TABELA DE VENDAS SETEMBRO DE 2011 PROMOCIONAL

NOTAS:
1 - REAJUSTE : Os valores das obrigaes contratuais sero corrigidos mensalmente pela variao do INCC-FGV at entrega das chaves, tomando-se como base o ndice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provisria n 2223, de 02/09/2001, observadas as condies contratuais. Aps o habite-se, os valores das obrigaes contratuais passaro a ser corrigidos pelo IGPM da FGV. 2 - VENCIMENTO: 3 - CONCLUSO: 4 - VAGAS: Todos os vencimentos das parcelas sero no dia 05 (cinco) do ms, exceto aquelas cujas datas encontram-se definidas na tabela. Pronta Entrega Cada apartamento de 2 Quartos tem direito ao uso de 01 vaga de estacionamento e cada apartamento de 3 Quartos tem direito ao uso de 02 vagas de estacionamento, indeterminadas, a ser regulamentada pelo regimento interno do condomnio. As despesas com ITBI e cartorrias sero de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligaes definitivas na ocasio da entrega da unidade. Esta tabela, vlida para SETEMBRO / 2011, poder ser alterada a qualquer tempo, sem prvio aviso. As condies acima e as demais condies de venda esto claramente explicitadas no contrato.

5 - DESPESAS: 6 - VALIDADE: 7 - CONTRATO:

Quitao do Saldo Devedor ps-chaves: * OPO 1: * OPO 2: A parcela com vencimento em 05 de Abril de 2011 dever ser quitada pelo adquirente vista, mediante recursos prprios. Quitao do Saldo Devedor ps-chaves atravs de Financiamento Bancrio: => Esta parcela ser paga atravs de financiamento bancrio a ser contratado com o banco financiador; => Processamento e pagamento de ITBI; => As parcelas do financiamento bancrio sero pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo; => O financiamento est limitado a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliao ou valor de venda do imvel, sendo considerado o menor deles; => Na projeo da prestao do financiamento, a taxa de juros prevista de 10,50% ao ano, calculados pelo sistema SAC e para o prazo de 300 meses; => No valor das prestaes apresentadas no esto includos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente) e DFI (danos fsicos ao imvel); => As parcelas de financiamento j calculados com juros e pelo sistema SAC, sero reajustadas pela TR a partir da data da assinatura do contrato com o banco financiador; => A anlise cadastral para a concesso do financiamento ser efetuada pelo banco financiador e sero respeitadas necessariamente as normas que estiverem em vigor na data da contratao. Caso o adquirente no se enquadre nas normas do banco financiador, o saldo devedor dever ser pago nas Opes 1 ou 2; => Idade do comprador + prazo de financiamento tem que ser menor ou igual a 70 anos e a renda familiar dever ser igual ou maior a 4 vezes o valor da prestao.

VENDAS

REALIZAO E INCORPORAO

REALIZAO, INCORPORAO E CONSTRUO

REALIZAO E INCORPORAO

REALIZAO E INCORPORAO

REALIZAO, INCORPORAO E CONSTRUO

EXCLUSIVIT MAISON RSIDENCE

Rua Baro de Miracema, 255 - Campos dos Goytacazes - RJ Opo 1*
1 UNIDADE PREO ATO PARCELA 05/10/2014 25,00% 03 QUARTOS 0,50% 1 PARCELA Em 05/01/2012 74,50%

Opo 2**
Previso da prestao 1 1 em 05/02/2012 300 Em 05/01/2037

SAC

1401 1002 1502

382.900,00 355.600,00 367.700,00

95.725,00 88.900,00 91.925,00

2.715,26 2.415,30 2.607,47

296.242,69 253.747,00 284.482,73

3.462,63 2.965,92 3.325,18

995,73 852,89 956,20

CAPITAL DAS PARCELAS

CAPITAL DA

Opo 1*
CAPITAL DA PARCELA
Em 05/01/2012

Opo 2*
CAPITAL DA PARCELA Em 05/01/2012

UNIDADE

PARCELA 05/10/2014

SAC

1401 1002 1502

1.914,50 1.778,00 1.838,50

285.260,50 264.922,00 273.936,50

285.260,50 264.922,00 273.936,50

* ESTA TABELA COMPLEMENTADA PELO QUADRO DE NOTAS ANEXADO.

REALIZAO E INCORPORAO

REALIZAO, INCORPORAO E CONSTRUO

EXCLUSIVIT MAISON RSIDENCE

Rua Baro de Miracema, 255 - Campos dos Goytacazes - RJ Opo 1*
1 UNIDADE PREO ATO PARCELA 05/10/2014 25,00% 02 QUARTOS 0,50% 1 PARCELA Em 05/01/2012 74,50%

Opo 2*
Previso da prestao 1 1 em 05/02/2012 300 Em 05/01/2037

SAC

1503 1603 1703 02 QUARTOS 1605 1705

286.600,00 288.500,00 290.400,00

71.650,00 72.125,00 72.600,00

2.032,37 2.045,84 2.059,31

221.737,15 223.207,15 224.677,14

2.591,77 2.608,96 2.626,14 SAC

745,30 750,24 755,18

284.600,00 286.500,00

71.150,00 71.625,00

2.018,18 2.031,66

220.189,79 221.659,78

2.573,69 2.590,87

740,10 745,04

CAPITAL DAS PARCELAS

CAPITAL DA

Opo 1*
CAPITAL DA PARCELA
Em 05/01/2012

Opo 2*
CAPITAL DA PARCELA Em 05/01/2012

UNIDADE

PARCELA 05/10/2014

SAC

1203 1503 1603 1703 1605 1705

1.312,50 1.433,00 1.442,50 1.452,00 1.423,00 1.432,50

195.562,50 213.517,00 214.932,50 216.348,00 212.027,00 213.442,50

195.562,50 213.517,00 214.932,50 216.348,00 212.027,00 213.442,50

* ESTA TABELA COMPLEMENTADA PELO QUADRO DE NOTAS ANEXADO.

REALIZAO E INCORPORAO

REALIZAO, INCORPORAO E CONSTRUO

EXCLUSIVIT MAISON RSIDENCE

Rua Baro de Miracema, 255 - Campos dos Goytacazes - RJ Opo 1*
1 UNIDADE PREO ATO PARCELA 05/10/2014 25,00% 02 QUARTOS 0,50% 1 PARCELA Em 05/01/2012 74,50%

Opo 2**
Previso da prestao 1 1 em 05/02/2012 300 Em 05/01/2037

SAC

1507 1607 1707

282.800,00 284.600,00 286.500,00

70.700,00 71.150,00 71.625,00

2.005,42 2.018,18 2.031,66

218.797,16 220.189,79 221.659,78

2.557,41 2.573,69 2.590,87

735,42 740,10 745,04

CAPITAL DAS PARCELAS

CAPITAL DA

Opo 1*
CAPITAL DA PARCELA
Em 05/01/2012

Opo 2*
CAPITAL DA PARCELA Em 05/01/2012

UNIDADE

PARCELA 05/10/2014

SAC

1507 1607 1707

1.414,00 1.423,00 1.432,50

210.686,00 212.027,00 213.442,50

210.686,00 212.027,00 213.442,50

* ESTA TABELA COMPLEMENTADA PELO QUADRO DE NOTAS ANEXADO.