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29/3/2011

Simulador Habitação Caixa

29/3/2011 Simulador Habitação Caixa Residencial Reforma e/ou Ampliação Pessoa Física Cidade: GARUVA-SC Possui 3

Residencial Reforma e/ou Ampliação Pessoa Física Cidade: GARUVA-SC

Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS:

Sim Já foi beneficiado com subsídio concedido pelo FGTS:

Não

Data da Simulação: 29/03/2011 Valor do Imóvel: R$ 50.000,00 Renda Bruta: R$ 3.100,00 Data de Nascimento: 08/10/1982

Carta de Crédito SBPE - Taxa Pós-Fixada

Valor de Financiamento: R$ 45.000,00

Prazo: 120 meses

Valor da Entrada: R$ 5.000,00

Juros: 10,9350% a.a

Sistema de Amortização: SAC

Prazo de Construção: 0 meses

Prazo de Carência: 0

Prazo de Amortização: 120 meses

CET - Custo Efetivo Total: 12,5115% CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: 1,4676% Seguradora: CAIXA SEGUROS

Componentes do CET

Valor do financiamento : R$ 45.000,00

Taxas à vista (Seguros e Tarifas) : R$ 840,04

1ª Prestação : R$ 795,05

Obs.: Consulte a opção de detalhamento na tela anterior.

PLANILHA DE EVOLUÇÃO TEÓRICA PARA DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS REFERENTES AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO
PLANILHA DE EVOLUÇÃO TEÓRICA PARA DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS REFERENTES AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO
PLANILHA DE EVOLUÇÃO TEÓRICA PARA DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS REFERENTES AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO

PLANILHA DE EVOLUÇÃO TEÓRICA PARA DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS REFERENTES AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO CÁLCULO DO CUSTO EFETIVO TOTAL - CET NAS CONDIÇÕES VIGENTES NA DATA DA SIMULAÇÃO

Fase de Amortização

Nº da

   

Total

 

Saldo

prestação

Prestação

(a+j)*

seguros

Tarifas

Devedor

1

795,05

785,06

9,99

0,00

44.625,00

2

791,59

781,65

9,94

0,00

44.250,00

3

788,13

778,23

9,90

0,00

43.875,00

4

784,66

774,81

9,85

0,00

43.500,00

5

781,20

771,39

9,81

0,00

43.125,00

6

777,74

767,98

9,76

0,00

42.750,00

7

774,28

764,56

9,72

0,00

42.375,00

8

770,81

761,14

9,67

0,00

42.000,00

9

767,35

757,72

9,63

0,00

41.625,00

10

763,89

754,31

9,58

0,00

41.250,00

11

760,43

750,89

9,54

0,00

40.875,00

29/3/2011

Simulador Habitação Caixa

12 756,96

747,47

9,49

0,00

40.500,00

13 753,50

744,06

9,45

0,00

40.125,00

14 750,04

740,64

9,40

0,00

39.750,00

15 746,58

737,22

9,35

0,00

39.375,00

16 743,11

733,80

9,31

0,00

39.000,00

17 739,65

730,39

9,26

0,00

38.625,00

18 736,19

726,97

9,22

0,00

38.250,00

19 732,73

723,55

9,17

0,00

37.875,00

20 729,26

720,14

9,13

0,00

37.500,00

21 725,80

716,72

9,08

0,00

37.125,00

22 722,34

713,30

9,04

0,00

36.750,00

23 718,88

709,88

8,99

0,00

36.375,00

24 715,41

706,47

8,95

0,00

36.000,00

25 711,95

703,05

8,90

0,00

35.625,00

26 708,49

699,63

8,86

0,00

35.250,00

27 705,03

696,22

8,81

0,00

34.875,00

28 701,56

692,80

8,76

0,00

34.500,00

29 698,10

689,38

8,72

0,00

34.125,00

30 694,64

685,96

8,67

0,00

33.750,00

31 693,08

682,55

10,53

0,00

33.375,00

32 689,59

679,13

10,46

0,00

33.000,00

33 686,11

675,71

10,40

0,00

32.625,00

34 682,63

672,30

10,33

0,00

32.250,00

35 679,14

668,88

10,26

0,00

31.875,00

36 675,66

665,46

10,20

0,00

31.500,00

37 672,17

662,04

10,13

0,00

31.125,00

38 668,69

658,63

10,06

0,00

30.750,00

39 665,21

655,21

10,00

0,00

30.375,00

40 661,72

651,79

9,93

0,00

30.000,00

41 658,24

648,38

9,86

0,00

29.625,00

42 654,75

644,96

9,80

0,00

29.250,00

43 651,27

641,54

9,73

0,00

28.875,00

29/3/2011

Simulador Habitação Caixa

44 647,79

638,12

9,66

0,00

28.500,00

45 644,30

634,71

9,60

0,00

28.125,00

46 640,82

631,29

9,53

0,00

27.750,00

47 637,33

627,87

9,46

0,00

27.375,00

48 633,85

624,45

9,40

0,00

27.000,00

49 630,37

621,04

9,33

0,00

26.625,00

50 626,88

617,62

9,26

0,00

26.250,00

51 623,40

614,20

9,20

0,00

25.875,00

52 619,91

610,79

9,13

0,00

25.500,00

53 616,43

607,37

9,06

0,00

25.125,00

54 612,95

603,95

9,00

0,00

24.750,00

55 609,46

600,53

8,93

0,00

24.375,00

56 605,98

597,12

8,86

0,00

24.000,00

57 602,50

593,70

8,80

0,00

23.625,00

58 599,01

590,28

8,73

0,00

23.250,00

59 595,53

586,87

8,66

0,00

22.875,00

60 592,04

583,45

8,59

0,00

22.500,00

61 588,56

580,03

8,53

0,00

22.125,00

62 585,08

576,61

8,46

0,00

21.750,00

63 581,59

573,20

8,39

0,00

21.375,00

64 578,11

569,78

8,33

0,00

21.000,00

65 574,62

566,36

8,26

0,00

20.625,00

66 571,14

562,95

8,19

0,00

20.250,00

67 567,66

559,53

8,13

0,00

19.875,00

68 564,17

556,11

8,06

0,00

19.500,00

69 560,69

552,69

7,99

0,00

19.125,00

70 557,20

549,28

7,93

0,00

18.750,00

71 553,72

545,86

7,86

0,00

18.375,00

72 550,24

542,44

7,79

0,00

18.000,00

73 546,75

539,02

7,73

0,00

17.625,00

74 543,27

535,61

7,66

0,00

17.250,00

29/3/2011

Simulador Habitação Caixa

75 539,78

532,19

7,59

0,00

16.875,00

76 536,30

528,77

7,53

0,00

16.500,00

77 532,82

525,36

7,46

0,00

16.125,00

78 529,33

521,94

7,39

0,00

15.750,00

79 525,85

518,52

7,33

0,00

15.375,00

80 522,36

515,10

7,26

0,00

15.000,00

81 518,88

511,69

7,19

0,00

14.625,00

82 515,40

508,27

7,13

0,00

14.250,00

83 511,91

504,85

7,06

0,00

13.875,00

84 508,43

501,44

6,99

0,00

13.500,00

85 504,94

498,02

6,93

0,00

13.125,00

86 501,46

494,60

6,86

0,00

12.750,00

87 497,98

491,18

6,79

0,00

12.375,00

88 494,49

487,77

6,73

0,00

12.000,00

89 491,01

484,35

6,66

0,00

11.625,00

90 487,53

480,93

6,59

0,00

11.250,00

91 484,78

477,52

7,27

0,00

10.875,00

92 481,27

474,10

7,17

0,00

10.500,00

93 477,76

470,68

7,08

0,00

10.125,00

94 474,25

467,26

6,99

0,00

9.750,00

95 470,74

463,85

6,90

0,00

9.375,00

96 467,23

460,43

6,80

0,00

9.000,00

97 463,72

457,01

6,71

0,00

8.625,00

98 460,21

453,60

6,62

0,00

8.250,00

99 456,71

450,18

6,53

0,00

7.875,00

100 453,20

446,76

6,44

0,00

7.500,00

101 449,69

443,34

6,34

0,00

7.125,00

102 446,18

439,93

6,25

0,00

6.750,00

103 442,67

436,51

6,16

0,00

6.375,00

104 439,16

433,09

6,07

0,00

6.000,00

105 435,65

429,68

5,97

0,00

5.625,00

106 432,14

426,26

5,88

0,00

5.250,00

29/3/2011

Simulador Habitação Caixa

107

428,63

422,84

5,79

0,00

4.875,00

108

425,12

419,42

5,70

0,00

4.500,00

109

421,61

416,01

5,60

0,00

4.125,00

110

418,10

412,59

5,51

0,00

3.750,00

111

414,59

409,17

5,42

0,00

3.375,00

112

411,08

405,75

5,33

0,00

3.000,00

113

407,57

402,34

5,24

0,00

2.625,00

114

404,06

398,92

5,14

0,00

2.250,00

115

400,55

395,50

5,05

0,00

1.875,00

116

397,04

392,09

4,96

0,00

1.500,00

117

393,54

388,67

4,87

0,00

1.125,00

118

390,03

385,25

4,77

0,00

750,00

119

386,52

381,83

4,68

0,00

375,00

120

378,42

378,42

0,00

0,00

0,00

Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e não valem como proposta, pois estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa. Demonstração dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do CET nas condições vigentes na data da sumilação correspondente à fase de amortização. Nos cados de construção o CET pode variar em função do conograma de cada obra.

Como contratar

Documentação

Nos cados de construção o CET pode variar em função do conograma de cada obra. Como
Nos cados de construção o CET pode variar em função do conograma de cada obra. Como
Nos cados de construção o CET pode variar em função do conograma de cada obra. Como