FACULTAD DE DERECHO CONSULTORIO JURIDICO Y CENTRO DE CONCILIACION Carrera 33 # 29-100 piso 2 Conmutador: 6343825 ext.

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Bucaramanga, 13 de agosto de 2011

Doctora MARIA VICTORIA GMEZ POSSE Asesora rea CONCILIACION CONSULTORIO JURIDICO UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

INFORME

El da veinte

(11) de agosto de 2011 se present en las instalaciones del

Consultorio Jurdico, la seora LILISBETH MUOS GUTIERREZ identificada con cedula de ciudadana nmero 63.292.747 de Bucaramanga (Santander), quien solicito asesora en conciliacin referente a un asunto CIVIL argumentando lo siguiente:

HECHOS:

PRIMERO: La seora LILISBETH MUOZ GUTIERREZ quien vive en el barrio Albania con una hija de 12 aos de edad la cual es una nia especial, en el lugar donde reside el propietario le solicito la entrega del inmueble por cumplimiento del contrato, para realizarle unas mejoras al lugar por problemas de aguas negras. SEGUNDO: La seora SANDRA PATRICIA ARGUELLO quien vive en el domicilio calle 18 No 17-56 apartamento 402 barrio san francisco el cual compro el cnyuge de la seora LILISBEHT MUOS y falleci en el mes de febrero dejando una promesa de compraventa a favor de la cnyuge para el inmueble.

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TERCERO: La seora SANDRA PATRICIA ARGUELLO quien tiene el inmueble en estos momentos el contrato de arrendamiento tiene fecha de entrega para el mes de DICIEMBRE 2011, La seora LILISBETH le solicito a la seora SANDRA la devolucin del inmueble en el mes de marzo de 2011 llegando a un acuerdo verbal que le aria entrega en el tiempo de 2 meses a partir de la fecha.

CUARTO: Al llegar la fecha de entrega de los meses que se acordaron la seora SANDRA PATRICIA ARGUELLO desisti de hacerle entrega del inmueble como haban acordado verbalmente hasta la fecha actual.

PRETENSIONES DE EL USUARIO

La seora LILISBEHT MUOS GUTIERREZ

quiere conciliar con la seora

SANDRA PATRICIA ARGUELLO en la devolucin del inmueble sin que le cobre la clausula pecuniaria del contrato de arrendamiento, el cual se cumple hasta el mes de diciembre, el motivo de la solicitud del inmueble con anticipacin es que no tiene donde tener a su hija quien es una nia especial de 12 aos de edad.

PROBLEMA JURIDICO

El caso en comento pone a la vista el problema jurdico, as: Atendiendo a que al celebrar un contrato nacen obligaciones para las partes, en el contrato de arrendamiento de vivienda urbana se estipula como obligaciones del arrendador restituir el inmueble en la fecha pactada de terminacin del contrato.

UBICACIN DEL PROBLEMA EN UN AREA DEL DERECHO

Los problemas jurdicos previstos se enmarcan dentro del Derecho civil; Pero, en todo caso, como quiera que se busque una conciliacin como forma de resolver el conflicto planteado por el peticionario, se debe tener presente que esta figura tiene su marco dentro del derecho pblico por tratarse de una forma de acceso a la administracin de justicia.

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FUNDAMENTOS DE DERECHO

Ley 640 de 2001. No esta reglamentada ninguna ley o decreto que obligue a el arrendatario que entregue el inmueble en una fecha diferente a la especifica en el contrato de arrendamiento.

LUGAR DE CITACIONES.

NOMBRE : LILISBETH MUOS GUTIERREZ DIRECCION: CARRERA 50 No 31-83 -BARRIO ALBANIA TELEFONO: 6451129 -3188826036 MUNICIPIO: BUCARAMANGA

NOMBRE: SANDRA PATRICIA ARGUELLO DIRECCION: CALLE 18 No17-56 APARTAMENTO 402-BARRIO SAN
FRANCISCO.

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MUNICIPIO: BUCARAMANGA

ANEXOS:

.Fotocopia de la cedula y fotocopia del sisbem.

ATENTAMENTE,

-------------------------------------------------JUAN CARLOS ARIZA MACIAS C.C 91.486.730 BUCARAMANGA (SANTANDER) Cdigo estudiantil 309304 MIEMBRO ACTIVO DE CONSULTORIO JURIDICO UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

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