Depsito a Plazo Fijo: Reconocimiento, medicin contable y registro.

La medicin inicial debe hacerse considerando la suma entregada y asentada en el certificado adems de los intereses a devengar. Ejemplo: 01/junio : Realizamos un depsito a plazo fijo en el banco Macro transfiriendo de nuestra cuenta corriente $ 3.000- el depsito a PF, ser por 90 das y la tasa de inters pactada es del 18 % anual (TNA). Para el clculo de los intereses las entidades financieras trabajan siempre con tasas efectivas.

Depsito a Plazo Fijo: Reconocimiento, medicin contable y registro.

capital $ 3.000periodo: 90 das = 3 meses= 01/setiembre. tasa de inters: 18 % anual (TNA). tasa efectiva mensual : 18/12= 1.50% mensual Clculo del capital + intereses = 3.000 (1+0,015)3 =3137,04
Por lo que al vencimiento el certificado se cobrar $3137,04 Que se conforma con el capital = $ 3000, ms intereses de $ 137,04

Depsito a Plazo Fijo: Reconocimiento, medicin contable y registro.

valor final:

Valor inicial 3.000

Valor inicial x(1+i)n

3.000 (1+0.015)3

VF: 3.137,04

Depsito a Plazo Fijo:

01 de Junio: Reconocimiento
Depsito a Plazo Fijo
a Banco Macro c/c a Intereses no devengados PF

3137,04
3000137,04

01 de Setiembre Vencimiento

Banco Macro c/c Intereses no devengados PF a Depsito a PFijo a Int. Ganados PF

3137.04
137,04

3137,04 137,04

Depsito a Plazo Fijo: medicin contable y registro al cierre del ejercicio

Al cierre del ejercicio econmico se debe: Verificar los saldos contables con la documentacin respaldatoria. Valuar la inversin, en este caso se tendr en cuenta si el ente tiene la intencin de:
mantener el Plazo Fijo hasta el vencimiento, en cuyo caso calcular los intereses devengados y los registrar. Transferir el certificado, en cuyo caso deber establecer la tasa de mercado o tasa que obtenga en el momento de la transferencia y calcular los intereses devengados con esa tasa.

Depsito a Plazo Fijo: CIERRE DEL EJERCICIO

valor final:

Valor inicial 3.000

Valor al cierre=VF/(1+i)n

Valor inicial*(1+i)n
3.000 (1+0.015)3 VF: 3.137,04

Depsito a Plazo Fijo:

01 de Junio: Reconocimiento 30 de junio cierre del ejercicio Vcierre: VF/ (1 + i)n 3137.04/1.03022= Vcierre= 3045,00

se mantiene hasta el

vencimiento.
Depsito a Plazo Fijo
a Banco Macro c/c a Intereses no devengados PF

3137,04
3000137,04

Intereses no devengados PF a Int. Ganados PF

45-

45-

Exposicin al cierre 30/06

Activo Activo Corriente
Inversiones $3045 (nota..)

Nota a los estados contables

Inversiones
Dpto a Plazo fijo.$ 3137.04 Intereses no Devengados PF $( 92,04)

Depsito a Plazo Fijo: CIERRE DEL EJERCICIO

valor final:

Valor inicial 3.000

Valor al cierre=VF/(1+i)n

Valor inicial*(1+i)n
3.000 (1+0.015)3 VF: 3.137,04

Depsito a Plazo Fijo:

Cierre de ejercicio.
La empresa tiene intenciones de transferir el Plazo fijo a una tasa 2% Vcierre: 3137,04/(1+0.02)2 V cierre: 3015,22 Intereses devengado: 3015,22-3000= 15.22

se tiene la intencin de transferir el certificado.

Depsito a Plazo Fijo
a Banco Macro c/c a Intereses no devengados PF

3137,04
3000137,04

Intereses no devengados PF a Int. Ganados PF

15,22

15,22

Exposicin al cierre 30/06

Activo Activo Corriente
Inversiones $3015,22 (nota..)

Nota a los estados contables

Inversiones
Dpto a Plazo fijo.$ 3137.04 Intereses no Devengados PF $(121,82)

Depsito a Plazo Fijo:

Cierre de ejercicio.
La empresa transfiere el Plazo fijo a una tasa 2% Vcierre: 3137,04/(1+0.02)2 V cierre: 3015,22 este es el valor recibido por caja Intereses devengado: 3015,22-3000= 15.22

supuesto al cierre del ejercicio se transfiere el certificado.

Caja Intereses a Devengar a Dpto a Plazo Fijo a Inter. Ganados 3015.22 137,04 3137,04 15.,22

Inversiones Inmobiliarias
Las inversiones en inmuebles son

de carcter PERMANENTE y la renta que se obtiene se denomina: ALQUILER.

El tratamiento contable es similar a los bienes de uso, por lo que estn sujetas a DEPRECIACIN.

INVERSIONES INMOBILIARIAS

Valor inicial costo + gastos Escritura, comprobante s de gastos

Renta: Alquileres ganados.

Valor al cierre

Respaldo: contrato de alquiler Comprobante de cobro: RECIBOS.

Se calcula la depreciacin. Se compara con el valor recuperable.

Inversiones Inmobiliarias: Reconocimiento

Reconocimiento 01/03 se compra un inmueble para renta: Escritura $ 95.000Gastos Escritura $ 5.000Se paga con cheques de nuestra cuenta
Inmueble para renta a Banco Macro cta.cte
100.000
100.000

Inversiones Inmobiliarias: Mantenimiento y renta

Se realizan trabajos de albailera y pintura en el inmueble para poder alquilarlo por $ 5.000Se alquila por dos aos a un valor de $ 1.000mensual se recibe 3 meses de alquiler
Gastos de Mantenimiento Inmuebles
a Caja Caja a Alquileres ganados a alquileres a devengar
3.000 1.000 2.000 5.000

5.000

Inversiones Inmobiliarias: Cierre ejercicio

Al ser un departamento se considera que el 20% del valor del inmueble corresponde al terreno y el 80% a la construccin y la vida til de 50 aos. El clculo de la cuota de depreciacin es: Cuota: 100.000x0.8x0.02
Depreciacin Inmuebles para Renta Deprec. Acum. Inmueble para renta
1.600

1.600

Inversiones Inmobiliarias: Cierre ejercicio

El valor recuperable del Inmueble con la misma vida til es: $ 99.000 Y el valor residual del inmueble es: Valor residual. = 100.000 1600 Valor residual = 98400 Al ser este ltimo menor al valor recuperable no corresponde realizar ajuste. En el caso de que el Valor recuperable sea menor al valor residual se debe realizar un ajuste llevando los valores contables al tope de valuacin como se muestra a continuacin contra una cuenta de resultado de tenencia negativo.

Resultado por tenencia- Inmuebles para renta Deprec. Acum. Inmueble para renta Inmueble para Renta

Exposicin al cierre 30/06

Activo Activo no Corriente
Inversiones $98400 (nota..)

Nota a los estados contables

Inversiones
Inmueble para Renta .$ 100.000 Deprec. Acum. Inmueble para Renta $( 1.600)