Miranda & Carvalho Advocacia

CONTRATO DE CESSO DE DIREITOS E OBRIGAES

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

CEDENTE: (Nome da Cedente), residindo na Rua Baro de Santa Helena, n 279, bairro Granbery, Cep (xxx), na cidade de Juiz de Fora, no Estado de Minas Gerais, inscrita sob o CPF n (xxx);

CESSIONRIA: MARIA TEREZA VIEIRA LEITE, residindo na Rua Baro de Santa Helena, n 279, bairro Granbery, Cep (xxx), na cidade de Juiz de Fora, no Estado de Minas Gerais(xxx), inscrita sob o CPF n (xxx).

As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Cesso de Direitos e Obrigaes, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies de cumprimento e forma das obrigaes assumidas descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO:

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, a cesso de direitos da rea em comum de ambas as partes, rea de fachada e jardim, constante do imvel situado Rua Baro de Santa Helena, n279, bairro Granbery, nesta cidade, sob o Registro n 5.251, ficha 001, do Cartrio do 2 Ofcio de Registro de Imveis, da Comarca de Juiz de Fora - MG, livre de nus ou quaisquer dvidas, para a construo de garagem, vias de acesso e modificao da estrutura da fachada do Imvel.

Clusula 2. O imvel objeto da cesso tem as seguintes descries: 11(onze) metros de frente para a Rua Baro de Santa Helena, 33(trinta e trs) metros de profundidade, confrontando de um lado com a Sociedade Beneficente de Juiz de Fora, e pelo outro lado com Antonio Gabriel Moreira e nos fundos com sucessores de Arthur Vieira.
Jos Carlos Nascimento de Miranda OAB/MG: 122.935 Alexandre Cerqueira de Carvalho tel: 9968-2575 / 3215-2631 e-mail: miranda.carvalhoadvocacia@bol.com.br tel: 8889-6053 / 3212-6053

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DA OBRIGAO:

Clusula 3. A obrigao mencionada acima se configura na construo e modificao da fachada dos imveis de propriedade das partes contratantes, sendo estas custeadas exclusivamente pela CESSIONRIA.

Clusula 4. A construo ora realizada pela parte CESSIONRIA, consiste em: . Garagem pertencente ao imvel de n 202, com a metragem de 5,5 metros de frente com 4,5 metros de profundidade; . Varanda pertencente ao imvel de n 102 com a metragem de 5,5 metros de frente com 4,5 metros de profundidade; . Piso Antiderrapante; . Muro divisrio e frontal da garagem e varanda; . Escadas de Acesso para os imveis 102 e 202; . Portes da garagem e de entrada da varanda do imvel 102; . Pintura dos muros divisrios e frontais.

DA CESSO:

Clusula 5. A CEDENTE neste ato declara expressamente no ter participao no custeio da construo, tendo este como fator de reembolso pela cesso de direito do espao destinado garagem da CESSIONRIA, dando a mais ampla e irrevogvel quitao, para que no reclame em nenhum tempo nada relacionado presente cesso.

Clusula 6. Toda e qualquer responsabilidade relativa construo e modificao da fachada dos imveis, restar por conta e risco da CESSIONRIA, somando-se inclusive a ocorrncia de caso fortuito e fora maior.

CONDIES GERAIS:

Clusula 7. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo.

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Clusula 8. Seguem anexos planta baixa e croqui com detalhe de escada e terrao.

DO FORO:

Clusula 9. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Juiz de Fora Minas Gerais;

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Juiz de Fora, 26 de abril de 2011.

(Nome e assinatura do Representante legal da Cedente)

(Nome e assinatura do Representante legal da Cessionria)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

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