Universidad Católica del Norte

Facultad de Ingeniería y Ciencias Geológicas

Departamento de Ingeniería en Sistemas y Computación
Ingeniería Civil Industrial

INFORME FINAL
TRABAJO PRÁCTICO SEMESTRAL
“Ampliación de modelo de negocios para Purificadora de agua ECOVIDA”

Profesor:
CRISTIAN IBAÑEZ VALDES

Autores:
Fernando Pavez
Edgardo Pizarro
 I. Índice

Pagina 1 Portada
Pagina 2 Índice
Pagina 3 Introducción
Pagina 4 Propósito general del proyecto
Alcance del proyecto
Pagina 5 Descripción de la empresa o servicio
Pagina 6 Objetivos específicos
Pagina 7 Resultados esperados
Pagina 8 Metodología de trabajo
Pagina 9 Contenidos aplicados del programa de estudios CC984
Avances sustanciales desde la fecha de entrega parcial a la fecha de
Pagina 10 informe final
Pagina 11 Comparación de alternativas en la elaboración del proyecto
Pagina 13 Elaboración de flujo de efectivo después de impuesto (FEDI)
Pagina 14 Calculo de indicadores de rentabilidad del proyecto puro
Aporte y participación de cada uno de los integrantes del grupo al
Pagina 16 trabajo practico semestral
Pagina 18 Productos entregables del trabajo practico
Pagina 19 Aplicación de los principios de ingeniería económica
Pagina 20 Conclusiones y recomendaciones
Pagina 21 Sección anexos

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II. Introducción

ECOVIDA es una empresa dedicada íntegramente a la purificación de agua por

medio del método de osmosis reversa para luego ser embotellada en bidones de
veinte y doce litros donde quedan listos para su distribución a particulares y
empresas de la zona.

El proyecto a evaluar consiste en decidir entre dos alternativas de inversión.

La primera consiste en realizar una ampliación física y en el modelo de negocios
implementando un nuevo producto aprovechando los conocimientos ya existentes
en la empresa. Este nuevo modelo de negocio se basaría en una nueva planta al
costado de la ya existente para el embotellamiento de envases de medio litro para
así optar a nuevos clientes como son almacenes, o bien ampliar la oferta de
productos a los clientes que ya se tienen como empresas mineras o de distinta
índole.
La segunda alternativa consiste en invertir una suma equivalente a la inversión
necesaria para la alternativa anterior en fondos mutuos los cuales ofrecerían una
rentabilidad bastante atractiva para los dueños de la empresa.
Para tomar una decisión como esta es necesaria una evaluación económica la cual
estudie la rentabilidad en el tiempo del proyecto tomando en cuenta
consideraciones como las inversiones necesarias, aumento en los costos fijos,
productividad y utilidad esperada, etc.
Este estudio se realizara según los conocimientos otorgados por el curso de
ingeniería económica además de la investigación personal que se llevara a cabo
para conocer más a fondo un negocio de este tipo y sus posibilidades de expansión
en nuestra región.

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III. Propósito general del proyecto

El propósito del proyecto corresponde a la realización de una evaluación económica a

nivel de perfil para determinar la viabilidad y rentabilidad de la ampliación del modelo de
negocio de la planta purificadora, embotelladora y distribuidora de agua ECOVIDA hacia
un nuevo tipo de producto consistente en el embotellamiento y distribución de botellas de
medio litro hacia almacenes o distintos tipos de negocios de venta de productos al
menudeo.

Todo esto desarrollando las habilidades y conocimientos adquiridos durante el curso del
ramo de Ingeniería económica.

IV. Alcance del proyecto

El alcance de este proyecto es a nivel regional centrándose inicialmente en clientes

de Antofagasta y empresas ubicadas en la ciudad y alrededores como son las de
servicio a la minería.
Posteriormente dependiendo de los resultados obtenidos y la capacidad de
producción de la empresa el proyecto podrá expandirse a otras ciudades de la
región.

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V. Descripción de la empresa o servicio

ECOVIDA es una empresa dedicada íntegramente a la purificación de agua por medio del
método de osmosis reversa para luego ser embotellada en bidones de veinte y doce litros
donde quedan listos para su distribución a particulares y empresas de la zona.

ECOVIDA comienza sus actividades el año 2003 ubicada en Antonino Toro 1260,
Antofagasta apuntando hacia un mercado de alta proyección en la ciudad como es el del
agua purificada.
Una ciudad cansada de la baja calidad del agua potable recibida como servicio básico
combinado con la alta demanda de las numerosas empresas relacionadas con la minería u
otros rubros han hecho de ECOVIDA una empresa económicamente exitosa, capaz de
competir en un mercado cada vez mas explotado y con grandes expectativas de
crecimiento en el mediano y corto plazo gracias a distintos proyectos que se encuentran
en etapa de estudio como es el caso de la ampliación del modelo de hacer negocio que
estudiamos en este informe.

Detalles sobre el proceso de osmosis reversa en la sección Anexos, inciso1

Organigrama de la empresa en la sección Anexos, inciso2

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VI. Objetivos específicos

Acuerdo a las necesidades del proyecto y los requerimientos presentados por el

profesor del ramo de ingeniería económica Cristian Ibañez Valdez, se han definido
los siguientes objetivos específicos para el estudio a nivel de perfil:

1. Obtener información detallada y objetiva para un estudio adecuado del

proyecto.
2. Desarrollar un flujo de efectivos después de impuesto (FEDI) diferenciando
entre los distintos ingresos y egresos que debería percibir la empresa de
realizarse la inversión.
3. Desarrollar un diagrama un diagrama de flujo después de impuesto.
4. Obtención de una tasa de retorno mínima atractiva (TREMA) para el
proyecto.
5. Obtener el número de periodos en el cual se recupera el capital invertido
(payback) y analizar con esto el riesgo asociado a la inversión.
6. Obtener indicadores de rentabilidad que ayuden a dar respuesta al estudio
realizado.
7. Dar respuesta económica de la viabilidad del proyecto presentado.

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VII. Resultados esperados

Acuerdo a los objetivos presentados se han definido los siguientes resultados

esperados para el estudio a nivel de perfil:

1. Información detallada y objetiva del proyecto.

2. Flujo de efectivos después de impuesto (FEDI) diferenciado entre ingresos y
egresos que debería percibir la empresa de realizarse la inversión.
3. Diagrama un diagrama de flujo después de impuesto.
4. Presentación de tasa de retorno mínima aceptada (TREMA) para el
proyecto.
5. Número de periodos en el cual se recupera el capital invertido (payback) y
conclusión sobre el riesgo asociado a la inversión.
6. Presentación de indicadores de rentabilidad.
7. Respuesta económica de la viabilidad del proyecto presentado.

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VIII. Metodología de trabajo

A continuación se presenta el diagrama de las etapas en la que se llevo a cabo el

proceso de estudio a nivel de perfil del proyecto de inversión para ECOVIDA:

•Reuniones con dueños de la

empresa
•Estudio sobre el mercado
correspondiente a la
Ordenamiento
informacion •Obtención de TREMA
•Estudio de costos asociados •Desarrollo de FEDI
a proyectos similares •Calculo de indicadores de
anteriores •Creación de lista de costos rentabilidad del proyecto
del proyecto •Elaboracion de resultados e
•Obtención de beneficios informe final
esperados por concepto de
ventas
Obtencion de •Estudio detallado de las
necesidades de la empresa
Desarrollo del
datos •Analizis otras alternativas de
inversión
estudio

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 IX. Contenidos aplicados del programa de estudios CC984

De acuerdo a los contenidos centrales presentados en el programa de estudio del ramo de

Ingeniería Económica dictado por el Sr. Cristian Ibañez Valdés, se aplicaron en el
desarrollo del proyecto son los siguientes:

Contenidos Centrales

1. Introducción a la ingeniería económica

2. Principios de ingeniería económica. Procedimiento de análisis de ingeniería económica y el

proceso de diseño de ingeniería

3. Conceptos de costos y el entorno económico general

4. Principios de las relaciones dinero-tiempo

5. Aplicaciones de las relaciones dinero-tiempo

6. Análisis de comparación de alternativas

7. La depreciación y los impuestos sobre las utilidades

Contenidos Complementarios

14. Financiamiento y asignación de capital.

Detalle del total de contenidos del ramo de Ingeniería Económica en la sección anexos, inciso 3

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X. Avances sustanciales desde la fecha de entrega parcial a la fecha de informe final

Dentro de los avances desde la fecha de entrega podemos listar los siguientes:

- Obtención detallada de costos de producción.

- Obtención detallada de costos de inversión del proyecto.
- Desarrollo de flujo de de efectivos después de impuestos.
- Calculo de indicadores de rentabilidad como valor presente, valor futuro,
tasa interna de retorno, etc.
- Cálculo de payback del proyecto.
- Elaboración de diagrama de saldos de inversión.
- Elaboración de informe final del proyecto.

Dentro de los cambios realizados al proyecto presentado en el informe de avance

podemos listar los siguientes:

- Remodelación de alternativa al proyecto presentado.

Se cambió la alternativa “no hacer nada” por “inversión equivalente de
capital en fondos mutuos”.
- Replanteamiento del cálculo de tasa de retorno mínima aceptada (TREMA).

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XI. Comparación de alternativas en la elaboración del proyecto

Cómo hemos explicado existen dos alternativas de inversión para los dueños de
ECOVIDA:
1- Invertir en la instauración de un nuevo modelo de negocios arrendando una
nueva planta de producción invirtiendo una alta suma.
2- Invertir el mismo valor en fondos mutuos.

La inversión necesaria, costos y ventas esperadas de la primera alternativa se

resumen a continuación:

Inversión Total $ 5.500.000

Detalle de ingresos semestrales

Ingresos por venta semestral $ 29.000.000

Detalle de Egresos Semestrales

Egresos variables $ 6.155.000
Egresos fijos $ 8.760.000
Egresos totales $ 14.915.000

Considerando que el valor invertido en la segunda alternativa sería igual a la

primera entonces hacemos presentes las rentabilidades posibles en los fondos
mutuos estudiados:

11
Basándonos en esta tabla obtenida del portal de negocios y economía de Emol.cl
entonces nuestra elección sería invertir en la administradora SECURITY el mismo
valor de la inversión para el proyecto, esto ya que presenta una rentabilidad
superior al resto de los fondos.

Al no existir un flujo de efectivo para la segunda opción, la comparación se hará en

el calculo de la Tasa de Retorno Mínima Aceptada (TREMA). Es decir, la primera
alternativa deberá demostrar ser más rentable que la inversión en fondos para ser
seleccionada.
El calculo de la TREMA se explicara mas adelante.

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XII. Elaboración de flujo de efectivo después de impuesto (FEDI)

A continuación se presenta el Flujo Efectivo Después de Impuestos para el

proyecto estudiado. Para este flujo se considero número de periodos de 5 años
analizados de forma semestral.

FDS FEDI
0 -$ 22.000.000
1 $ 13.140.948
2 $ 13.140.948
3 $ 13.140.948
4 $ 13.140.948
5 $ 13.028.658
6 $ 13.028.658
7 $ 13.028.658
8 $ 13.028.658
9 $ 13.028.658
10 $ 26.803.678

Detalles de calculo de flujo de efectivos y análisis y estimación de costos en sección anexos

inciso 4

13
XIII. Calculo de indicadores de rentabilidad del proyecto puro

Cálculo de TREMA

Para el cálculo de TREMA se considero la rentabilidad esperada de la alternativa

anexa a la inversión en el nuevo modelo de negocios.
Analizando fondos mutuos nacionales en el portal online Emol.cl puede observarse
una rentabilidad anual en el mejor de los casos de 33,38% correspondiente al
fondo SECURITY ACCIONES.
Llevando esta rentabilidad anual al capital invertido a su valor efectivo semestral
obtenemos una rentabilidad esperada de 15,49%. Todo esto sumando un castigo al
riesgo de 4,51% nos da una Tasa de Retorno Mínimo Aceptado semestral (TREMA)
de 20,00%

Métodos de valor equivalente

INDICADORES DE RENTABILIDAD VALOR

VAN $ 35.137.717
VF $ 217.563.485

Tasa interna de rendimiento (TIR)

TIR= 59%

Mayor detalle sobre indicadores de rentabilidad en la sección anexos inciso 5

14
Flujo de saldos de inversión (payback)

FDS FEDI VP (i=20%) VP acumulado (i=20%)

0 -$ 22.000.000 -$ 22.000.000 -$ 22.000.000
1 $ 13.140.948 $ 10.950.790 -$ 11.049.210
2 $ 13.140.948 $ 9.125.658 -$ 1.923.551
3 $ 13.140.948 $ 7.604.715 $ 5.681.164
4 $ 13.140.948 $ 6.337.263 $ 12.018.427
5 $ 13.028.658 $ 5.235.926 $ 17.254.352
6 $ 13.028.658 $ 4.363.271 $ 21.617.624
7 $ 13.028.658 $ 3.636.059 $ 25.253.683
8 $ 13.028.658 $ 3.030.050 $ 28.283.733
9 $ 13.028.658 $ 2.525.041 $ 30.808.774
10 $ 26.803.678 $ 4.328.944 $ 35.137.717

La inversión se recupera al final durante el tercer año, para finales de este año
comenzamos a tener ganancias netas.

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XIV. Aporte y participación de cada uno de los integrantes del grupo al trabajo practico
semestral

A continuación se presentara el aporte y participación de cada uno de los dos

integrantes del grupo referido a cada punto del informe final:

Fernando Pavez
•Elección del proyecto de estudio
•Reuniones con dueños
•Recopilación de datos
•Analizis de costos
•Obtencion de demanda esperada
•Calculo de TREMA
•Realización de FEDI
•Obtención de payback
•Calculo de indicadores de rentabilidad
•Realización de primer informe de presentación del proyecto
•Realización del informe de avance
•Realización de presentación de ppoint del proyecto
•Realización del informe final de proyecto practico semestral

Edgardo Pizarro
•Diagrama de saldos de inversion

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XV. Productos entregables del trabajo practico

- Informe de presentación del proyecto.

- Informe de avance del proyecto.
- Informe final del estudio a nivel de perfil.
- Presentación en formato PDF del proyecto.
- Planilla Excel con obtención de datos.

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XVI. Aplicación de los principios de ingeniería económica

Principio 1: Desarrollar las alternativas:

Se utiliza este principio en el cálculo de la TREMA cuando para obtener determinantes

para la decisión de inversión en una alternativa debe considerarse la rentabilidad esperada
de una segunda alternativa.

Principio 2: Centrarse en las diferencias:

Son proyectos totalmente diferentes. Por un lado tenemos un proyecto donde se invierte
capital y desarrolla un flujo de efectivos dependiente de las ventas esperadas por lo cual
es necesario un análisis más a fondo y por el otro un una inversión en fondos mutuos el
cuál se basa en la rentabilidad esperada mas que en las políticas de producción que se
puedan utilizar como si se hace en la primera opción.

Principio 3: Utilizar un punto de vista consistente:

El punto de vista utilizado es el del dueño del capital que espera poder obtener ganancias
máximas con este.

Principio 4: Usar una unidad de medida común:

Se utiliza el peso chileno como unidad de medida además de el porcentaje de rentabilidad

para el caso de la Tasa Interna de Rendimiento.

Principio 5: Tomar en cuenta todos los criterios relevantes:

El criterio a utilizar es el de maximizar la rentabilidad del capital invertido y por tanto

maximizar las ganancias. La alternativa que se acerque más a este criterio será
seleccionada.

Principio 6: Hacer explícita la incertidumbre:

Se otorga un castigo al riesgo de 4,51% el cual da un valor agregado a la TREMA, tasa a la

cual el proyecto debe superar para ser finalmente elegido.

Principio 7: Revisar las decisiones:

Las decisiones serán revisadas mas a fondo de ser seleccionada una alternativa u otra para
así evitar innecesarios riesgos al capital invertido por los dueños de ECOVIDA.

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XVII. Conclusiones y recomendaciones

Como conclusión podemos decir que el proyecto es económicamente atractivo

debido a su alta Tasa Interna de Retorno (TIR) de 59% muy superior a la Tasa de
Retorno Mínima aceptada (TREMA) de 20%.
Además el cálculo de valores presentes van acuerdo a esta decisión desechando la
posibilidad de una indeterminación de la TIR.
Como estudiantes del ramo de INGENIERÍA ECÓNOMICA podemos decir que
apoyamos la incursión de ECOVIDA en este nuevo modelo de negocios.

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XVIII. Sección anexos

Inciso 1
Proceso de osmosis reversa:

La osmosis es un fenómeno físico-químico relacionado con el comportamiento del agua —

como solvente de una solución— ante una membrana semipermeable para el solvente
(agua) pero no para los solutos. Tal comportamiento entraña una difusión simple a través
de la membrana del agua, sin "gasto de energía". La osmosis es un fenómeno biológico
importante para la fisiología celular de los seres vivos.

Para mayor información: http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%93smosis

Inciso 2
Organigrama de la empresa:

Gerente general

Jefe de area
producción

Encargada de Encargado area Conductor y

Repartidor
labado de llenado repartidor

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Inciso 3

Contenidos Centrales

1. Introducción a la ingeniería económica

2. Principios de ingeniería económica. Procedimiento de análisis de ingeniería económica

y el proceso de diseño de ingeniería

3. Conceptos de costos y el entorno económico general

4. Principios de las relaciones dinero-tiempo

5. Aplicaciones de las relaciones dinero-tiempo

6. Análisis de comparación de alternativas

7. La depreciación y los impuestos sobre las utilidades

8 Técnicas de reemplazo de equipos

9. Manejo de la incertidumbre

10. Análisis probabilístico de riesgo

Contenidos Complementarios

11. Evaluación con el método de la razón beneficio-costo

12. Técnicas de estimación de costos

13. Inflación, cambios de precios y tipos de cambio

14. Financiamiento y asignación de capital.

Bibliografía

Textos Guía:

Sullivan W. G., Wicks E. M., Luxhoj J. T. “Ingeniería Económica de DeGarmo”,

Duodécima Edición. Pearson, Prentice Hall.

De Garmo, E. P., Sullivan W. G., Bontadelli, J. A. y Wicks E. M.,”Ingeniería Económica”,

Décima Edición. Prentice Hall Hispanoamericana, S.A.

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Inciso 4

Tabla 1: detalles de inversión

Inversión
Ítem Valor
Planta de osmosis reversa $ 10.000.000
Maquinaria de llenado y sellado $ 1.500.000
Remodelación de planta $ 2.000.000
Gastos en logística $ 2.000.000
Marketing $ 1.000.000
Vehículo de reparto $ 5.500.000

Tabla 2: Detalle de costos variables

Costos variables
Ítem Valor Unidad
Botellas $ 40 Por unidad
Tapas $ 20 Por unidad
Etiquetas $ 10 Por unidad
Agua $ 8 Por unidad
Luz $ 7 Por unidad

Tabla 3: Detalle de costos fijos

Costos fijos
Ítem Valor Unidad
Arriendo $ 1.800.000 Semestral
Sueldos $ 6.000.000 Semestral
Bencina vehículo $ 900.000 Semestral
Mantención vehículo $ 60.000 Semestral

Tabla 4: Detalle de Ventas

Ventas esperadas
Ítem Valor Detalle
Negocios 20.000 Calculo por 20 negocios
Empresas 52.500 Calculo por 15 empresas grandes

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 Tabla 5: Detalle de valores estadísticos de precios de venta y demanda esperada

Detalles de valores estadísticos Mínimo Esperado Máximo

Precio de venta por botella $ 350 $ 400 $ 450
Demanda semestral esperada por negocios 600 1000 1500
Demanda semestral esperada por empresas 2000 3500 4000

Tabla 6: Detalle de vidas útiles

Vidas útiles
Ítem Vida útil Vida útil (Depreciación acelerada)
Vehículo de reparto 7 2
Maquinaria de llenado y sellado 15 5
Planta de osmosis reversa 15 5
Fuente: Servicio de impuestos internos.

Tabla 7: Detalle de depreciaciones y valor de mercado total

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Tabla 8: Detalle de cálculo de FEDI

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Inciso 5

Tabla 9: Detalle de indicadores de rentabilidad

INDICADORES DE RENTABILIDAD VALOR

VAN $ 35.137.717
VF $ 217.563.485
TIR 59%

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