Lezione06 IndaginiSociali

IL PROCESSO DI
CONOSCENZA del TERRITORIO:

Le indagini sociali
LE INDAGINI TERRITORIALI
SISTEMA AMBIENTALE: INDAGINI FISICHE
INDAGINI STORICHE
SISTEMA INSEDIATIVO: INDAGINI SOCIALI
SISTEMA CINEMATICO: INDAGINI SOCIALI

SISTEMA TECNOLOGICO:
SISTEMA PRODUTTIVO: INDAGINI ECONOMICHE
Lezione 06 - Prof. Ing. Michela Tiboni

INDAGINI SOCIALI
Questo tema, per la sua complessità, è

suddiviso in sottocapitoli:
FATTORI DEMOGRAFICI
FATTORI UMANI
FATTORI EDILIZI
FATTORI CINEMATICI
FATTORI TECNOLOGICI

INDAGINI SOCIALI – FATTORI DEMOGRAFICI
“Il primo elemento costitutivo e lo scopo stesso

di ogni organizzazione urbana è l’elemento
uomo.
L’analisi del fattore demografico è il punto di
partenza di ogni studio attinente alla
sistemazione di una città, dei suoi impianti, dei
suoi servizi” (Chiodi, 1935)

La demografia è la scienza che studia dal

punto di vista quantitativo
la struttura
i movimenti
la dinamica
della popolazione, cioè
la sua composizione per classi di età, sesso,
occupazione, ecc. e le continue variazioni che
essa subisce con nascite, morti e movimenti
migratori.
In ambito urbanistico i principali aspetti

demografici usualmente analizzati riguardano:
• l’analisi storica
• il movimento demografico
• la composizione per sesso ed età
A scala territoriale interessa anche la

distribuzione della popolazione nello spazio.

ANALISI STORICA
Il primo elemento di indagine di una popolazione
è la ricostruzione del suo andamento nel
tempo, per un periodo di anni
sufficientemente ampio.

11.000
10.000
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
1850
1860
1870
1880
1890
1900
1910
1920
1930
1940
1950
1960
1970
1980
1990
2000
2010
Andamento del numero di residenti nel comune di
Castenedolo dal 1861 al 2006

saldo saldo
anno nati morti iscritti cancellati famiglie residenti
naturale migratorio
1997 82 59 234 167 3210 8663 2,65 7,73
1998 88 68 264 176 3275 8797 2,27 10,00
1999 91 80 308 173 3358 8923 1,23 15,13
2000 109 85 369 199 9125 2,63 18,63
2001 114 88 287 173 9257 2,81 12,32
2002 121 82 470 193 9568 4,08 28,95
2003 114 97 464 305 9744 1,74 16,32
2004 121 78 540 366 3951 9961 4,32 17,47
2005 126 76 534 338 4065 10207 4,90 19,20
2006 124 73 549 324 4234 10483 4,87 21,46
Movimento anagrafico della popolazione residente nel comune

di Castenedolo dal 1997 al 2006 (ISTAT e annuario statistico
Regione Lombardia) 30,00
28,00
26,00
24,00
22,00
20,00
18,00
16,00
saldo naturale ogni
14,00
mille residenti
12,00
saldo migratorio ogni
10,00 1000 residenti
8,00
6,00
4,00
2,00
Lezione 06 - Prof. Ing. Michela Tiboni 9
0,00
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
10
ANALISI STORICA
I dati utilizzati in genere sono

quelli censuari (decennali)
quelli ottenibili dalle anagrafi comunali (dati in
genere disponibili al 31 dicembre di ogni anno,
reperibili presso le anagrafi comunali e
pubblicati in ISTAT: Popolazione e movimento
anagrafico dei comuni, Roma, annuale)

www.istat.it

www.istat.it

www.istat.it

www.asr-lombardia.it

www.asr-lombardia.it

I CENSIMENTI IN ITALIA
I censimenti generali della popolazione in
Italia si svolgono ogni dieci anni e sono curati
dall’ISTAT (Istituto Centrale di Statistica).
Il censimento è stato svolto con una certa
regolarità dall’unità d’Italia in poi:
1861-1871-1881-1901-1911-1921-1931-1936-
1951-1961-1971-1981-1991-2001-2011
I censimenti rilevano
Popolazione residente e Popolazione presente

Popolazione residente (popolazione legale)

È definita in base all’iscrizione alle liste
anagrafiche del comune.
È costituita dalle persone aventi dimora nel
territorio considerato.
Popolazione presente
È costituita dalle persone presenti, nel territorio
considerato, residenti o no, al momento del
rilevamento (ore 24.00 di una certa giornata
scelta per il censimento).
Vi sono persone che mantengono la residenza

nel comune di origine, anche se dimorano
altrove.
Pertanto il dato della popolazione presente
sarebbe più significativo del dato della
popolazione residente se
il giorno del censimento fosse un giorno
qualunque di una settimana qualunque
In passato non è sempre stato così (sono stati
scelti giorni di festa o comunque particolari) e
quindi il dato è affetto da errore.
L’analisi storica demografica, relativa ad un

determinato ambito territoriale, considera in
genere la popolazione residente alla data di
ciascun censimento.
12'000 400
380
10'000
360
Densità (ab/kmq)
340
8'000
Abitanti (ab)
320 Residenti
6'000 300 Presenti
280 Densità
4'000
260
240
2'000
220
0 200
1951 1961 1971 1981 1991 2001
Anno

INDAGINI SOCIALI – FATTORI UMANI
L’indagine sui fattori umani studia la popolazione

indagando due aspetti:
ETÀ
ATTIVITÀ
della popolazione residente in un territorio.

ETÀ
Il censimento generale della popolazione riporta, per
ogni comune, la suddivisione per sesso e per età
della popolazione residente.
Ciò consente di redigere un diagramma che riporta
la variazione indipendente Dn (FASCIA D’ETÀ) sulle
ascisse e il numero di maschi e femmine sulle
ordinate

residenti
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
500 di 5 75
1000
1500
2000
2500
3000
3500
classi d'età
Maschi Femmine
Esempio - Popolazione residente in Valle Sabbia

suddivisa per classe d’età e di sesso (1961)

È interessante vedere come nel tempo varia questo grafico,

in quanto ci fornisce indicazioni sulle caratteristiche della
società in esame
residenti
residenti
3000
3000
2500 2500
2000 2000
1500
1500
1000
1000
500
500
0
0 meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
500 di 5 75
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
500 di 5 75
1000
1000 1500
1500 2000
2500
2000
3000
2500
classi d'età
classi d'età
Maschi Femmine
Maschi Femmine
1971 1981
residenti
3000 residenti
3000
2500
2500
2000
2000
1500
1500
1000 1000
500 500
0 0
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di 500 di 5 75
500 di 5 75
1000
1000
1500
1500
2000
2000 2500
2500 3000
3000 3500
classi d'età
classi d'età
Maschi Femmine
Maschi Femmine
1991 2001
Situazioni possibili: DIAGRAMMA RIGONFIATO
residenti
Tra 20-40 anni
3000
2500
2000
1500
È tipico delle metropoli,
1000
500
0
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
interessate da immigrazione
per motivi di lavoro(ciò
500 di 5 75
1000
1500
interessa soprattutto le fasce

2000
2500
3000
3500
Maschi
classi d'età
Femmine
lavorative giovani)
residenti
3000
(I>>E e N<M)
2500
2000
1500
DIAGRAMMA A PIRAMIDE
1000
500
0
meno 5-9 10-14 15-19 20-24 25-29 30-34 35-39 40-44 45-49 50-54 55-59 60-64 65-69 70-74 più di
La città è interessata da forte
emigrazione, anche se è molto
500 di 5 75
1000
1500
2000
2500
vitale
classi d'età
Maschi Femmine
(I<E e N>>M)
Situazioni possibili: DIAGRAMMA A FUNGO

Anno 2000 Femmine
città dove predomina la
Maschi
popolazione anziana (I<<E e

N>M)
150
100
50
Residenti (ab)
-50
-100
-150
in aree con scarse possibilità
-200
-250
di lavoro dove è forte la
>75
tendenza all’abbandono, come
0--4
5--9
10--14
15--19
20--24
25--29
30--34
35--39
40--44
45--49
50--54
55--59
60--64
65--69
70--74
Fasce d'età (anni)
le zone montane
Anno 1971 Femmine
Maschi
200
150
DIAGRAMMA A FUSO
100
Residenti (ab)
città che vegetano (I≈E e

50
-50
-100
-150
N≈M)
-200
10--14
15--19
20--24
25--29
30--34
35--39
40--44
45--49
50--54
55--59
60--64
65--69
70--74
0--4
5--9
>75
Fasce d'età (anni)

popolazione numericamente
uniforme nelle diverse classi
ATTIVITÀ
Il censimento generale della popolazione riporta, per
ogni comune, la suddivisione della popolazione
residente tra attivi e non attivi.
Attivo è colui che risiede in un comune e svolge
un’attività economicamente rilevante,
indipendentemente da dove svolga tale attività
Gli addetti di un comune sono invece coloro che
lavorano nel comune indipendentemente da dove
risiedano.

L’analisi sull’attività della popolazione non fornisce

informazioni sull’economia del luogo di censimento
ma qualifica la società del territorio in esame
Le attività produttive posso essere suddivise in:

- Agricoltura
- Industria
- Commercio e produzione di servizi
Il censimento generale della popolazione riporta una
serie di sub-categorie piuttosto ampia. Per avere dati
significativi è opportuno raggruppare i dati in settore
primario, secondario, terziario.

12.000
Residenti (ab) 10.000
8.000
Non attivi
6.000
Attivi
4.000
2.000
0
1951 1961 1971 1981 1991
Anno

INDAGINI SOCIALI – FATTORI EDILIZI
L’indagine sui fattori edilizi si divide in due parti:

INDAGINE QUALITATIVA
Relativa a:
Funzione del patrimonio edilizio
Stato di efficienza
Numero dei piani fuori terra e caratteristiche dei
fronti stradali
INDAGINE QUANTITATIVA
Attraverso l’analisi di parametri edilizi
INDAGINI SOCIALI – FATTORI EDILIZI: INDAGINE QUALITATIVA
a) FUNZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO

La funzione svolta da ciascun edificio può
rientrare all’interno di una delle seguenti
categorie:
- abitazioni
- trasporti
- monumenti e chiese
- sociale
- tecnologico
- commerciale
- industriale
- agricolo
a) FUNZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO
Capita frequentemente che vi siano diverse funzioni

all’interno dello stesso edificio.
In questo caso può essere utile redigere una carta
che evidenzi la destinazione d’uso di ogni singolo
piano
(di solito si redige

relativamente al P.T. e al
1° Piano).
Tavola geoambiente urbano

b) STATO DELL’EDILIZIA
efficiente (tutte le parti – strutturali e non -

dell’edificio sono in buone condizioni)
medio-efficiente (solo alcune parti – strutturali

e non - dell’edificio sono in buone condizioni)
inefficiente (tutte le parti – strutturali e non -

dell’edificio non sono in buone condizioni)
c) NUMERO DEI PIANI FUORI TERRA E

CARATTERISTICHE DEI FRONTI STRADALI
Questa indagine mira ad evidenziare il rapporto

tra l’edilizia e l’ambito circostante.
INDAGINI SOCIALI – FATTORI EDILIZI: INDAGINE QUANTITATIVA
AFFOLLAMENTO ABITATIVO
λ = P/N (ab/loc)
P = popolazione numero letti occupati con continuità
N = numero locali* riferimento al regolamento edilizio
* locale
superficie minima > 8mq
altezza utile 2,70m
ambiente aerato e illuminato
direttamente
non si tratti di un servizio
AFFOLLAMENTO ABITATIVO
λ = P/N (ab/loc)
P = popolazione numero letti occupati con continuità
N = numero locali* riferimento al regolamento edilizio
IN BIBLIOGRAFIA
λ = 1,0 (ab/loc)
OGGI
λ = 0,6  0,7 (ab/loc)
QUOTA VOLUME LOCALE

 = V/N (m3/loc)
VOLUME LORDO
E’ la cubatura totale compresa tra la superficie esterna dei
muri, il livello del pavimento più basso e la parte esterna
della copertura.
Si calcola moltiplicando la definizione di ciascun corpo o
piano al perimetro esterno per la relativa altezza lorda, che
va dal pavimento all’estradosso di copertura.
In bibliografia
 = 80  100 (m3/loc)
QUOTA VOLUME ABITANTE

K=  / λ = V/P (m3/ab)
λ = P/N (ab/loc)
 = V/N (m3/loc)
IN BIBLIOGRAFIA
K= 80  100 (m3/ab)
OGGI
K  130  140 (m3/ab)
DENSITA’ TERRITORIALE
dt = P/E (ab/ha)
P = popolazione
E = estensione territoriale (superficie
territoriale)
DENSITA’ FONDIARIA
df = P/Aa (ab/ha o meglio ab/ m2)
P = popolazione
Aa = area abitativa (superficie fondiaria)
Lotto: superficie di terreno destinata ad

accogliere un’abitazione
dt < d f
SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA DI

PAVIMENTO (Slp)
E’ la somma delle superfici lorde di pavimento
comprese entro il profilo esterno delle pareti di
chiusura dell’edificio comprensiva di ogni singolo
piano abitabile o agibile, con esclusione delle
superfici dei volumi tecnici e degli spazi destinati al
ricovero delle autovetture sottostanti al primo piano
abitabile.
VOLUME
E’ il volume complessivo costruito su un lotto.
VOLUME COSTRUIBILE
E’ il volume complessivo che si può costruire su un
lotto edificabile in base all’indice fondiario ammesso.
Si calcola sommando le superfici lorde di pavimento
di ogni piano per le altezze relative, misurate da
pavimento a pavimento e per l’ultimo piano dal
pavimento all’estradosso del solaio di copertura o
dalla linea di colmo più alta.
VOLUME COSTRUIBILE
Da escludere: volumi tecnici cioè interrati, semi-
interrati, volumi esterni della copertura (vano
ascensore, vano scala, ecc.)
VOLUMI TECNICI
Opere edilizie poste a servizio dell’edificio con
funzione strumentale, senza assumere la funzione di
vani chiusi utilizzabili, ad esempio: ascensori, locali
per impianti tecnici, ecc.
SUPERFICIE COPERTA
superficie risultante dalla proiezione orizzontale
delle parti edificate fuori terra compresi tutti gli sporti
e gli aggetti aperti e chiusi (superiori a 1,20m -
comunque si fa riferimento alle NTA di PRG)
In sede di indagine si parla di:
INDICE DI FABBRICAZIONE TERRITORIALE

μt = V/E (m3/ m2) o (m3/ ha)
INDICE DI FABBRICAZIONE FONDIARIO

μf = V/Aa (m3/ m2) o (m3/ ha)
IN SEDE DI INDAGINE:
μ= V/A (m3/ m2)
V= (S x Hm)
S= superficie coperta dell’edificio
Hm = altezza stimata (ad es. numero piani fuori terra x

altezza di interpiano)
A= area del lotto edificabile
RAPPORTO DI COPERTURA
ρ = S/A (m2/ m2)
S= superficie coperta dell’edificio

A= area del lotto edificabile
Il rapporto di copertura rappresenta la percentuale

della superficie coperta rispetto alla superficie
fondiaria
quindi
μ = ρ x Hm (m3/ m2)
In sede di pianificazione urbanistica si parla di:
INDICE DI FABBRICABILITÀ TERRITORIALE
Esprime il volume massimo (m3) costruibile per ogni

metro quadro superficie territoriale.
μt = V/E (m3/ m2) o (m3/ ha)
INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE

Esprime la massima superficie lorda di pavimento in
metri quadri costruibile per ogni metro quadro di
superficie territoriale.
Slp/E (m2/ m2)
SUPERFICIE PER OPERE

DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA
esprime la somma delle superfici destinate a

parcheggi di uso locale, a spazi di sosta e di
distribuzione, nonché agli spazi destinati alle reti ed
alle centrali tecnologiche a servizio di un’area; le
superfici destinate a spazi verdi primari non
classificate come verde pubblico attrezzato (DM
1444 del 1968, art.3).
SUPERFICIE PER OPERE DI

URBANIZZAZIONE SECONDARIA
esprime la somma delle superfici destinate a

spazi pubblici per attività collettive (DM 1444 del
1968, art.3).
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA
strade locali, spazi di sosta, parcheggio, spazi
pedonali, reti di fognature, impianti di distribuzione
idrica, dell’energia elettrica, del telefono e del gas,
illuminazione pubblica ed aree verdi di rispetto o allo
stato naturale.
OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA
sono: asili nido, scuole materne, scuole dell’obbligo,
verde pubblico attrezzato a parco, per il gioco e per lo
sport, attrezzature e servizi pubblici a carattere
sociale, culturale, sanitario, religioso ed amministrativo
purché di interesse locale e di quartiere nonché i
parcheggi.

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Questo tema, per la sua complessità, è

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“Il primo elemento costitutivo e lo scopo stesso

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La demografia è la scienza che studia dal

In ambito urbanistico i principali aspetti

A scala territoriale interessa anche la

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Movimento anagrafico della popolazione residente nel comune

I dati utilizzati in genere sono

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Popolazione residente (popolazione legale)

Vi sono persone che mantengono la residenza

L’analisi storica demografica, relativa ad un

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L’indagine sui fattori umani studia la popolazione

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Esempio - Popolazione residente in Valle Sabbia

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È interessante vedere come nel tempo varia questo grafico,

interessa soprattutto le fasce

Situazioni possibili: DIAGRAMMA A FUNGO

popolazione anziana (I<<E e

città che vegetano (I≈E e

Fasce d'età (anni)

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L’analisi sull’attività della popolazione non fornisce

Le attività produttive posso essere suddivise in:

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Residenti (ab) 10.000

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L’indagine sui fattori edilizi si divide in due parti:

a) FUNZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO

a) FUNZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO

Capita frequentemente che vi siano diverse funzioni

(di solito si redige

Tavola geoambiente urbano

efficiente (tutte le parti – strutturali e non -

medio-efficiente (solo alcune parti – strutturali

inefficiente (tutte le parti – strutturali e non -

c) NUMERO DEI PIANI FUORI TERRA E

Questa indagine mira ad evidenziare il rapporto

QUOTA VOLUME LOCALE

QUOTA VOLUME ABITANTE

Lotto: superficie di terreno destinata ad

SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA DI

In sede di indagine si parla di:

INDICE DI FABBRICAZIONE TERRITORIALE