1.

- IDENTIFICACIN DE LA ASIGNATURA Nombre de la Asignatura: Anlisis de Costos y Presupuestos Arquitectura Carrera: Clave de la Asignatura: ARF-0402 Horas teora-Horas prctica-Crditos: 2-4-8

2. HISTORIA DEL PROGRAMA Lugar y Fecha de Elaboracin o Revisin Instituto Tecnolgico de Quertaro, del 6 al 10 de octubre del 2003. Participantes Representante de las academias de Arquitectura de los Institutos Tecnolgicos. Academias de Arquitectura Observaciones (Cambios y Justificacin) Reunin Nacional de Evaluacin Curricular de la Carrera de Arquitectura.

Instituto Tecnolgico de Acapulco, de octubre a diciembre del 2003

Anlisis y enriquecimiento de las propuestas de los programas diseados en la reunin nacional de evaluacin Definicin de los programas de estudio de la carrera de Arquitectura.

Instituto Tecnolgico de Campeche, del 22 al 26 de marzo del 2004

Comit de consolidacin de la carrera de Arquitectura.

3.- UBICACIN DE LA ASIGNATURA

a). Relacin con otras asignaturas del plan de estudio Anteriores Asignaturas Temas Sistemas y Se requieren todos los temas procedimientos de construccin para la integracin de costos Instalaciones en los edificios I y II Se requieren todos los temas para la integracin de costos Posteriores Asignaturas Temas Programacin y Se requiere para Administracin de elaborar el Obras programa de obra y su administracin Taller de Diseo Arquitectnico IV Taller de Proyectos Ejecutivos. Anlisis, sntesis y desarrollo Para elaborar catlogos de conceptos.

b). Aportacin de la asignatura al perfil del egresado Proporciona los conocimientos para analizar desde un punto de vista econmico los diversos materiales y procedimientos para la realizacin de una obra arquitectnica- urbana.

4.- OBJETIVO(S) GENERAL(S) DEL CURSO El alumno adquirir los conocimientos para la elaboracin de un presupuesto de una obra arquitectnicaurbana y la aplicacin de los aranceles profesionales.

5.- TEMARIO Unidad 1 Temas Generalidades Subtemas Definicin, evaluacin e ingerencia de las leyes de los costos Elementos que intervienen en la realizacin y anlisis de un costo Bsicos (cuadrillas, morteros, concretos y aceros, etc.) Costos Directos Costos Indirectos Ante presupuestos paramtricos y volumtricos

1.1 1.2

Costos de edificacin

2.1 2.2 2.3

Ante presupuesto

3.1

4 5

Nmeros Generadores Presupuestos

4.1 Nmeros generadores 5.1 Estructuracin y presentacin de presupuestos 5.2 Conocimiento y aplicacin de los aranceles profesionales

Aranceles profesionales

6.- APRENDIZAJES REQUERIDOS Conocimiento de: Las etapas constructivas de un proyecto arquitectnico Las caractersticas de los diferentes materiales. Interpretacin grfica de un proyecto arquitectnico-urbano ejecutivo. Maquinaria y Equipo utilizados en la construccin Metodologa de la Investigacin

7.- SUGERENCIAS DIDCTICAS. Propiciar el desarrollo de investigaciones documentales y de campo de salarios actuales de la zona econmica, de precios, materiales, maquinaria y equipos. Propiciar el desarrollo de investigaciones documentales y de campo para la determinacin de rendimientos de mano de obra a travs de visitas a obra Invitar a funcionarios de Instituciones que intervienen en la determinacin del salario de los trabajadores, tales como I. M. S. S, INFONAVIT y Secretara del Trabajo, para dar plticas sobre el tema. Propiciar visitas a empresas constructoras y despachos de arquitectos para conocer y complementar los conocimientos requeridos en la prctica profesional para la realizacin de presupuestos. Coordinar la formulacin y anlisis de casos prcticos. Fomentar la discusin, en dinmicas de grupo planteando situaciones relativas a la integracin de precios unitarios. Coordinar la realizacin de la integracin de costos a travs de programas de cmputo que sean utilizados comercialmente en la regin. Propiciar la investigacin de la aplicacin de los aranceles profesionales, en los colegios de profesionistas afines a la construccin y otras instituciones.

8. SUGERENCIAS DE EVALUACIN Reportes de visitas y de informacin documental. Considerar la participacin en clase, talleres, mesas redondas generadas en el desarrollo del curso. Analizar la realizacin de ejercicios prcticos. Revisin de fichas de precios unitarios Valorar la integracin de un presupuesto completo de una casa habitacin. Considerar y propiciar la evaluacin que el alumno haga de su trabajo.

9.- UNIDADES DE APRENDIZAJE Unidad 1: Generalidades Objetivo educacional El alumno adquirir los conocimientos bsicos de los costos en la edificacin. Actividades de Aprendizaje 1.1 Investigar en forma documental los elementos que intervienen en la integracin de los costos de una obra arquitectnica. 1.2 Analizar las teoras de la ingeniera de costos en la edificacin a travs de una dinmica grupal Fuentes de Informacin 1 2 3 4 5 6

Unidad 2: Costos en edificacin Objetivo Educacional Conocer cual es el 2.1 costo de materiales, mano de obra, herramienta, maquinaria y 2.2 equipo de una obra arquitectnica. 2.3 Actividades de Aprendizaje Investigar como se obtienen los costos: 2.1.1 Directos preliminares 2.1.2 Directos finales 2.1.3 Indirectos de operacin 2.1.4 Indirectos de obra En un caso real calcular por medio de fichas de precios unitarios, los costos directos e indirectos de un proyecto dado Utilizar un programa de cmputo para generar las fichas de precios unitarios. Fuentes de Informacin

1 2 3 4 5 6 8

Unidad 3: Antepresupuesto Objetivo Educacional Analizara un presupuesto de obra en forma preliminar, paramtrico y volumtrico. Actividades de Aprendizaje 3.1 Investigar los diversos parmetros de costos por metro cuadrado de construccin en Instituciones pblicas y privadas. Discutir en clase el uso de los parmetros de costo en la elaboracin de ante-presupuestos. Practicar con base en casos reales la elaboracin de ante-presupuestos. Fuentes de Informacin 1 2 3 4 5 6

3.2

3.3

Unidad 4: Nmeros Generadores Objetivo Educacional Identificar y aplicar los formatos para el clculo de volmenes de obra de un proyecto arquitectnico en todas sus partidas del proceso constructivo. Actividades de Aprendizaje 4.1 Identificar y comparar los formatos que se manejan para el clculo de nmeros generadores en empresas constructoras y en el sector gubernamental. Identificar y analizar las partidas que intervienen en el proceso constructivo de una obra arquitectnica. Practicar con casos reales la elaboracin de nmeros generadores de las partidas que componen un presupuesto de obra. Fuentes de Informacin

4.2

4.3

1 2 3 4 5 6

Unidad 5: Presupuesto Objetivo Educacional Elaborar un 5.1 presupuesto completo de un proyecto 5.2 arquitectnico, utilizando paquetes de cmputo. 5.3

Actividades de Aprendizaje Investigar las opciones del uso de paquetes de cmputo para el clculo de costos en la edificacin. Utilizar un paquete de cmputo en el clculo de costos de un proyecto arquitectnico, analizando los elementos que intervienen en la integracin de un presupuesto. Integrar un presupuesto con las partidas que contengan los conceptos necesarios de acuerdo al proyecto.

Fuentes de Informacin 1 2 3 4 5 6

Unidad 6: Aranceles profesionales

Objetivo Educacional Conocer la determinacin de los honorarios profesionales por la ejecucin de proyectos y obras arquitectnicas en sus diversas fases.

Actividades de Aprendizaje 6.1 Investigacin de la aplicacin de los aranceles profesionales, en los colegios de profesionistas afines a la construccin y otras instituciones. Analizar la aplicacin de los aranceles profesionales en las diversas etapas del proyecto y la ejecucin de la obra arquitectnica. Aplicar el arancel que corresponda a las etapas desarrolladas de un proyecto arquitectnico - urbano

Fuentes de Informacin 7

6.2

6.3

10. FUENTES DE INFORMACION 1. Carlos Surez Salazar Tiempo, Costo y Edificacin Ed. Limusa, Noriega Editores 2. Preimbert Costos en Edificaciones 3. Plazola Alfredo Normas y costos en construccin tomos I, II y III Plazola Editores 4. Programas de cmputo 5. Jorge Luis Castillo Tufio Mximas de costos en la construccin Gua de consejos necesarios Ed. Trillas. 6. Leopoldo Varela Ingeniera de Costos. Teora y prctica en construccin Editorial BIMSA CMDG 7. Aranceles y tabuladores profesionales del Colegio de Arquitectos, de Ingenieros Civiles, de la C.M.I.C., del IMSS, del Colegio de Valuadores, del ISSSTE, todos ellos de la regin. 8. La determinacin del precio en la Obra Pblica del Gobierno del D.F. y de la Federacin CS2 Editorial Limusa, Noriega Editores.

11. PRACTICAS PROPUESTAS 1. Prcticas en el laboratorio de cmputo. 2. Prctica de observacin de rendimientos de mano de obra, en obras.