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Las consecuencias de esta sentencia serían la anulación del acuerdo de aprobación del
Plan Parcial del sector UUR-8 de Cabrerizos, por lo que este Plan Parcial sería nulo de
pleno derecho, a todos los efectos legales.
Los motivos legales que lleva al Tribunal a dictar esta sentencia se basan en la falta de
publicación de la Revisión de las Normas Subsidiarias Municipales de Cabrerizos, que
se aprobó definitivamente por acuerdo de 30 de noviembre de 1995. Inexplicablemente
la Normativa y las Ordenanzas, así como la Memoria, no se publicaron en eL BOP de
Salamanca.
Cuando la actual Alcaldesa Dña. Lourdes Villoria accede a la Alcaldía, en el año 2007,
y se encuentra con este problema, los abogados le aconsejan recurrir esta sentencia ante
el Tribunal Supremo, pero advirtiéndole que esto solo serviría para retrasar las cosas y
ganar tiempo, porque toda la jurisprudencia apuntaba a que el Tribunal Supremo
rechazaría el recurso y la sentencia sería firme, con los graves problemas que esto
traería para el Ayuntamiento, por ser el promotor del Plan Parcial y responsable del
mismo.
El proyecto lo entregan los redactores en el año 2009, SIN QUE NADIE SEPA
PORQUE LA ALCALDESA DECIDIÓ PARALIZAR SU TRAMITACIÓN. Al no
tramitarse la Adaptación de Normas, el Ayuntamiento tiró a la basura 32.000 euros de
un proyecto que ya no tiene validez, al haber cambiado de nuevo la Ley de Urbanismo.
La situación actual para todos los propietarios es que en cualquier momento se dictará
una sentencia, previsiblemente, de nulidad del Plan Parcial, con las consecuencias
inmediatas de que cualquier ciudadano puede instar a su ejecución e inscripción en el
Registro de la Propiedad, lo que afectaría inmediatamente al valor de las viviendas. El
Ayuntamiento no podría conceder ningún tipo de licencia ni autorización de ninguna
actuación en el sector, no se podrían dar licencias de obras, de primera ocupación y no
se les podría dotar de servicios municipales.
Las últimas subastas de las cinco parcelas que le quedaban al patrimonio municipal del
suelo, en el mes de febrero, se tramitaron sin advertir a los postores de esta situación. Al
ser la Alcaldesa la última responsable, por no estar las concejalías en Cabrerizos
delegadas, cabe la posibilidad de que tenga que responder con su patrimonio personal
ante la reclamación judicial por parte de los adjudicatarios.