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CURIC
PLAN DE RECONSTRUCCIN SUSTENTABLE
Informe N3 / Implementacin
Plan de Implementacin
Partes
I. II. Sntesis Plan Maestro Resultados Participacin Ciudadana
V.
Plan de Implementacin
Plan de Implementacin
Prioridades 2011-2014
1. 2. 3.
4.
Revitalizar el centro con actividad las 24 horas. Densificar las propiedades destruidas con vivienda. Mejorar las calles como espacios pblicos.
Facilitar el trnsito peatonal y de la bicicleta.
5.
6.
7.
Plan de Implementacin
4 estrategias
Camilo Henrquez
1. Densificacin Residencial
Prat Manso de Velasco
Argomedo
Villota
4. Edificaciones Cvicas
Yungay
Carmen
Plan de Implementacin
Imagen objetivo
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
Nuevo Hospital Base 2a Etapa Estadio La Granja Nueva Estacin de Trenes Nuevo Centro Cultural Curic Nuevo Edificio Gobernacin
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
Conectividad / Vialidad Urbana Regeneracin del Centro / Espacio Pblico Areas Verdes / Parques Urbanos Construccin de Edificaciones Cvicas
Consulta Ciudadana
Plan de Implementacin
38%
28%
21% 13%
PRES CURICO
Proyectos 2015-2030 N de votos por proyecto
Reubicacin Crcel Curic Hudimiento Lnea del Trn Mejoramiento Cerro Condell Recuperacin Iglesia San Francisco Recuperacin Iglesia del Crmen Puente Alameda-Los Niches Va Parque Alessandri -Freire - Coln Parque Aerdromo Parque Borde Lnea Va Parque El Boldo Parque Ribera Guaiquillo Puente Balmaceda-Guaiquillo Sur Boulevard Las Heras Conexin San Martn - Merino - Caletera Ruta 5 Via Parque Balmaceda Apertura Calle Rucatremo Va Parque Av. Espaa-Zapallar Boulevard Cerro Oriente Reconversin Molino Suazo Va Parque Lautaro 28 26 75 74 72 59 101 88 163 162 161 156 146 146 229 334 329 547 631 678
PRES CURICO
Proyectos 2015-2030 Prioridades segn Estrategias del PRES
16% 39%
Conectividad / Vialidad Urbana Regeneracin del Centro / Espacio Pblico Areas Verdes / Parques Urbanos Construccin de Edificaciones Cvicas
24%
21%
Objetivos
Plan de Implementacin
Objetivos
Plan de Implementacin
5
1.
Objetivos de Implementacin Garantizar la coordinacin multisectorial para una mejor integracin de proyectos e inversiones. Priorizar las inversiones y acciones pblicas para facilitar el avance progresivo del PRES. Facilitar la gestin de los proyectos del PRES CURICO Mantener la concertacin pblico-privadaciudadana creada en el estudio del PRES. Reforzar el liderazgo local en la conduccin del PRES.
2.
3. 4. 5.
Instrumentos
Plan de Implementacin
Instrumentos
Instrumentos
Regulacin Edificacin
Plan Regulador Comunal Planes de Remodelacin Urbana Excepciones Ley 16.282 Art. 27 Seccional Zonas Tpicas (LMN) (Municipio) (SEREMI MINVU) (MINVU) (Consejo Monumentos Nac.)
Transporte
Planes de Gestin de Trfico (Municipio/SEREMITT/SECTRA)
Instrumentos de Coordinacin
PLADECO Convenio de Programacin Regional (Municipio) (GORE / MINVU / MOP)
Instrumentos
Plan de Implementacin
Vivienda
2000 UF
Vivienda
1400 UF
Vivienda Vivienda
1000 UF
1000 UF
1. 2.
Meta 1 = de 8,5 % a 28% de Vivienda multifamiliar al 2030 Meta 2= recuperar 50% de las 35 h. de sitios eriazos.
1 FSVII
2 FSVII
3 DS-40
4 DS-40
C3
Crdito Series3
C3
C2
Instrumentos
Plan de Implementacin
ZU2
ZU1
Instrumentos
Plan de Implementacin
2.
3.
En las Zonas ZU1 y ZU2 aquellos proyectos que destinen parte de su predio a plazas en sus frentes, pasajes que permitan el libre paso peatonal conectando calles o pasajes existentes o propuestos, se permitir aumentar la superficie construida y la densidad por sobre el mximo autorizado de cada zona, en 1% de incremento en densidad y constructibilidad por cada 0,2% de la propiedad destinada a espacio de plaza y/o pasajes...
Instrumentos
Plan de Implementacin
2. Coordinacin Proyectos Vialidad. Revisin proyectos SECTRA Rediseos de Ingeniera para acoger mejoras de espaci pblico
Instrumentos
Plan de Implementacin
Instrumentos
Plan de Implementacin
Instrumentos
Plan de Implementacin
Instrumentos
Plan de Implementacin
Instrumentos
Plan de Implementacin
Restricciones Normativas
Multas por no cumplimiento (Municipalidad) Sobretasa en pago contribuciones por sitio eriazo (Art. 8 LEY N 17.235)
Usos Transitorios
Premisos de Construccin Provisoria (Art. 124 L.G.Uy C.) -3 aos -D.O.M. / Permite establecer condiciones de diseo - Renovable por 3 aos mas - Aprobacin SEREMI - Aprobacin D.O.M. Contra presentacin de proyecto definitivo Regulacin (PRC) de Usos del Suelo provisorios (estacionamientos y otros) Exigencias de obras y condiciones sanitarias.
Instrumentos
Plan de Implementacin
Gestin
Plan de Implementacin
un Convenio Regional de Programacin de Inversiones a 5 aos, que comprometan recursos del gobierno regional y ministerios para las inversiones del PRES. (Art. 81 LOCGAR N 19.175)
Subsidios Habitacionales:
se debe crear un nuevo Subsidio de Recuperacin de Centros Urbanos mediante un Decreto Supremo del MINVU.
edificaciones pblicas pueden ser concesionadas, para lo cual se requerir de un subsidio permanente del Estado.
Gestin
Plan de Implementacin
2011
2.480 52.000
2012
24.800 156.000
2013
99.200 52.000
2014
Edificaciones Pblicas
Nueva Estacin de Trenes
3.600 36.000 141.000
875
2.625
52.500
1.500
122.500
75.000
8.000
90.455 1.940.260
569.165 12.208.589
630.200 13.517.790
429.500 9.212.775
Gestin
Plan de Implementacin
Gerencia Urbana (Oficina PRES): coordinacin local a cargo coordinar tareas del
plan.
Gestin
Plan de Implementacin
Nivel Gestin
Organismos Ejecutores
Nivel Participacin
Corporacin Privados
Gestin
Plan de Implementacin
Curic debiera plantear la necesidad de tener una Corporacin de Desarrollo Urbano para darle continuidad al plan. Hoy Ley N 18.695 LEY ORGANICA CONSTITUCIONAL DE MUNICIPALIDADES no permite a los municipios contar con esta herramienta de gestin. Se sugiere que a futuro se modifiquen sus artculos 5 y 129 permitiendo crear :
p r e s
CURIC
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Informe N3 / Implementacin