Desapropriao

Fundamento: Art. 5, XXIV; XXIV - a lei estabelecer o procedimento para desapropriao por necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, mediante justa e prvia indenizao em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituio; Outros dispositivos Art. 22, II competncia PRIVATIVA da Unio para legislar; Art. 182, 4, III desapropriao urbanstica (funo social) Art. 184 (reforma agrria) Obs: art. 185 excees Leis Decreto-Lei n 3365/41 Estatuto da Cidade (10.257/2001) ver art. 8 Cdigo Civil (art. 519, 1228, 3 e 1275) Conceito e Caractersticas Procedimento administrativo Declarao de: Utilidade pblica Necessidade pblica Interesse social Despojamento do particular de seu bem Altera a propriedade do bem Aquisio originria Transferncia compulsria Mediante o pagamento de indenizao, em regra em dinheiro ($) OBS2: diferente de confisco Aqui a pena sem direito a indenizao. Ex: art. 243, CF. CONFISCO NO DESAPROPRIAO! GUARDEM ISSO, PELO AMOR DE DEUS! Impropriedade dos termos utilizados pela CF O que pode ser desapropriado? Mveis, Semoventes,guas,Aes (estatizao de empresas),Bens pblicos,Imveis Menos comum: subsolo, espao areo, posse, usufruto, etc. O que no pode ser desapropriado? Dinheiro ($) seno confisco Direitos personalssimos, pessoas, rgos.... Em geral, res extra commercium. Desapropriao indireta: o ESBULHO POSSESSRIO do Estado ao particular, a desapropriao DE FATO, e no de direito. Ver art. 46, LC 101/2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal) No h contraditrio ou indenizao do Estado Medida de proteo: ao de indenizao por desapropriao indireta Prazo prescricional: 15 anos Desapropriao por zona a desapropriao de (i) rea contgua necessria para futuras ampliaes da obra, e (ii) zonas que valorizem de forma extraordinria Desapropriao confisco Art. 243 Procedimento: Lei 8257/91;

Culturas ilegais de plantas psicotrpicas; NO H INDENIZAO Terras so destinadas ao assentamento de colonos para Cultivo de produtos alimentcios Cultivo de produtos medicamentosos Desapropriao por Necessidade pblica : quando h SITUAES EMERGENCIAIS; A transferncia faz-se urgente e imprescindve l e o uso imediato pelo poder pblico. O pedido de imisso provisria na posse fundamental nesse caso. A doutrina considera as seguintes hipteses (apesar de o DL 3365/41 disciplinar como hipteses de utilidade pblica): Segurana nacional Defesa do Estado Socorro pblico em caso de calamidade Utilidade pblica: A aquisio conveniente e oportuna, embora NO IMPRESCINDVEL. Art. 5, DL 3365/41 Imisso provisria facultativa, devendo haver convenincia Se houver alegao de urgncia, o prazo passa a ser de 120 dias. Interesse social: Serve para redistribuir propriedade OU condicionar o uso ao bem-estar social uma desapropriao de cunho sancionatria em razo da inobservncia da FUNO SOCIAL da propriedade Casos: poltica urbana (182, 4, III) e r eforma agrria (184) Obs: a indenizao NO em dinheiro ($), mas sim em ttulos.