Casa con giardino o senza?

Specialmente con l’arrivo della bella stagione il desiderio di passare del tempo all’aria aperta si fa
sentire di più. Quest’anno in particolare le richieste di abitazioni con uno spazio verde esclusivo
sono lievitate contestualmente al prezzo degli immobili dotati di questo comfort. Ora più che mai
sfoghi esterni come giardino, balcone o terrazzo sono stati rivalutati.
Normalmente la scelta di acquistare o meno un immobile con giardino si fa in base alle proprie
esigenze attuali, a quelle ipotetiche del futuro e alle proprie inclinazioni, con un occhio di riguardo
al budget disponibile.

Tipologie di immobili con giardino.

Un giardino esclusivo che garantisca una certa privacy, quasi sempre si abbina a tipologie di
immobili come ville singole o di testa e villette a schiera.
Nel caso di appartamenti al piano terra ma in contesto condominiale, la privacy nel giardino viene
meno, considerato che ai piani superiori ci sono i balconi dove si affacciano gli altri condomini. Per
ovviare al problema esistono diverse soluzioni che “occultano” il giardino alla vista di estranei, ad
esempio gazebo o recinzioni composte da siepi.

Di seguito i principali vantaggi e punti deboli che offre un immobile dotato almeno di un piccolo
spazio verde.
Vantaggi.
- Avere una “stanza in più” da godere nella bella stagione, una fonte di benessere dove trascorrere
momenti piacevoli di relax e di convivialità con i propri amici;
- Ottimo sfogo per gli animali domestici specialmente se si sta fuori casa molte ore al giorno;
- Un’opportunità per i bambini di godere di un’area giochi a loro riservata;
- Per gli amanti del giardinaggio è il luogo dove coltivare un piccolo orto o un angolo fiorito;
- Valore dell’immobile: gli immobili con giardino hanno un valore maggiore e sono più facilmente
vendibili anche a un prezzo superiore.
Svantaggi.
- Costi di gestione: mantenere un giardino in condizioni ottimali comporta maggiori oneri finanziari
e organizzativi;
- Manutenzione: un giardino ha bisogno di essere costantemente curato, pulito e annaffiato tutto
l’anno;
- Insetti: le zanzare sono una presenza inevitabile soprattutto d’estate, così come altre specie di
insetti infestanti;
- Stagione fredda e maltempo: per alcuni mesi l’anno rimane un luogo disabitato, dove ci si reca
solamente per la manutenzione;
- Lontano dal centro città: nella maggior parte dei casi gli immobili dotati di giardino si trovano in
periferia, perciò a una certa distanza dai principali servizi, eccezion fatta per gli immobili in centro
dotati di spazio verde ma prezzi molto alti.
- Prezzi più alti degli immobili con giardino: i potenziali acquirenti spenderanno di più, a maggior
ragione vista la tendenza al rialzo del loro valore di mercato.

Il giardino adatto.
Sia che ci si affidi a dei professionisti, sia che si lavori per conto proprio, innanzitutto è bene
pensare che un giardino ben tenuto, oltre ad essere una risorsa e uno spazio abitativo prezioso,
valorizza l’intero immobile. Si parte da un progetto d’insieme nel quale a seconda dell’uso che si
intende fare del giardino, si determina l’entità dell’investimento economico e le caratteristiche che
deve avere.
La cura costante del proprio spazio verde è impegnativa, ma facendo scelte oculate di piante, fiori,
tipo di irrigazione e di manto erboso -in base alla morfologia del terreno, all’esposizione e al clima-
si otterranno grandi soddisfazioni senza fare eccessiva fatica e si avrà più tempo a disposizione per
goderselo.