NUMERO QUINCE (15).

En la ciudad de Guatemala, el once de septiembre de dos

mil cuatro. ANTE MI: MARIO ALEXANDER VELÁSQUEZ PEREZ Notario,

Comparecen: por una parte el señor: GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTÁN,

de treinta y nueve años de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se

identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión Uno (A-1) y de

registro número once mil once (11,011), extendida por el Alcalde Municipal de esta

ciudad de capital. Y por la otra parte la señora: MARGARITA GIMENA OROZCO

FRANCO, de cuarenta años de edad, casada, Maestra de educación Primaria urbana,

guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión Doce (U-22) y de registro número veintidós mil ciento

cincuenta y uno (22, 151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de

Asunción Mita, del departamento de Jutiapa. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

otorgan LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO CONYUGAL, contenido en las cláusulas

siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de

mil novecientos y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde

Municipal del Municipio de Villa Nueva del departamento de Guatemala, el cual quedó

inscrito al número cien (100), de los Folios: doscientos ocho (208) al doscientos once

(211), respectivamente del Libro ochenta y ocho (88), de Matrimonios del registro civil

de la municipalidad del Municipio de Villa Nueva del Departamento de Guatemala, en

el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el régimen que adoptarían, por

lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES.

SEGUNDA: Expresan los cónyuges que durante la vigencia de su matrimonio

adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central al Número: novecientos ocho, Folio: cuatrocientos del Libro: ciento diecieseis

de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra

ubicada en la dieciocho calle, once guión noventa de la zona uno de esta ciudad

capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido

registro y cual se encuentra inscrita a favor del señor: GUILLERMO RODOLFO

CABRERA GAYTÁN. TERCERA: Expresan los cónyuges: GUILLERMO RODOLFO

CABRERA GAYTÁN y MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, que por convenir a

sus intereses, de común acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus

DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento

vienen a liquidar la finca identificada en la cláusula segunda de este instrumento de la

siguiente manera: a). a la señora MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, le

corresponderá el inmueble identificado en la cláusula segunda de este instrumento, en

la presente liquidación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde

a la finca objeto de la presente liquidación patrimonial. CUARTA: Que por advertencia

del infrascrito notario, el señor GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTÁN,

manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidación

conyugal, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

Derechos de la señora MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO y que esta enterado

de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: Que en los términos

relacionados, los señores: GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTÁN y

MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, manifiestan que ACEPTAN

EXPRESAMENTE, la Liquidación del Patrimonio Conyugal contenido en este

presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad

relacionada de los otorgantes, la certificación de matrimonio relacionada y así como la

Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública Número setenta, de fecha treinta de

Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario

LUIS ALBERTO FRANCO CATALÁN, con el cual se acredito la propiedad objeto del

presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligación

del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio

al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los

otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos

legales lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MÍ:
Lic. Mario
Velásquez
Abogado y Notario