““Año 

Del Fortalecimiento De La Soberanía Nacional”

TERMINOS DE REFERENCIA

1 DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Contratación del servicio de un especialista legal para el proyecto: “MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE CATASTRO, TITULACION Y REGISTRO DE PREDIOS URBANOS EN LA
LOCALIDAD PICHARI, DISTRITO DE PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCION,
DEPARTAMENTO CUSCO”

2 FINALIDAD PÚBLICA
La presente contratación tiene por finalidad, contar con un especialista legal para realizar la
Titulación y Saneamiento Legal en el Proyecto “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
CATASTRO, TITULACION Y REGISTRO DE PREDIOS URBANOS EN LA LOCALIDAD PICHARI,
DISTRITO DE PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCION, DEPARTAMENTO CUSCO”

3 OBJETIVOS DE LA CONTRATACION
El objetivo principal es contar con un Especialista Legal para realizar el Saneamiento Legal del
proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE CATASTRO, TITULACION Y REGISTRO DE
PREDIOS URBANOS EN LA LOCALIDAD PICHARI, DISTRITO DE PICHARI, PROVINCIA LA
CONVENCION, DEPARTAMENTO CUSCO”

4 CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DEL SERVICIO

4.1 Descripción del servicio

Ítem Cantidad Unidad de Descripción

medida
Servicio de un especialista legal para el Proyecto:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE CATASTRO,
TITULACION Y REGISTRO DE PREDIOS
01 01 Servicio
URBANOS EN LA LOCALIDAD PICHARI, DISTRITO
DE PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCION,
DEPARTAMENTO CUSCO”

4.2 Actividades

 Coordinar con las diferentes instituciones públicas y privadas respecto del

requerimiento de información que se necesite en la ejecución de la prestación de
servicios.

 Gestionar y tramitar las inscripciones ante la Superintendencia Nacional de Registros

Públicos del Perú Informar sobre los avances sobre saneamiento físico legal y
coordinar con los gobiernos locales involucrados y otras instituciones públicas y
privadas.

 Elaborar Informes de subsanación, informes legales y seguimiento de los títulos

referidos a predios en proceso de saneamiento.

 Informar sobre los avances sobre saneamiento físico legal y coordinar con los
gobiernos locales involucrados y otras instituciones públicas y privadas.

 Mantener actualizada la data de los expedientes de las propiedades

4.3 Lugar y plazo de prestación del servicio

a) Lugar
El servicio objeto de la contratación, se efectuará en los diferentes frentes de
trabajo del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE CATASTRO,
 ““Año Del Fortalecimiento De La Soberanía Nacional”

TITULACION Y REGISTRO DE PREDIOS URBANOS EN LA LOCALIDAD

PICHARI, DISTRITO DE PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCION,
DEPARTAMENTO CUSCO”

b) Plazo
El plazo del servicio será no mayor de 120 días calendarios, a la notificación de la orden.

4.4 Entregables o reporte de actividades

El informe se presenta en el plazo programado, o siguiente día hábil inmediato,

el cual contemplará las metas logradas, siendo necesario precisar las actividades
realizadas conforme al numeral 4.2; y/o informes técnicos según corresponda.

5 REQUISITOS DEL PROVEEDOR

5.1 Requisitos del proveedor
 Persona natural.
 RUC con actividad vinculado al objeto de la contratación, en estado activo y
habido.
 Constancia de RNP vigente, en caso de contrataciones cuyos montos sean
superiores a 1 UIT.
 Código de Cuenta Interbancaria - CCI.
 No tener impedimentos para contratar con el Estado.
 Cuente con equipo de cómputo (computadora o laptop) propio para el
servicio.

5.2 Formación Académica

 El perfil del Profesional debe ser el siguiente: debe ser el siguiente: Titulado
como Abogado o carreras afines.
5.3 Experiencia general

 Experiencia laboral mínima de un (01) año en el cargo o equivalente.

5.4 Experiencia laboral

 Experiencia general Experiencia laboral mínima de un (01) año en el cargo o
equivalente.
 Experiencia especifica

 Acreditar no estar inhabilitado para contratar con el Estado, así como contar con su
Registro Nacional de Proveedor de servicios.
 Diplomado en saneamiento físico legal.
5.5 Capacitaciones
No aplica

5.6 Especializaciones
No aplica

6.1 Otras obligaciones

6.1.1 Otras obligaciones del contratista
El contratista deberá asumir los gastos de movilidad no autorizada y cualquier otro
gasto que pudiera incidir durante el servicio, a fin de cumplir con el objetivo de la
contratación dentro de los plazos previstos

6.1.2 Recursos y facilidades a ser provistos por el proyecto

El proyecto facilitará la información correspondiente y movilidad hacia el lugar de
influencia del proyecto, para el cumplimiento de las actividades.

6.2 Confidencialidad
Los trabajos vinculados al objeto del servicio deben ser netamente para la Entidad,
está terminantemente prohibida la divulgación y facilitación de la información a
 ““Año Del Fortalecimiento De La Soberanía Nacional”

terceros, durante y después de la ejecución del contrato, sin la autorización de la

Entidad.

6.3 Medidas de control durante la ejecución contractual

La supervisión y seguimiento del servicio objeto del contrato durante la ejecución
contractual, estará a cargo del Residente del Proyecto.

6.4 Conformidad de la prestación

La conformidad será emitida por el residente del Proyecto, con V°B° del supervisor
del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE CATASTRO, TITULACION Y
REGISTRO DE PREDIOS URBANOS EN LA LOCALIDAD PICHARI, DISTRITO DE
PICHARI, PROVINCIA LA CONVENCION, DEPARTAMENTO CUSCO” y V° B° de
jefe de la Oficina Dirección de Asesoría Jurica. Una vez terminada las labores, dentro
de los plazos que contempla la Directiva N° 001-2022-MDP-GM/OAF “Disposiciones
que regulan las contrataciones de bienes, servicios y consultorías cuyos montos sean
iguales o menores a ocho (8) UIT en la Municipalidad Distrital de Pichari”.

6.5 Forma de pago

Contraprestación:

La Municipalidad Distrital De Pichari abonará por concepto de honorarios profesionales la

suma de S/. 35,000.00 (Treinta y cinco Mil y 00/100 soles) cuyo pago proporcional es de S/.
7,000.00 (siete mil y 00/100 soles), mensuales o proporcional a los días laborados (incluido
impuestos sociales por Ley y cualquier concepto que pudiera incidir en el costo del servicio).

Las remuneraciones se cancelarán mensualmente, previa presentación de Informe valorizado

y de labores realizadas en el mes, el cual deberá contar con la conformidad del director
Oficina de Supervisión y Liquidación de Proyectos de la Municipalidad de Pichari.

6.6 Penalidades
En caso de incumplimiento o retraso injustificado del contratista, se aplicará las
penalidades por mora, según la Directiva N° 001-2022-MDP-GM/OAF “Disposiciones
que regulan las contrataciones de bienes, servicios y consultorías cuyos montos sean
iguales o menores a ocho (8) UIT en la Municipalidad Distrital de Pichari”