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Materias Primas e Insumos requeridos por cada producto: Materia Prima/Insumos ACPM ACEITE Unidad de Medidas/CANTIDAD GALON GALON
Empleados Administrativos CARGOS GERENTE SECRETARIA CONTADOR COORDINADOR FINANCIERO COORDINADOR LOGISTICA COORDINADOR DE MERCADEO Inversion en Terreno e Infraestructura Detalle TERRENO EDIFICACION
CANTIDA 1 1
MAQUINARIA Y EQUIPOS MAQUINARIA Y EQUIPOS MONTECARGA GRUA VASCULA EELCTRONICA COMPUTADOR EQUIPO DE FAX Y ESCANER EQUIPO DE MONITOR Y VIGILANCIA PLANTA GENERAL ELECTRICA AIRES ACONDICIONADO MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES
CANTIDAD 2 2 1 6 1 1 1 4
CANTIDAD
6 18 1 6 6 ORGANIZACIN ADMIN
ESTUDIO FINAN
inversion en terreno y obras de infraestructuras
Detalle de Inversiones Cantidad Costo Unitario
TERRENO EDIFICACION
1 1
$1 $1
TOTAL
MONTECARGA GRUA VASCULA EELCTRONICA COMPUTADOR EQUIPO DE FAX Y ESCANER EQUIPO DE VIGILANCIA MONITOR Y
2 2 1 6 1 1
1 4
5,000,000 850,000
TOTAL
6 18 1 6 6
TOTAL
ITEM DE INVERSION
300,000
3,600,000
Subtotal TOTAL
300,000
3,600,000
Cantidad
20 10 0 0 0 0
GASTOS POR
ACTIVO
Inversiones EDIFICACION MONTECARGA GRUA VASCULA EELCTRONICA COMPUTADOR TOTAL
INVERSIONES EN MUEBLES Y ENSERES ESCRITORIO SILLAS. SILLAS TANDE, 3 PUESTOS SILLAS RIMAS 10 10 10 10 $2,100,000 $2,340,000 $310,000 $240,000
SUB TOTAL
$4,990,000 248,690,001
TOTALES
TOTAL
TOTAL
500,000
AMORTIZACION GASTOS
ACTIVO INTANGIBLE Gastos preoperativos Plazo de amortizacin 5 Costo del Activo 16,670,000
TOTAL A AMORTIZAR
DISTRIBUCION DE COSTOS
DETALLE COSTOS DE PRODUCCION Mano de obra directa Mano de obra indirecta Materiales Directos Materiales Indirectos Servicios Pblicos Gastos por Depreciacin Subtotal GASTOS DE ADMINISTRACION Sueldos y prestaciones Otros Gastos administrativos
COSTO
100% 100%
100%
100% 100%
CALCULO DEL PUNTO D SERVICIOS DEL CENTRO RECREACIONAL PE = CFT/PVU-CVU PVU = CU + (CU*M/100-M) CT = CVT + CFT CU = CT/Q CVU = CVT/Q CVU = CT = CU = PVU = 2,369 150,872,976 330861.790
551436.32
CALCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO Costo de operacin anual: Costo de produccin: Gastos de administracin: Gastos de venta: TOTALEs Costo de operacin diarios = 150,872,976 -----------------360 56,930,880 93,442,096 500,000 150,872,976 419,092
COPD =
ICT = CO (Copd) ICT = Inversin en capital de trabajo CO = Ciclo operativo COPD = Costo de operacin diaria
30
PRESUPUESTO DE INGRESOS inflacion de 2,5% DETALLE AOS 1 Ingresos por ventas TOTAL INGRESOS 251,454,960 251,454,960 2 251,454,961 251,454,961
CONCEPTO
AOS 0 1
Inversin fija
(263,290,002)
Capital de trabajo Valor residual capital de trabajo Valor residual de los activos
(12,572,748)
(240,984)
Inversiones
(275,862,750)
(240,984)
DETALLE
AOS 1 2
Ingresos operacionales
251,454,960
251,454,961
Egresos operacionales
150,872,976
156,153,530
Utilidad operacional
100,581,984
95,301,431
Impuestos (35%)
35,203,694
33,355,501
UTILIDAD NETA
65,378,290
61,945,930
Ms Depreciacin
25,589,000
25,589,000
Ms amortizacin
3,334,000
3,334,000
94,301,290
90,868,930
FLUJO NETO DEL PROYECTO DETALLE 0 Flujo neto de inversin Flujo neto de operacin Flujo neto del proyecto (275,862,750) 94,060,306 (275,862,750) 1 (240,984) 94,301,290
$ 123,562,045.02 VALOR PRESENTE NETO TASA INTERNA DE RETORNO TIR = RELACION BENEFICIO COSTO
Se obtiene mediante la divisin entre la sumatoria de los valores presente de los ingresos y la sumatoria de los valores presente de los egresos, utilizando para actualizar los valores la tasa de inters de oporunidad del inversionista privado. n E it (1 + r) R B/C = n E et (1 + r) n E it (1 + r) = n
28%
604,409,595
E et (1 + r) =
275,862,750
RB/C = 2.2
BALANCE GENERAL ACTIVOS ACTIVOS CORRIENTES Caja Total Activos corrientes ACTIVOS FIJOS Terreno e infraestructura Muebles y enseres Maquinaria y equipos Total Activos Fijos ACTIVOS DIFERIDOS Gastos preoperativos Total Activos Diferidos TOTAL ACTIVOS PASIVOS PATRIMONIO Capital TOTAL PATRIMONIO TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 292,532,750 16,670,000 2 6,790,000 256,500,000 12,572,748
ESTADO DE RESULTADOS
Ventas Costo de prestacion del servicio UTILIDAD BRUTA EN VENTAS Gastos de Administracin Gastos de ventas o publicidad TOTAL GASTOS OPERACIONALES UTILIDAD OPERACIONAL Gastos financieros Utilidad antes de inpuestos Provisin para impuestos UTILIDAD LIQUIDA Reservas (10%) UTILIDAD NETA A DISTRIBUIR 93,442,096 500,000
ad de Medidas/CANTIDAD 20 10
INDIRECTA 1
PROVEEDOR
PROVEEDOR/VIDA UTIL REMEC REMEC REMEC H&B H&B REMEC REMEC H&B
VALOR
PROVEEDOR
METALICAS Y
ESTUDIO FINANCIERO
Costo Total Vida Util (Aos)
s de infraestructuras
$1 $1 $0 $0 $2
20
NARIAS Y EQUIPOS
Costo Total
108,000,000 128,000,000 500,000 7,200,000 400,000
4,000,000
10
5,000,000 3,400,000 -
10 5
256,500,000
BLES Y ENSERES
BLES Y ENSERES
Costo Total 2,100,000 2,340,000 310,000 240,000 1,800,000 6,790,000 Vida Util (Aos) 10 10 10 10 10
NGIBLES OS
VALOR
$800,000 $250,000 $120,000 $15,200,000 $200,000 $100,000
16,670,000
O DE OBRA
Prestaciones sociales 3,669,120 4,856,832 8,525,952 1,834,560 Costo Total Anual 10,869,120 14,456,832 25,325,952 5,434,560 -
PERACIN)
1,834,560
5,434,560 30,760,512
N O DE OPERACIN
190,000
(Primer ao de operacin)
Costo Unitario 237.14 710 99 70,000 Costo total 284,568 298,200 237,600 70,000 890,368
Valor depreciacin anual 1 0 10,800,000 12,800,000 50,000 1,440,000 $25,090,000 2 0 10,800,000 12,800,000 50,000 1,440,000 $25,090,000 3 0 10,800,000 12,800,000 50,000 1,440,000 $25,090,000 4 0 10,800,000 12,800,000 50,000 1,440,000 $25,090,000
499,000 25,589,000
499,000 25,589,000
499,000 25,589,000
499,000 25,589,000
NAL ADMINISTRATIVO
Prestaciones sociales 10,927,872 5,463,936 6,071,040 7,285,248 7,285,248 7,285,248 Remuneracin total 32,527,872 16,263,936 18,071,040 21,685,248 21,685,248 21,685,248 88,548,096
MINISTRATIVOS
Costo Costo
er ao de operacin)
2 3,334,000
3 3,334,000
4 3,334,000
3,334,000
3,334,000
3,334,000
3,334,000
E COSTOS
Costos Variables
3,334,000 93,442,096
0 1,080,368
456
40
ICT =
12,572,748
UESTO DE INGRESOS
3 260,255,885 260,255,885
4 269,364,841 269,364,841
5 278,792,610 278,792,610
(249,418)
(258,148)
(249,418)
(258,148)
(267,183)
134,333,482
260,255,885
269,364,841
278,792,610
161,618,904
167,275,565
173,130,210
98,636,981
102,089,275
105,662,400
34,522,943
35,731,246
36,981,840
64,114,038
66,358,029
68,680,560
25,589,000
25,589,000
25,589,000
3,334,000
3,334,000
3,334,000
93,037,038
95,281,029
97,603,560
FLUJO NETO DEL PROYECTO AOS 2 (249,418) 90,868,930 90,619,512 3 (258,148) 93,037,038 92,778,890 4 (267,183) 95,281,029 95,013,846 5 134,333,482 97,603,560 231,937,042
12,572,748
263,290,002
16,670,000 292,532,750 -
292,532,750 292,532,750
Proveedor
CARGO/SUELDOS 300000
EDOR 20
R/VIDA UTIL 10 10 10 5 5 10 10 5
EEDOR
10 10 10 10 10
Valor residual 5 0 10,800,000 12,800,000 50,000 1,440,000 $25,090,000 $118,250,001 1 54,000,000 64,000,000 250,000 -
499,000 25,589,000
2,495,000 120,745,001
5 3,334,000
3,334,000
INFORMACION DE LOS BENE NOMBRES NOMBRES NOMBRES NOMBRE DIRECCION NOMBRE ASESOR
INFORMACION DEL PLAN DE NOMBRE DE LA IDEA NOMBRE DE LA EMPRESA LOCALIZACION TIPO DE EMPRESA
RESUMEN EJECUTIVO:
GENERALIDADES ANTECEDENTES:
NECESIDAD O DIFICULTAD:
JUSTIFICACION:
ESPECIFICOS:
ACTIVIDADES:
COBERTURA
ANALISIS DE LA DEMANDA Se debe realizar una encuesta para determinar la demanda del producto en la regin de demanda, y se da respuesta a los siguientes interrogantes: La demanda es de bienes necesarios o de bienes no necesarios? La demanda es satisfecha o insatisfecha? La demanda es de bienes finales o intermedios? La demanda es continua o ciclica? Se tabula la encuesta y se determina la demanda, y con la respuesta a estos interrog
Proyeccin de la demanda Basndonos en informacin de fuentes primarias, y sin la utilizacin de mtodos esta de crecimiento poblacional.
ANALISIS DE LA OFERTA Analizamos la oferta resolviendo los siguientes interrogantes: Cuntos productos existen? Dnde estn localizados los productores? Cul es la calidad y precio del producto que venden los productores? Cul es la capacidad istalada y utilizada por los productores? Cul es la inversin fija y numero de empleados de los actuales productores?
ANALISIS DE PRECIOS
Se resuelven los siguientes interrogantes: Existe control gubernamental? El precio lo determina el equilibrio entre la oferta y la demanda del producto en el m Los precios estn determinados por un porcentaje de utilidad sobre los costos de pr
Para la proyeccin del precio dada la regularidad de nuestra inflacin se puede calcu ltimos diez aos, a traves de la siguiente formula. i = (F/P)^ (1/ n) -1
ANALISIS TECNICO
TAMAO DE LA UNIDAD PRODUCTIVA El tamao de la unidad productiva se analiza resolviendo los siguientes interrogantes El tamao de la unidad productiva lo determina la demanda El tamao de la unidad productiva lo determina el suministro de insumos y materias El tamao de la unidad productiva lo determina la disponibilidad de recursos financ El tamao de la unidad productiva lo determina la maquinaria y equipos disponibles
Micro localizacin
VISION
VALORES CORPORATIVOS.
ORGANIGRAMA
MANUAL DE FUNCIONES
POLITICA DE CALIDAD:
Materias Primas e Insumos requeridos por cada producto: Materia Prima/Insumos Unidad de Medidas/CANTIDAD TELAS METROS HILOS CARRETES BOTONES UNIDADES CIERRES UNIDADES APLICACIONES UNIDADES BORDADOS METROS
CANTIDA 1 1
CANTIDAD 5 2 1 1
MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES ESCRITORIO SILLAS ARGONOMETRAS SILLAS GERENCIA SILLAS RIMAS ARCHIVADOR
CANTIDAD 1 1 1 4 1
ESTUDIO FINANC
inversion en terreno y obras de infraestructuras
Detalle de Inversiones Cantidad Costo Unitario
TERRENO EDIFICACION
1 1
$ 30,000,000 $ 1,500,000
TOTAL
5 2 1 1
TOTAL
Detalle de Inversiones
Cantidad
Costo Unitario
1 1 1 4 1
TOTAL
ITEM DE INVERSION
250,000
3,000,000
Subtotal TOTAL
250,000
3,000,000
Unidad de medida
Cantidad
GASTOS POR D
ACTIVO
Inversiones EDIFICACION MAQUINAS FILETIADORA BOTONERA COMPUTADOR TOTAL Vida til estimada Util (Aos) 20 10 10 10 5 Costo del activo Total $30,000,000 $7,500,000 $2,400,000 $500,000 $1,300,000 $41,700,000
10 10 10
SUB TOTAL
$1,200,000 42,900,000
TOTALES
TOTAL
TOTAL
1,100,000
AMORTIZACION GASTOS D
ACTIVO INTANGIBLE Gastos preoperativos Plazo de amortizacin 5 Costo del Activo 1,450,000
TOTAL A AMORTIZAR
DISTRIBUCION DE COSTOS
DETALLE COSTOS DE PRODUCCION Mano de obra directa Mano de obra indirecta Materiales Directos Materiales Indirectos Servicios Pblicos Gastos por Depreciacin Subtotal GASTOS DE ADMINISTRACION Sueldos y prestaciones Otros Gastos administrativos Amortizacin gastos diferidos Subtotal GASTOS DE VENTA VENDEDOR Publicidad
COSTO
8,997,820 4,528,800 23,572,500 2,498,640 2,800,000 42,397,760 37,275,342 1,560,000 290,000 39,125,342 1,050,000 50,000 1,100,000 82,623,101 82,623,101 -
100% 100%
CALCULO DEL PUNTO D SERVICIOS DEL CENTRO RECREACIONAL PE = CFT/PVU-CVU PVU = CU + (CU*M/100-M)
CT = CVT + CFT CU = CT/Q CVU = CVT/Q CVU = CT = CU = PVU = 1,808 82,623,101 5508.207
9180.34
CALCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO Costo de operacin anual: Costo de produccin: Gastos de administracin: Gastos de venta: TOTALEs Costo de operacin diarios = 82,623,101 -----------------360 42,397,760 39,125,342 1,100,000 82,623,101 229,509
COPD =
ICT = CO (Copd) ICT = Inversin en capital de trabajo CO = Ciclo operativo COPD = Costo de operacin diaria
30
137,705,169 137,705,169
137,705,170 137,705,170
CONCEPTO
AOS 0 1
Inversin fija
(45,000,000)
Capital de trabajo Valor residual capital de trabajo Valor residual de los activos
(6,885,258)
(240,984)
Inversiones
(51,885,258)
(240,984)
DETALLE
AOS 1 2
Ingresos operacionales
137,705,169
137,705,170
Egresos operacionales
82,623,101
85,514,910
Utilidad operacional
55,082,068
52,190,260
Impuestos (35%)
19,278,724
18,266,591
UTILIDAD NETA
35,803,344
33,923,669
Ms Depreciacin
2,920,000
2,920,000
Ms amortizacin
290,000
290,000
39,013,344
37,133,669
FLUJO NETO DEL PROYECTO DETALLE 0 Flujo neto de inversin Flujo neto de operacin (51,885,258) 1 (240,984) 39,013,344
AOS
(51,885,258) 38,772,360
$ 96,338,265.44 VALOR PRESENTE NETO TASA INTERNA DE RETORNO TIR = RELACION BENEFICIO COSTO
Se obtiene mediante la divisin entre la sumatoria de los valores presente de los ingresos y la sumatoria de los valores presente de los egresos, utilizando para actualizar los valores la tasa de inters de oporunidad del inversionista privado. n E it (1 + r) R B/C = n E et (1 + r) n E it (1 + r) = n E et (1 + r) =
72%
230,024,930
51,885,258
RB/C = 4.4
BALANCE GENERAL ACTIVOS ACTIVOS CORRIENTES Caja 6,885,258
Total Activos corrientes ACTIVOS FIJOS Terreno e infraestructura Muebles y enseres Maquinaria y equipos Total Activos Fijos ACTIVOS DIFERIDOS Gastos preoperativos Total Activos Diferidos TOTAL ACTIVOS PASIVOS PATRIMONIO Capital TOTAL PATRIMONIO TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 53,335,258 1,450,000 31,500,000 1,800,000 11,700,000
ESTADO DE RESULTADOS
Ventas Costo de prestacion del servicio UTILIDAD BRUTA EN VENTAS Gastos de Administracin Gastos de ventas o publicidad TOTAL GASTOS OPERACIONALES 39,125,342 1,100,000
40,225,342
UTILIDAD OPERACIONAL Gastos financieros Utilidad antes de inpuestos Provisin para impuestos UTILIDAD LIQUIDA Reservas (10%) UTILIDAD NETA A DISTRIBUIR
CUN
CEDULA CEDULA CEDULA CEDULA CIUDAD
GENERALIDADES
ESTUDIO DE MERCADO
ecesarios?
s productores?
s actuales productores?
ANALISIS TECNICO
ministro de insumos y materias primas? ponibilidad de recursos financieros? quinaria y equipos disponibles?
ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA
CARGO/SUELDOS 496700
INDIRECTA 1
PROVEEDOR 20
H&B
PROVEEDOR METALICAS Y 10 10 10 10 10
ESTUDIO FINANCIERO
Costo Total Vida Util (Aos)
s de infraestructuras
$ 30,000,000 $ 1,500,000 $0 $0
20
$ 31,500,000
NARIAS Y EQUIPOS
Costo Total
7,500,000 2,400,000 500,000 1,300,000 -
11,700,000
OS
VALOR
$800,000 $250,000 $100,000 $200,000 $100,000
1,450,000
O DE OBRA
Prestaciones sociales 3,037,420 3,037,420 1,528,800 1,528,800 Costo Total Anual 8,997,820 8,997,820 4,528,800 4,528,800 13,526,620
PERACIN)
N O DE OPERACIN
Costo Unitario
Costo total
23,572,500
(Primer ao de operacin)
Costo Unitario 237.14 710 99 45,000 Costo total 1,422,840 298,200 237,600 540,000 2,498,640
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
120,000 2,920,000
120,000 2,920,000
120,000 2,920,000
120,000 2,920,000
120,000 2,920,000
NAL ADMINISTRATIVO
Prestaciones sociales 8,499,456 3,015,486 Remuneracin total 25,299,456 8,975,886 3,000,000 37,275,342
INISTRATIVOS
Costo Unitario 80,000 50,000 Costo total 960,000 600,000 1,560,000
er ao de operacin)
2 290,000
3 290,000
4 290,000
5 290,000
290,000
290,000
290,000
290,000
290,000
E COSTOS
Costos Fijos 8,997,820 4,528,800 2,800,000 16,326,620 37,275,342 1,560,000 290,000 39,125,342
Costos Variables
1,050,000
15,000
40
ICT =
6,885,258
UESTO DE INGRESOS
142,524,851 142,524,851
147,513,221 147,513,221
152,676,184 152,676,184
(249,418)
(258,148)
(249,418)
(258,148)
(267,183)
36,200,991
142,524,851
147,513,221
152,676,184
88,507,932
91,605,709
94,811,909
54,016,919
55,907,511
57,864,274
18,905,922
19,567,629
20,252,496
35,110,997
36,339,882
37,611,778
2,920,000
2,920,000
2,920,000
290,000
290,000
290,000
38,320,997
39,549,882
40,821,778
FLUJO NETO DEL PROYECTO AOS 2 (249,418) 37,133,669 3 (258,148) 38,320,997 4 (267,183) 39,549,882 5 36,200,991 40,821,778
36,884,251
38,062,849
39,282,699
77,022,770
6,885,258
45,000,000
1,450,000 53,335,258 -
53,335,258 53,335,258
Valor residual
250,000
600,000 28,300,000