CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA. En Ixtapa Zihuatanejo, 3 de Junio 2011. Por una parte, C.

Karina Moreno Ayvar, mayor de edad, con domicilio en Calle Nios Hroes No. 5, Colonia Coacoyul, Mpio. Jos Azueta Zihuatanejo Guerrero, Mxico y de ahora en adelante denominado El Propietario.

De otra parte, Sra Elizabeth Perez Juarez mayor de edad y de ahora en adelante denominado La Parte Arrendataria. Direccion: Obrerismo no. 144, col mujica zacapu, Michoacn.

EXPONEN I. Que el Propietario es titular de la siguiente propiedad en perfecto estado de uso: VIVIENDA: Casa Los Cocos en Ixtapa Direccin: Condominio 19 casa 12, Col La Puerta de las Joyas de Ixtapa, Municipio Jos Azueta C.P. 40880 Guerrero, Mxico. La Vivienda se encuentra limpia, en perfecto estado de uso, conservacin y habitabilidad y los suministros y servicios que posee la misma, se encuentran en funcionamiento. II. Ambas partes han acordado concertar el arrendamiento por temporada de la Vivienda antes descrita, por lo que establecen el presente contrato, que se regir por lo dispuesto en las siguientes, CLUSULAS PRIMERA.- OBJETO El Propietario cede en arrendamiento de temporada con la duracin que se indicar a la Parte Arrendataria, que acepta, la propiedad descrita y los muebles descritos en el Expositivo I. El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de temporada por motivo (vacacional/ laboral u otros), previsto en el artculo 3.2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, y bajo ningn concepto y situacin que se produzca, el arrendamiento del objeto de este contrato podr usarse de forma habitual. SEGUNDA.- RENTA 2.1 La renta de la temporada es de $2,670.00 PESOS (Dos mil seiscientos setenta pesos) que se abonar del siguiente modo: El pago de DE $1,335.00 pesos (Mil trescientos treinta y cinco pesos ) abonado el da 3 de Jun 2011, el precio anterior ser abonado como un anticipo en concepto de seal, al siguiente da hbil se proceder a la firma del contrato. Para devolucin de anticipo en caso de cancelacin, ver clusula cuarta. El restante se pagar con anterioridad a la entrada en la Vivienda de la Parte Arrendataria y en . Cabe mencionar que si no se liquida queda cancelada la reservacin. $1,335 pesos (Mil trescientos treinta y cinco pesos )

Se pide una noche ms en garanta y este monto se devuelve al momento de revisar la casa y q todo se encuentre en orden y como se entrego. 2.2. Se prestarn adems una serie de servicios complementarios, tales como agua potable fra, agua caliente, consumo elctrico, aire acondicionado en recamaras, gas y sbanas que van incluidos en el precio anterior. 2.3 El primer da del perodo contratado una vez firmado el contrato de alquiler, el propietario entregar al inquilino un juego de llaves y un inventario con la dotacin del apartamento para dejar constancia del estado inicial del mismo. 2.4 Si el Propietario cancela la reserva hay una penalizacin que depende en el nmero de das restantes hasta el inicio del periodo de alquiler: * Ms de 30 das: 50% del anticipo. * 15-29 das antes: 75% del anticipo. * Menos de 14 das: 100% del anticipo. A estos efectos, el Propietario deber comunicar la cancelacin por escrito por cualquier medio que acredite su recepcin. 2.5 Relacin de documentos que se deben aportar para la formalizacin del contrato. - Fotocopias de Credenciales de Elector del Propietario y de la Parte arrendataria.

TERCERA.- DURACIN Este contrato se otorga iniciando el domingo 5 de junio 2011 despus de las 3 pm de la tarde al LUNES 28 de Marzo 2011 a las 12. pm O3 NOCHES. La Parte Arrendataria deber abandonar la propiedad en el estado en que la encontr, limpio y ordenado y permaneciendo en perfecto estado los servicios de que dispone y los muebles y enseres citados en el inventario entregado el primer da del perodo contratado. CUARTA.- MODIFICACIONES Y CANCELACIN Toda modificacin del contrato solicitada por la Parte Arrendataria posterior a la reserva, (nmero de personas, tipo de alojamiento, etc.) ser atendida dentro de lo posible, pero en el caso de no poder ser atendida y la Parte Arrendataria no lo acepte, se entender que la reserva queda cancelada siendo de aplicacin los gastos de anulacin siguientes: El 50% del anticipo se devolver a la Parte Arrendataria si se cancela hasta con 30 das de antelacin. Si la reserva se cancela a menos de 20 das el anticipo no ser devuelto. En todo momento, la Parte Arrendataria podr desistir de los servicios contratados, comunicndolo por escrito y asumiendo la prdida del depsito de acuerdo a los porcentajes anteriormente descritos.

QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES 1. La Parte Arrendataria se obliga a conservar la Vivienda en perfecto estado durante el plazo de duracin libremente pactado entre ambas partes. 2. La Parte Arrendataria no podr realizar en la vivienda actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, ilcitas o contrarias a los Estatutos de la Comunidad. Tampoco podr almacenar materias inflamables, explosivas o corrosivas en la vivienda y/o desarrollar en la misma actividades mercantiles o de industria. 3. La Parte Arrendataria no podr hacer obras, ni introducir modificacin alguna sin permiso escrito de la Arrendadora. En ningn caso podr hacer taladros o agujeros en las paredes. 4. La Parte Arrendataria no podr permitir la ocupacin de la vivienda por ms de ( 6 ) personas. Se cobrar 50 pesos por persona extra nios menores de 10 aos y 100 pesos despus de 10 aos en adelante. Se proporcionarn sabanas, colchoneta y almohadas extras. 5. La Parte Arrendataria ser directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad al Propietario por: i. ii. Los daos que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la Vivienda arrendada. Los daos, deterioros o prdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por la Parte Arrendataria o por las personas que convivan en la vivienda.

Ambas partes se ratifican en el presente contrato y firman por duplicado, a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

El Propietario

La Parte Arrendataria

Firma Karina moreno ayvar

Firma Sra Elizabeth Perez Juarez