SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,

CHIMALTENANGO, DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO. - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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JOSEFA ELEUTERIA GONZALEZ CHAVEZ, de cuarenta y cinco años de edad,
casada, Maestra de Educación Primaria Urbana, guatemalteca, con domicilio en
el departamento de San Marcos. Actúo con la dirección y procuración de la
Abogada ANDREA FABIOLA OROZCO OROZCO, señalo como lugar para recibir
notificaciones la oficina profesional ubicada en la décima avenida, cinco guión
veintiuno zona dos, del municipio y departamento de Chimaltenango, de forma
atenta comparezco a promover DEMANDA DE JUICIO EJECUTIVO en contra del
señor JOSE MATIAS MORALES DIAZ quien puede ser notificado en el lugar de su
residencia ubicada en octava avenida dos guion noventa y nueve, zona uno del
municipio de Tecpán departamento de Chimaltenango, para el efecto se sirva
librar despacho al Juzgado de Paz del municipio de Tecpán departamento de
Chimaltenango para que hagan la notificación que en derecho corresponde, de
conformidad con la siguiente: - - -
RELACION DE HECHOS:
ANTECEDENTES: Con fecha siete de noviembre del año dos mil diez mediante
documento privado con legalización de firmas que en original adjunto al presente
memorial, celebré con el señor JOSE MATIAS MORALES DIAZ hoy ejecutado
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA SOBRE BIEN INMUEBLE
ubicado en aldea Las Lagunas del municipio y departamento de San Marcos,
compuesto de CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS habiendo
adquirido los derechos posesorios mediante contrato de Compraventa y Cesión
de Derechos Posesorios de Bien Inmueble mediante escritura Pública número
ciento noventa, autorizada por el Notario Marco Tulio Valle Rodas de fecha cinco
de abril de mil novecientos ochenta y cuatro, misma que en su momento
procesal oportuno presentaré. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Según consta en el contrato de mutuo contenido en el documento privado con
legalización de firmas antes relacionado, el ejecutado, se hizo deudor en calidad
de mutuo de mi parte por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS, los
cuales, se comprometió a cancelarme en el transcurso de CUATRO MESES,
contados a partir del siete de diciembre del año dos mil diez, cantidad que no
devengaría ningún interés excepto un cinco por ciento mensual sobre el capital
encaso de incumplimiento de pago mas costas procesales en caso de una
eventual ejecución judicial. Hasta la presente fecha, el ejecutado ha incumplido
con hacerme efectivo el pago de la cantidad mutuada en el plazo convenido, tal y
como quedo pactado entre las partes en el contrato de mutuo relacionado, pese
a varios requerimientos en forma verbal que le he hecho, incluso hasta
llamándolo vía celular el cual se ha negado a responder, por lo anterior, me veo
en la imperiosa necesidad de acudir ante el honorable juez al que me dirijo,
promoviendo la presente DEMANDA DE JUICIO EJECUTIVO a efecto, de que una
vez calificado el título en el que me fundo consistente en CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTIA HIPOTECARIA SOBRE BIEN INMUEBLE, ubicado en aldea Las
Lagunas del municipio y departamento de San Marcos, compuesto de CIENTO
CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, tal y como consta en la copia simple
legalizada de la escritura pública número ciento noventa autorizada por el
notario Marco Tulio Valle Rodas de fecha cinco de abril de mil novecientos
ochenta y cuatro, si lo considerase suficiente y siendo la cantidad ejecutada
líquida, exigible y de plazo vencido se ordene mandamiento de ejecución en el
cual se mande a requerir al ejecutado JOSE MATIAS MORALES DIAZ el pago de la
cantidad que me adeuda es decir VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS de capital
mutuado mas el cinco por ciento pactado por intereses y el diez por ciento de
costas procesales y en caso de no hacer efectivo el pago de la cantidad requerida
se TRABE EMBARGO sobre bienes que se tengan a la vista y que alcancen a
cubrir la cantidad adeudada mas intereses y el diez por ciento de costas
procesales ESPECIFICAMENTE EMBARGO que deberá recaer sobre el bien
inmueble dejado en garantía que le asisten al ejecutado ubicado en aldea Las
Lagunas del municipio y departamento de San Marcos compuesto de ciento
cuarenta y cuatro metros cuadrados cuyas medidas y colindancias son las
siguientes: NORTE: quince metros cincuenta centímetros, con José Carlos Ruiz
Morales; SUR: quince metros con cincuenta centímetros, con Mirna Eugenia
Orozco López, línea recta; ESTE: nueve metros con veintinueve centímetros,
camino de por medio, con Juana Felipa Meléndez Orozco; y, AL OESTE: nueve
metros con veintinueve centímetros con Luis Alberto Pojoy Muñoz, en línea recta,
mojones bien reconocidos en sus cuatro costados, derechos posesorios que
adquirió, mediante contrato de compraventa y cesión de derechos posesorios de
bien inmueble, según consta en la escritura pública número ciento noventa,
autorizada por el Notario Marco Tulio Valle Rodas , cuya fotocopia simple de la
copia simple legalizada presentare en su momento procesal oportuno. - - - - - - - -
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DE LAS MEDIDAS PRECAUTORIAS: Con el objeto de asegurar las resultas del
juicio, procedente resulta decretar las siguientes medidas de garantía: a)
EMBARGO PRECAUTORIO: sobre las cuentas de depósitos monetarios y de
ahorros que el ejecutado JOSE MATIAS MORALES DIAZ, posea en TODOS los
bancos del sistema para hacer efectivo el monto que alcancen a cubrir la
cantidad ejecutada, debiendo para el efecto, oficiarse a los bancos del sistema
para hacer efectivo el monto solicitado, dejándose como depositarios a los
gerentes de las entidades bancarias respectivas; b) ARRAIGO, de la ejecutado
JOSE MATIAS MORALES DIAZ, quien es de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, con residencia en octava avenida, dos guion
noventa y nueve, zona uno del municipio de Tecpán, departamento de
Chimaltenango, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A
UNO y registro ciento veintiocho mil quinientos treinta, extendida por el Alcalde
municipal del departamento de Guatemala, debiendo para el efecto oficiarse las
oficinas de migración de la ciudad de Guatemala, el cual deberá ser notificado al
interesado inmediatamente de registrado en la Dirección General de Migración.
PRUEBAS
A) DOCUMENTOS: a) Título Ejecutivo, consistente en documento privado con
legalización de firmas, de fecha siete de noviembre del año dos mil diez, que en
original adjunto al presente memorial, mismo que contiene CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA SOBRE BIEN INMUEBLE, celebrado entre
JOSEFA ELEUTERIA GONZALEZ CHAVEZ con el ejecutado JOSE MATIAS MORALES
DIAZ; b) Copia simple legalizada de la escritura pública número ciento noventa,
autorizada en el municipio y departamento de San Marcos, de fecha cinco de
abril de mil novecientos ochenta y cuatro la cual presentaré en su ,momento
procesal oportuno; y c) Fotocopia de la cédula de vecindad de la original del
ejecutado JOSE MATIAS MORALES DIAZ, a efecto de corroborar los datos de
identificación personal de la ejecutada para poder ordenar el ARRAIGO solicitado
como medida de garantía. B) DECLARACION DE PARTE: que en forma personal y
no por medio de apoderado deberá prestar el ejecutado JOSE MATIAS MORALES
DIAZ, en la audiencia que para el efecto se señale en su momento procesal
oportuno; C) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: sobre cosas, personas, documentos u
objetos que sean necesarios para esclarecer la obligación dejada de hacer por
parte del ejecutado; D) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de los hechos
probados se deriven. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
FUNDAMENTO DE DERECHO
“Para establecer la cuantía de la reclamación, se observarán las siguientes
disposiciones: 1o. No se computarán los intereses devengados; 2o. Si se
demandaren pagos parciales o saldos de obligaciones, la competencia se
determinara por el valor de la obligación o contrato respectivo….” “El juez
deberá dictar su fallo congruente con la demanda y no podrá resolver de oficio
sobre excepciones que sólo puedan ser propuestas por las partes” “Los
tribunales rechazarán en forma razonada toda solicitud que no llene los
requisitos que la ley establece…” “La conservación y administración de los
bienes embargados o secuestrados se confiará a un depositario, salvo que la ley
disponga otra cosa. Todo depósito deberá ser recibido por inventario, que
firmarán el propietario de la cosa depositada… Los depositarios deben ser
personas de reconocida honradez y arraigo, nombrados por el juez y en todo
caso estarán obligados a prestar garantía de su administración, suficiente ajuicio
del juez, si lo pidiere alguna de las partes” “Tendrán capacidad para litigar las
personas que tengan el libre ejercicio de sus derechos.” “La persona que
pretenda hacer efectivo un derecho, o que se declare que le asiste, puede pedirlo
ante los jueces en la forma prescrita en este Código. Para interponer una
demanda o contrademanda. es necesario tener interés en la misma.” “La primera
solicitud que se presente a los tribunales de justicia contendrá lo siguiente: lo.
designación del juez o tribunal a quien se dirija; 2o. Nombres y apellidos
completos del solicitante o de la persona que lo represente, su edad, estado civil,
nacionalidad, profesión u oficio, domicilio e indicación del lugar para recibir
notificaciones…..” “Las demás solicitudes sobre el mismo asunto no es necesario
que contengan los datos de identificación personal y de residencia del solicitante
ni de las otras partes….” “De todo escrito y documento que se presente deben
entregarse tantas copias claramente legibles, en papel común o fotocopia, como
partes contrarias hayan de ser notificadas…..” “Toda resolución debe hacerse
saber a las partes en la forma legal y sin ello no quedan obligadas ni se les puede
afectar en sus derechos…” “Las diligencias que no puedan practicarse en el lugar
en donde se sigue el proceso, deberán someterse al juez del lugar que
corresponda. Los exhortos, despachos y suplicatorios, deben contener, además
de las fórmulas de estilo, la copia íntegra de la resolución que debe notificarse e
indicación de la diligencia que haya de practicarse, en su caso, y con ellos se
acompañarán las copias de los escritos y documentos que la ley previene.” “El
juez designará un notario, si lo pidiere el ejecutante, o uno de los empleados del
Juzgado, para hacer el requerimiento y embargo o secuestro, en su caso. El
ejecutor requerirá de pago al deudor, lo que hará constar por razón puesta a
continuación del mandamiento…” “El acreedor tiene derecho a designar los
bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargará
sino aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se
decretó el embargo más un diez por ciento para liquidación de costas.” “El
embargo apareja la prohibición de enajenar la cosa embargada…” “El ejecutor
nombrará depositario de los bienes embargados a la persona que designe el
acreedor, detallando los bienes lo más exactamente posible, a reserva de
practicar inventario formal, si fuere procedente…” “Procede el juicio ejecutivo
cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: lo. Los
testimonios de las escrituras públicas: 2o. La confesión del deudor prestada
judicialmente; así como la confesión ficta cuando hubiere principio de prueba por
escrito; 3o. Documentos privados suscritos por el obligado o por su
representante y reconocidos o que se tengan por reconocidos ante juez
competente, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 98 y 184; y los
documentos privados con legalización notarial;. . .” “Además de las disposiciones
especiales previstas en este título y en el siguiente, se aplicarán las normas
correspondientes a la vía de apremio…” “Promovido el juicio ejecutivo, el juez
calificará el título en que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad que
se reclama fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución,
ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si este fuere
procedente; y dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga o
haga valer sus excepciones. Artículo 330. (Incomparecencia del ejecutado). Si el
ejecutado no compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones,
vencido el término el juez dictará sentencia de remate, declarando si ha lugar o
no a la ejecución.” “Si el ejecutado se opusiere, deberá razonar su oposición y, si
fuere necesario, ofrecer la prueba pertinente. Sin estos requisitos, el juez no le
dará trámite a la oposición….” “Vencido el término de prueba, el juez se
pronunciará sobre la oposición y, en su caso, sobre todas las excepciones
deducidas…” “Cuando hubiere temor de que se ausente u oculte la persona
contra quien deba entablarse o se haya entablado una demanda, podrá el
interesado pedir que se le arraigue en el lugar en que deba seguirse el
proceso…” “Al decretar el arraigo el juez prevendrá al demandado que no se
ausente del lugar en que se sigue o haya de seguirse el proceso, sin dejar
apoderado que haya aceptado expresamente el mandato y con facultades
suficientes para la prosecución y fenecimiento del proceso en su caso…” “El
arraigado que quebrante el arraigo o que no comparezca en el proceso por sí o
por representante, además de la pena que merezca por su inobediencia, será
remitido a su costa al lugar de donde se ausentó indebidamente, o se le
nombrará defensor judicial…” “Podrá decretarse precautoriamente el embargo
de bienes que alcancen a cubrir el valor de lo demandado, intereses y costas,
para cuyo efecto son aplicables los artículos referentes a esta materia
establecidos para el proceso de ejecución” “El secuestro se cumplirá mediante el
desapoderamiento de la cosa de manos del deudor para ser entregada en
depósito a un particular o a una institución legalmente reconocida, con
prohibición que se servirá en ambos casos de la misma” “De toda providencia
precautoria queda responsable el que la pide. Por consiguiente son de su cargo
las costas, los daños y perjuicios que causen y no será ejecutada tal providencia,
si el interesado no presta garantía suficiente a su juicio del Juez que conozca del
asunto, ésta garantía cuando la acción que vaya a interesarse fuere de valor
determinado, no bajara del diez por ciento ni excederá del veinte por ciento de
dicho valor, cuando fuere por la cantidad indeterminada, el Juez fijará el monto
de la garantía según la importancia del litigio. Para el efecto de la fijación de la
garantía…: 1º. A determinar con claridad y precisión lo que va a exigir del
demandado; 2º. A indicar el título de ella…” “El arraigo al que se refiere el
articulo 523 del código Procesal Civil y Mercantil tendrá una duración de un año,
a partir de la fecha en que el mismo quede anotado en la Dirección General de
Migración, sin embargo la persona en mantener el arraigo podrá obtener la
prórroga de la medida precautoria, por un año cada vez, siempre que lo solicite
al Juez dentro de los treinta días anteriores al vencimiento del plazo que está
corriendo…” “A fin de que pueda registrarse por las autoridades de Migración en
forma adecuada, los arraigos que decreten los tribunales en la comunicación que
se dirijan a ellas…, Las oficinas de Migración tienen la obligación de suministrar,
por la vía más rápida a los Jueces para que los Tribunales de Justicia decreten
arraigo y a las autoridades de Migración lo registren cuando se trate de ejecución
en el procedimiento económico coactivo…” “El arraigo deberá ser notificado al
interesado inmediatamente de registrado en la Dirección General de Migración”;
Artículos: 8, 26, 27, 34, 44, 51, 61, 62, 63, 81, 298, 301, 303, 305, 327, 328, 329,
330, 331, 332, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 531, 534, 537 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 1, 2, 3 y 4 de la Ley de Arraigo decreto 15-71 del Congreso de la
República de Guatemala. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
P E T I C I Ó N:
I) Se tenga por recibido el presente memorial y documentos, formando el
expediente respectivo; II) Se tengan por promovido de parte de JOSEFA
ELEUTERIA GONZALEZ CHAVEZ, la presente DEMANDA DE JUICIO EJECUTIVO, en
contra de JOSE MATIAS MORALES DIAZ; III) Que se tenga como mi abogada
directora y procuradora a la auxiliante; IV) Que se tenga como lugar para recibir
notificaciones el señalado en la parte introductoria de este memorial; V) Que se
tengan por ofrecidos y admitidos los medios de prueba debidamente
individualizados en el apartado respectivo, por acompañados y propuestos los
documentos adjuntos; VI) Que el honorable juez al que me dirijo, se sirva
calificar el título en el que se funda el presente JUICIO EJECUTIVO, si lo
considerase suficiente y siendo la cantidad ejecutada, líquida, exigible y de plazo
vencido, se mande a requerir al Ejecutado JOSE MATIAS MORALES DIAZ, el pago
de la cantidad que me adeuda, es decir VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS del
capital mutuado, más el cinco por ciento pactado por plazo vencido y el diez por
ciento de costas procesales, y en caso de no hacer efectivo el pago de la
cantidad requerida, se TRABE EMBARGO sobre bienes que se tengan a la vista y
que alcancen a cubrir la cantidad adeudada, mas intereses y el diez por ciento de
costas procesales, ESPECÍFICAMENTE embargo que deberá recaer sobre el bien
inmueble DEJADO EN GARANTÍA, ubicado en aldea Las Lagunas del municipio y
departamento de San Marcos, compuesto de CIENTO CUARENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: NORTE:
quince metros cincuenta centímetros, colinda con José Carlos Ruiz Morales; SUR:
quince metros con cincuenta centímetros, colinda con la señora Mirna Eugenia
Orozco López, línea recta; ESTE: nueve metros con veintinueve centímetros,
camino de por medio, con Juana Felipa Meléndez; y, AL OESTE: nueve metros con
veintinueve centímetros con Luis Alberto Pojoy Muñoz, en línea recta, mojones
bien reconocidos en sus cuatro costados, derechos posesorios que adquirió,
mediante contrato de compraventa de bien inmueble, según consta en la
escritura pública número ciento noventa, autorizada por el Notario Marco Tulio
Valle Rodas de fecha cinco de abril de mil novecientos ochenta y cuatro cuya
fotocopia simple de la copia simple legalizada presentaré en su momento
procesal oportuno; VII) Que se le confieran CINCO DÍAS al ejecutado JOSE MATIAS
MORALES DIAZ, para que se oponga o haga valer las excepciones que tuviere,
que si el ejecutado se opone, se me oiga dentro del término de DOS DIAS y con
mi contestación o sin ella, se ordene la recepción de las pruebas ofrecidas por el
término de DIEZ DÍAS comunes a ambas partes. VIII) Que se decreten como
medidas precautorias con el objeto de asegurar las resultas del juicio, las
siguientes: a) EMBARGO PRECAUTORIO, sobre las cuentas de depósitos
monetarios y de ahorros que el ejecutado posea en TODOS los bancos del
sistema, específicamente sobre el monto que alcance a cubrir la cantidad
ejecutada, debiendo para el efecto, oficiarse a los bancos del sistema para hacer
efectivo el embargo solicitado, dejándose como depositarios a los gerentes de las
entidades bancarias respectivas; b) Que durante el término de un año con
derecho a prórroga se DECRETE ARRAIGO, del ejecutado JOSE MATIAS MORALES
DIAZ a partir de la fecha en que el mismo quede debidamente anotado en la
Dirección General de Migración quien es de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, con residencia en octava avenida dos guión noventa
y nueve, zona uno del municipio de Tecpán departamento de Chimaltenango,
quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A UNO y de
registro ciento veintiocho mil quinientos treinta, extendida por el alcalde
municipal del departamento de Guatemala, debiendo para el efecto oficiarse en
las Oficinas de Migración del país, tanto me sea notificado inmediatamente de
registrado en la Dirección General de Migración. Si el Ejecutado no se opusiera al
presente JUICIO EJECUTIVO, dentro de los CINCO DÍAS conferidos, se dicte
sentencia en la que se declare: A) Con lugar la presente DEMANDA DE JUICIO
EJECUTIVO promovida por JOSEFA ELEUTERIA GONZALEZ CHAVEZ en contra de
JOSE MATIAS MORALES DIAZ; B) Consecuentemente ha lugar a hacer trance y
remate de los bienes embargados y del bien inmueble dejado en garantía, se me
adjudiquen en pago las cantidades que alcancen a cubrir la cantidad que se me
adeuda mas el cinco por ciento de interés pactado y el diez por ciento de costas
procesales, previa presentación del proyecto de liquidación respectivo; asimismo,
y en caso de no cubrir la cantidad adeudada, las cuentas de ahorros y de
depósitos monetarios, se señale día y hora para el REMATE de los derechos que
le asisten al ejecutado sobre el bien inmueble dejado en garantía relacionado
anteriormente, tomándose como base para la tasación y con fundamento en el
artículo trescientos doce segundo párrafo del Código Procesal Civil y Mercantil la
cantidad requerida es decir VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS o en su caso el
valor fijado en la matricula fiscal para el pago del impuesto territorial, a criterio
del juzgador anunciándose remate por tres veces por lo menos en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación fijándose los edictos correspondientes en el
Juzgado al que me dirijo durante un término no menor de QUINCE DIAS; C) Si el
día del remate solicitado no hubieren postores, me sean adjudicados en pago, los
derechos posesorios sobre el bien inmueble descrito anteriormente, y llenados
los demás requisitos de ley, se le fije al ejecutado JOSE MATIAS MORALES DIAZ, el
plazo de tres días para que me otorgue la escritura traslativa de dominio, y en
caso de rebeldía, lo haga el juez al que me dirijo de oficio, proponiendo para el
efecto desde ya, al Notario Miguel Angel Soto Orozco a mi costa. Ruego acceder a
lo solicitado y resolver conforme a derecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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CITA DE LEYES:
Fundamento mi petición en los artículos antes mencionados y en los siguientes:
1º., 24, 25, 26, 27, 29, 31, 44, 46, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71,
72, 75, 79, 97, 106, 107, 128, 177, 186, 194, 195, 312, 313, 314, 315, 316, 317,
318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333,
334, 335 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1º., 2º., 3º., 9º., 15, 141, 142, 143
171, 172, y 173 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño dos fotocopias del presente memorial y de los documentos
adjuntos.
Chimaltenango, dieciséis de mayo de dos mil once.

f)

EN SU AUXILIO DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN