Casa de festa

Solar dos Viana’s

Contrato de Locação
Casa de festa Solar dos Viana’s, neste ato denominado Locador tem justo acordo com o
Sr (a): _________________________________________________________________
Portsdor da RG: ___________________________CPF: _________________________
Aqui denominado Locatário, a locação das dependências na rua MM, lote 16, quadra
48, Jardim Anhangá, Duque de Caxias – RJ.
Incluindo a área coberta, serviço pessoal, estacionamento e utensílios abaixo?

( ) Freezer ( ) Porteiro
( ) Mesas ( ) Agente de apoio
( ) Cadeiras ( ) Garagista
( ) Fogão industrial

O presente contrato de Locação será regido pelas leis vigentes e mediantes as

clausulas
e condições abaixo, as quais as partes contratantes se obrigam mutuamente:

CLÁUSULA 1° - O prazo previsto para a locação é de ___ dia(s) á contar das ___:___
hs do dia ____/____/____ ás ___:___ hs do dia ____/____/____ impreterivelmente,
cessando de pleno direito dessa ultima data independente de notificação ou aviso,
conforme dispõe o artigo n° 1194 do código civil brasileiro.
Data qual o Locatário entrega ao locador o imóvel desta locação completamente
desocupado e nas condições que recebeu, sob pena de sujeitar-se a multa prevista na
Cláusula 3° desse mesmo contrato no disposto no artigo de n° 1196 do código civil
brasileiro.

CLÁUSULA 2° - O Locatário se compromete a pagar ao Locador um aluguel pelo

período acima de um valor de R$: (_____________________________________)
Que será pago em dinheiro . O presente instrumento é feito de acordo com a lei n°8.24

CLÁUSULA 3° - Recebendo, de fato como se recebe as dependências do imóvel em

perfeitas condições de serem ocupadas, nas mas perfeita ordem, torneiras, pias, freezer,
geladeira, fogão, instalação elétrica e hidráulica, obriga-se a manter tudo como recebe e
o seu próprio custo de forma, a restituir tudo nas mas perfeita ordem no mesmo estado
de conservação e perfeito funcionamento, quando finde o rescindido o presente
contrato, de modo que possa ser imediatamente ocupado, sem que isso dependa de
qualquer concerto, reparo ou pintura para a tal garantia deixará o Locatário o valor de
caução de R$: (______________________________________________________) que
lhe será devolvido, se recebendo as dependências do imóvel em perfeitas condições de
uso ou de maneira proporcional debitado o valor ou concerto(s) caso bem(s) avariados.

CLÁUSULA 4° - Não é permitido a transferência desse contrato, no todo ou em parte,

nem, a sob Locação ou empréstimo do imóvel Locado, sem o prévio consentimento por
escrito do Locador, mesmo que a transferência a sob Locação ou empréstimo parcial,
sejam para firmas oriundas de alterações contrarias bem como, sociedade formada pelo
Locatário e terceiros.

CLÁUSULA 5° - O Locatário não poderá destinar o imóvel deste contrato para fins
comercial, até a entrega das dependências inteiramente desocupada, não podendo em
Locador. O não comprimento desta obrigação implicará na rescisão contratual e a perca
do dinheiro dado.

CLAUSULA 6° - Ocorrerá também a rescisão do presente contrato, se o Locatário

infringir em legal ou cometer infração a qualquer das clausulas do presente instrumento
conforme a quinta clausula.

CLAUSULA 7° - Fim do prazo acima da clausula primeira será cobrado uma multa de
20% sobre o valor de aluguel a cada uma hora excedente, a receber no ato do evento.

CLAUSULA 8° - Fica o Locatário durante o (s) dia (s) e horário acima com total
responsabilidade sobre atos dos seus convidados respondendo judicialmente e
criminalmente sobre devidos convidados.

CLAUSULA 9° - Em caso de desistência do Locatário não será devolvido o valor

depositado.

CLAUSULA 10° - A zero hora o som deverá ter o seu volume diminuído conforme a
lei municipal por está em área residencial ficando sobre a responsabilidade do
Locatário por qualquer tipo de reclamação.

CLAUSULA 11° - Durante o evento o Locador ou um funcionário da “ Casa Solar

dos Viana’s “ estarão dando assistência para esclarecer qualquer duvida sobre o
funcionamento da casa, parte elétrica, hidráulica e etc.

CLAUSULA 12° - Caso o Locatário queira trazer brinquedo como: maquinas

eletrônicas será cobrado uma taxa de 10 % sobre o aluguel ( não será permitido em
hipótese nenhuma castelo infamáveis e tobogã inflamável ).
CLAUSULA 13° - Caberá ao Locatário de trazer GÁS, PAPEL HIGIENICO e
DETERGENTE.

CLAUSULA 14° - O Locatário ao termino do evento devera tirar o excesso de lixo,

sendo fornecido pelo Locador vassoura, pá e saco de lixo.

CLAUSULA 15° - O Locador não se responsabilizará por qualquer material alugado

cabendo ao Locatário o recebimento e entrega como também a conferencia do mesmo.

CLAUSULA 16° - O Locador não se responsabilizará por danos causado por acidente
naturais como: ( vento, chuva, relâmpago e outros elementos da natureza )

CLAUSULA 17° - O Locador não tem gerador, em falta de energia somente será
fornecida a luz de emergência.

CLAUSULA 18° - O Locatário será responsável pelo Buffet que venha presta serviço,
não sendo permitido: cola quente nas paredes, pregos e grampeador.

CLAUSULA 19° - Ao terminar do trabalho o Buffet terá que deixar a cozinha limpa
com os lixos nos sacos fornecido pelo estabelecimento.

E por estarem em comum acordo assino o presente contrato em duas vias de

igual teor em forma, na presença das testemunhas abaixo para diminuir todas e quais
quer questões oriundas desse instrumento, com renuncia de qualquer outro, por mas
privilegiados que seja.

DUQUE DE CAXIAS ________ DE _______________________ DE _________

______________________________________________________________________
LOCADOR

______________________________________________________________________
LOCATARIO

______________________________________________________________________
TESTEMINHA