COUNCIL HOUSE 2 - AUSTRALIA - DESIGNINC - DESIGNINC.COM.

AU Un edificio per uffici espone all'esterno le modalità di regolazione

climatica: a ovest un sistema di persiane mobili di legno, a nord condotti scuri per l’estrazione naturale dell’aria viziata e un
sistema di giardini ver ticali, a sud prese d’aria fresca e, infine, a est una lamiera metallica forata per la ventilazione

Natura artificiale
Testo di Gabriele Masera
Foto di Diana Snape e City of Melbourne

Diana Snape

82 22/08
24/08 [Edifici ed energia]
LOCALIZZAZIONE - LOCATION: CITY OF MELBOURNE - DESIGN AND - GROSS AREA:
MELBOURNE, AUSTRALIA CULTURE DIVISION 12.536 M²
PROGETTO ARCHITETTONICO COMMITTENTE - CLIENT: SUPERFICIE COMMERCIALE -
- ARCHITECTURAL DESIGN: CITY OF MELBOURNE COMMERCIAL AREA:
DESIGNINC PERIODO TERMINE LAVORI - 9373 M² (UFFICI) + 500 M²
PROGETTO E DIREZIONE COMPLETION PERIOD: (NEGOZI PIANO TERRA)
LAVORI - PROJECT AND PROJECT AUGUST 2006 COSTO - COST:
MANAGEMENT: SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTO 46,5 MILLIONS EURO
DesignInc

1. Chioma 6. Epidermide 1. Leaf structure 6. Epidermis

Pulizia e trattamento dell’aria
2. Piano di crescita
Terrazzo che ospita spazi verdi a
disposizione degli utenti
3. Bronchi
Condotti chiusi per la distribuzione dei
gas essenziali
4. Radici
Rete di connessioni al suolo, fornitura di
servizi al pubblico, a rafforzamento del
piano della città
5. Stelo
Struttura centrale principale + spazio per le
arterie che costituiscono la rete dei fluidi e
dei gas + sistema nervoso dell’edificio per il
controllo di raffrescamento, riscaldamento
e ventilazione
Strato esterno della “pelle”
a protezione dagli elementi
7. Derma
Strato inferiore della “pelle” composto
da spazi chiusi che filtrano vento,
luce e rumori
8. Antenna
Palo verticale che porta vegetazione
e sensori meteorologici connessi
al sistema nervoso centrale
dell’edificio
9. Corteccia
Modulo ventilato dall’esterno per rifiuti
+ bagni, con balconi esterni praticabili
10. Corpo molle
La parte interna dell’edificio, dove il clima
è controllato per il benessere degli utenti
Air cleaning and processing
2. Growth plane
Roof terrace supporting living plants and
grasses for the enjoyment of building
inhabitants
3. Bronchia
Enclosed duct spaces for delivery of vital
gases
4. Root
Network of connections to ground, provision
of public services, buttressing to the city
plane
5. Stem
Primary core structure + arterial volume
providing network of reticulated fluids, gases
+ nervous system of building for control of
cooling, heating and ventilation
External layer of “skin” for protection from
the elements
7. Dermis
Sub-layer of “skin” composed of enclosed
spaces to filter wind, light and sound
8. Antennae
Vertical mast carrying vegetation and
weather monitoring equipment connected to
the central nervous system of building
9. Bark
Externally ventilated module for waste +
toilets, with inhabitable external balconies
10. Soft body
The internal activity zone of the building
where climate is modified for people

C ouncil House 2 (CH2) è la nuova sede de-

gli uffici comunali della città di Melbourne.
Aperto nell’agosto 2006, il progetto nasce
dalla necessità di ospitare 540 impiegati del Co-
mune precedentemente collocati in spazi in affitto:
a fronte di questa occasione, la città ha deciso di
puntare all’eccellenza e ha promosso la costruzione
di un edificio paradigmatico per qualità dell’am-
biente di lavoro ed efficienza energetica. Sebbene
i due aspetti siano strettamente correlati, molto
spesso si concentra l’attenzione più sul risparmio
energetico, sottostimando i benefici che un edificio
dotato di un involucro ben progettato e di sistemi
impiantistici “dolci” può portare al benessere degli
utenti. Nel caso di CH2, invece, il cliente intendeva
rendere la sua nuova sede un vero e proprio mani-
festo della costruzione sostenibile, che imponesse
un nuovo standard per gli edifici per uffici e i cui
principi informatori fossero d’esempio per inter-
venti simili.
Questa determinazione ha dato origine a un edi-
ficio che programmaticamente espone all’esterno
le sue modalità di regolazione climatica (passive e
attive): CH2 dimostra che, se si accetta il confronto

[Edifici ed energia] 24/08 83

 10 12

11

DesignInc

DesignInc
Pianta piano terzo interrato. Scala 1:1500 Pianta piano sesto. Scala 1:1500
Basement level third plan. Scale 1:1500 Sixth floor plan. Scale 1:1500

8
12

DesignInc

DesignInc
11
Pianta piano secondo interrato. Scala 1:1500
Basement level second plan. Scale 1:1500
Pianta piano settimo. Scala 1:1500
Seventh floor plan. Scale 1:1500

3 4
2
5
5
5
1 13
DesignInc

DesignInc
Pianta piano terra. Scala 1:1500 Pianta piano decimo. Scala 1:1500
Ground floor plan. Scale 1:1500 Tenth floor plan. Scale 1:1500

1. ingresso principale 8. parcheggio 1. entry 8. carpark

2. foyer 9. spogliatoi 2. foyer 9. lockers
3. bar 10. reception 3. cafe 10. reception
4. galleria 11. sale riunioni 4. arcade 11. meeting
5. negozi 12. uffici open space 5. retail 12. open space
6. ingresso di servizio 13. locale impianti 6. loading access 13. plant room
7. magazzino acqua 7. water store

con gli elementi climatici del sito e si apre l’edificio
alla ventilazione naturale e all’energia solare, l’ar-
chitettura deve cambiare radicalmente rispetto alla
tipica scatola sigillata e interamente condizionata.Al
di là delle scelte strettamente legate alle strategie di
ventilazione, schermatura e illuminazione naturale,
l’aspetto di CH2 intende riflettere l’articolazione
tipica di un sistema naturale: così come un ecosi-
stema complesso funziona grazie alle mutue rela-
zioni fra diversi fenomeni, questo edificio sfrutta al
massimo le sinergie fra strategie e tecnologie piut-
tosto consolidate.
Nel clima oceanico di Melbourne, caratterizzato
da inverni miti ed estati piuttosto calde, la priorità
progettuale di un edificio a destinazione terziaria è
quella di evitare il surriscaldamento degli ambienti
- problema reso più complesso dagli elevati cari-
chi termici interni. Questa considerazione, forse
banale, ma dalle conseguenze non scontate, ha
indirizzato il team di progettazione verso un’ar-
chitettura che non potrebbe essere più diversa da
quella dei parallelepipedi vetrati che popolano le
città dell’Europa centrale. Le quattro facciate di
CH2 assolvono ciascuna a compiti differenti: se
a ovest un sistema di persiane mobili di legno ri-
ciclato protegge gli uffici dal sole pomeridiano, a
nord (dove splende il sole nell’emisfero australe) si
trovano i condotti scuri per l’estrazione naturale

84 24/08 [Edifici ed energia]

Il fronte nord: in evidenza i canali
per l’espulsione dell’aria e gli
estrattori eolici in sommità
North elevation: in fore front the ducts
for air dischange and the wind turbines
on top

Diana Snape

[Edifici ed energia] 24/08 85

 11. Estrattori eolici
Il plenum di estrazione 1. Roof top energy
è mantenuto a 1. Energia dal tetto Includes PV cells, solar hot
pressione negativa Comprende celle FV, water panels and a gas-fired co-
dall’effetto camino nei pannelli solari ad generation plant
condotti a nord e dagli acqua e un impianto di 2. Healthy air
estrattori eolici co-generazione a gas 100% outside air supply via
vertical ducts and floor plenum
3. Thermal mass
2. Aria salubre Mass of concrete slabs absorbs
10. Giardini verticali Fornitura di aria excess heat from the space
La facciata verde a esterna al 100% 4. Displacement air
nord e la vegetazione attraverso condotti Fresh air fed at low speed
sul tetto migliorano i verticali e plenum nel through floor vents
livelli di comfort visivo pavimento 5. Shower towers
e la qualità dell’aria Air and water fall to provide
3. Massa termica cool water and air through
La massa delle solette evaporation
9. Schermatura + luce di calcestruzzo 6. Phase change material
Light shelf e assorbe il calore in Water is piped to phase change
balconi assicurano eccesso dagli ambienti plant for re-cooling
schermatura 7. Chilled ceilings
orizzontale dal sole 4. Ventilazione They absorb radiated heat from
settentrionale; la luce a dislocazione equipment and occupants
diretta e diffusa viene L’aria fresca è immessa 8. Exhaust
riflessa dal light shelf a bassa velocità da High level ceiling exhaust
griglie a pavimento ensures complete emptying of
warm air in ceiling spaces
9. Shading + light
8. Estrazione Light shelf + balcony floors
Le prese d’aria viziata provide horizontal shading from
a soffitto assicurano la northern sun; ambient + direct
completa evacuazione daylight bounces off light shelf
dell’aria calda 10. Vertical planting
Green north façade and roof
5. Shower towers top assist shading, glare + air
Acqua e aria quality
7. Soffitti raffrescanti precipitano e si 11. Wind turbine
Assorbono il calore raffreddano per The exhaust plenum is at slightly
irraggiato da evaporazione negative pressure, induced by
apparecchiature
north flues’ “stack effect” and
e utenti
wind-powered turbines

6. Materiale a
cambiamento di fase
L’acqua è fatta
circolare nei serbatoi
di PCM per essere
DesignInc

raffreddata

Sezione trasversale tipo con il comportamento climatico dell’edificio in evidenza

Cross section showing the bio climatic behaviour of the building

dell’aria viziata e un sistema di giardini verticali
con funzione di schermatura. Il fronte sud è carat-
terizzato dalle prese d’aria fresca, mentre la facciata
est, avviluppata da una lamiera metallica forata per
consentire la ventilazione dei bagni, è un’astra-
zione visiva della corteccia di un albero.
CH2 si trova nel centro di Melbourne, proprio di
fronte al municipio esistente, e include al piano terra
alcuni negozi e bar, con l’intento di portare anima-
zione in una zona precedentemente occupata da un
parcheggio. Nell’edificio sono stati realizzati solo
20 posti auto, per stimolare l’uso dei mezzi pubblici,
ma ben 80 stalli per biciclette e 9 docce per gli im-
piegati ciclisti. Il parcheggio per le automobili, fra
l’altro, è stato concepito per una futura conversione
a uffici o altri usi.
Rispetto all’altro edificio per uffici utilizzato
dalla città di Melbourne, CH2 riduce dell’87%
le emissioni di CO2 e i consumi di gas, dell’85%
il fabbisogno di elettricità e del 72% quello di
acqua potabile. Queste prestazioni di eccellenza
hanno garantito all’edificio la classificazione a
sei stelle (quella massima) secondo il Green Star
Rating System del Green Building Council Au-

86 24/08 [Edifici ed energia]


Diana Snape
stralia: risultato ancora più significativo se si con-
sidera che il progetto era già in uno stadio piut-
tosto avanzato quando il sistema di certificazione
è entrato in vigore.
Questo risultato non sarebbe stato possibile senza
un lavoro di gruppo estremamente serrato fra i pro-
gettisti architettonici, DesignInc, e il ricco team di
ingegneri e consulenti. Dal momento che i pro-
getti integrati come CH2 richiedono un confronto
molto intenso fra i diversi attori, che spesso devono
anche essere in grado di superare i limiti tradizio-
nali della propria disciplina, nelle primissime fasi
del processo tutti i progettisti e gli specialisti hanno
preso parte a un workshop di due settimane. Du-
rante questa charette iniziale, si è sviluppato un con-
fronto sulle scelte progettuali di fondo, in modo che
queste fossero condivise, e le successive interazioni
fra architetti e ingegneri risultassero facilitate; negli
otto mesi successivi, gli incontri collettivi si sono
succeduti con cadenza settimanale.
Il fronte est: l’astrazione della
corteccia di un albero di lamiera
microforata
East elevation: the abstraction of the bark
of a tree made of micro perforated sheet
Gli extracosti iniziali di costruzione di CH2 si do-
vrebbero ripagare in meno di dieci anni, attraverso
i risparmi energetici, ma soprattutto tramite un
aumento di produttività del personale, che, grazie
a un ambiente di lavoro più salubre e piacevole,
dovrebbe essere meno soggetto a fenomeni di sick
building syndrome. Queste aspettative si sono rive-
late ampiamente rispettate dopo il primo anno di
uso dell’edificio, a cui è seguita un’indagine fra gli
utenti che ha rivelato alti livelli di soddisfazione e
una generale sensazione di benessere psicofisico.
Rimettendo in questione l’idea dell’edificio per uf-
fici come guscio vetrato indifferente al luogo, CH2
rappresenta, forse, una nuova declinazione di quel
“regionalismo critico” che Kenneth Frampton in-
dicava, alcuni decenni fa, come strumento per supe-
rare gli aspetti più rigidi del Movimento Moderno
e che oggi trova una nuova spinta nella necessità
ineludibile di rispondere rapidamente alla crisi am-
bientale del pianeta.
[Edifici ed energia] 24/08 87
Ventilazione ibrida
Il benessere degli utenti di un edificio per uffici, dove si permane per
tutta la giornata, è influenzato in maniera significativa dalla qualità del-
l’aria, oltre che da una serie di parametri soggettivi legati alla possibilità
di controllare in prima persona le condizioni ambientali interne. Questo
significa che un impianto di condizionamento tradizionale, anche se
regolato da un sistema di controllo sofisticato, non è necessariamente
percepito come confortevole dalle persone presenti nell’ambiente.
Il principio che ha guidato la progettazione del sistema di ventilazione
di CH2 è stato di immettervi solo aria esterna opportunamente filtra-
ta, senza riciclare parte dell’aria esausta come accade nei sistemi
tradizionali a tutt’aria. Il sistema di ventilazione, studiato per usare
meno energia possibile, ha il compito di rimuovere gli agenti inqui-
nanti interni (come la CO2 dovuta alle persone), di regolare l’umidità
presente in ambiente e di fornire la quantità di aria fresca necessaria
fisiologicamente.
L’aria esterna viene prelevata alla sommità dell’edificio, è ripulita da
due batterie di filtri, scende lungo i condotti collocati sulla facciata
sud e viene immessa meccanicamente negli uffici (open-space) dal
plenum sotto il pavimento. Ogni utente è in grado di regolare la quan-
tità di aria che raggiunge la sua postazione di lavoro agendo sulle

1. Exhaust
1. Estrazione E xhaust plenum at slightly
Il plenum di estrazione negative pressure,
è mantenuto a 2. Posizione del induced by north flues
pressione negativa soffitto ondulato 2. Undulating concrete
dall’effetto camino nei in cls a vista ceiling line
condotti a nord 3. Floor diffusers
Floor mounted, user controlled
5. Ventilazione a air diffusers with “twist” outlets
dislocazione 4. Healthy air
Zona a temperatura 100% outside air supply to
confortevole sealed access air plenum
creata dalla 5. Displacement air
ventilazione a Boundary layer created by
dislocazione displacement air supply

DesignInc
4. Aria salubre
Immissione di aria
esterna al 100% nel
plenum a tenuta nel 3. Diffusori a pavimento
pavimento Griglie di immissione dell’aria
montate a pavimento e controllate
dagli utenti, con diffusori a spirale
Schema di ventilazione negli uffici
Offices’ ventilation scheme

4. La “corteccia” 1. North-eastern sun

La pelle “a corteccia” protegge la 2. Light
facciata interna dall’esposizione Daylight penetrates a
diretta agli elementi translucent screen for interior
lighting
5. L’aria fresca entra 3. Plenum
naturalmente nel soffitto 1. Sole da A perforated ceiling allows
attraverso un’apertura grigliata nord-est fresh air to circulate at high
level, naturally ventilating the
interior; air seals at entry doors
minimise air leakage from
conditioned space
3. Plenum
4. The “bark”
Un controsoffitto
The “bark“ skin protects the
microforato
inner façade from direct
permette all’aria
exposure to the elements
fresca di circolare
5. Fresh air naturally ventilates
in alto, ventilando
through a louvered opening to
naturalmente
the ceiling
l’interno; porte 2. Luce
a tenuta d’aria La luce naturale passa
minimizzano le attraverso uno schermo
dispersioni dallo traslucido per l’illuminazione
spazio condizionato degli ambienti interni
DesignInc

Schema di ventilazione nei bagni

Bathrooms’ ventilation scheme

88 24/08 [Edifici ed energia]

griglie a pavimento. Dal plenum, l’aria si muove lentamente verso
l’alto per effetto di stratificazione (ventilazione a dislocazione) e
viene asportata, calda e “inquinata”, attraverso prese collocate sul
soffitto. L’estrazione è possibile perché i condotti nel soffitto sono
collegati ai camini esterni della facciata nord, a loro volta mantenuti
in depressione dall’effetto combinato di estrattori eolici posti sulla
loro sommità e del colore scuro del loro rivestimento. L’energia sola-
re che colpisce l’involucro esterno, infatti, riscalda l’aria presente
nei condotti, che tende a muoversi verso l’alto per effetto camino
e a richiamare così altra aria esausta dall’interno dell’edificio. Uno
scambiatore di calore fra aria in espulsione e aria fresca permette
di pre-riscaldare o pre-raffrescare quest’ultima, riducendo il fabbi-
sogno energetico per climatizzazione.
Durante la notte, se la temperatura dell’aria esterna è inferiore a quella
delle solette di calcestruzzo, il sistema di controllo dell’edificio provvede ad
aprire le finestre perimetrali: ciò attiva una corrente d’aria naturale, incre-
mentata dal tiraggio verticale dei camini, che asporta il calore accumulato
nelle masse termiche dell’edificio durante il giorno (night purging).
I bagni sono ventilati naturalmente tramite aperture fisse nella faccia-
ta est, opportunamente protette dal rivestimento metallico di facciata;
le porte d’ingresso alle toilette sono a tenuta d’aria per limitare le
exfiltrazioni d’aria dagli spazi a temperatura controllata.

1. rivestimento esterno
di lamiera metallica forata
su sottostruttura in tubolari
di acciaio
2. lamelle fisse di acciaio
3. controsoffitto sospeso
di lamiera microforata
4. finestra fissa
5. muro esterno leggero
su sottostruttura metallica
6. pavimento sopraelevato
7. copertura di lamiera grecata
su strato isolante

1. external cladding made of

metal perforated sheet on steel
tube substructure
2. fixed steel blades
3. micro perforated sheet
suspended ceiling
4. fixed window
5. light external wall on metal
structure
6. raised floor
7. undulated sheet roof on
insulation layer

Sezione trasversale lungo i bagni

Scala 1:20
Stefano Ravasio

Cross section along the bathrooms

Scale 1:20

[Edifici ed energia] 24/08 89

Climatizzazione dolce
Il mantenimento delle condizioni di comfort, fissate in una temperatura del-
l’aria compresa fra 21 e 23 °C, richiede di estrarre calore dagli ambienti per la
maggior parte dell’anno, a causa del clima e degli alti contributi termici endo-
geni (persone, luci e apparecchiature). Grazie a una opportuna schermatura
dei fronti dell’edificio, i carichi di raffrescamento sono limitati a 35 W/m² per
il 95% del tempo: questi sono gestiti con una combinazione fra capacità ter-
mica dei solai prefabbricati di calcestruzzo, soffitti radianti - che ne ricoprono
circa un terzo dell’estensione - e travi fredde lungo il perimetro vetrato.
Le solette prefabbricate di calcestruzzo, ondulate in modo da aumentarne la
superficie di scambio termico con l’ambiente, sono in grado di assorbire una
parte significativa del calore in eccesso, grazie alla ventilazione notturna
dell’edificio: il loro contributo è stimato in una riduzione del 14% del carico com-
plessivo di raffrescamento. Il resto dei carichi termici diurni è asportato dai
sistemi radianti a soffitto, alimentati da acqua mantenuta a 16 °C da una origi-
nale combinazione di sistemi di raffreddamento a bassa intensità energetica.
Il cuore del sistema è costituito da tre serbatoi contenenti una grande quanti-
tà di materiali a cambiamento di fase (PCM). Dotati di capacità termica dieci
volte superiore a quella dell’acqua, questi materiali costituiscono una vera e
propria “banca del freddo”, grazie alla quale la temperatura del’acqua prove-
niente dal circuito dei soffitti radianti torna da 19 a 16 °C. Il calore acquisito
in forma latente dai PCM durante questo scambio termico viene asportato
da un secondo circuito, alimentato da acqua raffreddata tramite un sistema

7. Acqua a 19°C - inviata

al sistema PCM
per raffrescamento

6. Acqua a 16°C - proveniente

dai serbatoi PCM

5. Massa termica
La massa delle solette
di calcestruzzo assorbe 1. Raffrescamento
3. Aria fresca
il calore in eccesso dagli convettivo
scende / Aria calda
ambienti durante il giorno Dei moti convettivi si
sale
attivano sopra gli elementi
4. Soffitti raffrescanti radianti a soffitto
Raffrescamento
attivo: i pannelli a
soffitto assorbono il
calore irraggiato da
apparecchiature e utenti

2. Apparecchi a basso
consumo

DesignInc
Risparmi significativi di
energia attraverso l’uso di
Schema di raffrescamento negli uffici apparecchi e luci a basso
Offices’ cooling system
consumo

1. Convective cooling 3. Descending cool air / 5. Thermal mass

Some convective cooling occurs
over chilled ceilings
2. Low energy equipment
Significant energy savings by use of low
energy equipment and lighting
Rising warm air
4. Chilled ceilings
Active cooling: chilled ceiling
panels absorb radiated heat from
equipment and occupants
Mass of concrete slabs absorbs
daytime excess heat from the space
6. Water 16 °C - piped from phase change plant
7. Water 19 °C - piped to phase change plant
for re-cooling

L’interno di un ufficio open space:

si notano il soffitto ondulato di
calcestruzzo e i pannelli radianti
City Council

Inside an open-space office: to note the

undulated concrete and chilled ceiling

90 24/08 [Edifici ed energia]

 Stefano Ravasio
Sezione trasversale dell’ultimo livello. Scala 1:100
Cross section of the top floor. Scale 1:100

1. deck di legno
2. struttura metallica a supporto delle
piante rampicanti
3. vasca per piante rampicanti e cespugli
4. locale tecnico
5. pannelli solari per produzione
elettricità e acqua calda
6. canali di presa dell’aria esterna
7. canali di espulsione dell’aria interna
8. turbina eolica per l’espulsione dell’aria
viziata interna

1. wooden deck
2. metallic structure to support
climbing plants
3. tub for climbing plants and bushes
4. service room
5. solar panel to produce electricity
and hot water
6. inlets for external air
7. discharge outlets for the external air
8. wind turbine to discharge internal exhaust air

La terrazza all’ultimo piano

è a disposizione dei dipendenti
ed è dominata dalle turbine eoliche
The terrace on the top floor is open
to the employees and it is overlooked
Diana Snape

by the wind turbines

[Edifici ed energia] 24/08 91

evaporativo denominato “shower tower”. Si tratta di cinque tubi di tessuto,
dal diametro di 1,4 m e alti 8, ancorati all’esterno della facciata sud. L’acqua
proveniente dai serbatoi PCM viene spruzzata alla sommità delle torri e tende
a evaporare, prelevando il calore necessario dall’aria circostante e dall’acqua
allo stato liquido delle gocce stesse. L’aria così raffreddata si dirige verso il
basso e viene immessa negli spazi commerciali al piano terreno, mentre l’ac-
qua allo stato ancora liquido viene raccolta su una pensilina vetrata: se la sua
temperatura è inferiore a 13 °C, essa viene subito inviata ai serbatoi per “rica-
ricare” i PCM; in alternativa, viene inviata a torri di raffreddamento collocate
sul tetto e, se la stagione è molto calda, trattata anche con chiller ad assor-
bimento. Questi ultimi sistemi, alimentati a elettricità, sono prevalentemente
utilizzati durante la notte (quando l’energia costa meno) e il “freddo” così
generato resta accumulato nei PCM per l’uso diurno. Un impianto di micro-
cogenerazione alimentato a gas produce 60 kVA di elettricità, che coprono il
30% del fabbisogno elettrico dell’edificio, mentre 100 kW di energia termica
ottenuti come “scarto” del processo alimentano i chiller ad assorbimento e
forniscono il calore per il riscaldamento degli ambienti nelle mattine fredde.
In questo modo, l’80% del fabbisogno residuo di riscaldamento e raffresca-
mento di CH2 è coperto dall’impianto di co-generazione.
Il tetto dell’edificio, infine, è utilizzato anche per lo sfruttamento dell’energia
solare gratuita, attraverso 48 m² di pannelli ad acqua, che producono il 60%
circa del fabbisogno di acqua calda sanitaria, e 26 m² di pannelli fotovoltaici,
che generano i 3,5 kW di elettricità necessari a muovere le persiane di legno
della facciata ovest.

1. shower tower di tessuto, Ø 140 cm

2. finestre apribili con telaio di legno
3. tettoia di policarbonato con
funzione di raccolta dell’acqua
proveniente dalla shower tower,
sp. 50 mm
4. griglie mobili per afflusso dell’aria
raffrescata agli ambienti del piano
terra
5. elemento ondulato di controsoffitto
prefabbricato di calcestruzzo
6. trave fredda

1. Ø 140 cm fabric shower tower

2. openable windows with wooden frame
3. 50 mm polycarbonate canopy with
the function of collecting the water the
shower tower
4. mobile grilles for the flux of fresh air
Di notte, le shower towers sul fronte sud into the areas on the ground floor
Diana Snape

diventano una sorta di insegna luminosa 5. undulated element of the suspended

At night the shower towers on the south ceiling made of prefabricated concrete
façade become a sort of illuminated sign 6. cold beam

1. Ingresso aria 1. Air in

Air is drawn in through louvers at the
L’aria è richiamata
top by the falling water which displaces
all’interno, attraverso
air in front of it
6. Ingresso acqua griglie alla sommità,
dall’acqua in caduta che 2. Evaporative cooling
L’acqua proveniente dai As the water droplets fall within the shower
materiali a cambiamento di muove aria attorno a sé
tower, they evaporate slightly, which uses
fase è immessa nel processo up energy: this process gradually cools the
di raffrescamento a 17 °C water droplet as it falls
3. Shower towers
5 tubes of lightweight fabric 13 m high +
2. Raffrescamento evaporativo 1.4 m in diameter
Mentre le gocce d’acqua precipitano, 4. Water out
evaporano lentamente usando At the end of the cooling process, water
energia sensibile: questo processo is piped back to phase change material
gradualmente raffredda le gocce in at 13 °C
discesa 5. Air out
Air drawn in at the top of the shower
tower is cooled and used to supplement
5. Uscita aria ground floor cooling
L’aria introdotta nelle 3. Shower towers 6. Water in
shower towers, raffrescata 5 tubi di tessuto leggero, alti At the beginning of the cooling process,
durante la discesa, è usata 13 m e ø 1,4 m water from the phase change material is
negli spazi al piano terreno fed in at 17 °C

4. Uscita acqua
Alla fine del raffrescamento,
l’acqua è rimandata al
materiale a cambiamento Schema di funzionamento
delle shower towers
DesignInc

di fase a 13 °C
Scheme of the shower towers

92 24/08 [Edifici ed energia]

 Sezione trasversale in corrispondenza delle
Stefano Ravasio

shower towers. Scala 1:20

Cross section on the shower towers. Scale 1:20

[Edifici ed energia] 24/08 93

 Illuminazione e risparmio di acqua potabile
La progettazione dell’ambiente luminoso si è basata sui principi di
sfruttamento della luce naturale e di limitazione degli effetti di abba-
gliamento e di riflesso sugli schermi dei computer. Quello che i proget-
tisti intendevano evitare è il tipico fenomeno che accade negli uffici
completamente vetrati, con gli utenti che, per evitare l’abbagliamento
dovuto alle grandi superfici trasparenti, abbassano le protezioni solari
interne, salvo poi lasciarle chiuse per tutta la giornata. Il risultato è
che, così facendo, si rinuncia anche alla luce naturale e alla vista
esterna, incrementando l’uso di energia elettrica per illuminazione.
In CH2, i sistemi impiantistici e le strategie luminose sono stretta-
mente correlati e derivano dalla constatazione che l’edificio si trova in
Stefano Ravasio
94 24/08 [Edifici ed energia]
un lotto circondato da edifici relativamente alti. La disponibilità di luce
naturale varia molto, quindi, dalla sommità alla base dell’edificio. Per
migliorare il fattore di luce diurna ai piani bassi, la larghezza delle fine-
stre sui fronti principali aumenta avvicinandosi alla strada, mentre la
dimensione dei condotti di aerazione diminuisce perché è minore la por-
tata d’aria da convogliare. In questo modo, la quantità globale di vetro
(materiale costoso e termicamente poco efficiente) è ottimizzata.
La facciata nord è dotata di riflettori orizzontali (light shelves) di
lamiera microforata, che schermano le vetrate dal sole alto estivo, ma
rimandano la luce sui soffitti interni; il sole mattutino e pomeridiano,
invece, è controllato da “giardini verticali” costituiti da piante ram-
picanti disposte perpendicolarmente alla facciata. Il controllo locale
delle condizioni di abbagliamento è garantito da schermi scorrevoli
1. finestre apribili con telaio di legno
2. elemento ondulato di controsoffitto
prefabbricato di calcestruzzo
3. trave fredda
4. balcone di metallo forato su
struttura di acciaio
5. light shelf di acciaio microforato per
riflessione della luce naturale
6. supporto per il “giardino verticale”
(piante rampicanti) ai lati dei balconi
1. openable windows with wooden frame
2. undulated element of the suspended
ceiling made of prefabricated concrete
3. cold beam
4. perforated metal balcony on steel
structure
5. microforated steel light shelf to reflect
natural sun light
6. support for the “vertical garden”
(climbing plants) on the sides of the
balconies
Sezione trasversale lungo il fronte
nord. Scala 1:20
Cross section along the north elevation.
Scale 1:20
di legno, che permettono di bloccare il sole basso, pur mantenendo le
viste verso l’esterno. Come già accennato, invece, la facciata est è pro-
tetta da un involucro di lamiera metallica forata, mentre quella ovest
si caratterizza per le persiane di legno riciclato che ruotano automati-
camente sull’asse verticale, passando dalla posizione completamente
aperta al mattino a quella completamente chiusa al pomeriggio (il
ciclo dura 6 ore).
Un altro aspetto che contribuisce alla riduzione dell’impatto ambien-
tale è il trattamento dell’acqua. Anche se l’Australia è il continente
abitato più arido del mondo, è il secondo Paese per quantità di acqua
consumata pro capite. Considerando che il 90% dell’acqua usata negli
edifici non necessita di essere potabile, in CH2 sono state messe in
pratica strategie che limitano il prelievo dall’acquedotto a 8,4 l/per-
sona al giorno (il 70% in meno rispetto allo standard di un edificio
per uffici). Tra queste strategie si annoverano sanitari a basso con-
sumo, misuratori di portata in grado di identificare eventuali perdite
e la raccolta dell’acqua piovana dalla copertura, che si stima possa
fornire 57.000 litri al mese. Inoltre, dal momento che il sistema
antincendio deve essere testato periodicamente, i 10.000 l di acqua
di acquedotto di scarto così generati ogni settimana vengono pure
raccolti per alimentare docce e lavabi. Infine, 100.000 l di acqua
vengono estratti ogni giorno dal sistema fognario cittadino (che
contiene proprio acqua per il 95%), filtrati attraverso un sistema
di depurazione a tre stadi e utilizzati, insieme all’acqua piovana
raccolta, per irrigazione dei giardini, sistemi di raffreddamento e
alimentazione delle cassette dei wc.

I costi in dettaglio - Detailed costs

investimento totale (incluse
sistemazioni spazi pubblici)
46,5 millions euro
total investment (including
landscape of public spaces)
costo di costruzione dell’edificio
30,3 millions euro
construction cost of the building
elementi “di base”
17,9 millions euro
(1400 euro/m², 58,5%)
base building
elementi “sostenibili”
(una parte dei costi per finestre
ad apertura automatica, light
shelves, soffitti prefabbricati,
persiane di legno, condotti di
ventilazione, collettori solari ad
acqua e fotovoltaici, sistema di
raffrescamento radiante, impianto
di co-generazione, sistema di
6,8 millions euro
ventilazione)
(530,90 euro/m²,
22,1%)
“sustainable” elements
(some costs for the windows with
automated opening, light shelves,
prefabricated ceilings, wooden
shutter, ventilation ducts, water
and photovoltaic solar panels,
underceiling cooling system,
co-generation plant, ventilation
system)
disseminazione e interventi
dimostrativi
(una parte dei costi per shower
towers, sistema di estrazione
dell’acqua di fogna, serbatoi PCM,
tetto praticabile, pannelli radianti
a soffitto) 1,68 millions euro
(131 euro/m², 5,5%)
diffusion and demonstrative
interventions
(some costs for the shower
towers, extraction system for foul
water, PCM tanks, terrace roof,
cooling system ceiling panels)
richieste specifiche del cliente
(una parte dei costi per verde
verticale, balconi, finiture degli
ascensori, cablaggio, generatori di
sicurezza, sistemi di controllo e
automazione) 4,26 millions euro
(332 euro/m², 13,9%)
specific client requirements
(some costs for the vertical
garden, balconies, lifts’ finishes,
cabling, safety generators, control
and automation systems)

Sul fronte nord, piante rampicanti

perpendicolari alla facciata
proteggono gli uffici dal sole obliquo
On the north elevation climbing plants
Diana Snape

perpendicular to the facade shield the

offices from the low sun

[Edifici ed energia] 24/08 95

 english way

Council House 2
Australia - DesignInc - designinc.com.au
Text By Gabriele Masera - Photo by Diana Snape and City of Melbourne

Council House 2 (CH2) is the new town
house of the city of Melbourne. The
project for this building, that opened in
August 2006, was developed from the
need to locate 540 council workers who
were working in leased offices: given this
opportunity the municipality decided to
aim at excellent standards and promo-
ted the construction of a paradigmatic
building with regards to quality for the
working environment and energy effi-
ciency. Even if these two aspects are
strictly connected, very often the atten-
tion is focussed on the energy saving
issues underestimating the advantages
for the comfort of the users that a buil-
ding with a well designed envelope and
soft service plants can bring. For CH2
instead the client wanted that their new
headquarters could be identified as a
real and proper manifesto of sustainable
construction that could impose a new
standard for office buildings and whose
informative principles could be an exam-
ple for similar interventions.
This determination gave origin to a buil-
ding that programmatically presents on
the outside its climatic control systems
(both passive and active): CH2 demon-
strates that, if the presence of the climatic
elements of the site is accepted and the
building is open to natural ventilation and
solar energy, architecture has to radically
change with regards to designing the
typical air conditioned “sealed box”. In
addition to the choices strictly linked to
ventilation, shading and natural illumina-
tion strategies, the aspect of CH2 wants
to reflect the typical structure of a natural
system: as a complex ecosystem does
function thanks to the mutual relations
between various phenomena, this buil-
ding uses as much as possible the syner-
gies between well established strategies
and technologies.
In Melbourne’s oceanic climate, which is
characterised by mild winters and quite
hot summers, the design priority for a
commercial building is to avoid overhea-
ting in the various environments; this pro-
blem is even more complex due to the
high internal thermal loads.
This consideration, even if pretty ba-
sic but with consequences that are not
obvious, lead the design team towards
an architecture that couldn’t be more
different from that of the glazed paral-
lelepipeds that populate the cities of
central Europe. The four CH2’s facades
have each a different function: on the
west façade a system of recycled wood
moving shutters shields the offices from
the afternoon sun, on the façade facing
north (where the sun in the southern he-
misphere shines) there are the dark pipes
for the natural extraction of exhaust air as
well as system of vertical gardens that
have a shading function. The south ele-
vation is characterised by fresh air inlets
whilst the east façade, which is covered
by a metal perforated sheet to allow the
bathrooms’ ventilation, is a visual ab-

Hybrid ventilation
The principle that has guided the design of the CH2’s ventilation system
has involved the intake of exclusively adequately filtrated external air
without the recycling of the exhaust air as it would happen in traditional
plein-air systems.
The external air is taken from the top of the building, cleaned by two rows
of filters, it flows along the pipes on the south facade and it is mechani-
cally delivered to the offices (open-space) through the space underneath
the raised floor. Every user can regulate, whilst operating the floor grilles,
the quantity of air towards his work station. The air slowly moves upwards
from underneath the floor due to a stratification effect (displacement
ventilation) and it is removed hot and “dirty” through some inlets on the
ceiling. The extraction is possible because the ducts in the ceiling are
linked to external chimneys of the north façade that are maintained in
depression by the combined effect of wind turbines on the top of the chi-
mneys and of the dark colour of the cladding. A heat exchanger between
the air to be expelled and fresh air enables to pre-heat or pre-cool the latter
thus reducing the energy requirements for the air control.
During the night, if the outside temperature is lower than that of the
concrete slabs, the building management system opens the perimeter
windows: this activated a flow of natural air, increased by the vertical
draught of the chimneys, the removes the heat accumulated by the ther-
mal masses of the building during the day (night purging).
The bathrooms are naturally ventilated through fixed openings in the
east façade that are adequately protected by the metal cladding of the
façade.

Soft climate control
To maintain comfort conditions heat must be extracted from the buil-
ding for most part of the year because of the weather and because of
high internal thermal gains (people, lights and equipment). Thanks to
an adequate shading of the facades of the building the cooling require-
ments are limited to 35 W/m² for 95% of the time: these are managed
with a combination between the thermal capacity of the prefabricated
slabs, underceiling cooling system - that covers almost a third of the
whole ceiling space - and cold beams alongside the glazed perimeter.
The prefabricated concrete slabs, that are undulated in order to increa-
se the exchange thermal surface with the environment, can absorb a
significant part of the excess heat thanks to the night ventilation of the
building: their contribution is estimated in a reduction of 14% of the ove-
rall cooling load. The remaining time thermal loads is taken away from
the underceiling cooling system that are supplied by water maintained
at 16°C by an original combination of cooling systems with low energy
intensity.
The core of the system is composed by three tanks containing a large
quantity of phase change materials (PCM). These materials have ther-
mal capacity ten times higher than water: they constitute a real and
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24/08 [Edifici ed energia]
proper “chill bank” that allows to lower the temperature of the water from
the underceiling cooling system from 19 to16°C. The latent heat taken by
the PCM during this exchange is carried away by a second circuit sup-
plied by chilled water by an evaporation system called “shower tower”.
It consists of five fabric ducts of 1.4m diameter and 8m high fastened
to the external side of the south façade. The water from the PCM tank
is sprayed on the top of the towers and evaporates. Water remaining
in the liquid state is collected on a glazed canopy: if its temperature is
less than 13°C the water is immediately sent to the tanks to recharge
the PCM; alternatively it is sent to the cooling towers on roof and if the
season is very hot is also used a chiller. A gas-supplied micro-generation
plant produces 60kVA of electricity that provide 30% of the building’s
requirements whilst 100 kW of thermal energy that are a by-product
of the process supply the chillers and provides the heat for the building
during cold mornings.
Lastly the roof of the building provide facilities for the use of the free
solar energy such as 48 m² of water panels (that produce about 60% of
the requirements for hot water) and 26 m² of photovoltaic panels that
generate 3,5 kW of the electricity to move the wooden shutters on the
west façade.
straction of the bark of a tree. The CH2
is right in the city centre of Melbourne,
right in front of the existing town house,
and includes some shops and a bar on
the ground floor, with the aim of bringing
some animation in an area previously oc-
cupied by a car park. In the building there
are only 20 car parking spaces, this in
order to encourage the use of public tran-
sport, but 80 cycle racks and 9 showers
for the employees who cycle into work.
The car park has also been conceived in
order to be transformed in the future into
office space or into other uses.
In comparison with the existing town
house the CH2 reduces the CO2 emis-
sions and gas consumption by 87%,
electric energy requirements by 85%
and potable water requirements by 72%.
This excellent performance have secured
to the building the maximum 6 stars ca-
tegory based on the Green Star Rating
System of the Green Building Council
Australia: this result is even more signifi-
cant if it is considered that the project had
already progressed considerably when
this certification scheme was launched.
This result wouldn’t have been possible
without a very close and connected team
of architectural designers, the DesignInc,
together with the considerable group of
engineers and consultants. Because
integrated projects such as the CH2 re-
quire a very intense cooperation between
the different parties that often have to
overcome the traditional limits imposed
by their own disciplines, the all the desi-
gners and specialist consultants atten-
ded a two-week workshop during the
very initial phases of the design. During
this initial charette a discussion on the
basic design choices was carried out so
that designers could buy into those and
that this could facilitate future interactions
between architects and engineers; in the
following eight months the meetings took
place on a weekly basis.
The initial construction extra costs for the
CH2 should be paid back in less than ten
years thanks to the energy savings but
mostly important through an increase in
the productivity of the workers who, be-
cause of a healthier and more pleasant
working environment, will be less subject
to the sick building syndrome. These ex-
pectations have been largely met after
the first year of use of the building after
which a survey amongst the occupants
has revealed a high level of satisfaction
and a general sensation of psycho-phy-
sical well being.
Whilst questioning the concept of office
building as a glazed shell that does not
relate to the surroundings, CH2 probably
represents a new variation of that “criti-
cal regionalism” indicated by Kenneth
Frampton some decades ago as a way to
overcome the most rigid aspects of the
Modern Movement and that today has
a new thrust in the unavoidable need to
rapidly respond to the environment crisis
of our planet.

Lighting and water saving
The design of the lighting of an environment was based of principles of
use of the natural light and of limitation of the glare and of reflection on
computer screens. What designers wanted to avoid is the typical pheno-
menon that occurs in completely glazed offices: users to avoid the glare
caused by the large transparent surfaces lower the internal shading
devices but they leave them in that position for the whole day. The result
of this action is that the users have to relinquish the natural light and the
external view increasing the use of electricity for artificial lighting.
In CH2 the service plants and the lighting strategies are strictly linked
and derive from the observation that the building in on a site surrounded
by relatively tall constructions. The availability of natural light varies
considerably from the top to the base of the building. To improve the day
light factor in the lower floors the width of the windows on the main ele-
vations increases the closer they are to the road, whilst the dimensions
of the ventilation ducts decreases because the air intake is lower. In this
way the overall amount of glass (which is an expensive material and
thermally not that efficient) is optimised.
The north facade is equipped with light shelves made of micro perforated
sheet that shield the windows from the high summer sun but send the
light on the internal ceilings; the morning and afternoon sun are instead
controlled by “vertical gardens” composed of climbing plants that are
perpendicular to the facade. Local control of the glare conditions is
guaranteed by sliding wooden screens that enable to block the lower
sun thus maintaining the external views. As already mentioned the east
façade is protected by an envelope of metal perforated sheet whilst the
west façade is defined by recycled wooden shutters that automatically
rotates on their vertical axis moving from the completely open position
to that completely shut in the afternoon (the cycle lasts 6 hours).
Another aspect that contributes to the reduction of the environmental
impact is water treatment. Even if Australia is the driest inhabited
continent in the world it is the second for quantity of water used per
head. Considering that the 90% of water used in offices doesn’t need
to be potable, in CH2 strategies have been put in place to limit water
withdrawals from the water mains to 8,4 l/person a day (70% less than
the standard for an office building). Amongst these strategies it is pos-
sible to identify the use of low consumption sanitary ware, flow meters
to identify possible leaks and the collection of rain water from the roof
that can provide an estimated 57,000 litres per month. In addition to
this, because the fire safety system needs to be tested periodically,
the 10,000 l of waste water from the aqueduct that are produced each
week are collected to supply showers and sinks. Lastly 100,000 litres of
water are taken from the local primary foul system (that contains 95% of
water) and are filtered by a three-stage purification system and they are
used, together with the collected rain water, to irrigate the gardens, for
the cooling systems and for the supply to the toilets’ tanks.

Project, contractors and suppliers

Services engineering: Lincolne Scott; Advanced Environmental Concepts: AEC; Structural and civil engineering: Bonacci Group;
Quantity surveying: Donald Cant Watts Corke; Contractor: Hansen Yuncken; Acoustic consultant: Marshall Day Acoustics; Building
certification and inspection: Melbourne Certification Group, MCC; Process and materials consultant: CSIRO Evergen; Scientific simu-
lation: SEAV; Climate consultant: Carl Mahoney & Associates; Vertical transport: TDC; Program consultant: Flagstaff; Accommodation
consultant: DEGW; Turbine design consultant: Vawtex Ltd UK; Geotechnical consultant: Golder Associates; Concrete technology:
Ancon Beton P/L; Traffic engineering: Andrew O’Brien; Land surveying: Reeds Consulting; Archaeological investigation: Andrew Long
& Associates; Disability management: Blythe Sanderson; Cleaning access: Direct Access; Graphic design: Oid Design; West wall tim-
ber louver mechanical and hydraulic design: Formtech

[Edifici ed energia] 22/08

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