CT Abece Checklist Final

Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural Av. Brig. Faria Lima, 1685 Cj. 2D - So Paulo - SP Tel.
.: (11) 3097-8591 - Fax: (11) 3813-5719 abece@abece.com.br
-1-
Debatedores:
Alexandre Duarte Gusmo Dilson Teixeira Joo Nassar Asfura Romilde Almeida de Oliveira Srgio Osrio de Cerqueira Tibrio Andrade ABECE / Recife, 28 de abril de 2005
CHECKLIST PARA VISTORIA DE EDIFICAES EM CONCRETO ARMADO

Debatedores: Alexandre Duarte Gusmo Dilson Teixeira Joo Nassar Asfura Romilde Almeida de Oliveira Srgio Osrio de Cerqueira Tibrio Andrade ABECE / Recife, 28 de abril de 2005
APRESENTAO
Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural Av. Brig. Faria Lima, 1685 Cj. 2D - So Paulo - SP Tel.: (11) 3097-8591 - Fax: (11) 3813-5719 abece@abece.com.br
-2-
A ABECE Delegacia Regional do Recife, coordenou a ao de cem profissionais de engenharia de estruturas, entre projetistas, professores e engenheiros de execuo, ao longo de quatro reunies plenrias nos meses de fevereiro a maio de 2005, elaborando de forma consensual um Plano de Vistoria (Check list) mnimo tendo como objetivos minimizar os riscos, indicar as formas de preservar a integridade dos edifcios com mais de dez anos de construdos sob tcnicas e normas no atuais, com conseqente revalorizao do patrimnio. As atividades tiveram apoio institucional da ABECE Regional Recife ADEMI-PE; CREA-PE; IAB-PE; IBRACON SINDUSCON-PE; UFPB UFPE UNICAP; UPE
CHECKLIST PARA VISTORIA DE EDIFICAES EM CONCRETO ARMADO
Debatedores: Alexandre Duarte Gusmo Dilson Teixeira Joo Nassar Asfura Romilde Almeida de Oliveira Srgio Osrio de Cerqueira Tibrio Andrade ABECE / Recife, 28 de abril de 2005
AGRADECIMENTOS
-3-
Agradecemos a participao de todos, relacionados a seguir e um agradecimento especial a Diretoria Regional da ABCP-NE pelo total apoio logstico aos eventos.
Adilson de Oliveira Lima F Afonso Vitrio Alexandre Barros Alexandre Gusmo Alexandre Moraes Maranho Alexandre Pedrosa Osrio Aluzio Gomes S. Filho Amablio Moreira Andr Lus Lima Meira Antonio Alves Neto Antonio Oscar da Fonte Armnio Cavalcanti Ferreira Bruno Calado Carlos Alberto Vieira de Melo Carlos Augusto Moreira Carlos Eduardo Simes Carlos Fernando Calado Carlos Wagn F.S.Magalhes Carlos Wellington Carmen Alessandra Silveira Clio de Souza Daniel Moraes Ventura Daniele Vidal Dlson Teixeira Eduardo Alves de Oliveira Eduardo C. Carvalho Eduardo Gomes Eduardo Jorge Ribeiro Eduardo Ramos Emanuel Fernando de Souza Emanuelle Pontes Expedito Almeida Fabiana Santos Alves Felipe Luna Freire Fonte Flix C.S. de S Fernando Artur N.Silva Francisco Bacelar Francisco M. Valena Neto Gabriel Neves Gamal Asfura Gibson F. de Queiroz Gilmar Maia Gilson F. Queiroz
-4Gisly M.Brasileiro Guilherme A. Figueredo Gustavo Bleuel Duque Gustavo de Moraes Rego Gustavo Henrique de Andrade Gustavo Pedrosa Osrio Heitor Mesel C. Lobo Henrique Suassuna Henrique Wanderley Figueira Herbert Martins Gomes Jaime Gusmo Jaime Gusmo Filho Jo Alberto Kerber Joo Jos Asfura Nassar Joo Manoel de Freitas Mota Joo Medeiros Joaquim Correia Jos Afonso Pereira Vitrio Jos do Patrocnio Figueira Jos Felipe A. G. Walvrik Jos Incio de S. L. vila Jos Manoel de Freitas Mota Jos Mrio Arajo Jos Renildo Jos Wanderley Pinto Leonardo Paes Luciana Du Val de Azevedo Lcio Max Ferreira Mota Luis Eduardo Martins Luis Otvio de Melo Jr Luiz Jos G. Fontes Marcello Sanguinetti Marcelo Hazin Maria Cristina Pires Maria Luciana Von Sohsten Maria Teresa de Queiroz Malta Mrio Nogueira Maurcio Fernando Pinho Moacir Amintas Normando Perazzo Barbosa Oscar Buarque Patrcia Neves Silva Paulo Roberto Coutinho Pedro Matos de Souza Mello Philippe Jean Nicolas Beno Rebecca Rolim Roberto Quental Coutinho Rodrigo Bessa
-5Rodrigo Dantas de Oliveira Romeu Vieira Romilde Almeida de Oliveira Rosana de Carvalho M.Valena Srgio Osrio Simone Correia Vitrio Tibrio Andrade Tlio de Oliveira A. Lima Washington Amorim
Agradecemos tambm a valiosa participao do Prof. Paulo Helene e sua equipe na elaborao final deste documento Cordialmente, ______________________________ ABECE Delegacia Regional Recife
FLUXOGRAMA GERAL
Inspeo preliminar
Inspeo detalhada
depreliminar
-6-
Prognstico Diagnstico
(predizer) (origens,causas,mecanismos)
Terapia
(protees, reparo, reforos, restries de uso, etc)
INSPEO PRELIMINAR
HISTRICO E ANTECEDENTES
Dados cadastrais
Nome da edificao; Endereo; Data da construo; Motivo da solicitao; Nome do sndico ou rgo responsvel pela obra; Agressividade do ambiente.
Informaes gerais
Identificar a construtora; Identificar os projetistas; Verificar: utilizao da edificao X concepo de projeto;
-7-
Caracterizar a edificao: nmero de andares, tipo de lajes, croquis do esqueleto e tipo da fundao, entre outros; Verificar registros de intervenes anteriores (data de execuo; empresa responsvel; projeto; motivo e locais de interveno); Analisar os projetos da edificao; Observao: Comunicar a solicitao de inspeo aos projetistas e construtora
AMOSTRAGEM PARA VISTORIA

Questionrio: proprietrios e inquilinos
Entrega de questionrio, via sndico ou administrador, sucinto para cada unidade, para que os usurios indiquem os problemas existentes nas unidades (fissuras nas paredes e nas cermicas, problemas com portas e janelas, deformaes, infiltraes, etc); Filtragem do questionrio para definir as unidades a serem vistoriadas;
INSPEO PRELIMINAR
MANIFESTAES PATOLGICAS
Levantamento de manifestaes patolgicas - Registrar por fotografias e/ou croquis Aspectos importantes: infiltraes de gua; corroso de armaduras; fissuras e deformaes em elementos estruturais; fissuras em alvenarias; descolamentos de revestimentos; Entre outros. - Classificar a gravidade das manifestaes patolgicas presentes nas estruturas vistoriadas, separando por elemento estrutural, localizao e micro-clima (condies de umidade, presena de agentes agressivos, etc.) - Levantar possveis causas das manifestaes patolgicas encontradas;
-8-
AMOSTRAGEM PARA INSPEO DETALHADA

Definio dos pontos de inspeo detalhada Considerar:
Pontos crticos da estrutura Micro-clima Condies de umidade; Condies de insolao; Ambiente interno ou externo; Condies de exposio a agentes agressivos; Entre outros.
INSPEO PRELIMINAR
SELEO DOS MTODOS DE ENSAIO

Exemplos de alguns ensaios e procedimentos que podem ser necessrios: Do ponto de vista estrutural
Localizao das armaduras; Determinao da bitola das armaduras; Perda de seo por corroso; Extrao de testemunhos; Dureza superficial do concreto; Velocidade de propagao de ondas ultra-snicas; Resistncia compresso de testemunhos extrados de concreto; Prova de carga; Entre outros.
-9-
Do pontos de vista da durabilidade

Localizao das armaduras e medida do cobrimento de concreto; Potencial de corroso; Resistividade eltrica; Taxa de corroso; Profundidade de carbonatao; Teor de ons cloreto; Reconstituio de trao de concreto; Extrao de testemunhos; ndice de vazios, absoro de gua por imerso e massa especfica; Entre outros.
INSPEO DETALHADA
OBJETIVANDO O DIAGNSTICO
Nesta fase, formular hipteses sobre as possveis causas das manifestaes patolgicas encontradas. Objetivo 1: buscar evidncias que comprovem as hipteses levantadas levando a um diagnstico.
DEFINIR:
ORIGENS CAUSAS MECANISMOS DE OCORRNCIA
- 10 -
Elaborao de hipteses sobre as causas das manifestaes patolgicas
Busca por evidncias
Hipteses comprovadas
Hipteses no comprovadas
Reunio dos resultados em um relatrio de inspeo
INSPEO DETALHADA
OBJETIVANDO O DIAGNSTICO
Dependendo das condies de exposio necessrio investigar os ataques de agentes qumicos, tais com:
Aes de cloretos; Aes de sulfatos; Carbonatao; Reaes lcali-agregados; - agregados silicosos - agregados calcrios Aes de guas agressivas; Aes de guas cidas; Objetivo 2: buscar dados que propiciem o prognstico da deteriorao da estrutura ( preciso usar o diagnstico + dados sobre a cintica dos mecanismos).
- 11 -
PROGNSTICO = Predizer as conseqncias da no realizao de uma interveno ao longo do tempo baseado em um estudo detalhado e coerente que tenha resultado em um diagnstico do problema. Alm do diagnstico, so necessrias informaes sobre a cintica do mecanismo que esteja afetando a estrutura.
INTERVENO J EXISTENTE
preciso investigar, em campo, a ocorrncia de intervenes posteriores construo original, principalmente as que se referem aos servios a seguir: Qualquer tipo de reparo; Qualquer tipo de reforo; Obras que resultem no carregamento adicional da estrutura.
INSPEO DETALHADA
LOCAIS DE CONCENTRAO DOS TRABALHOS Superestrutura (principalmente pilares)
infiltraes de gua; corroso de armaduras; fissuras e deformaes em elementos estruturais; fissuras em alvenarias cobrimento; carbonatao; teor de cloretos; Entre outros. Falhas de concretagem: - segregao
- 12 -
- ninhos de concretagem - m vibrao - concreto poroso, de baixa resistncia
Coberta e ltimo pavimento

- Verificar os seguintes elementos: - calhas; - telhado/madeiramento; - fissuras de origem trmica; - impermeabilizao; - isolamento trmico; - algerozes.
INSPEO DETALHADA
LOCAIS DE CONCENTRAO DOS TRABALHOS
Reservatrios e casa de mquinas

Vistoriar os reservatrios inferior e superior dando prioridade s lajes de tampa; Verificar existncia de vazamentos; Vistoriar casa de mquinas. verificar fixao dos ganchos na laje de coberta; verificar existncia de trincas na ligao; da estrutura de concreto armado da laje de coberta e alvenarias; vistoriar guias de elevadores.
Jardineiras
- Verificar existncia de vazamentos; - Verificar existncia de impermeabilizao e sua integridade; - Verificar existncia de condensao.
- 13 -
Juntas de dilatao
Verificar as condies atuais do elastmero; Verificar obstrues com acabamentos; Verificar oxidao de armadura nas faces de difcil acesso.
INSPEO DETALHADA
LOCAIS DE CONCENTRAO DOS TRABALHOS
Fundao
Para edifcios com mais de 10 anos de construdo deve ser realizada inspeo nos elementos de fundao (sapatas ou blocos), independentemente de apresentarem sintomas ou no na superestrutura ( Amostragem de 30%, no mnimo, das sapatas ou blocos e pescoos de pilares) A fundao dever ser investigada sempre que houver indicadores, tais como trincas e manifestaes tpicas de recalques; obrigatria a inspeo de pilares que tenham tubulaes anexadas e juntos s caixas de passagem; Verificao das localizaes do sistema de fossa, filtro e reservatrio inferior; Verificao do nvel do lenol fretico. Umidade em sub-solos
- 14 -
- regies prximas a reservatrios inferiores - regies prximas a fossas spticas - regies prximas a tubulaes de gua, esgoto, incndio e gs Micro-ambiente criado por sistema finais de esgoto - sumidouros - valas de infiltrao - caixas de visita - guas pluviais - sistema de drenagem
Fachadas
Acmulo de umidade em argamassas de revestimentos externos - infiltraes atravs dos rejuntamentos - acmulo de gua dentro das irregularidades dos tardozes - caixas de ar condicionado - brises - ausncia de chapins - ausncia de drenagem de caixas de ar condicionado - destacamento dos elementos de revestimento
INSPEO DETALHADA
QUANTO CORROSO DE ARMADURAS Vistoria - Corroso 1
Quanto corroso das armaduras deve-se direcionar mais ateno: regio da estrutura que estiver submetida a ciclos de molhagem e secagem; estrutura voltada para a fachada, especialmente os elementos que retm umidade; laje descoberta; p de pilar; locais confinados, como garagem;
Vistoria - Corroso 2
Juntas de dilatao. Ganchos de manuteno (balancins). Observao: Muitas vezes existe a necessidade de remoo do revestimento e do concreto para melhor visualizao da manifestao patolgica - Deve ser previamente acordado com o sndico.
- 15 -
RELATRIO DE INSPEO E DIAGNSTICO

Todo estudo de campo e elaborao de relatrios de inspeo precisa ter a participao de profissional devidamente habilitado para a conduo deste tipo de investigao; detalhar todas as patologias encontradas no trabalho de campo; descrever todos os procedimentos de ensaio empregados no trabalho de inspeo; adotar mtodos de ensaio e normas brasileiras, recorrendo normalizao do exterior somente nos casos de inexistncia de norma nacional; todo o critrio e justificativa usada na amostragem deve ser explicitada e os elementos estruturais estudados devem estar devidamente identificados;
as reas crticas da estrutura devem ser citadas em destaque; o diagnstico deve ser apresentado de forma clara e objetiva, com a identificao das causas; origens e mecanismos de ocorrncia; neste documento tambm apresentado o prognstico da estrutura, indicando o que deve ocorrer no caso de no se realizar interveno alguma (precisa estar coerentemente fundamentado); neste relatrio possvel sugerir algumas possibilidades de intervenes adequadas a serem executadas (no obrigatrio);
- 16 -
PROJETO DE REABILITAO
definir as intervenes mais adequadas a serem executadas para cada caso com o mximo de detalhamento possvel; caso haja necessidade, especificar sistemas de proteo aps realizao da interveno; definir prazos para intervenes e escala de prioridades; Observao: Este um documento imprescindvel para a obteno de oramentos adequadamente balizados entre empresas de execuo dos servios. este documento precisa detalhar todo o procedimento necessrio para o servio de reabilitao, alm dos locais onde elas devem ser executadas; no caso de indicao de reforo estrutural, deve ser acompanhado de memorial descritivo e de clculo que o justifique. Observao 1: o servio de recuperao precisa ser fiscalizado por empresa ou profissional habilitado que no tenha qualquer vnculo com a empresa de execuo do servio. Observao 2: Uma boa opo que a fiscalizao seja feita pela mesma empresa que elaborou o projeto de reabilitao.
Normas
- 17 -
ABNT NBR 6118/2003, Projeto de estruturas de concreto Procedimentos NBR 5674/1999, Manuteno de edificaes Procedimentos NBR 14037/1998, Manual de operaes, uso e manuteno das edificaes Contedo e recomendaes para elaborao e apresentao NBR 13752/1996, Percias de engenharia na construo civil NBR 12655/1996, Concreto - Preparo, controle e recebimento NBR 14931/2003, Execuo de estruturas de concreto Procedimento IBAPE SP IBAPE-SP, Norma de Inspeo predial do IBAPE-SP, 2004.
Publicaes
ADEMI-PE /2004, Manual de uso, manuteno e inspeo das edificaes ADEMI news /2004. Manuteno e inspeo: responsabilidade de todos, ano 5, No.51,dez. IBRACON/ABECE/IBAPE-SP /2005. Manifesto Pblico, Segurana das obras civis HELENE, Paulo & PEREIRA, Fernanda. Manual de Rehabilitacin de Estructuras de Hormign. Reparacin, Refuerzo y Proteccin. So Paulo, 2003. v. 1. 750 p. ISBN: 8590370712
Cdigos
Cdigo de defesa do consumidor, 1991. PMO /2002. Cdigo de obras de Olinda.

CT Abece Checklist Final

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

CT Abece Checklist Final

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural Av. Brig. Faria Lima, 1685 Cj. 2D - So Paulo - SP Tel.

.: (11) 3097-8591 - Fax: (11) 3813-5719 abece@abece.com.br

CHECKLIST PARA VISTORIA DE EDIFICAES EM CONCRETO ARMADO

CHECKLIST PARA VISTORIA DE EDIFICAES EM CONCRETO ARMADO

(protees, reparo, reforos, restries de uso, etc)

AMOSTRAGEM PARA VISTORIA

AMOSTRAGEM PARA INSPEO DETALHADA

SELEO DOS MTODOS DE ENSAIO

Do pontos de vista da durabilidade

ORIGENS CAUSAS MECANISMOS DE OCORRNCIA

Elaborao de hipteses sobre as causas das manifestaes patolgicas

Busca por evidncias

Reunio dos resultados em um relatrio de inspeo

- ninhos de concretagem - m vibrao - concreto poroso, de baixa resistncia

Coberta e ltimo pavimento

Reservatrios e casa de mquinas

RELATRIO DE INSPEO E DIAGNSTICO

Potrebbero piacerti anche