Teoria Geral Dos Contratos

DIREITO CONTRATUAL
P r o f . D a n i e l e B e l l e t t a t o
PARTE I TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
NDICE UNIDADE 1 Introduo.......................................................................................... 02 UNIDADE 2 Princpios........................................................................................... 09 UNIDADE 3 Hermenutica Contratual....................................................................16 UNIDADE 4 Classificao dos Contratos................................................................17 UNIDADE 5 Formao dos contratos .....................................................................23 UNIDADE 6 Reviso dos Contratos .......................................................................27 UNIDADE 7 Extino dos Contratos ..................................................................... 30 UNIDADE 8 Vcios Redibitrios e Evico .......................................................... 32
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UNIDADE 1 - INTRODUO O ttulo V do livro I da parte especial do CC/02 depende diretamente do livro III da parte geral FATO JURDICO. FATOS JURDICOS so aqueles que repercutem no direito, especialmente os fatos humanos, lcitos e voluntrios so os que mais interessam. Podem surgir de 3 maneiras: - decorrem da lei - atos bilaterais (contratos, casamento) - atos unilaterais (testamento) Apenas os atos BILATERAIS nos interessam aqui. A diferena com o casamento que nos contratos h como objeto VINCULOS ECONOMICOS e o casamento um vnculo de direitos da personalidade em que o interesse econmico surge apenas indiretamente. 1.1. ANLISE HISTRICA DO CONTRATO No se pode precisar na histria do direito a origem cronolgica do contrato. impossvel identificar o momento exato da origem do contrato. Entretanto, no momento em que a sociedade humana evolui, no s material, mas moral; e sai do estgio de barbrie, o contrato se torna um instrumento essencial. Pois, no momento em que sai da sociedade primitiva, qualquer desavena seria declarada guerra. A primeira finalidade social do contrato foi harmonizar interesses contrapostos, neste momento surge o contrato. Ento, se as tribos tm interesses distintos elas passam a negociar seus interesses. Atribui-se ao direito romano, lembra-nos Max Kaser, a primeira sistematizao do contrato. Ou seja, foi o direito romano na poca clssica que se preocupou em sistematizar o contrato contractus. Em Roma, o contrato era encarado como fonte da obrigao. Todavia, no no direito romano que se deve buscar os fundamentos da teoria clssica para o direito brasileiro porque nos lembra o grande Orlando Gomes, o contrato como o Brasil concebe hoje se desenvolveu no com os fundamentos do direito romano e, sim, a luz da ideologia individualista tpica dos regimes capitalistas de produo. Foi o capitalismo e a livre iniciativa que desenvolveram o contrato. Inclusiva na teoria clssica, quem desenvolveu o contrato foi a livre iniciativa do capitalismo. O contrato fruto da autonomia privada (que fruto dos contratos) fazia LEI entre as partes pacta sunt servanda. O contrato continua sendo manifestao da autonomia privada, ele continua fazendo lei entre as partes, mas a humanidade nunca mudou antes como hoje. Emil Durkheim j dizia que as sociedades vo mudando com as mudanas das relaes sociais. Entretanto, o direito percebeu que o contrato no era algo esttico, no era uma simples manifestao da autonomia privada em carter absoluto, evitando assim, um abuso de poder das partes, pois o Estado abstencionista (ausente). O que se verificou que os contratos nem sempre era pactuada entre pessoas iguais, por isso, essa autonomia privada no poderia ser absoluta. As relaes contratuais do sculo XX so desiguais. Por isso, esta teoria clssica comeou a ser reconstruda / recontextualizada nesta poca, pois se o contrato fosse concebido como fruto da autonomia privada absoluta, muitas desigualdades iriam existir. Qual a relao contratual que se tem com o banco, seguradora, empresa de gua, empresa de crdito? Onde est a autonomia privada? A era de hoje de uma autonomia privada que deve ser coibida a luz de valores sociais. A teoria ensinada aqui ser a teoria constitucional do contrato, pois a autonomia privada (ensinada na teoria clssica) vai sofrer restries / fatores de conteno constitucional. Ou seja, a eficcia horizontal dos direitos fundamentais aplicao dos direitos constitucionais no direito privado. Outros fatores de conteno / fatores limitativos a esta autonomia so os: princpio da funo social e princpio da boa-f. A ideologia do contrato no Brasil sempre foi a opressora que se preocupa com o tecnicismo do contrato, no importando com a tica. Entretanto, o que a teoria moderna faz no acabar com a autonomia privada e, sim, busca-se proteger as partes baseando-se na tica. Segundo Emilio Bete, um doutrinador italiano, preciso mudar a teoria do contrato, o contrato no pode ser instrumento de opresso, ele uma oportunidade para se expressar a vontade. A dimenso que se tem hoje no contrato a dimenso socializvel.
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1.2. CONCEITO Conceito de contrato classico: contrato a fonte das obrigaes estabelecidas pela convergncia de 2 vontades, de acordo com a lei, e que implica aquisio, modificao ou extino de direitos, visando a circulao equilibrada de bens. (Clvis Bevilacqua) PABLO STOLZE: contrato um negcio jurdico por meio do qual as partes declarantes, limitadas pelos princpios da funo social e da boa-f objetiva, autodisciplinam os efeitos patrimoniais que pretendem atingir, segundo a autonomia das prprias vontades 1.2.1. Estudo dos elementos do conceito: Conclui-se que: contratos so: 1) acordo de vontades, 2) impulsionados por uma necessidade, 3) conforme a lei 4) finalidade de produzir efeitos jurdicos.
1) Acordo de vontades / partes declarantes essencial ao conceito, j que no existe

contrato sem manifestao de vontade. Os contratos so negcios jurdicos, pois dependem sempre da manifestao de pelo menos 2 vontades, podendo ser bilaterial ou plurilateral: a) bilateral a vontade emitida pelas partes so antagnicas, como compra e venda. b) plurilateral se a vontade das partes for convergente, como contrato de sociedade. Ningum contrata sem uma motivao, uma necessidade. A vontade o meio condutor que nos leva realizaes de nossas necessidades. Assim que os contratos so fruto de uma necessidade, seja real ou fictica. No fruto de vontade livre e incondicionada. O acordo de vontades essencial para o contrato. do consenso que nasce o contrato.
2) Necessidade / Patrimonialidade o carter patrimonial da prestao fundamental

para o direito das obrigaes. Pode no ter valor pecunrio, mas deve ser conversvel em dinheiro. 3) Limitao aos princpios e leis e CF. 4) Objetivo jurdico todo contrato deve possuir objetivo jurdico, ou seja, ter a funo de criar, modificar ou extinguir direitos Os contratos so, portanto, fonte das obrigaes que se movimentam e se transformam no tempo e no espao. O contrato, portanto, um processo dinmico. 1.3. SOCIOLIZAO DO CONTRATO A constitucionalizao do contrato implica adoo pelo CC dos princpios da Eticidade (boa-f), sociabilidade (funo social) e funcionalidade (facilitar a operabilidade, ex prescrio). O contrato, numa viso constitucionalizada, deve observar a dimenso social. O contrato clssico era baseado na plena autonomia da vontade, dizia-se que o contrato faz lei entre as partes. Assim, mesmo um contrato utilizado como forma de subjulgar a parte economicamente mais fraca, teria plena validade e eficcia. Considerando que o contrato instrumento de circulao de riquezas, devera observar a funo social da propriedade. A CF/88, art. 170, III expressamente condiciona a livre iniciativa funo social da propriedade. Em um estado verdadeiramente democrtico de direito, o contrato s atende sua funo social no momento em que, sem prejuzo ao livre exerccio da autonomia privada, consoante dispe o art. 421 CC: a) respeite a dignidade da pessoa humana b) exigncia de boa-f objetiva (implcita em todo contrato bilateral, que impe deveres anexos, como lealdade, confiana, assistncia, confidencialidade e informao. c) Respeitar o meio ambiente d) Respeitar o valor social do trabalho
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No se trata de negar a autonomia privada, mas apenas impor novos contornos. 1.3.1.CONCEITO MODERNO DE CONTRATO negcio jurdico bilateral, por meio do qual as partes, visando atingir determinados interesses patrimoniais, convergem as suas vontades, criando um dever jurdico principal (de dar, fazer ou no fazer), e, bem assim, deveres jurdicos anexos, decorrentes da boa-f objetiva e do superior princpio da funo social (Pablo Stolze). 1.4. NATUREZA JURIDICA O direito brasileiro adotou a corrente voluntarista e encontra-se expressa no art. 112 do CC
Art. 112. Nas declaraes de vontade se atender mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem.
O contrato negcio jurdico bilateral, uma das espcies de ato jurdico lato senso. Pela corrente voluntarista, que prevalesce no direito brasileiro, o negcio jurdico a declarao de vontade dirigida a provocao de determinados efeitos jurdicos. Para esta corrente, mais vale a inteno das partes do que a declarao efetivamente externada. Pela corrente objetivista, o negcio jurdico tem contedo normativo e no apenas subjetivo, interno, manifestao de vontade do indivduo mas consistiria num poder privado de autocriar um ordenamento jurdico prprio. Seria um meio, um instrumento, concedido pelo ordenamento jurdico para que as partes produzam regras voltadas produo de efeitos jurdicos. Nessa corrente, mais valeria o que foi declarado do que a inteno verdadeira das partes. Entretanto, certo que a vontade declarada a vontade interna, a inteno. Se no houver tal correspondncia porque estamos diante de vcios do consentimento, que levaro a anulao do negcio, ou da inexistncia de declarao da vontade interna, quando o negcio ser inexistente. Se a vontade interna no foi manifestada, o negcio inexiste. Assim, conclui-se que a manifestao de vontade emitida pelas partes o ncleo do negcio jurdico contratual e, sem ela, o negocio inexiste. ATENO: O contrato negcio jurdico bilateral, sempre, embora existam contratos unilaterais. A doao, por exemplo, um negcio jurdico bilateral, pois h manifestao de 2 vontades, embora haja apenas um prestante. 1.5. FONTES DAS OBRIGAES A lei fonte mediata ou primria de todas as obrigaes. Mas tambm podem ser fonte direta de obrigaes, como obrigao de prestar alimentos, responsabilidade civil, etc. So fontes imediatas ou diretas de obrigaes a lei, o contrato; a declarao Unilateral de vontades e Atos ilcitos, culposos ou dolosos. Nota-se que o contrato s uma das 6 fontes das obrigaes 1.6. ELEMENTOS Para que o contrato exista ele deve estar fundamentado num trinmio indissocivel: 1.6.1. Elementos de existncia 1.6.1.1. Elemento Fundamental o fundamento de todo contrato a convergncia de duas ou mais vontades. O art. 1, CC/02 estabelece a capacidade de cada indivduo poder exprimir a sua vontade, como elemento integrante da prpria dignidade humana. Capacidade de manifestar sua vontade. QUESTO: Existe contrato consigo mesmo ou auto-contrato? Existe e est previsto no art. 117 do CC.
Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo. Pargrafo nico. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes houverem sido subestabelecidos.
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Existe porque so 2 vontades convergentes, embora externadas pela mesma pessoa, em que o contratante manifesta a sua prpria vontade e a do outro contratante, por representao. No CC/16 o contrato consigo mesmo era causa de nulidade do contrato. Hoje pode um procurador representar 2 vontades diferentes. excepcional e depende de procurao especfica, denominada procurao in rem suan ou seja, procurao em causa prpria. Mas exige-se que esta procurao conste o preo e a forma de pagamento, podendo ser levado a registro a qualquer momento, inclusive aps a morte do outorgante. a nica procurao que no se extingue com a morte de qualquer das partes, ficando o mandatrio dispensado de prestar contas (art. 685 CC).
Art. 685. Conferido o mandato com a clusula "em causa prpria", a sua revogao no ter eficcia, nem se extinguir pela morte de qualquer das partes, ficando o mandatrio dispensado de prestar contas, e podendo transferir para si os bens mveis ou imveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais.
Clusula mandato aquela estabelecida pelo contratante (normalmente muturio) que d poderes outra parte de emitir ttulo de crdito contra o contratante. O STJ entende que est clusula nula, porque ningum pode dar poder futuro para fazer mal a si mesmo. Ou seja, nenhum mandato pode ser prejudicial.
STJ Smula n 60 - Obrigao Cambial - Procurador do Muturio Vinculado ao Mutuante - nula a obrigao cambial assumida por procurador do muturio vinculado ao mutuante, no exclusivo interesse deste. AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO DE INSTRUMENTO PARA SUBIDA DE RECURSO ESPECIAL. NULIDADE CAMBIRIA. CLUSULA MANDATO. INTELIGNCIA DA SMULA 60/STJ. RECURSO QUE NO LOGRA INFIRMAR OS FUNDAMENTOS DA DECISO AGRAVADA. IMPROVIMENTO. I - nula a clusula contratual que prev a outorga de mandato para criao de ttulo cambial. Inteligncia da Smula 60/STJ. II - Nas razes recursais, os agravantes no trouxeram quaisquer argumentos capazes de infirmar a deciso que pretendem ver reformada, razo pela qual entende-se que ela h de ser mantida na ntegra. Agravo regimental improvido. (AgRg no Ag 743187 / PR AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE INSTRUMENTO 2006/0024179-7)
A lei 11441/07 (divrcio extrajudicial) e a resoluo 35/07 do CNJ admitem que um mesmo advogado representem 2 partes. Portanto, um caso de clusula mandato que no ilcito, porque no prejudicial. 1.6.1.2. Elemento Estrutural A estrutura do contrato a mesma de uma lei. Deve conter, portanto: a) preceito primrio: so as clusulas que estabelecem as condutas, ainda que sejam verbais, expressas, implcitas ou decorrentes da lei. b) preceito secundrio: multas, clusulas penais em geral, arras penitenciais. (a diferena entre clusula penal e arras que esta sempre compe o preo do negcio. J a clusula penal est fora do preo) Tambm podem ser expressas ou tcitas, decorrentes da prpria lei. Por exemplo: Art. 389 CC/02:
Art. 389. No cumprida a obrigao, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, e honorrios de advogado.
a responsabilidade contratual. Sempre que houver mora incidir perdas e danos, juros, correo monetria (que presumida). J os honorrios advocatvios s vai incidir quando houver participao de advogado, ainda que extrajudicial. Portanto, a sano pelo descumprimento do contrato pode ser: Expressa multa Tcita art. 389 1.6.1.3. Elemento funcional ou finalstico a funo de qualquer contrato a circulao de riquezas. H o princpio da circulao equilibrada de riquezas.
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A exceo a doao, um enriquece e o outro empobrece, sem qualquer contra partida ou equilbrio. Na compra e venda, por exemplo, um perde o imvel, mas ganha o dinheiro equivalente. O outro perde o dinheiro, mas ganha o imvel. 1.6.2. Elementos de Validade Para que o contrato no seja nulo, nem anulvel, o art. 104 exige a observncia a 3 elementos concomitantes:
Art. 104. A validade do negcio jurdico requer: I - agente capaz; II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; III - forma prescrita ou no defesa em lei.
1.6.2.1. elemento subjetivo agente capaz. O sujeito da relao contratual precisa possuir: a) capacidade genrica contratual: o poder, a aptido genrica para celebrar qualquer contrato, que tem como pressupostos, para a pessoa fsica, o nascimento com vida. J a pessoa jurdica depende do devido registro. Quem no dispe de capacidade, pode te-la suprida por meio de representao ou assistncia. QUESTO: A lei pode emprestar capacidade genrica a algum? S h um caso em que a lei empresa capacidade genrica. a possibilidade do nascituro (que ainda no nasceu vivo) para aceitar a doao por seu representante, na forma do art. 542 CC:
Art. 542. A doao feita ao nascituro valer, sendo aceita pelo seu representante legal.
O nascituro no tem personalidade jurdica, mas a lei pe a salvo os seus direitos. S no ser possvel registrar a escritura de transferncia da propriedade para o nome do nascituro, sendo possvel apenas fazer a prenotao no registro, que fica condicionada ao nascimento com vida. QUESTO 2: Sempre que faltar formal representao o contrato ser nulo ou anulvel? No. Uma criana de 10 anos, por exemplo, que compra um sorvete, firma um contrato informal de adeso, sem qualquer representao, e ainda assim o contrato plenamente vlido. Na verdade, s se exige forma representao num contrato formal. Num contrato informal vigem regras informais e costumeiras. b) capacidade especfica contratual ou legitimao contratual: o poder para contratar em algumas situaes especiais. H algumas limitaes impostas pela lei para proteger determinado bem jurdico, e se no houver respeito a tais limites, acarretar nulidade ou anulabilidade, conforme o caso: - Nulidade: Art. 497 : No pode o tutor comprar do tutelado nenhum bem, nem em hasta pblica. No tem legitimidade. A finalidade aqui proteger a relao de confiana entre tutor e tutelado. Quem tem dever de proteger no pode ter interesse financeiro pessoal em comprar
Art. 497. Sob pena de nulidade, no podem ser comprados, ainda que em hasta pblica: I - pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, os bens confiados sua guarda ou administrao; II - pelos servidores pblicos, em geral, os bens ou direitos da pessoa jurdica a que servirem, ou que estejam sob sua administrao direta ou indireta; III - pelos juzes, secretrios de tribunais, arbitradores, peritos e outros serventurios ou auxiliares da justia, os bens ou direitos sobre que se litigar em tribunal, juzo ou conselho, no lugar onde servirem, ou a que se estender a sua autoridade; IV - pelos leiloeiros e seus prepostos, os bens de cuja venda estejam encarregados. Pargrafo nico. As proibies deste artigo estendem-se cesso de crdito.
- Anulabilidade: Art. 496 Ascendente no pode vender para descendente sem anuncia dos demais e do cnjuge
Art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.
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Art. 1647 - Outorga Uxria: um cnjuge no est legitimado a vender sem expressa autorizao do outro.
Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos cnjuges pode, sem autorizao do outro, exceto no regime da separao absoluta: I - alienar ou gravar de nus real os bens imveis; II - pleitear, como autor ou ru, acerca desses bens ou direitos; III - prestar fiana ou aval; IV - fazer doao, no sendo remuneratria, de bens comuns, ou dos que possam integrar futura meao. Pargrafo nico. So vlidas as doaes nupciais feitas aos filhos quando casarem ou estabelecerem economia separada.
O prazo da anulabilidade est no art. 169 CC/02 02 anos a contar da data do ato
Art. 179. Quando a lei dispuser que determinado ato anulvel, sem estabelecer prazo para pleitear-se a anulao, ser este de dois anos, a contar da data da concluso do ato.
c) consentimento contratual: a manifestao de vontade escorreita, sem qualquer vcio ou defeito, sem erro, dolo, coao, leso, estado de perigo, sem simulao ou fraude contra credores. O ato com vcio do consentimento anulvel, na simulao nulo, na fraude contra credores ineficaz. O prazo para anulao deste contrato ser de 4 anos, na forma do art. 178 CC. CUIDADO: a ausncia de manifestao de vontade acarreta a INEXISTNCIA do contrato. 1.6.2.2. elemento objetivo Relaciona-se com o objeto do contrato. O Objeto deve ser lcito, possvel e determinvel e conter economicidade. Lcito : o de acordo com alei, moral, bons constumes. Ex. Barriga de aluguel fere os bons costumes. No pode cobrar por isso. A lei s permite comotato, emprstimo gratuito, entre parentes, demonstrando que um ato de amor, de carinho. Possvel fsica e juridicamente: se o objeto for impossvel, o contrato NULO. Ex: vendo terrenos na lua, no cu. Se a condio suspensiva for fisicamente impossvel NULO (Ex compra a fazenda se aparecerem marcianos) (s adquire o direito aps o implemento da condio) Mas se a condio resolutiva for fisicamente impossvel somente a clusula ser tida por inexistente. O contrato permanece vlido. Ex compro a fazenda, mas se aparecerem marcianos desfao o negcio. Adquire o direito desde logo. Determinvel: deve ser possvel identificar o gnero a quantidade. No precisa ser previamente determinado, mas deve ser possvel quantificar. Ex. compro bananas. Se no quantificar qu tipo de banana, qual a quantidade, o objeto ilicito Economicidade: Para o objeto de um contrato ser ltico ele tem que ter valor econmico. Se o objeto perecer antes de ser vendido, ilcito e a venda nula. 1.6.2.3. elemento formal Contratos podem ser informais ou formais. a) informal: O contrato pode ser informal, se exteriorizando por qualquer meio lcito. prefervel, pois viabiliza a rpida circulao de bens. Vide art. 111 CC/02:
Art. 111. O silncio importa anuncia, quando as circunstncias ou os usos o autorizarem, e no for necessria a declarao de vontade expressa
Em matria contratual, a manifestao da vontade pode ser tcita. (barraquinha de churros) Os contratos informais so ad probationem tantum (no solene) e sua prova dependero de prova posterior. b) formal: So hipteses em que o contrato se exterioriza por um meio certo, obedecendo a certa formalidade que pode ser: - nica: s possvel firmar aquele contrato se obedecer quela forma especifica. Ex. contratos de compra e venda ou doao acima de 30 s.m. exige-se escritura pblica. uma formalidade especfica. - plrimo:pode ser feito por 2 ou mais formas certas, vlidas. Compromisso de compra e venda, pode ser por escritura pblica ou particular.
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- genrico: tem meio certo, porm amplo. o contrato de empreitada. o nico que genrico, em que a lei exige que seja escrito, sem dizer a forma. O art. 170 CC/02 prev a possibilidade de converso substancial. exceo ao art. 169, eis que, aqui, o nulo convalesce. Ex. contrato de compra e venda acima de 30 s.m., por escrito, mas por instrumento particular. Pode ser convertido em compromisso de compra e venda pelo princpio da conservao dos contratos. Os contratos formais so ad solenitaten (solene) e sua prova o prprio contrato. 1.6.3. Elemento de Eficcia Em regra, os contratos vlidos tero eficcia, salvo se estiverem limitados por elementos acidentais da declarao, como quando estiverem sujeitos a condio, termo, encargo, prazo ou fraude contra credores. QUESTO: H diferena entre contrato e instrumento de contrato? O contrato o negcio, a convergncia de vontades das partes, que pode se dar de modo expresso, tcito, por escrito ou verbal. J o instrumento de contrato o documento expresso e escrito, composto de prembulo (qualificao das partes, delimitao do objeto e justificativas) e contexto (clausulas) QUESTO: H diferena entre contrato e conveno? Conveno gnero, do qual contrato uma de suas espcies. Qualquer acordo de vontade, com ou sem contedo patrimonial uma conveno, como por exemplo uma conveno de condomnio ou uma Conveno firmada entre Estados, de mbito internacional (Convenes da OIT). Contrato, como se sabe, tem como pressuposto a circulao de riquezas. ATIVIDADE
1. Defina contrato. 2. Quais so os elementos essenciais do contrato? 3. Qual a natureza jurdica do contrato? 4. Explique a divergncia entre a teoria voluntarista e a teoria objetivista? 4. Indique e explique quais so os requisitos de existncia do contrato? 5. Indique e explique quais so os requisitos de validade do contrato? 6. Indique e explique quais so os requisitos de eficcia do contrato?
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UNIDADE 2 - PRINCPIOS O Cdigo Civil de 2002 adotou 3 princpios fundamentais, instituindo a chamada Constitucionalizao do Direito Civil: Princpio da socialidade : funo social Princpio da eticidade: boa-f Princpio da operabilidade: normas do direito civil devem ser simples para ser facilmente utilizada, p ex, regras de prescrio/decadncia, clausulas gerais, conceitos indeterminados para no deixar a norma civil estagnada. Em matria contratual o CC/02 escolheu 3 princpios fundamentais, sendo que 2 deles coincidem com os princpios balizares do prprio cdigo civil. Estes princpios contratuais so chamados de metaprincpios ou clusulas gerais para TODOS os contratos. So eles: 2.1. Princpio da autonomia da vontade (art. 421) 2.2. Princpio da funo social (art. 421) 2.3. Princpio da boa-f (art. 422) Existem outros princpios aplicveis aos contratos que tambm iremos analisar. 2.4. princpio da fora obrigatria 2.5. Princpio da relatividade 2.6. Princpio da conservao 2.1. Princpio da autonomia privada (autonomia da vontade) Qualquer contrato pressupe a autonomia de vontade. At no contrato de adeso h uma autonomia, apesar dela ser limitada. Essa autonomia privada NO absoluta, pois ela contida por princpios sociais. Para o autor italiano Massimo Bianca, a autonomia privada no a vontade absoluta das partes, mas sim, a autonomia de manifestar a vontade de forma responsvel, a auto-responsabilidade. A liberdade contratual foi aparentemente mitigada pelo novo cdigo, que pautado no dirigismo contratual. Isso porque a liberdade contratual fazer no contrato o que melhor me aprouver, a meu bel prazer. Sustenta-se que no CDC no h liberdade contratual, sequer mitigada. Contudo, certo que a liberdade contratual no foi mitigada ou restrita. Ao contrrio, essa liberdade foi ampliada pelo dirigismo contratual, que propiciou verdadeira igualdade entre os contratantes para o exerccio de sua autonomia. Em verdade, continuam as partes tendo livre poder de negociao das clusulas contratuais. Mas hoje, liberdade contratual implica fazer o que a lei permite, sob a tica da dignidade da pessoa humana. A liberdade contratual foi ampliada para o hipossuficiente, que no tinha nenhuma liberdade na era da autonomia da vontade. 2.1.1. Espcies de liberdade contratual a) Liberdade de contratar ou no consiste na possibilidade da parte rejeitar contratos. Num sistema de imagens e informaes publicitrias, desaparece a liberdade de contratar. O indivduo se sente obrigado a contratar. Um sistema que cria protees ao hipossuficiente, sem dvida, amplia a liberdade contratual. H 10 anos atrs o ser humano vivia tranquilamente sem um celular. Hoje, uma necessidade to essencial quanto gua, luz e transporte publico. a fora da propaganda e a popularizao deste meio de comunicao. Hoje, com os sistemas de proteo o consumidor pode escolher se quer contratar ou no, esta ou aquela operadora e, mais que isso, decide se quer continuar nela. A regra da portabilidade fortaleceu este princpio. b) liberdade de fixar o outro contratante s h opo de escolher outro contratante se houver ampla concorrncia no mercado. Ex. Luz no temos opo. No h liberdade e, neste ponto, de fato, a autonomia contratual realmente mitigada. c) liberdade de policitao a liberdade de fixar clusulas contratuais, de propor. No CDC o consumidor NUNCA prope, s h um policitante, um proponente, que o fornecedor.
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d) liberdade de execuo seja pela via judicial ou extrajudicial (arbitragem). 2.1.2. Dirigismo contratual Essas 4 liberdades de contratar implicam a existencia de um processo de dirigismo da dinmica contratual, que pode ser legal (a prpria lei limita) ou judicial (o juiz impe limites, reviso ou anulao). 2.2. Princpio da funo social O que vai nortear este princpio a funo social da sociedade e no do estado. Por isso, que Antnio Civil Junqueira coloca que: contrato deixou de ser um tomo que s interesse aos partcipes da relao jurdica. O contrato desempenha uma funo social no momento em que a CF no seu art. 170 consagra uma ordem social harmnica, ele est dando base ao princpio da funo social do contrato. O princpio social do contrato no foi contemplado em um artigo especfico no CC de 2004, houve uma omisso legislativa sobre o tema. O CC/16 continha. Bevilqua no desconhecia a funo social do contrato, mas ao mesmo tempo, ele no dava a dimenso deste princpio. Razo do porque o CC novo no cuidou deste princpio. Art. 421 do CC consagra a funo social dos contratos. A autonomia da vontade NO pode tudo, tem uma limitao. A autonomia, especialmente a liberdade de contratar, limitada pela funo social do contrato. Quando se vai contratar, a autonomia privada ela contida pela funo social, ou seja, evita a tirania. Paulo Roberto Nalim, este princpio da funo social tem uma dimenso extrnseca e intrnseca. No que tange a dimenso extrnseca, o princpio da funo social impe que do contrato no agrida valores consagrados na sociedade. Este princpio da funo social tambm tem uma aplicao interna na prpria relao ao direito privado. Neste aspecto, a socializao significa respeito dignidade do contratante, o que resulta no reconhecimento da lealdade e confiana recprocas. Cada contratante deve respeitar o outro.
Obs: aplicao da funo social no mbito intrnseco temos no Resp 476.649/SP,

impondo a reduo de clusula penal moratria ( respeito a funo social do contrato). Ementa deste Resp: Contrato de prestao de servios educacionais. Mensalidades escolares. Multa moratria (clusula penal) no limite de 2%. Funo social do contrato. O pacta sunto servanda existe, mas deve ser limitado pela funo social do contrato. A clusula penal NO PODE ultrapassar o valor da obrigao principal. O juiz pode reduzir, de ofcio, a clusula penal. Flvio Tartuce tem um texto sobre a funo social (tese de dissertao). Smula 308 do STJ (aplicao do princpio da funo social em respeito ao direito de moradia) Smula 302 do STJ ( abusiva a clusula contratual de plano de sade que limita no tempo a internao hospitalar do segurado ex. a seguradora estava pegando o cara da UTI e tirando porque tinha acabado o tempo dele na UTI) STJ Smula n 302 - Clusula Abusiva - Plano de Sade - Tempo a Internao Hospitalar - abusiva a clusula contratual de plano de sade que limita no tempo a internao hospitalar do segurado. STJ Smula n 308 - Hipoteca entre Construtora e Agente Financeiro Eficcia Perante os Adquirentes do Imvel - A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior celebrao da promessa de compra e venda, no tem eficcia perante os adquirentes do imvel. Alguns autores dizem que a nulidade virtual diz que o contrato nulo de pleno direito, ou seja, dispensa lei regulando esta nulidade. Como no caso de o contrato que desrespeite a funo social que poderia dizer que padece de nulidade virtual. Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato.
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Critica ao art. 421: a funo social no diz respeito a liberdade de contratar, mas sim quanto ao contedo. O correto era dizer liberdade contratual. E mais, a funo social nunca a razo de contratar, mas sim, apenas o seu limite. A razo de se contratar a autonomia privada. Dupla eficcia da funo social: eficcia interna e externa 2.2.1. Eficcia interna do princpio o interesse da prorpia coletividade que limita o contedo do contrato, como por exemplo,
Enunciado 23/CJF - Art. 421: a funo social do contrato, prevista no art. 421 do novo Cdigo Civil, no elimina o princpio da autonomia contratual, mas atenua ou reduz o alcance desse princpio quando presentes interesses metaindividuais ou interesse individual relativo dignidade da pessoa humana.
2.2.2. Eficcia Externa do Princpio (Tutela externa do crdito) Altera a relatividade dos direitos obrigacionais. Sempre aprendemos que a grande diferena com os direitos reais era que os direitos pessoais so relativos, pois s tem eficcia inter parts, e os direitos reais seriam absolutos pois so oponveis erga omnes, impondo-se a todos um dever de absteno. Mas essa distino j no absoluta, pois os direitos obrigacionais, hoje, tambm so oponveis a terceiros. Os terceiros, alheios ao contrato, tem dever de absteno, no devem atuar para inviabilizar o cumprimento do contrato.
Art. 608. Aquele que aliciar pessoas obrigadas em contrato escrito a prestar servio a outrem pagar a este a importncia que ao prestador de servio, pelo ajuste desfeito, houvesse de caber durante dois anos.
2.3. Princpio da Boa-fe objetiva A boa-f tem um princpio no direito romano. Ex: discursos de Ccero falava muito na boaf. Raiz romana da boa-f de bona fides, era entendida como um valor tico individual, ou seja, agir de boa-f significa atuar de maneira com uma outra pessoa atuaria em seu lugar. A boa-f objetiva deve-se muito ao direito alemo, pois ele recepcionou o direito romano reconstruindo a boa-f, ou seja, ela uma regra objetiva de conduta corporificada na expresso treu und glauben (lealdade e confiana). Os alemes ento, transformaram em uma regra objetiva aplicada no comportamento privado, no sendo mais uma tica individual como no direito romano. QUESTO: Qual a diferena entre boa-f objetiva e boa-f subjetiva? Na verdade elas esto ligadas, mas teoricamente diferenciam-se. A boa-f subjetiva o estado psicolgico de inocncia (ex. o terceiro de boa-f tem direito aos frutos percebidos). certo que a boa f subjetiva a mais antiga, mas ainda existe. No foi eliminada pela objetiva. A Subjetiva interna, refere-se boa inteno, o que se passa na cabea do agente. mero estado psicolgico, como exemplo, a posse: a posse de boa f subjetiva, o possuidor de boa Fe aquele que acredita ser legtimo possuidor. Outro exemplo, pagamento feito ao credor putativo. Quem paga realmente acredita que aquela pessoa era o verdadeiro credor. So exemplos de boa-f subjetiva:
Art. 309. O pagamento feito de boa-f ao credor putativo vlido, ainda provado depois que no era credor. Art. 1.201. de boa-f a posse, se o possuidor ignora o vcio, ou o obstculo que impede a aquisio da coisa.
Mas tarefa extremamente difcil apurar o que se passa na cabea das pessoas, a boa f subjetiva. J a boa-f objetiva traduz uma clusula geral de natureza principiolgica implcita em qualquer relao privada e que traduz uma regra imperativa de contedo tico e exigibilidade jurdica. A boa fe objetiva externa, refere-se boa conduta, conduta do agente, sendo o meio dela se exteriorizar. a espcie de boa-f que hoje, em regra, se aplica aos contratos. possvel dizer que a boa f objetiva engloba a subjetiva, pois no basta o animus interno, necessrio exterioriz-la. Da decorrem os deveres anexos, laterais ou colaterais, satelitrios, fiducirios: lealdade, probidade, tica, colaborao.
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Diante disso, conclui-se que no se aplica mais aquele conceito esttico de obrigao: crdito e dbito. Os contratante so, ambos, credores e devedores de obrigaes. Um deles o credor da obrigao principal e o outro o devedor da obrigao principal. Mas ambos so credores e devedores das obrigaes satelitrias, os chamados deveres anexos do contrato: lealdade, probidade, tica e colaborao mtua. Hoje, necessrio enxergar a obrigao, como o prof Clovis Couto e Silva j sustentava que a obrigao um processo, alm dos deveres nucleares, j enxergava os deveres satelitrios, j que a obrigao consiste numa srie de atos exigidos do credor e devedor para que o interesse das partes seja atingido. Sustentava que no contrato de prestao de servio, por exemplo, pagar e cantar o ncleo do contrato. Mas h deveres de lealdade, probidade, cooperao, informao. No pode o cantor falar mal do clube que promove o espetculo. Antnio Menezes Cordeiro deixa muito claro que esta clusula da boa-f objetiva revolucionou o direito brasileiro porque ela determinou a reconstruo da estrutura clssica obrigacional. Porque a clusula da boa-f tem mais de uma funo. 2.4.1. Funes do princpio da boa f objetiva A primeira a funo interpretativa, ou seja, o juiz deve interpretar os contratos partindo da boa-f (hermenutica). Uma segunda funo a de colmatadora de lacunas, ou seja, significa que o princpio da boa-f objetiva enquanto regra geral serve para preencher lacunas na falta de uma norma. Mas, h uma terceira finalidade (ela marcou uma revoluo no direito privado), ou seja, a estrutura da relao obrigacional deveria revista conforme o princpio da obrigao da boa-f. Todo contrato gera deveres de proteo implcitos (deveres anexos) decorrentes da boa-f objetiva. Ex: deveres de assistncia, de informao, dever de confidencialidade, dever de lealdade. No importa que o contrato no diga nada, fundamental a proteo destes deveres. So deveres de contedo tico. Os deveres anexos so to importantes pelo seu contedo tico, que o Enunciado 24 da 1 Jornada de Direito Civil diz que a responsabilidade civil do infrator objetiva, conforme Maurcio Correia e outros autores. Os deveres decorrentes da boa-f objetiva tambm podem ser chamados de violao positiva dos contratos. O dever de informao decorre da boa-f objetiva ( um dever anexo). 2.4.2. Violao da boa-f objetiva Toda violao da boa-f objetiva gera responsabilidade objetiva. Violao positiva do contrato: violao de boa Fe objetiva Violao negativa do contrato: violao do ncleo contratual
ENUNCIADO 24/CJF - Em virtude do princpio da boa-f, positivado no art. 422 do novo Cdigo Civil, a violao dos deveres anexos constitui espcie de inadimplemento, independentemente de culpa.
2.4.3. Anlise do Cdigo Civil Art. 422 do CC Princpio da boa-f objetiva.

Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do contrato, como em sua execuo, os princpios de probidade e boa-f.
Uma crtica que se faz ao art. 422 no sentido de no haver referido a aplicao do princpio da boa-f nas fases PR e PS contratual porque este princpio tem uma dimenso meta, ou seja, vai alm do contratado. Ex: pr contratual quebra / rompimento de noivado. Outro caso o caso envolvendo os plantadores de tomate e a CICA (os lavradores plantavam os tomates e vendiam para a CICA ruptura da boa-f objetiva pr-contratual quebra da expectativa). O princpio da boa-f tem uma PS eficcia objetiva. Exemplo dado por Clvis Couto e Silva. Um contrato de sociedade se extinguiu, mas ela no poderia se utilizar as informaes da empresa para a concorrente. Nem o empregado que saiu da empresa no poder utilizar informaes do empregador para tirar vantagens desse. Outro exemplo, foi o do Zeca Pagodinho que fez propaganda da Nova Schin e depois foi para a Ambev (Brahma) no qual diz: fui, provei, e no gostei, por isso, voltei.
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2.4.4. Desdobramentos da boa-f objetiva a) Supressio b) Surrectio c) Venire contra factum proprium d) Clusula de estoppel e) Tu quoque f) Exceptio doli g) Duty to mitigate a) Supressio a supresso de um direito pelo seu no exerccio no tempo. O que se tem na supressio uma renncia tcita do direito. A pessoa at tinha um direito de garantia, mas pelo fato de no exerc-lo o tempo devido, a doutrina afirma que h uma renncia tcita. Ela renunciou pelo decurso do tempo. Ex: Art. 330 do CC renncia do lugar do pagamento da obrigao no silencio do contrato, o local do pagamento o domiclio do devedor. b) Surrectio o surgimento de um direito pelo seu exerccio reiteirado no tempo (costume). Reconhecimento do costume como fonte de direito nos contratos. uma fonte de direito nas relaes entre os particulares. Era direito do locador cobrar o aluguel no domiclio do credor. c) Venire contra factum proprium (non poest) a proibio do comportamento contraditrio. A pessoa no pode agir de forma diversa do passado procurando obter um ganho. Este um instituto baseado na idia de abuso do direito (direito que ela tem). Ex: em um julgado do STJ onde uma mulher queria anular o contrato de compra e venda do marido porque no tinha dado a autorizao (outorga conjugal uxria). A outra parte pesquisou a vida da mulher que no passado essa mulher tinha sido cobrada na dvida em condomnio, e na sua defesa e falou que esse apartamento j tinha sido vendido. Logo, ela est de m-f, pois, mudou o comportamento para ter direito ainda sobre o imvel (s disse que no era dona quando interessava a ela). A mulher at tem o direito de anular o contrato se ela no foi consultada pelo marido na poca da venda, mas nesse caso ela est usando um direito dela de forma equivocada (abuso de direito). O comportamento dela no passado era de existncia e no futuro de inexistncia dois comportamentos contraditrios. Art. 175 do CC. A idia do ato contraditrio e do abuso de direito so o ponto mais explorado em direito de obrigaes:
ENUNCIADO 362/CJF A vedao do comportamento contraditrio (venire contra factum proprium) funda-se na proteo da confiana, tal como se extrai dos arts. 187 e 422 do Cdigo Civil.
d) Clusula de estoppel
Essa clusula nada mais do que o venire contra factum proprium nas relaes internacionais. Ex: caso da Bolvia e da Petrobrs no Brasil. A Bolvia fez uma propaganda fora do pas para que todos investissem no pas, entretanto, hoje eles buscam nacionalizar o seu petrleo, dando uma rasteira nas empresas que investiram na Bolvia. e) Tu quoque a situao em que uma pessoa tenta tirar proveito da prpria norma que violou, ou seja, a conduta da pessoa de violao a norma e depois a pessoa quer valer dessa norma e depois a pessoa quer valer dessa norma para tirar proveito. Este instituto proibido e baseia-se na tica. Existem os princpios de eticidade, socialidade e da operabilidade; entretanto, o tu quoque deriva do princpio da eticidade. Ou seja, no faa com o outro aquilo que voc no quer que faam contra voc. Ex: o filho de Jlio Csar queria assassinar o seu prprio pai para conseguir receber a herana. f) Exceptio doli a exceo do dolo. A exceo uma forma de defesa. a defesa que o ru tem contra a atuao dolosa do credor. Ex: exceo do contrato no cumprido: enquanto o autor da ao no cumprir a obrigao dele no tem o direito de cobrar o ru.
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g) Duty to mitigate the loss o dever que o credor tem de agir para diminuir o seu prejuzo. Art. 179 do CC contrato de seguro. Se o segurado tem algum risco ele tem que informar o segurador, seno poder perder o direito a indenizao. Art. 771 do CC sob pena de perder o direito indenizao o segurado participar (informar) o sinistro ao segurador. Ou seja, ele tem o dever de mitigar a perda. Enunciado CJF 169 (reconhecimento do dever de mitigar a prpria perda) art. 422 e o enunciado 362 art. 422 e 187 reconhecendo o venir contra o factum proprium. Outro exemplo o contrato de seguro. Art. 769 do CC e art. 771 do CC participar informar. 2.4. Princpio da fora obrigatrio do contrato (pacto sunt servanda) Este princpio traduz a idia de que o contrato faz lei entre as partes (Orlando Gomes). Ele vincula as partes. Este princpio o que d a segurana jurdica aos contratos. Este princpio NO absoluto, apesar deste princpio j ter sido encarado como absoluto. Este princpio existe, deve ser absoluto, mas no absoluto porque relativizado pela teoria da impreviso. O contrato s obrigatrio quando respeita a autnomia da vontade, funo social e boa-f. Ser um vinculo eficaz, portanto, quando equilibrado. Contudo, esta regra relativizada, mitigada pela teoria da impreviso, que estudaremos mais adiante. 2.5. Princpio da relatividade dos efeitos do contrato O contrato s produz efeitos para aqueles que anuram, os contratantes. Portanto, os efeitos do contrato so relativos apenas s partes, no podendo gerar efeitos para terceiros. Este princpio sustenta que o contrato s pode ter repercusso jurdica entre as prprias partes. Ou seja, o contrato firmado entre duas partes s vai gerar efeitos entre eles. Entretanto, h casos em que os contratos podem gerar efeitos, beneficiar terceiros, como por exemplo um contrato de seguro de vida. 2.5.1. Excees aparentes relatividade dos contratos: a) estipulao em favor de 3 (ex. Contrato de seguro) b) Promessa de fato de 3 c) contrato com pessoa a declarar Esses casos so excees aparente, e no reais, porque em todos os terceiros so OBJETO do contrato e s aps a aceitao do terceiro (manifestao de vontade) que o contrato produzira efeitos para este. Ex. Seguro de vida. S aps a morte do segurado que o terceiro, beneficirio, dir se aceita ou no receber o seguro. 2.5.2. Excees reais: a) contrato que se transforma em direito real (usufruto) b) herdeiro que assume clusula de contrato celebrado pelo de cujus c) Tutela externa do crdito: decorre da boa-fe. Terceiros no podem violar o contrato com base na tica e na boa-f. Artigo: Zeca Pagodinho a razo cnica e o novo CC. Ele fez a propaganda da nova Schin, mas depois recebeu uma proposta da Ambev (Brahma). Ele faz assim: experimentei e no gostei, voltei para voc meu amor. O contrato s tem repercusso jurdica entre as partes (Nova Schin e Zeca). Agora, a Ambev convidada Zeca para fazer propaganda para ela argumentando que o contrato da NovaSchin s tem relao contra as partes. Isso errado, no plano da etinicidade, o terceiro (Brahma) tem que respeitar o outro contrato tem que ter tica. Por isso, este princpio da relatividade dos efeitos do contrato tem que ser visto com cuidado, pois tem analisar a tica. 2.6. Princpio da Conservao dos contratos Se houver possibilidade de anular ou ser mantido o contrato, ele deve ser conservado. A parte que se beneficiou do negcio pode evitar a anulao efetuando o depsito da diferena. Esse principio corolrio da funo social e, portanto, deve ser incentivado pelo Juiz. O CJF entende que com base em vcio do negcio jurdico possvel parte prejudicada pleitear a ao de reviso do negcio jurdico! Isso porque, na maioria dos casos, a pessoa no quer anular o negcio jurdico, quer apenas rever.
Enunciado 149/CJF Art. 157: Em ateno ao princpio da conservao dos contratos, a verificao da leso dever conduzir, sempre que possvel, reviso judicial do
P r o f . D a n i e l e B e l l e t t a t o negcio jurdico e no sua anulao, sendo dever do magistrado incitar os contratantes a seguir as regras do art. 157, 2, do Cdigo Civil de 2002. Enunciado 291/CJF Art. 157. Nas hipteses de leso previstas no art. 157 do Cdigo Civil, pode o lesionado optar por no pleitear a anulao do negcio jurdico, deduzindo, desde logo, pretenso com vista reviso judicial do negcio por meio da reduo do proveito do lesionador ou do complemento do preo.
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O art. 479 do CC determina a modificao de clusulas para manter a vigncia do contrato (art. 157, par. 2. CC) Na leso e na onerosidade excessiva a regra a anulao, e somente se reequilibrar que poder ser mantido. Mas o juiz deve ser provocado, no pode impor modificao de ofcio. O STJ entende que nem em direito do consumidor o juiz pode impor modificaes de ofcio, sob pena de violar a autonomia da vontade gravemente. 2.7. Princpio do Consensualismo Corolrio do princpio da autonomia da vontade. Em regra, o contrato est perfeito e, portanto, existe, s com a amera manifestao de vontade. Independe de forma ou de entrega do objeto. Portanto, excepcionalmente o contrato ser real, dependendo da efetiva entrega do objeto contratado para que o contrato exista. No mesmo sentido, excepcionalmente o contrato ser formal, exigindo-se forma obrigatria para que o contrato exista. Esse princpio privilegia a clere circulao de riqueza, que elemento de existncia dos contratos, e prevalece sobre a segurana. QUESTES
1. Indique os princpios sobre os quais se funda o direito contratual. 2. Em que consiste a autonomia da vontade? 3. Quais so os limites autonomia privada na realizao dos contratos? 4. Em que consiste a supremacia da ordem pblica? 5. Em que consiste o consensualismo? 6. Em que consiste a obrigatoriedade dos contratos (pacta sunt servanda)? 7. O dirigismo contratual implica restrio liberdade individual? 8. Ainda existe paridade entre as partes quando da celebrao do contrato? 9. A igualdade das partes necessria efetiva garantia da liberdade de contratar? 10. Ainda existe liberdade contratual plena? 11. A regra pacta sunt servanda absoluta? 12. Porque um contrato no pode, a princpio, produzir efeitos em relao a terceiros? 13. Quais so as excees ao princpio da relatividade? 14. O princpio da boa-fe permite a interveno judicial num contrato vlido e eficaz? 15. No seria contraditrio sustentar que o contrato, baluarte maior do direito privado, a representar o pleno exerccio da autonomia da vontade dos particulares, possui uma funo social.
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UNIDADE 3 HERMENEUTICA CONTRATUAL Baseia-se na teoria da confiana, que intermediria s teorias da vontade, voluntarista - em que a inteno prevalece sobre o que est escrito - e a teoria da declarao, objetivista em que prevalece o que foi escrito. Na teoria da confiana presume-se que a vontade aquela anunciada, essa presuno afastada quando h omisso da vontade, contradio, m-f e violao aos bons costumes. Da teoria da confiana decorrem dois princpios hermenuticos: 3.1. Princpio da interpretao favorvel (art. 423, CC)
Art. 423. Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, dever-se adotar a interpretao mais favorvel ao aderente
Quando houver omisso, contradio, violao a boa-f e bons costumes os contratos de adeso sero interpretados em favor do aderente. Essa regra vale tanto para os contratos firmados com base no Cdigo Civil ou no CDC, que em seu art. 47 tambm prev regra semelhante:
Art. 47. As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais favorvel ao consumidor.
3.2. Princpio da proteo (art. 424, CC) Por este princpio sero nulas as clusulas que impliquem renncia antecipada de direitos ou quando fira a boa-f objetiva.
Art. 424. Nos contratos de adeso, so nulas as clusulas que estipulem a renncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negcio.
Tal regra decorre diretamente do previsto nas disposies gerais acerca dos negcios jurdicos.
Art. 113. Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao. Art. 114. Os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretam-se estritamente.
QUESTO: A reserva mental vincula a presuno de que a vontade o que foi manifestado? Em regra, no. A reserva mental s afeta a presuno de que a vontade o que foi efetivamente manifestado quando o destinatrio estiver ciente da reserva mental. a boa-f objetiva e subjetiva. (art. 166, III, CC/02) Ex. locao lcito. Mas se todos sabem que para cativeiro o contrato nulo, porque falta a boa f.
QUESTES 1. A interpretao dos contratos est condicionada ao tipo contratual em anlise? 2. Qual a importncia dos princpios da boa f e funo social na interpretao contratual? 3. Explique a teoria da vontade, teoria da declarao e as posies intermedirias. 4. Explique a interpretao dos contratos de adeso no Cdigo Civil e no CDC. 5. Os costumes e equidade so instrumentos de integrao ou interpretao? Tem diferena?
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UNIDADE 4 CLASSIFICAO DOS CONTRATOS 4.1. QUANTO FORMA a) Contratos Consensuais so aqueles que esto perfeitos sem qualquer forma ou formalidade, ou seja, valido com a mera manifestao da vontade, dispensando a entrega. Em regra, presume-se que os contratos so consensuais. Ex. compra e venda. O vendedor se compromete a entregar algo e o comprador a pagar. Independente da entrega e do pagamento, o contrato j vlido. A efetiva entrega apenas um efeito, o exaurimento do contrato. A obrigao veiculada por este contrato uma obrigao de dar, cujo inadimplemento gera perdas e danos. b) Contratos reais so aqueles que s se tornam vlidos com a entrega do objeto. Como exceo ao consensualismo, deve ser expresso por lei. So eles: mtuo, comodato e depsito. Esses contratos s so vlidos e perfeitos aps a entrega. Ex. Contrato de comodato, mtuo ou depsito. O comodante no pratica ato nenhum, no est obrigado a nada. A obrigao s se aperfeioa com a entrega. A obrigao principal nestes contratos restituir, cujo inadimplemento gera a execuo forada. O contrato real mais protetivo, mais seguro que o contrato consensual. Entretanto, o contrato consensual mais clere. Pr contrato real ou contrato real preliminar mero contrato consensual. Ex um contrato de abertura de crdito bancrio. O banco promete emprestar R$ 1000,00. Mas s se aperfeioa no dia em que o banco colocar o $ na conta. Enquanto no houver tradio mero contrato consensual e, em conseqncia, o inadimplemento gera apenas perdas e danos. Mas se for em relao de consumo, aplica-se o art 35 do CDC, pelo qual todo contrato de consumo, seja real ou consensual, sujeita-se a execuo forada da oferta. c) Contratos formais so aqueles que tm exteriorizao certa exigida por lei, sob pena de nulidade. Como so contrrios presuno de que a simples manifestao de vontade aperfeioa o contrato, deve ser expressamente estabelecido em lei quando e qual ser a sua forma. Ex. Doao. Como h perda patrimonial, s poder ser informal se for de pequeno valor. Caso contrario, deve ser por escritura pblica ou particular.
a) b) c) d)
H 4 possibilidades de combinao dessa classificao: contrato consensual consensual no exige forma, nem entrega. A maioria dos contratos est aqui. (compra e venda de bem mvel, locao, trabalho, doao de pequeno valor) contrato consentual formal no precisa de entrega, mas precisa de forma. TODOS os contratos translativos imobilirios (compra e venda de imvel, troca de imvel, doao de imvel). Se acima de 30 s.m. exige-se inclusive escritura pblica. Contrato consensual real (ou informal real) no precisa de forma, mas precisa de entrega. Ex. comodato pode ser verbal, inclusive de imvel, mas o contrato s nasce quando entrar na posse. Contrato formal e real precisa de forma e de entrega. a combinao que mais fere a presuno do consensualismo. Ex. Deposito fiel. A proteo muito grande, pois ensejava at priso. Por isso era formal e dependia de entrega. H tambm a hiptese do constituto possessrio situao em que, no contrato de compra e venda de imvel constou que alm da propriedade, o contrato tambm est transferindo a posse indireta, j que o comprador s ficar com a posse indireta, pois o vendedor est e permanecer na posse direta. H entrega ficta.
4.1. QUANTO NATUREZA 4.1.1. contratos bilaterais, unilaterais e plurilaterais 4.1.2. contratos onerosos e gratuitos 4.1.3. contratos comutativos e aleatrios 4.1.4. contratos paritrios e por adeso 4.1.1. Contratos bilaterais, unilaterais e plurilaterais
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A palavra contrato pressupe ato bilateral, convergncia de duas vontades, embora possa ser unilateral, ou bilateral. A manifestao de vontade num contrato SEMPRE bilateral. A distino funda-se na prestao. H contratos com apenas um prestante. a) contrato bilateral aquele que alm de duas vontades, tambm estabelece duas prestaes para ambas as partes. H equilbrio, sinalagma. Ex. compra e venda. O vendedor tem o dever de entregar e o comprador o dever de pagar o preo. H equilbrio entre as prestaes. Conclui-se que TODO CONTRATO BILATERAL SINALAGMTICO. b) contrato unilateral aquele que tem duas vontades, mas a prestao devida por apenas uma das partes. Ex. comodato, mtuo e doao. S h um prestante, embora haja 2 vontades. Na doao h manifestao de vontade de duas partes, ato bilateral, porm contrato unilateral. S um tem dever de entregar. QUESTO: E o testamento? Testamento ato unilateral. S h uma vontade e, portanto, no contrato!! QUESTO 2: E a doao com encargo? Torna-se contrato bilateral? No. A doao com encargo continua sendo um contrato unilateral, embora imperfeito.Imperfeito porque mesmo com o encargo, as obrigaes no so equivalentes. Ex. Do uma fazenda de 5 milhoes se o donatrio trabalhar 3 meses numa instituio de idosos. Nota-se que h contratos unilaterais perfeitos e imperfeitos. Perfeito a doao, comodato ou mtuo puros, sem encargos. Imperfeitos quando haja encargo. H 2 prestantes, mas no h sinalagma. c) contrato plurilateral ou complexo Pode decorrer de vrias partes com um nico objeto, como numa sociedade ou quando h vrios vnculos contratuais inter-relacionados, prprios e independentes, como numa incorporao imobiliria. 4.1.1.2. Efeitos exclusivos dos contratos bilaterais: defesas a) Exceptio non adimpleti contractus (art. 476, CC/02) a exceo de contrato no cumprido:
Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigao, pode exigir o implemento da do outro.
Exceo defesa do contratante que confessa que inadimpliu sua prestao, mas motivadamente, em virtude o inadimplemento da outra parte. A exceo s existe porque h sinalagma e h simultaneidade. Para resolver a excptio deve-se constituir o devedor em mora, notificando e fixando dia, hora e local para cumprimento das obrigaes. Com isso, constitui-se formalmente a mora e h a retirada da simultaneidade, concedendo ao contratante a justa causa para a ao. O art. 491 CC evita a alegao de exceptio nos contratos de compra e venda, em que primeiro se paga e depois entrega a coisa: A clusula solve et repetere impede a alegao de exceptio, porque retira a simultaneidade.
Art. 491. No sendo a venda a crdito, o vendedor no obrigado a entregar a coisa antes de receber o preo.
b) exceptio non ritem adimpleti contractus a exceo do contrato parcialmente cumprido. Ex vou pagando o financiamento e a construtora no comea a construir. Essa situao gera a inverso do nus da prova e competir outra parte prova que vinha cumprindo com sua parte da obrigao, ou seja, est construindo. b) Legitima defesa do contratante a situao jurdica pela qual o obrigado a cumprir antecipadamente a obrigao, deixe de cumpri-la em face da certeza do inadimplemento da outra parte. Ex. Devo pagar dia 10 e receber a coisa dia 20. No dia 08 sai no jornal que o estoque acabou e o contratante faliu. H sinalagma e anterioridade (no simultaneidade).
P r o f . D a n i e l e B e l l e t t a t o Art. 477. Se, depois de concludo o contrato, sobrevier a uma das partes contratantes diminuio em seu patrimnio capaz de comprometer ou tornar duvidosa a prestao pela qual se obrigou, pode a outra recusar-se prestao que lhe incumbe, at que aquela satisfaa a que lhe compete ou d garantia bastante de satisfaz-la.
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4.1.2. contratos onerosos e gratuitos O critrio de classificao de natureza econmica. a) contrato oneroso aquele em que existe equilbrio econmico no contrato. Ningum ganha, ningum perde. Ex. compra e venda, entrego a coisa que vale 100 e recebe o equivalente em servio. b) contrato gratuito aquele em que s uma parte perde e s uma ganha. Ex. doador se obriga a entregar o bem o e donatrio aceita. Na docao com encargo tambm gratuito, porque doou bem de 1000 e o encargo vale 100, no h equilbrio. CUIDADO: o art. 562 fala que a doao com encargo onerosa. No se refere a classificao. Esse oneroso refere-se ao encargo. TODA DOAO GRATUITA. TODO CONTRATO BILATERAL SINALAGMATICO E, EM CONSEQUENCIA, TODO CONTRATO BILATERAL ONEROSO. MAS NEM TODO CONTRATO UNILATERAL GRATUITO (pois h o mtuo feneratcio) O que gera essa mxima tambm o sinalagma. Nos contratos unilaterais s h 1 prestante, embora haja 2 contratantes, sejam perfeitos ou imperfeitos. O contrato de doao SEMPRE unilateral e gratuito. Mas o mtuo, por exemplo, um contrato real (que s existe com a entrega) e s h 1 prestante (s o muturio tem dever de restituir), portanto tambm unilateral. Mas se incidir juros, esse mutuo ser unilateral, mas oneroso, porque paga juros. o nico caso de contrato unilateral oneroso (art. 591)
Art. 591. Destinando-se o mtuo a fins econmicos, presumem-se devidos juros, os quais, sob pena de reduo, no podero exceder a taxa a que se refere o art. 406, permitida a capitalizao anual
CUIDADO: Normalmente todo contrato mercantil de consumo e, portanto, NUNCA ser gratuito, sempre oneroso. No h doao em relao de consumo. Presume-se que toda entrega onerosa. Somente a prestao de servios pode ser gratuita no CDC. 4.1.2.1. Efeitos dos contratos Onerosos e Gratuitos a) em relao interpretao os contratos onerosos interpretam-se com base na teoria da confiana (art. 112 e 113 CC). J os contratos gratuitos interpretam-se em benefcio do desfavorecido economicamente (art. 114 CC) ou seja, daquele que perde. uma interpretao restrita que visa a perda mnima. No se admite a perda de nada alm do que est no vinculo contratual e da boa-f objetiva. b) em relao responsabilidade civil Nos contratos onerosos a responsabilidade civil sempre do devedor, at a tradio (res pedit debitore) a coisa se perde para o devedor, quem tem que entregar. Ex. vendo uma bicicleta e tenho que entregar amanha. Hoje cai um raio. Ela se perde para mim, e se j havia recebido o $ terei de devolver. Aqui, independe de culpa, caso fortuito ou fora maior! J nos contratos gratuitos, a responsabilidade civil do credor pela entrega da coisa (res pedit creditore).Em regra, nos contratos gratuitos, quem responde pelo prejuzo o credor. Excpecionalmente, se a perda se der por dolo, h responsabilidade civil do devedor. Ex. Doao que se obriga a entregar um determinado bem ao donatrio. Antes da entrega o bem perece. O problema do donatrio, que ficar sem o bem. Mas se houve dolo do doador, responder pelo prejuzo ao donatrio. 4.1.3. contratos comutativos e aleatrios
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a) contrato comutativo comutativo aquele em que as partes prconhecem todos os efeitos do contrato e pr estabelecem os efeitos tambm. b) contrato aleatrio as partes pr conhecem os efeitos, mas no pr estabelecem todos os efeitos do contrato. Ex. contrato de seguro. Os efeitos so pr conhecidos, sabe-se que se o segurado falecer, perecer, adoecer haver pagamento ao beneficirio. Mas no se sabe, no se predetermina como e quando isso ir ocorrer. H preconhecimento, mas no predeterminao dos efeitos. 4.1.3.1. Espcies de contratos aleatrios O contrato aleatrio tem como figura principal a alea, sorte, e podem haver contratos aleatrios tpicos e atpiocos: 4.1.3.1.1. Contratos aleatrios tpicos so os expressamente previstos em lei. a) Especiais ou fechados: o nico contrato alatrio tpico especial ou fechado o contrato de seguro, que deve ser expresso, nominado. b) Gerais ou abertos: so os previstos na parte geral dos contratos, so os contratos de coisa futura (art. 458/459 CC) e de coisa exposta a risco (art.460 e 461 CC) * Contrato de coisa futura (art. 458/459): - Emptio spei: o comprador paga preo certo, esperando apenas diligncia na consecuo so objeto, mesmo que este ainda no venha a existir. H um risco absoluto:
Art. 458. Se o contrato for aleatrio, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de no virem a existir um dos contratantes assuma, ter o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte no tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do avenado venha a existir
- Emptio rei speracio: o comprador paga preo certo, esperando diligncia na consecuo e ira receber algo, ainda que em quantidade menor. O risco aqui relativo:
Art. 459. Se for aleatrio, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, ter tambm direito o alienante a todo o preo, desde que de sua parte no tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior esperada. Pargrafo nico. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienao no haver, e o alienante restituir o preo recebido.
Nos dois casos o efeito do risco ser o preo. Quando maior o risco, mais barato. Quanto menor o risco, mais caro. * Contrato de coisa exposta a risco (art. 460/461) H tranferencia da responsabilidade da entrega, que passar a ser do comprador, que assume o risco da entrega. Ex. Sabemos que vai haver um tufo e posso no entregar. O comprador quer mesmo assim. No CDC tambm admissvel, desde que isso reflita no preo, que haja ganho econmico para o consumidor.
Art. 460. Se for aleatrio o contrato, por se referir a coisas existentes, mas expostas a risco, assumido pelo adquirente, ter igualmente direito o alienante a todo o preo, posto que a coisa j no existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato. Art. 461. A alienao aleatria a que se refere o artigo antecedente poder ser anulada como dolosa pelo prejudicado, se provar que o outro contratante no ignorava a consumao do risco, a que no contrato se considerava exposta a coisa.
4.1.3.1.2. Contratos aleatrios atpicos No tm previso em lei. Sero criados por clusulas nos contratos. So as chamadas clausulas aleatrias. Ex. Prestao de servio. Se cavar poo de 20m pago 100. Se achar gua nos 20m, pago + 500. 4.1.3.2. Requisitos dos contratos aleatrios: a) a ale s pode recair na prestao de uma parte (a alea sempre unilateral). Ex. contrato de seguro. O segurador indeniza na hiptese da alea e o indenizado paga o premio mensal. Veja que a prestao do segurado sempre certe, no tem lea. b) A lea tem que ser formal e expressa. No existe contrato aleatrio presumido ou tcito. c) A lea tem que ser no conhecida por ambas as partes. Ex Fao seguro sade sabendo que estou doente. O problema no a doena pr-existente, a doena ser pr-conhecida.
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4.1.3.3. Efeitos da lea: a) no h impreviso num contrato aleatrio b) No pode ser alegado vcio redibitrio no contrato aleatrio, na forma do art. 441. Somente contratos comutativos so passveis de vcio redibitrio:
Art. 441. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vcios ou defeitos ocultos, que a tornem imprpria ao uso a que destinada, ou lhe diminuam o valor.
4.1.4. Contratos paritrios e por adeso a) Contrato paritrio aquele que implica isonomia entre as partes, igualdade na transigncia de clausulas contratuais. um contrato que tem fase de formao contratual. Policitao proposta contratual (art. 428/434 CC). b) Contrato de adeso aquele que implica mera anuncia s clausulas ou condies prestabelecidas e, portanto, pressupe desigualdade entre as partes. Ainda que seja possvel negociar algumas condies, como taxa de juros, numero de parcelas, ainda ser de adeso. A paridade na estrutura do contrato. Vulnerabilidade no paridade. Na relao de consumo caracteriza-se pela vulnerabilidade (Art. 4, I, CDC). Se no houver vulnerabilidade no h incidncia do CDC. 4.1.4.1. Efeitos do contrato adesivo a) hermenutica princpio da interpretao mais favorvel ao aderente (art. 423 CC). b) no h fase de formao contratual A ele no se aplicam as regras do art. 428/434 CC 4.2. QUANTO PESSOA 4.2.1. Contratos fungveis So aqueles contratos impessoais, pouco importando a pessoa do contratante. Ex. contrato uma empresa de reforma. Pouco importa que vai realizar a obra, quero a reforma acabada. Ex2. Os contratos translativos, de compra e venda, no se admite clausula de inalienabilidade, pois no se pode obrigar o comprador a ficar para sempre com o bem. 4.2.2. Contratos infungveis So contratos personalssimos, no sendo possvel substituir um ou ambos os contratantes. Ex. contrato de doao personalssimo, j que o doador escolhe quem receber e pode at impor a inalienabilidade do bem. Ex2. Contrato o Burle Marx para fazer o jardim da minha casa. No quero qualquer paisagista, quero ele. 4.2.3. Efeitos a) error in personae S os contratos personalssimos admitem anulao por erro quanto a pessoa. Ex Do para o bombeiro que salvou meu filho. Mas se errei e o bem vai para outro bombeiro, posso anular a doao. b) Transferibilidade S os contratos impessoais so transferveis. Especialmente em transmisso causa mortis, j que o contrato pessoal se extingue com a morte de um dos contratantes. No contrato impessoal transfere-se a obrigao aos herdeiros. Ex. Compra e venda a prazo. Morre o comprador, mas os herdeiros tero de pagar. Tocar piano na festa, no tem como transferir. 4.3. QUANTO AO TEMPO 4.3.1. Contratos instantneos, diferidos ou de execuo continuada
a) instantneos aquele em que a prestao cumprida quando da manifestao de vontade.

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b) diferido aquele que a prestao cumprida aps a manifestao de vontade, porm num nico ato. c) execuo continuada aquele que a prestao cumprida com periodicidade. 4.3.1.1. Efeitos a) inadimplemento que gera resciso - se o contrato instantneo ou diferida eficcia ex tunc. como se nunca tivesse contratado. A sentena que decreta a resciso retroagira. - se o contrato de execuo continuada a eficcia ex nunc, ou seja, se cumpriu 10 das 20 prestaes, no possvel fingir que no cumpriu nada, sob pena de eniquecimento sem causa. O art. 53 do CDC prev~e que no possvel impor a perda das pretaes pagas. Isso tambm vale do CC sob pena de enriquecimento ilitico. b) teoria da impreviso / onerosidade excessiva Ocorre um fato superveniente que impede o cumprimento do contato. Teoria da impreviso s existe em contratos diferidos ou de execuo continuada. No contrato instantneo no h previso. (art. 478 CC) 4.3. QUANTO AO NOME 4.3.1. Contratos nominados O contrato nominado tpico. So aqueles que tem expressa previso legal. 4.3.2. Contratos inominados Contratos inominados ou atpicos so aqueles que no tem previso legal e so estabelecidos pela autonomia da vontade. Mas h uma regra geral no art. 425 CC:
Art. 425. lcito s partes estipular contratos atpicos, observadas as normas gerais fixadas neste Cdigo.
Essa regra impe mitigao do princpio da autonomia da vontade, na medida em que prev que possvel firmar contratos atpicos, desde que se obedeam s clausulas gerais e princpios elencados expressamente no CC, tais como a funo social e a boa-fe (art. 421 e 422 CC) 4.3.2.1. Espcies de contratos inominados a) contratos complexos h fuso contratual, mistura de contratos tpicos, porm os desnaturam, transformando em algo novo. Ex. Leasing : nasce locao e termina em compra e venda Hospedagem: inclui depsito, seguro e prestao de servios b) contratos coligados s h soma de contratos, sem desnaturar. Ex. Transporte interestadual: transporte puro e seguro puro.
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UNIDADE 5 - FORMAO DO CONTRATO O contrato se forma observando-se um iter (um caminho) na sua formatao. Sejam contratos formais, informais, expressos, tcitos, escritos ou verbais. Para o contrato se formar preciso que haja uma fase prvia, tambm chamada de tratativas preliminares (negociaes preliminares). Esta fase prvia tambm chamada de fase de puntuao ou mesmo fase de punctao (Darcy Bessone), esta fase as partes esto negociando as clusulas do contrato preliminares (redao da minuta, discusso dos aspectos do contrato) at o momento em que uma das partes faz a proposta final. A parte que faz a proposta final do contrato o proponente ou policitante (prope o contrato) porque a pessoa que faz a proposta ou oferta chamada assim, pois esta proposta pode ser chamada de policitao (proposta do contrato). 5.1. FASES DA FORMAO 1 fase: negocies preliminares (tratativas ou pontuao) Pode haver violao da boa Fe objetiva do 422 e h responsabilidade. A boa Fe objetiva deve estar antes, durante e depois. Embora o art. 422 tenha dito menos, deve ser dada interpretao extensiva para abranger tambm a hiptese anterior concluso (formao) e execuo (durante). responsabilidade contratual. 2 fase: contrato preliminar: uma ou ambas as partes assumem compromisso de contratar. Deve conter todos os requisitos de validade do contrato definitivo, exceto quanto forma. Por isso no compromisso de compra e venda h a forma livre, pode ser por instrumento particular. 3 fase: contrato definitivo: aplicam-se todas as regras de direito contratual. 5.1.1. Fase pr-contratual (Tratativa) Antecede a formao dos contratos. O contrato ainda no existe, logo no se pode confundilo com pr-contrato ou com proposta. O pr contrato um contrato que visa a celebrao de um segundo contrato. Um contrato preliminar, como o compromisso de compra e venda (art. 462 e 466 CC/02). Contrato preliminar ou pre-contrato J SO CONTRATO!
Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado. Art. 463. Concludo o contrato preliminar, com observncia do disposto no artigo antecedente, e desde que dele no conste clusula de arrependimento, qualquer das partes ter o direito de exigir a celebrao do definitivo, assinando prazo outra para que o efetive. Pargrafo nico. O contrato preliminar dever ser levado ao registro competente. Art. 464. Esgotado o prazo, poder o juiz, a pedido do interessado, suprir a vontade da parte inadimplente, conferindo carter definitivo ao contrato preliminar, salvo se a isto se opuser a natureza da obrigao. Art. 465. Se o estipulante no der execuo ao contrato preliminar, poder a outra parte consider-lo desfeito, e pedir perdas e danos. Art. 466. Se a promessa de contrato for unilateral, o credor, sob pena de ficar a mesma sem efeito, dever manifestar-se no prazo nela previsto, ou, inexistindo este, no que lhe for razoavelmente assinado pelo devedor.
Tambm no se pode confundir tratativa com Proposta, pois proposta j fase contratual. Fase pr-contratual ou fase de tratativas tambm anterior proposta. A grande diferena entre proposta e tratativa a seriedade. proposta se houver seriedade, ou seja, j tenham sido definidos todos os elementos do contrato. A minuta instrumento da tratativa.
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Um papel ou um e-mail com preo, objeto, partes, mesmo com o nome de MINUTA j proposta, pois tem todos os elementos de seriedade. Mas se h apenas um oramento, s com preo e qualidade, quantidade, mera tratativa. E a ruptura da tratativa, geralmente, no gera nenhuma conseqncia. Excepcionalmente pode gerar responsabilidade extra contratual, na forma do art. 186 co CC/-2, desde presentes os seguintes requisitos: a) ruptura abrupta e imotivada (ex. mandou 15 cartas e depois some) b) Justa expectativa contratual (ex. recebi as cartas e comecei a contratar pessoas para viabilizar o contrato) c) Dano efetivo
5.1.2. Fase de formao contratual (art. 427, CC/02) A fase de formao contratual compe-se de dois principais elementos: 5.1.2.1. Proposta 5.1.2.2. Aceitao 5.1.2.1. Proposta Proposta o ato unilateral do policitante ou proponente visando a formao do contrato e o obrigando a tal. E o descumprimento da proposta j gera responsabilidade contratual. Natureza jurdica do contrato uma declarao receptcia do contrato, aquela declarao que s surte efeitos na esfera jurdica do outro contratante. Esta proposta se dirige a outra parte do contrato (aceitante ou oblato). O proponente faz a oferta ao aceitante, e no momento em que o aceitante aceita esta proposta ela vincula o proponente (art. 427 do CC).
Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos termos dela, da natureza do negcio, ou das circunstncias do caso.
A proposta tem por caractersticas ser unilateral, recepticia, seriedade, obrigatoriedade: a) unilateral proposta ato unilateral b) Receptcia esse ato, a proposta, precisa ser recebida pelo oblato (aceitante) PROPOSTA Parte 1 -------------------------- Contrato -------------------------- Parte 2 Proponente / Policitante Aceitante / Oblato c) Seriedade o ato deve ser srio e conter todos os elementos para a formao do contrato. d) Obrigatoriedade a proposta obrigatria por parte do policitante. vinculante para este, que deve manter sua proposta. A oferta publica equivale proposta, quando contiver seriedade:
Art. 429. A oferta ao pblico equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrrio resultar das circunstncias ou dos usos. Pargrafo nico. Pode revogar-se a oferta pela mesma via de sua divulgao, desde que ressalvada esta faculdade na oferta realizada.
5.1.2.2. Aceitao ou oblao A aceitao o ato de perfeio contratual. o ato de existncia do contrato. denominada de aceitao ou oblao. Tem por caractersticas ser unilateral, recepticia, seriedade, obrigatoriedade, tempestividade, integralidade a) unilateral aceitao ato unilateral b) Receptcia esse ato, a aceitao da proposta, precisa ser recebida pelo proponente c) Seriedade o ato deve ser srio e conter todos os elementos para a formao do contrato.
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d) Obrigatoriedade a aceitao obrigatria para o oblato. vinculante para este, que deve manter os termos de sua aceitao. e) tempestividade quem aceita tem que faze-lo dentro do prazo de validade da proposta. f) integralidade quem aceita, aceita tudo o que foi proposto. Se a aceitao for intempestiva ou parcial, o oblato passa a ser proponente, na forma do art. 431 do CC:
Art. 431. A aceitao fora do prazo, com adies, restries, ou modificaes, importar nova proposta.
5.2. MOMENTO DA FORMAO Aqui interessa se o contrato entre ausentes ou presentes. a) contrato entre presentes ou (inter praesentes) o contrato em que no h intervalo na comunicao. No quer dizer mais s cara-a-cara. O contrato entre presentes pode ser celebrado distncia, por exemplo, por telefone, MSN, videoconferncia. Cuidado, e-mail, no necessariamente respondido na mesma hora. Portanto, em regra, e-mail entre ausentes. No contrato entre presentes, reputa-se concludo, formado, no exato instante em que a proposta aceita pelo oblato. b) contrato entre ausentes ou inter absentes: o contrato em que h intervalo na comunicao, por ex, contrato epistolar, telegrama, e-mail, fax. 5.3. FORMAO DO CONTRATO ENTRE AUSENTES O contrato firmado entre ausentes ou distncia possui diferenas e temperamentos que o diferem dos contratos entre presentes, especialmente quando a proposta e a aceitao. A proposta entre presentes aquela em que as pessoas mantm um contato direto e simultneo. Ex: pessoa oferece a proposta em Chat, MSN, ou mesmo pessoalmente. J a proposta entre ausentes aquela em que NO h imediatidade. A resposta no pode se imediata. Ex: proposta por carta, e-mail. Em que momento se forma o contrato entre ausentes? Existem duas teorias bsicas no contrato entre ausentes (Slvio Rodrigues trata bem deste tema): a) Teoria da Cognio Para a teoria da cognio o contrato s se forma quando o proponente toma o conhecimento da aceitao. Ex: proposta de Joo por carta via correio (carteiro entrega) para Viviane. Esta teoria NO a aceita pelo direito brasileiro, pois no tem como provar quando o proponente leu a proposta. b) Teoria da Agnio Para a teoria da agnio NO se exige, na formao do contrato, que o proponente tome conhecimento da aceitao. Ento, esta teoria subdvide-se em 3 teorias: i) Teoria da declarao propriamente dita: o contrato se forma quando o declarante manifesta que aceitou. Esta teoria insegura porque difcil provar quando o aceitante aceitou. ii) Teoria da expedio: sustenta que o contrato se forma quando a resposta do aceitante expedida (a doutrina aceita mais). Ex: itens enviados. iii) Teoria da recepo: o contrato se forma quando a resposta recebida pelo proponente AINDA que ele no tome conhecimento dela. Ex: recebimento pela portaria (AR comprova o recebimento). QUESTO: Qual destas teorias o direito brasileiro adota? A formao do contrato explicada pela subteoria da expedio com base na doutrina de Clvis Bevilqua. Por isso, aparentemente, temos a impresso de ter a adotado a teoria da expedio por causa do art. 434 do CC, mas o contrato s se forma se ele recebe sem o arrependimento. Entretanto, a melhor teoria para explicar a teoria da recepo, conforme art. 434, I do CC. Parte da doutrina (seguindo Clvis Bevilqua) interpreta, literalmente, o art. 434 do CC para considerar formado o contrato quando a resposta expedida (teoria da agnio, sub teoria da expedio)
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Todavia, h autores (Carlos Roberto Gonalves) que com base no art. 433 do CC defendem a teoria da agnio, sub-teoria da recepo, uma vez que, na forma do dispositivo, o contrato s se forma quando a resposta recebida SEM o arrependimento do aceitante. 5.4. OBRIGATORIEDADE O contrato pode existir, mas no gera necessariamente a produo de efeitos ou obrigaes. H contratos que existem, mas so ineficazes. Isso ocorre nas seguintes hipeses: a) Quando h clausula expressa na proposta dizendo que a proposta no vincula (art. 427, CC). No CDC no se admite essa clausula, porque o fornecedor no pode eximir-se da proposta que efetivou, seria abusivo. b) Arrependimento do proponente: o arrependimento do proponente s ser eficaz para afastar a obrigatoriedade quando feita a a expedio da aceitao ou ainda, simultaneamente. Mas se o arrependimento do proponente for posterior a expedio da aceitao, na forma do art. 428, IV, CC c) Quando a aceitao intempestiva (art. 428, III) d) arrependimento eficaz do aceitante: o aceitante imediatamente se arrepende (art. 433, CC), antes mesmo de ser recebida pelo proponente. O art. 433 contm um erro ao dispor que o arrependimento eficaz acarreta inexistncia. O contrato existiu, mas no surtiu efeitos. ineficaz e no inexistente. e) aceitao tempestiva (na expedio) A aceitao foi expedida tempestivamente, mas s chegou ao conhecimetno do proponente intempestivamente. Se a intempestividade se deu por culpa do aceitante no obriga (ex. encaminhou o email para destinatrio errado) Se no houve culpar (art. 430) (Ex. o servidor ficou indisponvel, correio entrou em greve) o proponente deve comunicar ao aceitante que chegou tarde e manifestar que no tem interesse em manter a proposta, sob pena de responsabilidade civil do proponente. QUESTO: E o contrato eletrnico, entre ausentes ou presentes? Depende. H divergncia doutrinria. Imagine vc entra no site da editora, clica no livro, coloca o numero do carto e a compra instantnea e, portanto, a priori, seria entre presentes, pois no h intervalo. Da mesma maneira que a compra de uma passagem area. Assim, em regra, entre presentes, pois a proposta e a aceitao so imediatas, embora seja a mquina que ir responder. O sistema j est mecanizado. Contudo, pedir um carto de crdito pela internet, no automtico, j que depender de analise do pedido e s depois haver aceitao. EM SNTESE O contrato entre presentes considera-se formado no momento do recebimento da aceitao da proposta. Contrato entre ausentes considera-se formado no momento da expedio da aceitao da proposta, pela adoo da teoria da agnio, havendo divergncia doutrinria acerca da sub teoria da expedio (basta expedir, no precisa receber, nem tomar cincia do contedo) ou subteoria da recepo (basta receber, no precisa tomar cincia do contedo)
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UNIDADE 6 REVISO DOS CONTRATOS A possibilidade de reviso das clusulas contratuais pode decorrer da livre vontade das partes ou ser obrigatria. Corolrio do princpio da obrigatoriedade, tem-se a idia de que o contrato faz lei entre as partes. Ele vincula as partes. Este princpio o que d a segurana jurdica aos contratos. Contudo, este princpio NO absoluto, no obstante j te-lo sido em pocas remotas. apesar deste princpio j ter sido encarado como absoluto. Este princpio existe, deve ser absoluto, mas no absoluto porque relativizado pela teoria da impreviso. Contudo, esta regra relativizada pela teoria da impreviso, que estudaremos mais adiante. 6.1.Teoria da impreviso O autor Othon Sidou lembra que embora tenha sido desenvolvida no sculo XX, ela tem uma raiz histrica muito antiga. No Cdigo de Hamurabi, tem uma previso da teoria da impreviso. Entretanto, esta fonte do Cdigo de Hamurabi remota, pois a fonte histrica mais prxima da teoria da impreviso a clusula rebus sic stentibus originria do direito cannico. Os canonistas defendiam que se uma pessoa celebrasse um contrato de durao prologada ou indeterminada, se por ventura as condies sociais do contrato modificassem estas clusulas poderiam ser revistos. Por muitos sculos esta clusula ficou esquecida por causa do liberalismo e do racionalismo, esta idia de se modificar o contrato NO foi aceita pela burguesia, porque os liberais e burguesia queriam segurana jurdica. Entretanto, na primeira metade do sculo XX, porque este sculo houve a primeira Guerra Mundial (1914 1916) e uma das regies que mais sofreu foi a Frana. E por isso, os empresrios franceses, com o desequilbrio econmico que impediam o estrito cumprimento dos contratos por causa da guerra, buscaram readaptar as novas mudanas. A Frana foi o primeiro estado no mundo a tratar da teoria da impreviso na jurisprudncia e em sua legislao, ou seja, pela lei francesa Lei Failliot de 1918. 6.1.1. Conceito A teoria da impreviso sustenta a possibilidade de reviso ou dissoluo contratual, em caso de incidncia num contrato de uma situao extraordinria, geral e superveniente que implique, por fora da imprevisibilidade, desequilibrio econmico do negcio, impossibilitanto o seu cumprimento ou impondo a uma das partes obrigao excessivamente onerosa. Somente contratos de execuo continuada ou diferida que admitem a aplicao da teoria da impreviso. 6.1.2. Histrico 1 fase No direito romano no havia previso deste instituto, por fora da pacta sunt servanda, j que o contrato tinha de ser cumprido e ningum poderia alegar impreviso. A pacta sunt servanda ainda existe, mas hoje exige-se um reequilibrio. 2 fase Na idade mdia, por fora das guerras, surgiu nos contratos a clausula rebus sic standibus, que significava cumprir o contrato se a coisa ficar como esta hoje. Se houver alterao dos fatos, no posso cumprir. Essa clausula tinha natureza resolutiva, e exigia-se a expressa previso dessa clausula. 3 fase Aps a quebra da bolsa de NY, em 1929, a jurisprudncia comeou a aplicar a teoria. Hoje tem natureza de condio resolutiva ou modificativa tcita, ou seja, no precisa estar escrito no contrato. Agora est expressamente previsto no CC, art. 478:
Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao.
6.1.3. Requisitos ou elementos da teoria da impreviso (art. 478 CC)

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a) Contrato perfeito e de execuo diferida ou continuada b) situao de carter geral e extraordinrio c) imprevisibilidade d) ganho extraordinrio de uma das partes (desequilbrio ou onerosidade excessiva?) Obs: A doutrina especializada (Otvio Rodrigues Jnior, Rui Rosado de Aguiar, Regina Beatriz dos Santos) sustenta que onerosidade excessiva no deve corresponder obrigatoriamente a vantagem ou enriquecimento da parte contrria. Este elemento acidental, ocasional. 6.1.4. Efeitos a) retroatividade relativa a sentena declara resolvido o contrato a partir da citao vlida. Em regra, a retroatividade at o fato gerador, aqui no. E necessrio que a pessoa esteja em dia com a sua obrigao at a citao. No pode simplesmente deixar de pagar quando ocorre o evento. Se deixar de pagar caracteriza ma f. b) efeito modificativo (art. 479 CC) A resoluo poder ser evitada se o ru aceitar modificar. Portanto, ainda que o autor pea s a extino, caso o ru oferea a modificao, esta prevalescer por fora do princpio da conservao dos contratos. O juiz s no pode modificar de oficio, nem no CDC. QUESTO: Qual a diferena entre teoria da impreviso e leso? A leso tambm se caracteriza pelo desequilbrio contratual. Um contrato que h o vcio da leso tambm impe a uma das partes excessiva onerosidade. A leso uma causa de invalidade do contrato e neste caso, o desequilbrio entre as prestaes gentico, pois o desequilbrio j nasce com o contrato. Por outro lado, na teoria da impreviso o desequilbrio das prestaes posterior ao contrato. O contrato foi vlidamente firmado, sem qualquer vcio. Depois que ocorrem fatos que acarretam o desequilbrio. Assim, teoria da impreviso no tem absolutamente NADA a ver com invalidade. Quando se aplica a teoria da impreviso no se quer invalidar o contrato, pelo contrrio, a teoria da impreviso pressupe um contrato vlido. O que a teoria da impreviso permite a reviso dos termos do contrato ou sua dissoluo. 6.2. Anlise do Cdigo Civil e CDC O CC/16 no tinha a previso da teoria da impreviso porque o CC/16 de um ante-projeto de lei de 1889. A primeira importante lei de direito privado que cuidou da teoria da impreviso foi o CDC, art. 6, V. Esta teoria no CDC tem outra roupagem porque visa proteger o consumidor, recebendo outro nome, ou seja, chama-se teoria da onerosidade excessiva. A doutrina a mesma, tem a mesma base; mas o nome diferente. O consumidor tem o direito bsico de revisar o contrato, conforme o artigo acima, direito do consumidor, em razo do contrato, em razo de fatos supervenientes que as tornem excessivamente onerosas neste caso, a imprevisibilidade NO requisito para a aplicao da teoria da onerosidade excessiva, por isso, no se chama de teoria da impreviso.
Obs: o STJ, em diversos julgados pacificou o entendimento da alta do dlar de jan/1999

e o nus decorrente desta alta deveriam ser repartidos entre as duas partes contratantes, havendo necessidade de reviso dos termos do contrato para reequilibra-lo. Ex: muita gente celebrou contrato de arrendamento mercantil (leasing) que estavam indexados ao dlar (a correo da prestao era vinculado ao dlar). O dlar estourou, e uma prestao de R$ 400,00 foi para R$ 1200,00, de um ms para outro. Muitos consumidores ingressaram em juzo pleiteando a aplicao da teoria da onerosidade excessiva para que o juiz re-equilibrasse o contrato. A teoria da impreviso no CC adotou a esta teoria na sua forma clssica (engessada, tradicional) nos artigos 478 e seguintes do CC.
Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de
P r o f . D a n i e l e B e l l e t t a t o acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao.
DIREITO CONTRATUAL
Pablo Stolze critica a redao do CC/02 em relao a esta teoria aplicada no CC NO exigir que o fato superveniente seja extraordinrio. Alm disso, o CC tambm no deveria ter colocado a vantagem da parte contrria. A vantagem excessiva da parte contrria no requisito essencial para a aplicao da teoria da impreviso. Basta que uma das partes esteja sofrendo um prejuzo muito grande, pouco importando se a outra parte ter ou no uma vantagem excessiva. Assim, o devedor pode pedir a resoluo do contrato quando se aplica a teoria da impreviso.
Obs: Enunciado 365 da 4 Jornada de Direito Civil no sentido de que a extrema

vantagem da parte contrria, para a aplicao da teoria da impreviso um elemento acidental e no essencial. Art. 479 e 480 do CC
Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a modificar eqitativamente as condies do contrato. Art. 480. Se no contrato as obrigaes couberem a apenas uma das partes, poder ela pleitear que a sua prestao seja reduzida, ou alterado o modo de execut-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva.
O devedor pode pedir a resoluo do contrato quando se aplica a teoria da impreviso. A reviso do contrato uma faculdade do ru. Contudo, a doutrina vem sustentando que qualquer clusula contratual que impea a aplicao da teoria da impreviso uma clusula abusiva, pois viola o princpio da funo social do contrato, admitindo sua aplicao. Outrossim, em observncia ao princpio da preservao dos contratos, o juiz poder impor a reviso, ainda que sem anuncia do ru, sempre que a situao se mostrar socialmente mais adequada. Ex. aquisio de imvel por arrendamento mercantil em 1998. Com a alta do dlar ficaram impagveis as prestaes. Mesmo se o ru no aceitasse a reviso do contrato, o juiz poderia fixar uma prestao eqitativa e manter o contrato, revelia do ru, pois socialmente mais adequada esta soluo do que deixar uma famlia sem moradia, sem causa justa.
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UNIDADE 7 - EXTINO DO CONTRATO Formas de extino
7.1. Fatos anteriores / causas antecedentes a) Inexistncia do contrato b) Invalidade contratual i. Nulo: contrato realizado por incapaz. ii. Anulvel: contrato realizado por quem deveria ser assistido. c) Clusula de arrependimento: vontade da parte de no querer mais o contrato o contrato ser extinto desde o momento da sua formao. 7.2. Fatos posteriores / causa superveniente Somente em contratos perfeitos que incidem as causas supervenientes de extino dos contratos a) Por cumprimento, pagamento, adimplemento ou execuo regular o que normalmente acontece, em que a extino se d pelo esgotamento contratual e pode ser por pagamento puro e simples; por pagamento com modificao do vnculo (dao, novao, compensao e transao); pagamento sem modificao do vinculo, mas com modificao das circunstancias do contrato (subrogao, consignao e iputao). Nessa ultima hiptese, o contrato originrio no modificado, mas apenas alguma circunstancia. A grande diferena entre modificar o vinculo ou modificar circunstancias em relao s garantias. Se o contrato tem fiana, multa, clausulas penais, elas s se mantem quando no se altera o vinculo. Se houver uma transao que altere o vinculo (dao, novao ou compensao), automaticamente libera-se o fiador, por exemplo. Se houver mera consignao, a fiana permanece. b) Inadimplemento, inexecuo, descumprimento ou no pagamento (art. 472/480)
7.3. Formas de extino supervenientes 7.3.1 - Resciso a extino do contrato por fato exterior. o gnero do qual tem duas espcies (resoluo e resilio). A resciso se d por culpa unilateral. Uma das partes deu causa a descumprimento e a outra pede a resciso. Os efeitos da resciso so condenao em perdas e danos ou aplicao da clausula penal e retroatividade ao status quo ante, salvo nos contratos de prestao continuada. a) Resoluo A resoluo est ligada a idia de inadimplemento. Ou seja, por meio da clusula resolutiva expressa ou clusula resolutiva tcita (exceo do contrato no cumprido). No caso da resoluo tcita, se tem o exemplo do contrato em que o pintor no pinta e nem o dono da casa no pagou no se pode exigir a conduta do outro, pois nenhum dos dois cumpriu com a sua parte. a aplicao da exceptio non adimpleti contractus ser alegado quando houver o descumprimento total do contrato (ex. o pintor no pintou nada), agora se o descumprimento do contrato for parcial ou de forma diversa (diversa, pois o pintor pintou a casa, mas de outra cor que no estipulada no contrato) se alegar a exceptio non rite adimpleti contractus (ex. a pessoa pintou somente parte da obrigao parte da parede).
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DIREITO CONTRATUAL
Contudo, se o inadimplemento se der por Caso Fortuito ou Fora Maior, em regra, no haver resonsabilidade do deveros, justamente por tratar-se de situaes imprevisveis e inevitveis, que impossibilitaram seu cumprimento. H quebra do nexo de causalidade. QUESTO:H situaes em que mesmo em caso fortuito e fora maior mantm-se a responsabilidade civil contratual: a) Art. 393, CC/02 quando houver clausula expressa em que as partes assumem o risco mesmo diante de caso fortuito e fora maior. a chamada clausula de responsabilidade ilimitada b) Nos contratos de consumo a responsabilidade pelo fato do produto ou do servio objetiva, s podendo ser afastada por culpa exclusiva de 3 ou da vtima, provar que no forneceu o produto ou no existe o defeito. c) obrigao de dar coisa incerta (Ex. Mutuo: gnero no perece) A responsabilidade do devedor na obrigao de dar coisa incerta ilimitada, no se eximindo nem por caso fortuito ou fora maior. No mtuo SEMPRE h o dever de devolver, restituir. d) contrato de comodato o comodatrio s responde por caso fortuito ou fora maior quando for mais diligente com o seu bem do que com o do comodante. e) contrato de mandato O mandatrio responder por CF ou FM quando tiver natureza personalssima. Se o mandatrio substabeleceu, respoder inclusive por CF ou FM. Ex. Dei procurao para joo buscar meu carro e ele substabelece para 3os e cai um raio no carro, responder. penalidade pela quebra da confiana. f) mora contratual Quem age em mora, via de regra, no responderia por CF ou FM. Mas em caso de descumprimento, o moroso tem o nus de demonstrar que o dano teria ocorrido de qualquer maneira. Ex. No caso de um imvel, se cai um raio no dia 10, pouco importa se estava com o credor ou com o devedor moroso, que o raio teria cado de qualquer maneira. Mas no caso de mveis, difcil provar. b) Resilio voluntria, sem culpa. Tem por base a vontade de um ou de ambos contratantes. - Distrato Se a vontade de ambos, a resilio bilateral, ou seja, distrato. - Resilio unilateral Se a vontade de um deles, a resilio unilateral. Neste casos, a resilio unilateral poder ocorrer pela denncia, revogao, renncia, resgate de hipoteca e fiana unilateral (art. 835 do CC). Ex: denncia do contrato de locao, de mandato baseado em fidcia ou confiana. Revogao ou renncia de mandato. ato formalissimo e exige notificao outra parte, consubsntanciando-se na denuncia contratual. - Clausula de arrependimento clausula contratual que permite a resilio sem qualquer indenizao.
Morte Cessao
A morte no gera a todo tipo de contrato, ela s pe fim aos contratos personalssimos (intuito persona). A herana transmitida para os herdeiros. A extino do contrato pela morte a cessao.
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UNIDADE 8 VCIOS REDIBITRIOS E EVICO VCIOS REDIBITRIOS So os vcios ou defeitos ocultos da coisa que a tornam imprpria ao uso que se destina ou que lhe diminui sensivelmente o valor. De modo que o negcio no seria realizado se o outro contratante soubesse da existncia do defeito. Ex: sujeito compra o carro da vizinha. Ele est saindo e o carro para, o motor do carro est fundido. O sujeito comprou o carro achando que estava bom, mas ele j veio com um vcio ou defeito. Carro com 15 mil km no um desgaste natural do bem e sim, vcio ou defeito. Agora se j tivesse andando mais de 50 mil km seria um desgaste. Requisitos essenciais Vcio redibitrio diferente do desgaste natural do bem. Pelo desgaste natural do bem NO se pode reclamar, mas pelo vcio redibitrio sim. NUNCA se pode reclamar pelo vcio redibitrio se for uma aquisio gratuita, ou seja, uma doao. Vcio redibitrio s se for aquisio ONEROSA. Ex: sujeito ganha na loteria e d o carro para outra pessoa B. B quando sai para andar com o carro, e o carro para. B no tem direito de reclamar. Ex: latinha de coca-cola vcio de vcio redibitrio ou vcio do produto? DEPENDE. O que caracteriza um vcio no o seu objeto. 1. Produto Diferenas e semelhanas entre Vcio Redibitrio e Vcio do
VCIO REDIBITRIO (CC) o mesmo instituto, s muda a legislao. Se no contrato de consumo, contrato civil.
VCIO DO PRODUTO (CDC) o mesmo instituto, s muda a legislao. Contrato de consumo ocorre quando se tem um consumidor e de outro lado se tem um fornecedor (prestador de servio). Opes do adquirente de um bem desse vcio: Opes do adquirente de um bem desse vcio: a) Tem direito para pedir abatimento a) Abatimento proporcional no preo. proporcional no preo. feito por meio da feito por meio da Ao quanti minoris Ao quanti minoris (pedir abatimento) (pedir abatimento). b) Pode pedir desfazimento do negcio (a b) Desfazimento do negcio jurdico e pessoa no est mais interessada e quer o perdas e danos. NO precisa provar a mdireito de volta). CABE perdas e danos, f do fornecedor (Responsabilidade desde que se prove a M-F* do objetiva). alienante. (Este o item que mais cai, c) Tem o direito de pedir um novo nesta parte, em concurso). produto ou se for servio que este seja novamente prestado. *M-f: ocorre quando o sujeito sabia do defeito e agiu com inteno de causar danos ele agiu com dolo.
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CNJ decidiu processar o juiz deu aquela deciso que a mulher o mal da humanidade, falou que esse juiz abusou do direito de se expressar na sentena e, por isso, vai ser processado por isso. Aes edilcias: a) Ao quanti minoris (pedir abatimento) b) Ao redibitria (pedir desfazimento do negcio) c) Ao de obrigao de dar ou obrigao de fazer (para pedir um novo produto ou servio). Entretanto, NO TEM um nome prprio. 2. 2.1 Bem mvel e imvel Prazos
Prazo para reclamar quando souber do vcio. Fcil constatao (vcio aparente) Bem mvel Bem imvel 30 dias 1 ano 15 dias** 6 meses** Difcil constatao (vcio oculto) 180 dias 1 ano
No momento de contratar, tanto os vcios de fcil constatao quanto os de difcil so ocultos. a) Vcios de fcil constatao (vcio aparente) Entretanto, os vcios de fcil contratao so, imediatamente, percebidos quando entrar em contato com o objeto. O prazo comea a contar no momento da tradio no dia em que pegou ou teve contato com o objeto, seja no bem mvel ou imvel (tradio: entrega das chaves). b) Vcios de difcil constatao (vcio oculto) J, o vcio oculto de difcil constatao aquele que somente o uso reinterado do bem ir demonstrar o defeito. O prazo comea a contar a partir do conhecimento do vcio, no importa se j tiver passado 1, 5 ou 10 anos da compra do bem mvel ou imvel. Existe posicionamento na doutrina. Enunciado 174 do CJF (art. 445 do CC): se comprou uma televiso e ela tem um defeito oculto ele tem que aparecer em 180 dias, a partir da tem 30 dias para reclamar. CC (primeira corrente) - LFG Comprou Vcio 1 ano para reclamar *------------------------------*-------------------------------------* Independe do prazo Enunciado 174 (segunda corrente) Comprou (Imvel) Vcio *------------------------------*-------------------------------------* 1 ano para conhecer 1 ano para reclamar **Obs: Se o adquirente j estava na posse do bem (exemplo era locatrio) os prazos de fcil constatao podem ser reduzidos pela metade. 2.2 Produto durvel ou no durvel Prazo para reclamar quando souber do vcio. Produto durvel Produto no durvel
Fcil ou difcil constatao 90 dias 30 dias

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a) Produto durvel: aquele que permite reinterado uso. b) Produto no durvel: aquele em que o seu uso importa no consumo. Quando for de fcil constatao o prazo comea a contar da tradio, e da difcil constatao, o prazo da constatao do defeito. Estes prazos so prazos para exercer DIREITO (a decadncia pe fim). Se fosse de pretenso seria terminado com a prescrio. EVICO a perda de um bem por fora de deciso judicial fundada em motivo jurdico anterior que o confere a outrem. Na evico se tem evicto (perde), evictor (ganha) e o alienante. Ex: A credor de B. B percebendo que no iria prestar as obrigaes a A. B se desfaz de todos os seus bens aliena o imvel de B para C. Neste caso, A tem que ajuizar a ao pauliana para pedir a anulao do negcio jurdico com base na fraude contra credores. Se a ao pauliana for julgada procedente, o C vai perder o bem por fora de uma deciso judicial que ir conferir o bem a A por causa de um ato de fraude de B (se desfez de um bem que no deveria, pois estava em dbito). O bem vai ser destinado ao pagamento da dvida de B. C estava em evico. O evicto C vai entrar com ao evictria, ou seja, ao de perdas e danos contra B. Evictor A (credor) --------------- B (devedor) Alienante C (comprador / adquirente) Evicto Ateno: a responsabilidade civil, pela evico pode ser AUMENTADA, DIMINUIDA ou EXCLUDA. Em regra, pode ser pedido, por evico: o valor dos bens, gastos com advogado, gastos com o contrato, atualizao monetria, indenizao pelos frutos que foi obrigado a devolver (art. 450 do CC). Exceo: se ocorrer a evico, o pedido poder ser aumentado. Apesar da lei no estipular o limite, Maria Helena Diniz diz que o aumento tem o limite ao dobro do valor do bem. O pedido poder ser diminudo tambm, mas neste caso no tem divergncia. Entretanto, a responsabilidade por evico tambm poder ser excluda. Se houver clusula de excluso, mas o adquirente no sabia do risco ou no assumiu ter direito a indenizao pelo valor do bem (art. 449 do CC).
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DIREITO CONTRATUAL

PARTE I TEORIA GERAL DOS CONTRATOS

1) Acordo de vontades / partes declarantes essencial ao conceito, j que no existe

2) Necessidade / Patrimonialidade o carter patrimonial da prestao fundamental

Obs: aplicao da funo social no mbito intrnseco temos no Resp 476.649/SP,

2.4.3. Anlise do Cdigo Civil Art. 422 do CC Princpio da boa-f objetiva.

a) instantneos aquele em que a prestao cumprida quando da manifestao de vontade.

6.1.3. Requisitos ou elementos da teoria da impreviso (art. 478 CC)

Obs: o STJ, em diversos julgados pacificou o entendimento da alta do dlar de jan/1999

Obs: Enunciado 365 da 4 Jornada de Direito Civil no sentido de que a extrema

UNIDADE 7 - EXTINO DO CONTRATO Formas de extino

Fcil ou difcil constatao 90 dias 30 dias

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