
“rekening komoditas”)
kreditur tanpa jaminan yang tidak disengaja: biasanya Π yang memenangkan keputusan gugatan terhadap D, Π ini tidak punya
pilihan selain mengantre sebagai UC
pemegang hak gadai yudisial: C non-konsensual yang telah pergi ke pengadilan dan mendapat putusan terhadap D
hak letter of credit: penjual barang tidak mempercayai pembeli untuk melakukan pembayaran sehingga penjual mensyaratkan
pembeli untuk mendapatkan letter of credit dari bank untuk kepentingan penjual sehingga bank melakukan pembayaran kepada
penjual atas nama pembeli
lockbox: metode self-help SC dapat digunakan di mana agunan adalah piutang
keturunan: harus menggunakan ini khususnya dengan ternak sebagai agunan…dapat ditanggung jika dianggap inventaris b/c “
properti setelah diperoleh ” akan tersirat
PMSI: C yang memajukan nilai ke D yang memungkinkan D itu memperoleh bunga dalam agunan
kesempurnaan: proses dimana kepentingan jaminan dibuat baik terhadap seluruh dunia...berfungsi untuk memberikan pemberitahuan
bahwa SC memiliki kepentingan dalam agunan
Prioritas: masalah yang muncul ketika beberapa pihak yang berbeda menuntut kepentingan atas jaminan atau properti yang sama
hasil: apa pun yang diterima oleh D atas penjualan atau segala jenis disposisi agunan lainnya, terlepas dari apakah disposisi tersebut
disahkan oleh C atau tidak
produk: biasanya digunakan dalam konteks pertanian…wol dari domba, susu dari sapi
keuntungan: biasanya digunakan dalam pengertian real estat; “ untung pendre ” kemampuan untuk pergi ke tanah orang lain dan
mengambil sumber daya… keuntungan bisnis harus lebih jelas didefinisikan b/c kebanyakan pengacara komersial menganggap bahwa
“keuntungan” berarti “keuntungan pendre”
sewa: harus digunakan b/c tidak jelas apakah sewa dari properti dilanjutkan
perjanjian jaminan: K b/t SC dan D memberikan hak jaminan
pemegang hak gadai menurut undang-undang: non-konsensual C yang memperoleh status ini melalui operasi hukum… hak gadai
mekanik, dll.
penyitaan yang ketat: terjadi ketika SC memutuskan untuk mempertahankan agunan yang diambil alih sebagai pelunasan sebagian
atau seluruhnya atas hutang kepada SC oleh D… mungkin tidak selalu tersedia untuk SC
tendering the debt : terjadi ketika D membayar semua kewajiban setelah gagal bayar pinjaman tetapi sebelumnya untuk properti
yang dijual di penjualan penyitaan

Klasifikasi Agunan :
1. Agunan Berwujud: barang…segala sesuatu yang dapat dipindahkan pada saat diikatnya suatu jaminan
-Barang konsumsi
-Inventaris
 -Produk Pertanian
-Peralatan

2. Quasi-Intangible Collateral: hak hukum yang biasanya diwakili oleh lembaran-lembaran kertas
-Instrumen
-Dokumen
-Kertas Obrolan
-Properti Investasi

3. Agunan Tidak Berwujud: tidak memiliki bentuk fisik

-Piutang usaha)
- Benda Tidak Berwujud Umum
-Klaim Tort Komersial
-Surat Hak Kredit
-Deposit Akun