Sei sulla pagina 1di 7

17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa 0 ITEMS
×
€ 0,00 
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie Ilodatabase
tecnologie simili comeè specificato
professionisti nella cookie
un servizio GRATUITO che policy
Le offre(//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
la
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire possibilitàall’utilizzo
di diffonderedi iltali tecnologie
nome chiudendo
del Suo studio questa
e le Sue informativa.
competenze  Baronti Manuela (https://www.lexenia.it/directory/listi…
presso gli altri professionisti e presso una vasta platea di potenziali clienti  Assicuratori (https://www.lexenia.it/directory/categories/assicuratori)
... continua (/database-professionisti/)
(https://www.lexenia.it)  Via Niccolò Machiavelli, 19, 51100 Pistoia PT, Italia

Accetta
HOME (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT) / DOTTRINA (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/CATEGORY/DOTTRINA/) / DIRITTO PRIVATO (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/CATEGORY/DOTTRINA/DIRITTO-PRIVATO/) / DIRITTO CIVILE
(HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/CATEGORY/DOTTRINA/DIRITTO-PRIVATO/DIRITTO-CIVILE-DOTTRINA/) / PERSONE, FAMIGLIA E SUCCESSIONI (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/CATEGORY/DOTTRINA/DIRITTO-PRIVATO/DIRITTO-CIVILE-
DOTTRINA/PERSONE-FAMIGLIA-E-SUCCESSIONI-DIRITTO-CIVILE-DOTTRINA/) / RINUNCI IL CONIUGE NON PROPRIETARIO:
Scopri LA COSTRUZIONE CHE ACCEDE AL SUOLO IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA È “ROBA MIA”
di più e personalizza

Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo


in proprietà esclusiva è “roba mia”

Alberto Mastromatteo, Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”, in Questioni di diritto di famiglia, Maggioli Editore,
6/2010
Cass. Civ., sez. I, 30 settembre 2010, n. 20508, Pres. Luccioli, Rel. Cultrera.
Il principio dell’accessione sancito nell’art. 934, c.c., secondo cui il proprietario del suolo acquista al momento dell’incorporazione la proprietà della costruzione su di esso edificata,
opera, salvo deroga pattizia o legale, ancorché la costruzione sia stata realizzata in costanza di matrimonio e nella vigenza del regime di comunione legale. L’acquisto della
proprietà per accessione, infatti, avviene a titolo originario senza la necessità di apposita manifestazione di volontà, mentre gli acquisti ai quali è applicabile l’art. 177, comma 1, c.c.,
hanno carattere derivativo, essendone espressamente prevista una genesi di natura negoziale, con la conseguenza che la costruzione realizzata in costanza di matrimonio ed in
regime di comunione legale da entrambi i coniugi sul terreno di proprietà personale esclusiva di uno di essi è a sua volta proprietà personale ed esclusiva di quest’ultimo.
La tutela del coniuge non proprietario del suolo non opera perciò sul piano del diritto reale, ma su quello obbligatorio del diritto di ripetere nei confronti dell’altro coniuge le spese
affrontate per la costruzione medesima.
Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”.
Il fatto.
Due coniugi, in regime di comunione legale, edificano una costruzione sul terreno in proprietà esclusiva del marito. In particolare, costui ottiene dai suoi familiari il contributo
economico, sub specie di donazione, e di manodopera necessario per la realizzazione

Contenuto Riservato!

Iscriviti alla nostra newsletter per avere accesso immediato

Nome Email Sblocca ora

Se sei già iscritto, inserisci nuovamente la tua email per accedere

 Facebook (https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.lexenia.it%2Falberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-
costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in-questioni-di-diritto-di-famiglia-maggioli-editore%2F)

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 1/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

 Twitter (https://twitter.com/intent/tweet?
Informativa ×
text=Rinunci%20il%20coniuge%20non%20proprietario%3A%20la%20costruzione%20che%20accede%20al%20suolo%20in%20propriet%C3%A0%20esclusiva%20%C3%
p=1278)
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.
 Newsletter

Accetta
 Accessione (https://www.lexenia.it/tag/accessione/) Acquisti a titolo originario (https://www.lexenia.it/tag/acquisti-a-titolo-originario/)

Acquisto della proprietà (https://www.lexenia.it/tag/acquisto-della-proprieta/) Azione di ripetizione (https://www.lexenia.it/tag/azione-di-ripetizione/)


Scopri di più e personalizza
Comunione legale (https://www.lexenia.it/tag/comunione-legale-2/)

 PREVIOUS POST (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/LA-GIURISPRUDENZA-E-LA-CASA-CONIUGALE-UN-RAPPORTO-IN-CRISI/)


NEXT POST (HTTPS://WWW.LEXENIA.IT/CE-CHI-COMPENSA-E-CHI-NO-IO-SPERIAMO-CHE-ME-LA-CAVO/) 

Autore: Avv. Alberto Mastromatteo


Cliccare qui per vedere tutti i contributi dell'autore (https://www.lexenia.it/profile/AlbertoMastromatteo)

Funzionario Ministeriale, attualmente in servizio presso l’Ufficio Scolastico Regionale per l’Emilia-Romagna; membro della Commissione per la Ripartizione Fondi
per eventi nefasti nel 2012, dell’U.S.R. Emilia-Romagna e di tre Commissioni di Vigilanza al Concorso Docenti 2012. È anche revisore dei conti pubblici MIUR. Ha
conseguito il titolo di abilitazione all’esercizio della professione forense nel 2005. È stato membro del comitato di Redazione della Rivista Questioni di Diritto di
Famiglia. Autore di contributi, articoli e note a sentenza in materia civile e amministrativa, ha svolto anche incarichi di docenza in Master ed eventi organizzati per la
formazione dei Professionisti dell’area legale e commerciale.

Potrebbero interessarti anche:


Modifiche convenzionali alla comunione dei beni (https://www.lexenia.it/modifiche-convenzionali-alla-comunione-dei-beni-in-trattato-di-diritto-di-famiglia/)
Arricchimenti indiretti e sussidiarietà dell’actio de in rem verso (https://www.lexenia.it/arricchimenti-indiretti-e-sussidiarieta-dellactio-de-in-rem-verso/)
Quando il creditore personale del coniuge prende (o perde)…quota (https://www.lexenia.it/quando-il-creditore-personale-del-coniuge-prende-o-perde-quota/)
Affermazioni e ripensamenti giurisprudenziali in tema di aggredibilità per debiti personali dei beni del coniuge debitore oggetto di comunione legale
(https://www.lexenia.it/affermazioni-e-ripensamenti-giurisprudenziali-in-tema-di-aggredibilita-per-debiti-personali-dei-beni-del-coniuge-debitore-oggetto-di-comunione-legale/)
L’invalidità del contratto di lavoro subordinato (https://www.lexenia.it/linvalidita-del-contratto-di-lavoro-subordinato/)

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 2/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa ×
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.

Accetta

Scopri di più e personalizza

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 3/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa ×
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.

Accetta

Scopri di più e personalizza

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 4/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa ×
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.

Accetta

Scopri di più e personalizza

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 5/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa ×
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.

Accetta

Scopri di più e personalizza

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 6/7
17/1/2021 Rinunci il coniuge non proprietario: la costruzione che accede al suolo in proprietà esclusiva è “roba mia”

Informativa ×
Noi e alcuni partner selezionati utilizziamo cookie o tecnologie simili come specificato nella cookie policy (//www.iubenda.com/privacy-policy/39505730/cookie-policy?
an=no&s_ck=false&newmarkup=yes). Puoi acconsentire all’utilizzo di tali tecnologie chiudendo questa informativa.

Accetta

© COPYRIGHT 2014-2018 - LEXENIA - IL PORTALE DI FORMAZIONE LEGALE.


Scopri di più e personalizza ()

https://www.lexenia.it/alberto-mastromatteo-rinunci-il-coniuge-non-proprietario-la-costruzione-che-accede-al-suolo-in-proprieta-esclusiva-e-roba-mia-in… 7/7