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Comune di Faloppio

Provincia di Como

GLOSSARIO EDILE
Elenco alfabetico delle tipologie degli interventi edilizi eseguibili,
con indicato il relativo titolo abilitativo.

 Interventi edili e regime giuridico relativo


 Titoli abilitanti necessari

Avvertenza
Il dirigente dello sportello unico dell’edilizia, con la nuova normativa, in attesa del
glossario nazionale, deve pubblicare sul sito istituzionale del Comune l’elenco degli
interventi ed opere edili, unitamente al regime giuridico relativo, con l’indicazione se
gli stessi sono liberi o assoggettati a titolo abilitante, comprensivo del percorso di
semplificazione per il cittadino.

Attenzione!
Il glossario che segue, non ha la pretesa di essere esaustivo, anzi può essere migliorato, integrato e
modificato, secondo le esigenze dell’ufficio comunale, ma rappresenta comunque un punto di partenza
importante con l’indicazione di oltre 300 ipotesi edilizie sviluppabili con le indicazioni specifiche dello
sportello unico, con l’aggiunta di adempimenti vincolanti, quando dovuti, (es.: l’autorizzazione
ambientale, il deposito del progetto in materia sismica per determinati interventi minori), in relazione ai
contenuti dei modelli unificati dei titoli abilitativi.

L’elaborazione dei testi, anche se curata con scrupolosa attenzione, non può comportare specifiche responsabilità
per eventuali involontari sbagli, inesattezze o interpretazioni diverse.
Stante la complessità della materia, pur garantendo l’affidabilità delle indicazioni, non si risponde tuttavia di danni
derivanti da involontari errori di stampa o dall’uso dei dati o indirizzi operativi, che possono non coincidere con altre
interpretazioni, orientamenti o letture diverse della complessa normativa edilizia.

Cod. 853610.a.23
Grafiche E. Gaspari Pag. 1 di 25
GLOSSARIO EDILE
Opere interne.
Note di procedura.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:
A)  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Abbaino
Sovrastruttura applicata ai tetti a falde inclinate Addizione di porzione di costruzione
con finestra di chiusura, per dar luce a stanze o soffitte Ampliamento di una costruzione con l’inserimento
e permettere l'accesso al tetto. di una porzione aggiuntiva.
Soffitta usata per abitazione. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in alternativa).
alternativa).  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla classificazione sismica del comune)
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria: Adeguamento antisismico
 Titolo abilitante: Gli interventi di miglioramento per conseguire un
 CILA (non su parti strutturali) maggior grado di sicurezza antisismica (senza modifica
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) ai parametri edilizi, del prospetto e della volumetria
complessiva).
Manutenzione ordinaria
Note di procedura.
 Attività edilizia libera. Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Abitabilità (vedi: agibilità)
Idoneità delle unità immobiliari a essere utilizzate,
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
sia a residenza, sia ad altri usi.
(Può essere anche parziale) Adeguamento funzionale (Se previsto nel comune)
Trasformazioni che integrano opere per
Abitazione modificazioni dei prospetti intese ad adeguare gli
Unità immobiliare destinata a privata dimora. accessi a e le finestrature all’organizzazione
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Agibilità (abitabilità)
classificazione sismica del comune) Idoneità delle unità immobiliari a essere utilizzate,
Manutenzione straordinaria: sia a residenza, sia ad altri usi.
 Titolo abilitante: (Può essere anche parziale)

 CILA (non su parti strutturali) Note di procedura.


Adempimento del titolare del titolo.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Presentazione della segnalazione certificata
 Deposito del progetto se dovuto in relazione alla d’agibilità, (SCA) da parte del titolare del titolo
classificazione sismica del comune
abilitativo, al comune, con la documentazione
Manutenzione ordinaria
prevista:
 Attività edilizia libera.  Una attestazione del direttore dei lavori o di un professionista
abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di
Accesso su area pubblica sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici
Porta o ingresso carraio con accesso dalla pubblica e degli impianti e la conformità dell’opera al progetto
presentato e la regolare esecuzione dei lavori.
via.
Note di procedura.
 Ecc.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: CILA e autorizzazione dell’ente Aggetti
proprietario della strada. Sono considerate le sporgenze di un edificio che
interessano il prospetto e la sagoma.
Note di procedura.
Accorpamento d’unità immobiliari
Realizzazione.
Diminuzione del numero di unità immobiliari.
Opere interne.
 Attività edilizia libera.
Note di procedura.
Realizzazione. Alberatura
 Titolo abilitante: Insieme di alberi posti in aree di pertinenza.
Note di procedura.
 CILA (non su parti strutturali) Messa a dimora
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Attività edilizia libera.
Abbattimento
Accorpamento di locali interni  Attività edilizia libera, (con il limite previsto nel
Unione di locali, all’interno di un’unità regolamento comunale, secondo la circonferenza e
immobiliare. l’essenza)

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 CILA (non su parti strutturali)
Allestimento del verde  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Note di procedura.
Messa in opera d’essenze verdi. Ampliamento volume complessivo
 Attività edilizia libera. Ampliamento di un edificio con aumento della
volumetria. (Sopraelevazione di un edificio).
Altana Note di procedura.
Costruzione a loggia sul tetto di un fabbricato, con Realizzazione.
modificazione del prospetto.  Titolo abilitante:
Superficie accessoria o utile.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Note di procedura. alternativa).
Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa). Ampliamento volumi tecnici
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Volumi che servono a incomprimibili esigenze
classificazione sismica del comune) tecniche e tecnologiche a contenere quelle parti
Manutenzione straordinaria: d’impianti tecnici, idrico, termico, relativi all’ascensore,
 Titolo abilitante: ai montacarichi, ecc.
 CILA (non su parti strutturali) Sono volumi tecnici anche i vespai, i doppi solai,
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) ecc.
Manutenzione ordinaria Note di procedura.
 Attività edilizia libera. Modificazione:
 Titolo abilitante:
Altezza degli edifici  CILA (non su parti strutturali)
Può essere considerata a metri o a piani.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Come misura metrica si considera l’altezza del suo
fronte più alto, come piani, se ne considera il numero Androne
massimo, escluso il piano interrato e quello sottotetto. Area di passaggio che dalla porta di ingresso
Note di procedura. principale immette nella scala o nel cortile interno.
Modificazione: Posto al piano terreno degli edifici.
 Titolo abilitante: Superficie accessoria.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa). Modificazione, senza la chiusura.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Titolo abilitante:
classificazione sismica del comune)  CILA (non su parti strutturali)
Altezza di colmo
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Modificazione, con la chiusura.
Si considera l’altezza del suo fronte più alto
dell’edificio. (Sopraelevazione di un edificio).
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
Note di procedura. “super”, in alternativa).
Modificazione:
 Titolo abilitante: Antenna tv familiare
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Impianto di ricezione radiotelevisiva.
Note di procedura.
alternativa).
Montaggio:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Attività edilizia libera.
classificazione sismica del comune)

Altezza in gronda Antenna parabolica


Altezza della costruzione misurata alla base del Antenna usata per le trasmissioni a grande
tetto. distanza e via satellite.
Note di procedura. Note di procedura.
Modificazione: Montaggio:
 Titolo abilitante:  Attività edilizia libera (con i limiti eventualmente
indicati nel regolamento edilizio)
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa). Antenna radio ricetrasmittente
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Impianto radio – ricetrasmittente e ripetitore per i
classificazione sismica del comune)
servizi di telecomunicazione dei grandi gestori.
Note di procedura.
Altezza interna dei locali Realizzazione.
Distanza netta tra il pavimento ed il soffitto o il  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
controsoffitto.
“super”, in alternativa).
Note di procedura.
Modificazione:
Apertura porta interna
 Titolo abilitante: Apertura di porte interne in una unità immobiliare.
 CILA (non su parti strutturali) Note di procedura.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Modificazione:
 Titolo abilitante:
Ampliamento porte interne  CILA (non su parti strutturali)
Modificazione dell’ampiezza delle porte interne di  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
unità immobiliare.
Note di procedura.
Modificazione:
Apertura sulla facciata, modifica prospetto
 Titolo abilitante:

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Aperture di luci e vedute nelle facciate degli  Attività edilizia libera. (Nel rispetto del parametro di
immobili. permeabilità)
Note di procedura.
Realizzazione di finestre e porte: Atrio
 Titolo abilitante: Area interna di un edificio.
 Permesso di costruire o SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa, o propria, (se legate alla ristrutturazione Modificazione:
edilizia “pesante”).  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali, se legate alla  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
ristrutturazione edilizia “leggera”).
Aumento delle unità immobiliari
Appartamento (Vedi: unità immobiliare) Frazionamento di unità immobiliari.
Note di procedure.
Architrave Realizzazione.
Trave principale destinata a sopportare il peso  Titolo abilitante:
delle sovrastrutture.  CILA (non su parti strutturali)
Note di procedura.
Collocazione, modificazione:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Aumento di superficie utile
Aumento della volumetria e della superficie utile di
Aree sottoposte a tutela ambientale - (Vedi
un’unità immobiliare.
immobile vincolato dal punto di vista paesaggistico –
Note di procedura.
ambientale)
Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Aree destinate ad attività sportive  CILA (non su parti strutturali)
Interventi d’allestimento di campi attrezzati per  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
attività sportive. Aumento di volumetria interna
Note di procedura. Aumento della volumetria utile interna di un’unità
Realizzazione. immobiliare.
 Titolo abilitante: CILA – (In conformità agli strumenti Note di procedura.
urbanistici). Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Argine  CILA (non su parti strutturali)
Rialzo di terra naturale o artificiale che impedisce  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
lo straripamento dei corsi d'acqua.
Note di procedura.
Aumento di volumetria complessiva
Modificazione:
Aumento della volumetria utile complessiva (NON
 Titolo abilitante: Permesso di costruire” interna) di un’unità immobiliare.
 Autorizzazione specifica Note di procedura.
Ampliamento di fabbricato
Arredo aree di pertinenza degli edifici  Titolo abilitante:
Opere e impianti utilizzati in giardino, non  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
costituenti pertinenze all’unità principale.
alternativa).
Note di procedura.
Realizzazione.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 Attività edilizia libera.
Autolavaggio
Arredo da giardino Impianto attrezzato per il lavaggio dei veicoli a
Opere e impianti utilizzati in giardino, non motore.
costituenti pertinenze all’unità principale. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
 Attività edilizia libera. “super”, in alternativa).
Manutenzione straordinaria:
Aree ludiche  Titolo abilitante:
Aree per giochi
Note di procedura.
 CILA (non su parti strutturali)
Realizzazione.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Attività edilizia libera. Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
Ascensore
Impianto di sollevamento di persone in senso
verticale fra i piani di un edificio, anche esterno.
B)
Note di procedura.
Realizzazione, modificazione: Ballatoio
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Struttura sporgente dal muro esterno di un
edificio, contornata da balaustra o ringhiera.
 Autorizzazione del comune. Note di procedura.
Realizzazione.
Asfaltatura terreno  Titolo abilitante:
Pavimentazione del terreno con bitume.
Note di procedura.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).
Realizzazione.

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 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Fascia che corre in basso lungo le pareti di una
classificazione sismica del comune) edificazione a protezione del muro.
Manutenzione straordinaria: Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA (non su parti strutturali)  Attività edilizia libera.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Botola esterna
Manutenzione ordinaria Apertura dotata di un'imposta ribaltabile che
 Attività edilizia libera. mette in comunicazione il piano terra con un vano
sottostante.
Note di procedura.
Baracca (non costituente pertinenza) Realizzazione.
Costruzione in legno o metallo per ricovero
provvisorio di persone, animali, materiali e
 Titolo abilitante:
attrezzature.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Note di procedura.
Realizzazione. Bombolone (gas liquefatti)
 Titolo abilitante: Nell’area cortiliva inferiore a mc 13.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura
alternativa). Realizzazione.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Attività edilizia libera, (con nulla osta VV. FF.)
classificazione sismica del comune)
Bombolone (gas liquefatti)
Baracca (pertinenza al servizio dell’unità Nell’area cortiliva superiore a mc 13
immobiliare) Note di procedura.
Costruzione in legno, metallo o altro materiale per Realizzazione.
ricovero provvisorio di persone, animali, materiali e  Titolo abilitante:
attrezzature.  CILA, (con nulla osta VV. FF.)
Note di procedura.
Realizzazione. Botola interna
 Titolo abilitante: Apertura dotata di un'imposta ribaltabile che
 CILA mette in comunicazione un vano soprastante e uno
sottostante.
Baracca per il cantiere Note di procedura.
Necessaria nel cantiere edile. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Attività edilizia libera.
Box auto prefabbricato nel cortile
Barbecue Garage, situato nell’area cortiliva di un fabbricato,
Attrezzatura utilizzata per cuocere cibi, costituente come pertinenza.
arredo da giardino. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Attività edilizia libera.  CILA
Barriere architettoniche (libere) (leggere) Box auto a soffietto
Interventi tesi a conseguire i requisiti obbligatori di Struttura ad arco plastificata destinanta ad
legge, in ordine all'accessibilità, alla vivibilità ed autorimessa.
all'adattabilità degli spazi di movimento, di vita e di Note di procedura.
lavoro da parte delle persone disabili. Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione anche di rampe:
 Attività edilizia libera.
Bungalow
Costruzione a pian terreno con grandi verande
Barriere architettoniche (pesanti) all’interno di un campeggio.
Interventi volti all’eliminazione di barriere Note di procedura.
architettoniche che comportino la realizzazione di Realizzazione.
ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la  Titolo abilitante:
sagoma dell’edificio e il prospetto.
Note di procedura.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Realizzazione. alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) C)
Battigia Cabina ascensore
Parte della spiaggia battuta dalle Modifica dimensione porta d’accesso.
onde. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Nuova costruzione, modificazione:  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante: Permesso di costruire
 Autorizzazione demanio e di settore.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)

Battiscopa esterno e interno (zoccolo) Cabina elettrica


Locale destinato a ospitare impianti elettrici.

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Note di procedura. Impianto ricavato nello spessore del muro o posto
Realizzazione. a ridosso del muro stesso (con canna fumaria) per
 Titolo abilitante: ardere la legna per cucinare o riscaldare, all’interno dei
 CILA (non su parti strutturali) locali.
Note di procedura.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Realizzazione della canna fumaria:
Cabina termica, caldaia
 Titolo abilitante:
Locale destinato a ospitare impianti termici.  CILA (per la canna fumaria)
 Note di procedura. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione senza canna fumaria:
 Attività edilizia libera.
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Campeggio
Terreno custodito e dotato di attrezzature
Caditoia igieniche, dove si può soggiornare in tenda, roulotte,
Apertura nella cunetta della strada o in aree caravan e altro.
diverse per l'immissione dell'acqua nel sistema Note di procedura.
fognario. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione su area privata di uso  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
pubblico: alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 CILA (con autorizzazione comunale) classificazione sismica del comune)
Realizzazione su area privata:
 Titolo abilitante: Camper
 Attività edilizia libera. Furgone o pulmino la cui parte interna è
attrezzata per essere abitabile o per altri usi. ( Utilizzata
in modo permanente nello stesso luogo).
Calorifero
Note di procedura.
Qualunque impianto centralizzato e individuale di
Utilizzazione permanente.
riscaldamento dei locali.
Note di procedura.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
“super”, in alternativa).
Realizzazione dell’impianto: (Intervento libero, se non utilizzato in modo permanente).
 Titolo abilitante:
 CILA, (nel rispetto della normativa relativa al Campo di bocce
risparmio energetico) Area attrezzata utilizzata per il gioco delle bocce.
Modificazione dell’impianto: Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti
 Attività edilizia libera, (nel rispetto della normativa urbanistici)
relativa al risparmio energetico)
Campo di calcio
Cambio d’uso negli esercizi d’impresa Area attrezzata utilizzata per il gioco del calcio.
Opere interne ed esterne, e cambio di destinazione Note di procedura.
d’uso dei locali all’interno della stessa impresa. Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti
Realizzazione. urbanistici)
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Campo di golf
Area attrezzata utilizzata per il gioco del golf.
Cambio d’uso senza opere Note di procedura.
Cambio di destinazione d’uso, in zone Realizzazione.
regolamentate dal PRG, all’interno della stessa  Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti
categoria edilizia, senza variazione agli standard. (In urbanistici)
locali diversi dagli esercizi d’impresa, per i quali è sufficiente la
CILA). Campo nomadi
Note di procedura. Area destinata permanentemente o
Realizzazione. temporaneamente allo stazionamento delle persone
 Titolo abilitante: girovaghe.
 SCIA “normale” Note di procedura.
Realizzazione.
Cambio d’uso con opere  Titolo abilitante: Permesso di costruire
Cambia di destinazione d’uso con opere di
trasformazioni fisiche, da una categoria edilizia Campo di pallavolo
Area attrezzata utilizzata per il gioco della
all’altra.
pallavolo.
Note di procedura.
Note di procedura.
Realizzazione.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in urbanistici)
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Campo di ruzzola
classificazione sismica del comune)
Area attrezzata utilizzata per il gioco della ruzzola.
Note di procedura.
Camino

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Realizzazione. Locale, interrato o seminterrato, fresco, adibito
 Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti alla conservazione del vino o di derrate alimentari.
urbanistici) Locale interrato o seminterrato di un edificio. Volume
accessorio.
Campo di tennis Note di procedura.
Area attrezzata utilizzata per il gioco del tennis. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  CILA (non su parti strutturali)
 Attività edilizia libera. (Conforme agli strumenti  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
urbanistici)

Capannone
Canalizzazione fognature Fabbricato a un solo piano, per magazzino,
Scavo finalizzato allo scolo delle acque nel sistema laboratorio, officina, che riceve luce dalla copertura a
fognario.
Realizzazione.
falde vetrate. C
Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione. A
 CILA (con autorizzazione comunale allo scarico)  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in N
Cancellata
Recinzione, specie di palazzi o parchi, mediante
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla A
una serie di sbarre in ferro o altro metallo, distanziate
fra loro, con diverso disegno.
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria: L
Note di procedura.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) I
 Titolo abilitante:
 CILA (Conforme agli strumenti urbanistici)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Z
Manutenzione ordinaria
Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
 Attività edilizia libera. Z
Casa A
Cancelletto Costruzione destinata ad abitazione.
Parte della recinzione con accesso sulla pubblica Note di procedura. Z
via.
Recinzione di ferro o altro materiale, costituito di
Realizzazione.
 Titolo abilitante: I
stecche o aste verticali tenute ferme tra loro da
traversine.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).
O
Note di procedura.
Realizzazione.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
N
 Titolo abilitante:
 CILA (autorizzazione comunale) 
Manutenzione straordinaria:
Titolo abilitante:
E
Manutenzione ordinaria  CILA (non su parti strutturali)
 Attività edilizia libera.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Cancelletto estensibile  Attività edilizia libera.
Chiusura di porta, o finestre in ferro o altro
materiale, costituito di stecche o aste verticali tenute
Casa prefabbricata (mobile)
ferme tra loro da traversine.
Costruzione destinata ad abitazione, montata sul
Note di procedura.
luogo con elementi prefabbricati, con possibilità di
Realizzazione.
essere spostata.
 Titolo abilitante: Note di procedura.
 CILA Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Cancello esterno  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Chiusura di porta o ingresso carraio, in ferro o altro alternativa).
materiale, costituito di stecche o aste verticali tenute  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
ferme tra loro da traversine, o altri sistemi. classificazione sismica del comune)
Note di procedura. Manutenzione straordinaria:
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  CILA (non su parti strutturali)
 CILA (autorizzazione comunale)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.  Attività edilizia libera.

Canna fumaria Cavalletto per posto auto


Condotto di diverso materiale (pietra, acciaio, ecc.) Struttura in ferro piegabile fissata al suolo ed
destinato allo sfogo del fumo (anche interna). attivabile per vietare la sosta a chi non ha titolo,
Note di procedura. all’interno della proprietà privata.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA  Attività edilizia libera.
Manutenzione ordinaria Cave
 Attività edilizia libera. Utilizzazione abusiva
Note di procedura.
Cantina Realizzazione.

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 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
“super”, in alternativa). (Con autorizzazione specifica Coloritura
di settore)
Tinteggiatura interna od esterna d’immobili.
Manutenzione ordinaria.
Cavedio Note di procedura.
Piccolo cortile, contornato dalle pareti atte a dare Realizzazione.
aria e luce a locali.  Attività edilizia libera.
Note di procedura.
Modificazione delle pareti, dei prospetti:
 Titolo abilitante: Comignolo
Parte della canna fumaria che esce dallo spiovente
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in del tetto.
alternativa). Note di procedura.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Realizzazione.
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria:  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  CILA (non su parti strutturali)
 CILA (non su parti strutturali)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria Condizionatore familiare
Apparecchio di raffreddamento consistente in una
 Attività edilizia libera.
o più unità per uso familiare.
Note di procedura.
Chiosco Realizzazione.
Piccola costruzione, su area pubblica, in muratura  Attività edilizia libera.
o altro materiale, adibita a vari usi, (es.: giornalaio,
gelataio, bar, ecc.).
Note di procedura. Condizionatore professionale
Realizzazione. Impianti di raffreddamento per uso di laboratori,
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA officine e uffici, di grandi dimensioni.
“super”, in alternativa). Note di procedura.
 Concessione suolo pubblico, ed eventuale nulla Realizzazione.
osta titolare vincolo, se posto su area del centro  Titolo abilitante:
storico.  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Chiusura di balconi o rientranze
Note di procedura. Container
Realizzazione, con modifica del prospetto, con Grande cassone metallico di misure unificate,
intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia adatto al trasporto combinato di merci in mezzi di
“pesante”. trasporto terrestri, aerei e marittimi.
 Titolo abilitante: Note di procedura.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Collocazione e occupazione permanente abusiva
alternativa). e utilizzata come magazzino
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla “super”, in alternativa).
ristrutturazione edilizia “leggera”:
 Titolo abilitante: Contenimento energetico
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Interventi tesi al risparmio energetico, secondo la
specifica normativa.
Chiusura di porte esterne Note di procedura.
Chiusura di aperture nelle facciate di un immobile. Realizzazione, con progetto, secondo la
Note di procedura. normativa di settore:
Realizzazione, con modifica del prospetto, con  Titolo abilitante:
intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia  CILA
“pesante”.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
“super”, in alternativa). Consolidamento statico
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla Le opere e le modifiche necessarie per consolidare
ristrutturazione edilizia “leggera”: le parti portanti e strutturali degli edifici.
 Titolo abilitante: Note di procedura.
Realizzazione.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Titolo abilitante:
Citofono  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Apparecchio telefonico interno per comunicare
con l’esterno. Contro soffittatura
Note di procedura. Doppio soffitto.
Realizzazione. Note di procedura.
 Attività edilizia libera. Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
Coibentazione Contro parete
Rivestire con materiale coibente (isolante Rivestimento per parete che nasconde la stessa.
termico, elettrico o acustico). Manutenzione ordinaria. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Attività edilizia libera.
Copertura del tetto

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Insieme di parti e materiali posti alla sommità della  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
costruzione, costituenti il tetto della medesima. Manutenzione ordinaria
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione con modificazione.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA Costruzione in zona sismica
“super”, in alternativa).
Normativa speciale per le costruzioni in zona
Rifacimento senza modificazione.
sismica. Rischio: (Zona 1 alto - Zona 2 medio - Zona 3 basso
Manutenzione straordinaria: - Zona 4 molto basso)
 Titolo abilitante: Opera edile in zona 1 e 2 (Vedere norme
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) regionali)
Manutenzione ordinaria Note di procedura.
 Attività edilizia libera. Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Coppo  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Laterizio ad arco ed a cono destinato alla alternativa).
copertura degli immobili.  Autorizzazione sismica. (Deposito del
Note di procedura. progetto per la zona 3 e 4) (Vedere norme regionali)
Rifacimento del tetto con modificazione del Manutenzione straordinaria:
materiale.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali o CILA)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Cordolo  Attività edilizia libera.
Lieve rialzo del terreno per delimitare aiuole, o
altro, in aree private. Costruzione precaria per uso abitativo
Note di procedura. Opera edile utilizzata precariamente a uso
Realizzazione. abitativo.
 Attività edilizia libera. Note di procedura.
Realizzazione.
Cornice finestra  Titolo abilitante:
Telaio di legno o altro materiale, variamente  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
sagomato che circonda le finestre e sostiene gli stipiti. alternativa).
Note di procedura.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Realizzazione. classificazione sismica del comune)
 Attività edilizia libera. Manutenzione straordinaria:
 Titolo abilitante:
Cornicione di gronda  CILA (non su parti strutturali)
Cornice molto sporgente usata a coronamento di  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
un edificio.
Manutenzione ordinaria
Note di procedura.
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
Costruzione precaria per uso non abitativo
 CILA Note di procedura.
Realizzazione.
Corridoio  Titolo abilitante:
Nelle abitazioni, ambiente di forma allungata che  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
permette l'accesso indipendente alle varie camere. alternativa).
Note di procedura.
Modificazione con opere interne:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 Titolo abilitante: Manutenzione straordinaria:
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Cortile Manutenzione ordinaria
Area libera scoperta, interna a uno o più edifici,  Attività edilizia libera.
per illuminare e ventilare gli ambienti interni.
Note di procedura.
Costruzione prefabbricata non fissata al
Modificazione con cambio della pavimentazione
 Attività edilizia libera. (Nel rispetto del criterio di suolo
permeabilità) Opera edile appoggiata al suolo.
Note di procedura.
Costruzione (Nuova) Realizzazione.
Opera edile.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Realizzazione. alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Manutenzione straordinaria:
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Titolo abilitante:
classificazione sismica del comune)  CILA (non su parti strutturali)
Manutenzione straordinaria:  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante: Manutenzione ordinaria
 CILA (non su parti strutturali)  Attività edilizia libera.

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Deposito di gas liquefatti per privato
Cubatura utile complessiva 1) Nell’area cortiliva, inferiore a mc 13.
Volumetria utile complessiva ai fini costruttivi. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Modificazione costruzione.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante: 1) Nell’area cortiliva, superiore a mc 13.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa). Realizzazione.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Titolo abilitante:
classificazione sismica del comune)
 CILA (non su parti strutturali)
Cuccia  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Giaciglio del cane. (Oltre alle autorizzazioni di settore: sicurezza degli
impianti e antincendio)
Note di procedura.
Realizzazione.
 Attività edilizia libera. Deposito merce a cielo aperto
Occupazione di suolo privato o pubblico con
materiale vario. (Non occasionale).
D) Note di procedura.
Realizzazione.
Decoratura (Vedi: tinteggiatura)
 Titolo abilitante:
Dehors su area pubblica
 CILA
Piccola costruzione, su area pubblica, in muratura o
altro materiale, adibita ad aumentare la superficie di Diga
somministrazione di alimenti e bevande di un pubblico Costruzione per sbarrare artificialmente un corso
esercizio. di acqua, allo scopo di creare un invaso oppure per
Note di procedura. proteggere coste o porti.
La costruzione di un DEHORS, (permanentemente o Note di procedura.
temporaneamente) su area pubblica abbisogna:
Realizzazione.
 Della concessione del suolo pubblico e del titolo abilitante  Titolo abilitante: Permesso di costruire
Permesso di costruire, (secondo i Comuni).  Autorizzazione specifica di settore.
 Dell’autorizzazione all’esercizio dell’attività e al rispetto
della normativa di settore (per es.: l’autorizzazione Distanza di confine
sanitaria, il rispetto del il criterio di sorvegliabilità per i
E’ la distanza, di un edificio da un altro, misurata
pubblici esercizi, della sicurezza degli impianti, ecc.).
sul piano orizzontale fra i due punti più vicini.
Note di procedura.
Demolizione di un manufatto Modificazione di una costruzione:
Abbattimento senza ricostruzione di un immobile.
 Titolo abilitante:
Note di procedura.
Demolizione:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 SCIA “normale” classificazione sismica del comune)

Demolizione e ricostruzione senza modifica Dissuasore per posto auto in area privata
Abbattimento e successiva ricostruzione di un Struttura in ferro piegabile fissata al suolo
immobile, SENZA MODIFICAZIONE ai parametri edilizi – (anche automatica con telecomando) ed attivabile
urbanistici, (della volumetria complessiva, del per vietare la sosta a chi non ha titolo, all’interno
prospetto). della proprietà privata.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Attività edilizia libera. (In area privata ma aperta al pubblico
è necessaria la CILA e l’autorizzazione del comune)
 SCIA “normale”
Demolizione e ricostruzione con modifica Dissuasore per posto auto in area pubblica
Struttura in ferro piegabile fissata al suolo
Abbattimento e successiva ricostruzione di un
(anche automatica con telecomando) ed attivabile
immobile, CON modificazione ai parametri urbanistici –
per vietare la sosta a chi non ha titolo.
edilizi (della volumetria complessiva, del prospetto,
Note di procedura.
della localizzazione).
Note di procedura.
 Intervento con ordinanza ai sensi del CdS specifica del
dirigente comunale)
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Dissuasore per vietare l’accesso in area e
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in strada pubblica
alternativa).
Struttura cilindrica a scomparsa (anche
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla automatica con telecomando) e attivabile per vietare
classificazione sismica del comune)
l’accesso ai veicoli.
Note di procedura.
Deposito bombole  Intervento con ordinanza ai sensi del CdS specifica del
Ricovero di bombole di gas (liquido, metano, ecc.). dirigente comunale)
 Realizzazione abusiva della costruzione
Note di procedura. Distributore di carburante
Realizzazione.
Impianto attrezzato per il rifornimento di
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA carburante dei veicoli a motore.
“super”, in alternativa). Note di procedura.
Realizzazione.

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 Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in F)
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Fabbricato
classificazione sismica del comune) Costruzione di pietra, mattoni, cemento armato,
(Oltre all’autorizzazione amministrativa e nel rispetto acciaio e simili.
della specifica normativa)
Manutenzione straordinaria:
 Realizzazione abusiva
Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Manutenzione ordinaria alternativa).
 Attività edilizia libera.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Doppio solaio Manutenzione straordinaria:
Intercapedini comprese tra il tetto e il pavimento  Titolo abilitante:
sottostante utilizzati, sia come ripostiglio di materiale  CILA (non su parti strutturali)
che come isolante termico.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Note di procedura. Manutenzione ordinaria
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Fabbricato rurale
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Costruzione della campagna, di pietra, mattoni,
cemento armato, acciaio e simili.
E) Note di procedura.
Realizzazione.
Edificio  Titolo abilitante:
Costruzione di pietra, mattoni, cemento armato,  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
acciaio e simili. alternativa).
Note di procedura.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Realizzazione. classificazione sismica del comune)
 Titolo abilitante: Manutenzione straordinaria:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Titolo abilitante:
alternativa).  CILA (non su parti strutturali)
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
classificazione sismica del comune) Manutenzione ordinaria
Manutenzione straordinaria:  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Facciata (Vedi: prospetto)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria Fienile
 Attività edilizia libera. Costruzione di zona agricola all’interno della quale
si conservano i foraggi.
Edificio interrato Note di procedura.
Costruzione di pietra, mattoni, cemento armato, Realizzazione.
acciaio e simili, realizzata sotto il terreno.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Realizzazione. alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in classificazione sismica del comune)
alternativa). Manutenzione straordinaria:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Titolo abilitante:
classificazione sismica del comune)  CILA (non su parti strutturali)
Manutenzione straordinaria:  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante: Manutenzione ordinaria
 CILA (non su parti strutturali)  Attività edilizia libera.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria Finestra
 Attività edilizia libera. Apertura nelle pareti degli edifici per aerazione e
illuminazione.
Elevatore (Vedi: ascensore) Note di procedura.
Realizzazione, con modifica del prospetto, con
intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia
Escavazione (Vedi: scavo) “pesante”.
 Titolo abilitante:
Esercizi d’impresa
Opere interne ed esterne e cambio di destinazione
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
d’uso dei locali all’interno della stessa impresa. alternativa).
Note di procedura.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Realizzazione.
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla
 Titolo abilitante: ristrutturazione edilizia “leggera”:
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)

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 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Fiume classificazione sismica del comune)
Corso d’acqua perenne (anche non registrato).
Note di procedura. Garage esterno
Modificazione del corso: Rimessa per autoveicoli. Pertinenza.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire e Note di procedura.
autorizzazioni di settore. Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Fognatura interna ed esterna  CILA
Insieme dei condotti sotterranei necessari per
l'allontanamento da un edificio delle acque piovane e Garage a soffietto
di rifiuto da realizzare su area pubblica per il Note di procedura.
collegamento alla fognatura centrale comunale. Realizzazione.
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Gazebo
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Si definisce gazebo un chiosco da giardino, aperto,
 Autorizzazione comunale con funzione ricreativa, o pubblico.
Note di procedura su suolo privato.
Forno in muratura Realizzazione.
Costruzione in muratura a volta che si riscalda per  Attività edilizia libera.
cuocervi il pane o altri cibi. Note di procedura su suolo pubblico.
Arredo da giardino Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera, (con concessione del suolo, con
relazione tecnica o titolo abilitativo, secondo le
Realizzazione. dimensioni e l’utilizzo, assicurazione, ecc.).
 Attività edilizia libera. Grondaia
Canale a sezione semicircolare sospeso all'orlo del
Fossa biologica privata tetto, per raccogliere l'acqua piovana e portarla ai
Note di procedura. pluviali. Spazio nel quale scorre l'acqua.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA  Attività edilizia libera.
Frazionamento di unità immobiliare Guaina taglia muro
Divisione di un’unità immobiliare, con aumento del Intervento per tagliare un muro portante al fine di
numero delle medesime. inserire un rivestimento di materiale isolante.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  SCIA “normale”
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
I)
G)
Imbarcazione
Gabinetto esterno Natanti stabili sull’acqua.
Cesso latrina, water-closet, posto all’esterno Note di procedura.
dell’unità Ormeggio permanente:
Note di procedura.  Titolo abilitante: Permesso di costruire
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Immobile
 CILA Note di procedura.
Realizzazione.
Gabinetto interno
 Titolo abilitante:
Opere interne  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Note di procedura. alternativa).
Realizzazione.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 Titolo abilitante: Manutenzione straordinaria:
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  CILA (non su parti strutturali)
Galleria
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Passaggio sotterraneo di strada, ferrovia o
canale, scavato attraverso una montagna o altri
 Attività edilizia libera.
ostacoli.
Ampio passaggio destinato ai pedoni, ricavato Immobile vincolato (dal punto di vista culturale)
all'interno di complessi edilizi o mediante copertura di Costruzione soggetta a particolare vincolo previsto
un tratto di strada. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante:  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in alternativa).
alternativa).  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)

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 Autorizzazione o nulla osta del sovrintendente Insieme delle opere necessarie per realizzare gli
titolare del vincolo. impianti ricetrasmittenti al servizio di un’utenza
Manutenzione straordinaria (con autorizzazione, generalizzata.
se dovuta, rispetto ai lavori): Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
“super”, in alternativa).
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Autorizzazione specifica
Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
Impianto di riscaldamento – tecnologico -
Qualunque impianto centralizzato o autonomo di
Immobile vincolato (posto in area protetta dal punto riscaldamento.
di vista paesaggistico ambientale)
Note di procedura.
Costruzione soggetta a particolare vincolo previsto
Realizzazione.
dalla legge specifica.
Note di procedura.
 Titolo abilitante:
Realizzazione.  CILA (e rispetto norme correlate)
 Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Impianto televisivo di un fabbricato
alternativa). Impianto destinato alla ricezione delle
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla trasmissioni radiotelevisive.
classificazione sismica del comune) Note di procedura.
 Autorizzazione ambientale Realizzazione.
Manutenzione straordinaria (con autorizzazione  Attività edilizia libera.
ambientale, anche semplificata, se dovuta rispetto ai
lavori): Impianto di ventilazione
 Titolo abilitante: Impianto teso alla realizzazione del ricambio
 CILA (non su parti strutturali) d’aria da un locale.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Note di procedura.
Realizzazione.
Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
Impermeabilizzazione
 CILA (e rispetto norme correlate)
Operazione tendente a impermeabilizzare le
costruzioni. Inferriata
Note di procedura. Chiusura con sbarre di ferro, più o meno grosse,
Realizzazione. disposte a grata, per finestre, cancelli e simili.
 Attività edilizia libera. Note di procedura.
Realizzazione.
Impianto elevatore (Vedi: ascensore esterno)  Attività edilizia libera, (escluso centro storico)

Impianto idrico Infisso esterno


Insieme delle condutture nelle quali scorre l’acqua. Serramento di vario materiale che nelle
(Riparazione e installazione delle tubature: manutenzione costruzioni serve come chiusura di vani.
ordinaria) Note di procedura.
Note di procedura. Modificazione:
Realizzazione.  Attività edilizia libera, (escluso centro storico)
 Attività edilizia libera.
Infisso interno
Impianto parafulmine Serramento di vario materiale che nelle
Apparato per attirare la scarica del fulmine e costruzioni serve come chiusura di vani.
renderne innocui gli effetti. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Attività edilizia libera.
Ingresso edificio
Impianto di illuminazione Porta principale d’accesso ad un edificio.
Impianto teso alla predisposizione dell’apparato Note di procedura.
elettrico d’illuminazione. Realizzazione, con modifica del prospetto, con
Note di procedura. intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia
Realizzazione. “pesante”.
 Attività edilizia libera.  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Impianto di pubblicità alternativa).
Costruzione di diverso materiale, delle più  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
svariate caratteristiche per realizzare un impianto
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla
pubblicitario. ristrutturazione edilizia “leggera”:
Note di procedura.
Realizzazione di particolare rilevanza, non
 Titolo abilitante:
soggetto al regolamento comunale  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante: Insegna
 CILA Impianto pubblicitario di ridotte dimensioni
Note di procedura.
Realizzazione.
Impianto ricetrasmittente con traliccio  Titolo abilitante:
 CILA

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 Autorizzazione amministrativa Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Intercapedine  CILA
Breve spazio compreso tra due pareti o strutture,
volume accessorio. Lavanderia interna
Note di procedura. Locali all’interno dell’edificio attrezzato per il
Realizzazione. lavaggio di biancheria e indumenti.
 Attività edilizia libera. Note di procedura.
Realizzazione.
Intervento di nuova costruzione  Titolo abilitante:
Costruzione edilizia.  CILA (non su parti strutturali)
Note di procedura.
Realizzazione.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante:
Livellamento terreno
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Riduzione, disposizione allo stesso livello del
alternativa).
terreno. Pareggiamento.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Note di procedura.
classificazione sismica del comune)
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
Intervento edile in area agricola
Note di procedura.
Realizzazione. Locale caldaia
 Titolo abilitante: Note di procedura.
Realizzazione.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).  Titolo abilitante:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  CILA (non su parti strutturali)
classificazione sismica del comune)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Intonaco interno e esterno Loggetta
Strato di malta, di piccolo spessore, con cui si Parte dell’edificio, di ridotte dimensioni, aperto su
ricoprono, per finitura, le pareti esterne degli edifici. uno o più lati con pilastri o con colonne, posto a livello
Note di procedura. del piano stradale o lievemente rialzato.
Realizzazione. Note di procedura.
 Attività edilizia libera, (escluso centro storico) Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Isolamento  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Complesso di operazioni e materiali per alternativa).
ostacolare la trasmissione di calore, corrente  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
elettrica, onde sonore e simili: isolamento elettrico, classificazione sismica del comune)
termico, acustico.
Note di procedura. Loggia
Realizzazione. Parte dell’edificio aperto su uno o più lati con
 Attività edilizia libera. pilastri o con colonne, posto a livello del piano stradale
o lievemente rialzato.
L) Note di procedura.
Realizzazione.
Lago  Titolo abilitante:
Massa d'acqua che riempie una cavità della  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
superficie terrestre. alternativa).
Note di procedura.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Realizzazione. classificazione sismica del comune)
 Titolo abilitante: Permesso di costruire
 Autorizzazione specifica Lucernario
Apertura del tetto, provvista di vetrata, per dar
Lagone per liquami luce alle scale o a locali poco illuminati.
Massa di liquame che riempie una cavità vicino Note di procedura.
alla concimaia. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  SCIA “normale”
 Titolo abilitante: Permesso di costruire
 Autorizzazione specifica comunale M)
Lastrico solare Mansarda
Copertura a lastre solari. Disposizione particolare di tetto, ottenuta
Note di procedura. spezzando le falde in due parti a diversa pendenza, in
Rifacimento con modificazione modo da permettere l'utilizzazione del sottotetto come
 Titolo abilitante: abitazione.
 CILA (non su parti strutturali) Note di procedura.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Realizzazione.
 Titolo abilitante:
Lavanderia esterna  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Locale esterno all’edificio attrezzato per il alternativa).
lavaggio di biancheria e indumenti.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Note di procedura. classificazione sismica del comune)

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Manutenzione straordinaria: Struttura edilizia costruita mediante
 Titolo abilitante: sovrapposizione di elementi come mattoni, pietre
 CILA (non su parti strutturali) naturali o squadrate, con o senza leganti, destinato a
recinzione.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Note di procedura.
Manutenzione ordinaria
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
Manto di copertura
 CILA
Materiale con il quale è stato costruito l’esterno
del tetto. Muro esterno di contenimento
Note di procedura. Struttura edilizia in materiale diverso per
Realizzazione. protezione del territorio
Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 SCIA “normale”  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
“super”, in alternativa).
Manutenzione ordinaria
Sono opere di manutenzione ordinaria, le Muro interno
riparazioni, il rinnovamento e sostituzioni delle finiture Muro di tramezzo, divisorio, che separa un locale
degli edifici, comprese le opere necessarie a integrare da uno contiguo, non portante.
e a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici Note di procedura.
esistenti. Realizzazione.
Note di procedura.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:
 Attività edilizia libera.  CILA
Manutenzione straordinaria (leggera) Muro portante
Le opere e le modifiche necessarie per rimuovere Muro maestro, che, avendo funzione portante e
e sostituire parti NON strutturali degli edifici. spessore corrispondente, va dalle fondamenta al tetto.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione, modificazione:
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA  SCIA “normale”

Manutenzione straordinaria (pesante) N)


Le opere e le modifiche necessarie per rimuovere
e sostituire parti anche strutturali degli edifici. Nicchia esterna
Note di procedura. Cavità praticata nello spessore di un muro, di
Realizzazione. forma semi - cilindrica ad asse verticale, con funzione
 Titolo abilitante: decorativa nelle costruzioni, di deposito o altro
all’interno dell’unità immobiliare.
 SCIA “normale” Note di procedura.
Realizzazione.
Marciapiede  Attività edilizia libera.
Parte della strada riservata ai pedoni.
Note di procedura.
Nicchia interna
Realizzazione in area privata:
Cavità praticata nello spessore di un muro, di
 Attività edilizia libera. forma semi-cilindrica ad asse verticale, con funzione
Realizzazione in area privata, di uso pubblico:
decorativa nelle costruzioni, di deposito o altro
 Titolo abilitante: all’interno.
 CILA Note di procedura.
 Autorizzazione comunale Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
Montacarichi (Vedi: ascensore)
Nuova costruzione
Movimento terra Edificazione, fabbricazione.
Rilevante spostamento di terra non legato Note di procedura.
all’agricoltura Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Titolo abilitante: alternativa).
 CILA  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)

Muretto di recinzione Manutenzione straordinaria:


Struttura edilizia di base, costruita mediante  Titolo abilitante:
materiale edile come mattoni, pietre naturali o  CILA (non su parti strutturali)
squadrate, sormontata da recinzione metallica,  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
destinata a recinzione. Manutenzione ordinaria
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: O)
 CILA
Occupazione temporanea di suolo privato
Muro di cinta Note di procedura.

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Realizzazione. Realizzazione pavimentazione:
 Attività edilizia libera.  Attività edilizia libera.

Occupazione temporanea di suolo pubblico Pallone presso statico


Note di procedura. Pallone di grosse dimensioni costituita da due
Occupazione di suolo. (Secondo la tipologia involucri, quello esterno di materiale più resistente,
dell’occupazione): quello interno atto a essere gonfiato d'aria, per la
 Titolo abilitante: Permesso di costruire/SCIA/CILA protezione d’impianti sportivi, ecc.
 Autorizzazione comunale. Note di procedura.
Realizzazione.
Occupazione permanente di suolo privato  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
Occupazione di un luogo con materiale di vario “super”, in alternativa).
genere, con trasformazione urbanistica. Manutenzione straordinaria:
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Occupazione di suolo. (Secondo la tipologia  CILA (non su parti strutturali)
dell’occupazione):  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante: Permesso di costruire/SCIA/CILA. Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
Opera cimiteriale
Note di procedura.
Pannelli solari (in un fabbricato)
Nuovo costruzione
Elemento posto all’esterno destinato a catturare la
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA luce del sole per riscaldamento dell’acqua o dei locali.
“super”, in alternativa).
Note di procedura.
 Autorizzazione comunale. Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
Opera in cemento armato
Struttura mista costituita di calcestruzzo di
Pannelli fotovoltaici (in un fabbricato)
cemento e barre di ferro in esso incorporate, disposte in
Note di procedura.
modo da resistere agli sforzi di trazione.
Realizzazione.
Note di procedura.
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
Pannelli termici (in un fabbricato)
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa). Realizzazione.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Attività edilizia libera.
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria
 Titolo abilitante:
Parapetto balcone
Sostituzione completa con modifica della
 CILA (non su parti strutturali) struttura.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Note di procedura.
Manutenzione ordinaria Realizzazione.
 Attività edilizia libera.  Attività edilizia libera.
Opera in cemento precompresso e a Parcheggi esterni coperti
struttura metallica (Vedi: opera in cemento Area esterna con copertura destinata alla sosta
armato) delle autovetture (non residenziale).
Note di procedura.
Opere interne (leggere) Realizzazione della struttura.
Le opere e le modifiche necessarie per rimuovere  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
e sostituire parti NON strutturali all’interno degli edifici. “super”, in alternativa).
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Parcheggi esterni scoperti, privati
 CILA Area esterna senza copertura destinato alla sosta
delle autovetture.
Opere interne (pesanti) Note di procedura.
Realizzazione.
Lavori interni riguardanti parti strutturali
dell’edificio.
 Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Parcheggio interrato privato
Area interna all’edificio sotto livello destinata alla
 SCIA “normale” sosta dei veicoli.
Opere temporanee precarie (in condizioni di Note di procedura.
contingibilità e urgenza, per un tempo massimo di 90 Realizzazione.
gg.) Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.
 Attività edilizia libera, con comunicazione d’avvio  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
al Comune.
Parete esterna (Vedi: prospetto)
P)
Parete interna (anche di cartongesso)
Tramezzo interno destinato a suddividere lo spazio
Palladiana dei locali, anche in cartongesso.
Tipologia di pavimentazione irregolare nelle forme Note di procedura.
di una certa durezza. Realizzazione, modificazione, spostamento:
Note di procedura.

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 Titolo abilitante:  CILA (non su parti strutturali)
 CILA  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Passo Carraio  Attività edilizia libera.
Area d’accesso alla proprietà laterale con veicoli.
Note di procedura. Piscina esterna fuori terra per bimbi
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Collocazione:
 CILA  Attività edilizia libera.
 Autorizzazione specifica.
Piscina esterna scoperta privata
Pavimentazione esterna Note di procedura.
Copertura del suolo con materiali vari come Realizzazione.
asfalto, cemento, palladiana, porfido, mattonelle,  Titolo abilitante:
marmo, ecc.  CILA
Note di procedura.
Realizzazione. Platea per pertinenza
 Attività edilizia libera. Note di procedura.
Realizzazione.
Pavimentazione interna  Attività edilizia libera.
Copertura del pavimento (caldana) di un locale con
materiali vari come mattonelle, marmo, tasselli di Pluviale
legno, ecc. Tubazione che dal tetto, raccoglie l'acqua piovana
Note di procedura. e la scarica nella fognatura.
Realizzazione. Note di procedura.
 Attività edilizia libera. Montaggio:
 Attività edilizia libera.
Pensilina
Struttura sporgente da un edificio oppure isolata e Pompe di calore
poggiante su colonne, per riparare specialmente dalla Condizionatore aria – aria -
pioggia persone o cose. (Potenza termica utile inferiore a 12 Kw, rientra nella
Note di procedura. manutenzione ordinaria)
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Collocazione:
 CILA  Attività edilizia libera.
Pompe di calore
Pergolato
Condizionatore aria – aria -
Impalcatura a sostegno di viti od altre piante (Potenza termica utile superiore a 12 Kw, NON rientra nella
rampicanti, priva di copertura formata da elementi manutenzione ordinaria)
verticali, posti normalmente su due file, orizzontali o a Note di procedura.
volta. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.  CILA
Porfido
Persiana Roccia magmatica effusiva composta in prevalenza
Imposta esterna di finestra formata da stecche da quarzo e ortoclasio, usata per monumenti,
intelaiate trasversalmente e inclinate in modo da pavimentazioni e simili.
lasciar passare l'aria e difendere dalla luce. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Modificazione: (fuori centro storico):
 Attività edilizia libera.  Titolo abilitante:
Modificazione: (centro storico):  CILA
 CILA (se conforme agli strumenti urbanistici)
Porta a finestra
Pertinenza edilizia Finestra di balcone o terrazzo apribile fino al
Costruzione destinata al servizio o all’ornamento di pavimento.
dell’unità principale. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione, con modifica del prospetto, con
intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia
Realizzazione.
“pesante”.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).
Piscina coperta  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Note di procedura. classificazione sismica del comune)
Realizzazione. Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla
 Titolo abilitante: ristrutturazione edilizia “leggera”:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Titolo abilitante:
alternativa).  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune) Porta esterna (portone)
Manutenzione straordinaria: Apertura nel prospetto di un edificio che si affaccia
 Titolo abilitante: all’esterno.

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Note di procedura.
Realizzazione di finestre e porte, con modifica del Prospetto
prospetto, con intervento edile legato alla ristrutturazione Rappresentazione grafica della parte anteriore di
edilizia “pesante”. una costruzione. Veduta di ciò che sta davanti a chi
 Titolo abilitante: guarda. Facciata di un edificio.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa). Realizzazione, con modifica del prospetto, con
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla intervento edile legato alla ristrutturazione edilizia
classificazione sismica del comune) “pesante”.
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla  Titolo abilitante:
ristrutturazione edilizia “leggera”:  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Titolo abilitante: alternativa).
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Porta interna Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla
Apertura, chiusura di una porta in un muro ristrutturazione edilizia “leggera”:
all’interno della costruzione.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Pulitura esterna
 CILA (non su parti strutturali) Attività edile consistente nelle operazioni di
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) manutenzione ordinaria tese alla pulizia esterna
dell’immobile.
Note di procedura.
Porticato (Portico)
Realizzazione.
Chiusura di un porticato con aumento di
volumetria interna e superficie utile.
 Attività edilizia libera.
Note di procedura.
Realizzazione, con modifica al prospetto: R)
 Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Rampa carraia
alternativa). Rampa di accesso, piano inclinato per l'accesso di
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla veicoli.
classificazione sismica del comune) Note di procedura.
Manutenzione straordinaria: Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  CILA
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria Rampa per eliminare barriere
 Attività edilizia libera. architettoniche
Note di procedura.
Realizzazione.
Pozzo
Scavo con diversa profondità, per lo più verticale e
 Attività edilizia libera.
a sezione circolare, eseguito nel suolo e rivestito di
muratura o legnami, per raggiungere le falde idriche. Rappezzo (Vedi: manutenzione ordinaria)
Note di procedura.
Realizzazione. Recinzione
 Titolo abilitante: Delimitazione di una proprietà con muretto,
 CILA cancellata, o altro.
Note di procedura.
 Autorizzazione comunale Realizzazione.
Pozzo nero
 Titolo abilitante:
Pozzo nero, cella sotterranea in cui si raccolgono  CILA
le materie provenienti dalle latrine e dagli scarichi.
Note di procedura. Recinzione semplice
Realizzazione. Con pali e filo di ferro o rete.
 Attività edilizia libera. Note di procedura.
Realizzazione.
Prefabbricato  Attività edilizia libera.
Casa prefabbricata, montata in sede con elementi
edili fabbricati in precedenza. Reinterro
Note di procedura. Riporto di terreno (non legato all’agricoltura)
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Attività edilizia libera.
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Restauro
classificazione sismica del comune) Intervento edile delicato destinato a
Manutenzione straordinaria: salvaguardare determinate caratteristiche importanti
 Titolo abilitante: dell’edificio.
Note di procedura.
 CILA (non su parti strutturali) Realizzazione.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Titolo abilitante:
Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
 CILA (non su parti strutturali)

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 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Intervento edile di demolizione e ricostruzione o di
ristrutturazione, senza modifiche ai parametri urbanistici,
Restauro scientifico esclusa la sagoma.
Intervento edile, più delicato del restauro e Note di procedura.
risanamento conservativo, destinato a salvaguardare Realizzazione, SENZA modifica ai parametri
determinate caratteristiche storiche importanti edilizi (della volumetria complessiva, del prospetto, della
localizzazione)
dell’edificio.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  SCIA “normale”
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Ristrutturazione edilizia “pesante”
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Demolizione e ricostruzione di un immobile, CON
possibilità di modifica alla volumetria complessiva, al
prospetto e agli atri parametri edilizi.
Ricerca del sottosuolo Note di procedura.
Opere tendenti alla ricerca di materiale vario nel Realizzazione.
sottosuolo, fuori dal centro storico, (escluso idrocarburi).  Titolo abilitante:
Note di procedura.
Realizzazione.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Attività edilizia libera. alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Ricostruzione edilizia “leggera e pesante”
(Vedi: Ristrutturazione edilizia leggera e pesante)
Rivestimento bagno cucina
Materiale che ricopre le pareti interne dell’edificio
Riedificazione, rifacimento di un edificio
precisamente nel bagno, cucina, laboratorio, ecc.
(Vedi ristrutturazione edilizia “leggera e pesante”)
Note di procedura.
Sostituzione e modificazione:
Ripristino tipologico  Attività edilizia libera.
Intervento edile in immobile fatiscente o demolito
parzialmente, del quale esiste documentazione sul
Rivestimento esterno dell’edificio
criterio tipologico originario.
Materiale che ricopre le pareti esterne dell’edificio.
Note di procedura.
Sostituzione e modificazione, non parziale
Realizzazione.
Note di procedura.
 Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Titolo abilitante:
alternativa).  CILA
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Sostituzione e modificazione, parziale
classificazione sismica del comune) Note di procedura.
 Attività edilizia libera.
Riqualificazione ricomposizione tipologica
Interventi di recupero di un'unità edilizia che Rivestimento interno (Vedi: manutenzione
comprendono opere di parziale sostituzione, di ordinaria)
adeguamento distributivo e funzionale.
Note di procedura. Roulotte
Realizzazione. Rimorchio di autovettura, attrezzato specialmente
 Titolo abilitante: come abitazione per campeggi o viaggi.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Note di procedura.
alternativa). Collocazione a carattere permanente ed
utilizzata ad abitazione o per lavoro.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
classificazione sismica del comune)
“super”, in alternativa).
Risanamento conservativo Collocazione a carattere temporaneo.
Interventi di recupero di un'unità edilizia che
 Intervento libero
comprendono opere di parziale sostituzione, di
adeguamento distributivo e funzionale. S)
Note di procedura.
Risanamento conservativo (leggero) Sagoma (modifica unitamente agli altri parametri
 Titolo abilitante: edilizi)
 CILA (non su parti strutturali) Profilo, linea, forma esterna di un edificio vista
Risanamento conservativo (pesante) dall’alto a proiezione verso il basso.
 Titolo abilitante: Note di procedura.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Modificazione con altri parametri:
 Titolo abilitante:
Risparmio energetico  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Interventi negli impianti finalizzati al risparmio alternativa).
energetico.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Note di procedura.
Modificazione solo della stessa:
Realizzazione.
 Titolo abilitante: PAS  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  SCIA “normale”
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Sala cinematografica
Cinema.
Ristrutturazione edilizia “leggera” Note di procedura.

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Realizzazione. Scala di notevoli dimensioni, che dà accesso a
 Titolo abilitante: edifici.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Realizzazione.
alternativa).  Titolo abilitante:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  CILA (non su parti strutturali)
classificazione sismica del comune)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Saracinesca Scavo del terreno
Chiusura metallica per porte e finestre formate di Non di particolare dimensione, NON legato
elementi avvolgibili su rullo e scorrenti verticalmente all’agricoltura.
su guide laterali. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Sostituzione e modificazione:  Attività edilizia libera.
 Attività edilizia libera. Realizzazione di scavo rilevante, non legato
all’agricoltura e ad una costruzione.
Sbancamento terreno  Titolo abilitante:
Riporto di terreno non rilevante (non legato
all’agricoltura)  CILA
Note di procedura.
Realizzazione. Scorporo locale
 Attività edilizia libera. Suddivisione di un locale in più locali – Opere
Realizzazione di sbancamento rilevante, non legato interne.
all’agricoltura. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)
Sbarra  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Asta - spranga di materiale vario, usata
specialmente per limitare, impedire, chiudere, un Serbatoio idrico
passaggio e simili. Contenitore di diverso materiale destinato a
Realizzazione. contenere acqua per uso alimentare e non, collocato
 Titolo abilitante: all’interno o esterno del fabbricato
 CILA Note di procedura.
Realizzazione.
Scala esterna  Titolo abilitante:
In un edificio, elemento architettonico costituito da  CILA (se esterno)
una o più serie di scalini, dette rampe, intervallate da  SCIA (se interno, su parti strutturali)
pianerottoli, che serve a superare dislivelli.
Realizzazione. Serramento interno e esterno
 Titolo abilitante: Complesso degli infissi e delle imposte nelle
 CILA (non su parti strutturali) chiusure di finestre e porte esterne.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Note di procedura.
Sostituzione o modificazione:
Scala esterna d’emergenza  Attività edilizia libera.
Elemento costituito da una o più serie di scalini,
dette rampe, intervallate da pianerottoli, che serve a Serra su terrazzo
superare dislivelli, all’esterno dell’edificio per le uscite Ambiente chiuso, protetto da grandi vetrate o fogli
di sicurezza. di materia plastica, ove si coltivano piante in condizioni
Note di procedura. climatiche particolari.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione e modifica:
 Attività edilizia libera.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Servizio igienico
Scala interna
Bagno. Opere interne.
In un edificio, elemento architettonico costituito da
Note di procedura.
una o più serie di scalini, dette rampe, intervallate da
Realizzazione.
pianerottoli, che serve a superare dislivelli, all’interno
dell’edificio.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  CILA (non su parti strutturali)
Realizzazione.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Servo scala
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Impianto meccanico installato nella scala per
facilitare la salita alle persone disabili.
Note di procedura.
Scala mobile
Realizzazione.
Scala scorrevole normalmente per superare
dislivelli.
 Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Silos
Contenitori, a forma normalmente cilindrica,
 SCIA (“normale”, e autorizzazioni di settore) contenente materiale.
Note di procedura.
Scalinata Realizzazione.

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 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA Sottotetto
“super”, in alternativa). Spazio tra le falde del tetto e il solaio che copre
l'ultimo piano di un edificio. (Ogni regione ha una specifica
Sismica (costruzione in zona sismica) normativa).
Normativa speciale per le costruzioni in zona Note di procedura.
dichiarata sismica. Nuova costruzione.  Realizzazione ai fini abitativi, CON modifica della
Note di procedura. volumetria complessiva.
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
“super”, in alternativa). alternativa).
 Autorizzazione sismica o deposito del progetto,  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
(secondo le zone 1, 2, 3, 4) classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria: Realizzazione ai fini abitativi, SENZA modifica
 Titolo abilitante: della volumetria complessiva.
 CILA (non su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  CILA (non su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Attività edilizia libera.
Spiaggia
Soppalco Fascia di costa pianeggiante, generalmente
In un edificio, locale accessorio ricavato sabbiosa, frequentata dai bagnanti nei mesi estivi.
suddividendo orizzontalmente ambienti di notevole Note di procedura.
altezza. Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA
Realizzazione di un soppalco rilevante. “super”, in alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione demaniale.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa). Spianamento - Splateamento terreno
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Livellamento del terreno.
classificazione sismica del comune) Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
 Realizzazione di un soppalco modesto.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
 SCIA “normale” Spostamento tramezza strutturale (portante)
Manutenzione straordinaria: Opere interne.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  SCIA “normale”
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Sporti
 Attività edilizia libera. Aggetti. Sono considerate le sporgenze di un
Sopralzo edificio che interessano il prospetto e la sagoma.
Parte di edificio costruita successivamente alla Note di procedura.
edificazione principale. Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Stabilimento balneare
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Costruzione sulla spiaggia.
alternativa). Note di procedura.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Realizzazione.
classificazione sismica del comune)  Titolo abilitante:
Manutenzione straordinaria:  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Titolo abilitante: alternativa).
 CILA (non su parti strutturali)  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) classificazione sismica del comune)
Manutenzione ordinaria  Autorizzazione demanio
 Attività edilizia libera. Manutenzione straordinaria:
 Titolo abilitante:
Sostituzione edilizia (Vedi: ristrutturazione  CILA (non su parti strutturali)
edilizia e pesante)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Sottopassaggio privato  Attività edilizia libera.
Opera stradale sottostante a un'altra strada per
evitare un incrocio in superficie. Stalla
Sottopassaggio pedonale, che permette ai pedoni Fabbricato rurale destinato al ricovero
di percorrere sotto una strada, una piazza, o altro. specialmente di bovini ed equini.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa). alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
classificazione sismica del comune)

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Manutenzione straordinaria:  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Titolo abilitante: alternativa).
 CILA (non su parti strutturali)  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) classificazione sismica del comune)

Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera. Superficie accessoria
Locali condominiali per impianti tecnici, cantine,
soffitte ballatoi, lavanderia, guardaroba, stenditoi, ecc.
Statua ornamentale Note di procedura.
Scultura. Realizzazione, modificazione:
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Stazione di servizio
Distributore di carburante. Superficie lorda complessiva
Note di procedura. S’intende la superficie di pavimento degli
Realizzazione. alloggi misurata al netto di muratura, dell’intero
 Titolo abilitante: fabbricato, ecc.
Note di procedura.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Ampliamento costruzione.
alternativa).
 Titolo abilitante:
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria: alternativa).
 Titolo abilitante:  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Superficie utile (non superficie lorda complessiva)
Manutenzione ordinaria S’intende la superficie di pavimento degli
 Attività edilizia libera. alloggi misurata al netto di muratura, ecc.
Parametro edilizio.
Sterro (Vedi: scavo) Note di procedura.
Note di procedura. Modificazione:
Realizzazione.  Titolo abilitante:
 Titolo abilitante: Permesso di costruire o (SCIA  CILA (non su parti strutturali)
“super”, in alternativa).
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Strada privata
All’interno di una proprietà privata. T)
Note di procedura.
Realizzazione. Tamponatura di porte o finestre esterne
 Titolo abilitante: Chiusura di aperture nelle pareti esterne degli
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in immobili.
alternativa). Note di procedura.
Carreggiate in aree agricole: libere. Tamponatura di finestre e porte, con modifica del
Struttura provvisoria prospetto, con intervento edile legato alla ristrutturazione
edilizia “pesante”.
Costruzione precaria, a scadenza (non oltre 90
 Titolo abilitante:
gg.).
Note di procedura.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Realizzazione. alternativa).
 Attività edilizia libera.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Modifica del prospetto, con intervento edile legato alla
Struttura ricettiva ristrutturazione edilizia “leggera”:
Nei campeggi.
Note di procedura.
 Titolo abilitante:
Realizzazione.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Attività edilizia libera.
Tamponatura di porte interne
Suddivisione unità immobiliare Chiusura di aperture nelle pareti interne degli
Aumento di unità immobiliari. immobili.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Superfetazione edilizia Tenda solare
Parte aggiunta a un edificio, dopo la sua Tela stesa allo scoperto per riparo dal sole, dalla
ultimazione, il cui carattere anomalo sia tale da pioggia, dal vento.
compromettere la tipologia o l’aspetto dell’edificio Note di procedura.
stesso, o anche dell’ambiente circostante. Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Tenda alla veneziana

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Tende a lamelle rigide per riparo dal sole, dalla Manutenzione straordinaria:
pioggia, dal vento.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  CILA (non su parti strutturali)
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
Terrazzo
 Attività edilizia libera.
Superficie praticabile pavimentata all'aperto a
livello di terra o ricavata su una parte dell'edificio, Tramezza interna
adatta al soggiorno e munita di parapetto. Parete interna alla costruzione, anche di
Note di procedura. cartongesso.
Realizzazione, con modifica al prospetto: Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione e modificazione di una
tramezza.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Titolo abilitante:
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla  CILA (non su parti strutturali)
classificazione sismica del comune) Realizzazione e modificazione di una
tramezza portante.
Tetto  Titolo abilitante:
Rifacimento totale senza modificazione  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Note di procedura.
Realizzazione. Traliccio
 Titolo abilitante: Impianto di sostegno metallico reticolare, usato
 CILA (non su parti strutturali) specialmente per portare fili ad alta tensione, telefonia
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) e simili.
Note di procedura.
Tettoia Realizzazione.
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
 Titolo abilitante: alternativa).
 CILA  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria:
Tinteggiatura esterna e interna  Titolo abilitante:
Colorazione delle pareti esterne di un edificio  CILA (non su parti strutturali)
Note di procedura.
Realizzazione.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Attività edilizia libera. Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.
Torbiera
Scavo da cui si estrae ghiaia, minerali, torba o Trasformazione edilizia
altro. Opere edili tese alla modificazione dell’organismo
Note di procedura. edilizio in modo sostanziale.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire Ristrutturazione edilizia pesante.
 Autorizzazione specifiche di settore.  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Torre alternativa).
Struttura o costruzione a forma di torre.  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
Note di procedura. classificazione sismica del comune)
Realizzazione. Manutenzione straordinaria:
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  CILA (non su parti strutturali)
alternativa).  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Manutenzione ordinaria
classificazione sismica del comune)  Attività edilizia libera.
Manutenzione straordinaria:
 Titolo abilitante: Tribuna
 CILA (non su parti strutturali) Manufatto, palco, piattaforma.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Note di procedura.
Manutenzione ordinaria Realizzazione.
 Attività edilizia libera.  Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Torrino scale alternativa).
Non è un volume tecnico ma un contenitore di un  Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
vano scala finalizzato a consentire l’accesso da un classificazione sismica del comune)
appartamento ad un terrazzo. Manutenzione straordinaria:
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Realizzazione.  CILA (non su parti strutturali)
 Titolo abilitante:  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Manutenzione ordinaria
alternativa).  Attività edilizia libera.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Trincea (Vedi: scavo)

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 CILA (non su parti strutturali)
U)  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Autorizzazione specifica
Unione di unità immobiliari
Diminuzione o aumento di unità immobiliari. Varianti in corso d’opera al Permesso di
Note di procedura. costruire/Concessione/DIA/SCIA “super”.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Modificazioni in corso d’opera al progetto che
 CILA (non su parti strutturali) non variano i parametri urbanistici.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Titolo abilitante:
 CILA
Unità edilizia (Vedi: costruzione nuova)
Varianti essenziali in corso d’opera, al
Unità immobiliare Permesso di costruire/Concessione/SCIA “super”.
E’ la minima unità censita a catasto, coincidente con Modificazioni in corso d’opera al progetto
un fabbricato o parte di esso, avente reddito proprio e approvato con variazione ai parametri urbanistici.
autonomo. La variazione essenziale può essere diversa da
Note di procedura. regione e regione.
Realizzazione di un immobile. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in  Titolo abilitante: Permesso di costruire o SCIA
alternativa). “super”, in alternativa, da ottenere prima di effettuare i
lavori di variante.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria: Varianti non essenziali al Permesso di
 Titolo abilitante: costruire/Concessione/DIA/SCIA “super”.
 CILA (non su parti strutturali) Modificazioni in corso d’opera al progetto
approvato con variazione ai parametri urbanistici,
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) senza sconfinare nella variazione essenziale, ovvero
Manutenzione ordinaria parzialmente difforme.
 Attività edilizia libera. La variazione NON essenziale può essere diversa
Diminuzione o aumento di unità immobiliari. da regione e regione.
Note di procedura. Note di procedura.
Realizzazione. Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)  SCIA “super”, da presentare prima della
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) dichiarazione di fine lavori.

Urbanizzazione primaria Vasca da bagno


Opere necessarie per assicurare a un’area Sostituzione, trasformazione in un box doccia.
edificabile l’idoneità insediativa di utilizzo. Note di procedura.
Note di procedura. Realizzazione.
Realizzazione.  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante: Permesso di costruire
Vasca di decantazione
V) Costruzione in muratura, cemento, lamiera o altro,
nel suolo o da esso sporgente, destinata a contenere
Vano accessorio acqua o altri liquidi, per uso domestico o industriale,
S’intende il vano destinato ai servizi, ai per sedimentazione e conseguente separazione di un
disimpegni, ecc. solido da un liquido o di due liquidi in tutto o in parte
Note di procedura. non miscibili.
Modificazione o realizzazione. Note di procedura.
Realizzazione.
 Titolo abilitante:  Titolo abilitante: Permesso di costruire o SCIA
 CILA (non su parti strutturali) “super”, in alternativa.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)  Autorizzazione comunale e di settore

Vano ascensore esterno Vasca da giardino, anche per raccolta


Spazio esterno alle pareti dell’edificio, all’interno acqua
del quale scorre l’ascensore. Costruzione in muratura, cemento, lamiera o altro, in
 Realizzazione area aperta, destinata a contenere acqua per uso
Note di procedura. domestico.
Realizzazione. Note di procedura.
 Titolo abilitante: Realizzazione.
 CILA (non su parti strutturali)  Attività edilizia libera.
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Autorizzazione specifica Veranda
Terrazzo coperto e chiuso lateralmente da vetrate.
Note di procedura.
Vano ascensore interno
Realizzazione.
Spazio interno dell’edificio, all’interno del
quale scorre l’ascensore.
 Titolo abilitante:
Note di procedura.  Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
Realizzazione. alternativa).
 Titolo abilitante:

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 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Modificazione:
classificazione sismica del comune)  Titolo abilitante:
Manutenzione straordinaria:  CILA (non su parti strutturali)
 Titolo abilitante:  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Volume accessorio
Manutenzione ordinaria Spazio (superficie volume) che serve per
 Attività edilizia libera. incomprimibili esigenze di costruzione o per
motivazioni di ordine tecnico.
Vespaio Note di procedura.
Volume tecnico. Isolamento del pianterreno di una Modificazione:
casa per favorire la circolazione dell’aria.  Titolo abilitante:
Note di procedura.  CILA (non su parti strutturali)
Realizzazione.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali) Volume tecnico
 SCIA (“normale”, su parti strutturali) Spazio (superficie volume) che serve per
incomprimibili esigenze di costruzione o per motivazioni
Vetri doppi esterni di ordine tecnico.
Doppi vetri a protezione delle aperture e per Note di procedura.
risparmio energetico. Modificazione:
Note di procedura.  Titolo abilitante:
Montaggio:  CILA (non su parti strutturali)
 Attività edilizia libera.  SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Vetrina negozio
Parte esterna e interna del negozio nel quale sono Z)
esposte al pubblico le merci.
Note di procedura. Zanzariera
Montaggio. Protezione delle aperture dell’immobile a rete
 Attività edilizia libera. finissima per evitare l’accesso ai locali alle zanzare.
Note di procedura.
Villa Realizzazione.
Note di procedura.  Attività edilizia libera.
Realizzazione.
 Titolo abilitante: Zoccolo battiscopa esterno o interno
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in Rivestimento protettivo di diverso materiale che
dalla base per una certa altezza circonda l’immobile.
alternativa).
Note di procedura.
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla Realizzazione.
classificazione sismica del comune)
Manutenzione straordinaria:  Attività edilizia libera.
 Titolo abilitante:
 CILA (non su parti strutturali)
 SCIA (“normale”, su parti strutturali)
Manutenzione ordinaria
 Attività edilizia libera.

Voliera
Impianto pertinenziale a gabbia per i volatili.
Note di procedura.
Realizzazione.
 Attività edilizia libera.
Volume complessivo
Il volume complessivo dell’immobiliare è la somma
dei prodotti delle relative superfici utili (SU) dei vari
piani, moltiplicate ciascuna per la rispettiva altezza di
piano AP.
Parametro edilizio.
Note di procedura.
Modificazione della volumetria complessiva:
 Titolo abilitante:
 Permesso di costruire o (SCIA “super”, in
alternativa).
 Autorizzazione sismica. (Se dovuta, in relazione alla
classificazione sismica del comune)

Volume interno
Il volume utile (VU) di un'unità edilizia o
immobiliare è la somma dei prodotti delle relative
superfici utili (SU) dei vari piani, moltiplicate ciascuna
per la rispettiva altezza di piano AP.
Note di procedura.

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