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StudentsVeniceapartment.com
Valutazioni statistiche aggiornate al 26 luglio 2021.

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Analisi Periodo 13 aprile 2021 - 26 luglio 2021:

Come da previsione con l’avvicinarsi del nuovo anno accademico notiamo un continuo incremento delle
richieste da parte degli studenti. Da maggio le visite al portale e le richieste di prenotazione sono
aumentate esponenzialmente, negli ultimi 3 mesi siamo passati da 1423 a 2477 richieste di contat-
to e da 75844 a 151598 pagine visualizzate. Visto l’andamento dello scorso anno prevediamo che il
trend continui fino al mese di agosto per poi bloccarsi a settembre. In particolare nei mesi di giugno e
luglio abbiamo registrato un intervallo medio dei contatti giornalieri che oscilla tra i 100 e 180, con due
picchi (presumiamo conseguenti a qualche articolo uscito) di 433 utenti il 19 Maggio e di 304 il 22 Luglio.

Sintetizzando notiamo un’attività in costante crescita per quanto riguarda l’utilizzo del portale e
le richieste di contatto da parte degli studenti a fronte di un’offerta pressochè invariata di
appartamenti disponibili. Riteniamo che la crescita del portale dipenda fortemente da un
aumento degli annunci inseriti: è necessario un equilibrio maggiore tra domanda ed offerta per
offrire un servizio funzionale e di qualità e per permettere a tutti gli studenti di trovare un allog-
gio disponibile ed ottimale per le proprie esigenze.

Valutazioni generali:

I feedback degli studenti sul servizio sono molto positivi: il portale è apprezzato per la semplicità
di utilizzo e la qualità degli appartamenti inseriti.
Anche da parte dei proprietari riceviamo ottimi feedback: una domanda superiore all’offerta
garantisce un altissimo tasso di affittanza degli appartamenti presenti nel portale.

Le richieste sono finalizzate particolarmente su appartamenti localizzati nelle aree vicino alle sedi
universitarie e su appartamenti localizzati in terraferma beneficiando di prezzi più convenienti.
Abbiamo riscontrato anche un interesse rivolto all’affittanza di singole camere messe a disposizione in
maniera indipendente dai proprietari.

Un’analisi sulla provienienza geografica degli utenti del portale evidenzia l’85,43% di contatti provenien-
ti dall’Italia, quelli dalla Francia sono di poco al di sopra dell’1% (1,30%), diversamente dalle altre desti-
nazioni la pecentuale si attesta sempre sotto l’1% (vedi tabella).

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Dati statistici dal sito Students.Veniceapartment.com
(Periodo dal 15 settembre 2020 al 26 luglio 2021)

N° totale di appartamenti pubblicati dalla messa on line: 195


N° totale di appartamenti attualmente pubblicati: 107
N° totale di richieste di contatto: 2477

Andamento richieste di contatto

Analisi tasso di affittanza:

Percentuale di annunci ancora pubblicati: 54%


Percentuale di annunci eliminati: 46%

Della percentuale di annunci eliminati:


Percentuale di contratti finalizzati con Students.Veniceapartment.com: 73%
Percentuale di contratti finalizzati con altri canali: 17%
Percentuale di annunci eliminati senza finalizzare: 10%

17%
10%
54%
46%
73%

% annunci ancora pubblicati: 46% % contratti finalizzati con SVA: 73%


% annunci eliminati: 54% % contratti finalizzati con altri canali: 17%
% annunci eliminati senza finalizzare: 10%

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Analisi tipologia inserzionista
(sul totale degli annunci inseriti):

Percentuale di annunci pubblicati da privati: 85%


Percentuale di annunci pubblicati da agenzie: 15%

15%

85% % annunci pubblicati da privati: 85%


% annunci pubblicati da agenzie: 15%

Dati inerenti la visualizzazione del portale Students.Veniceapartment.com:


(Periodo dal 15 settembre 2020 al 26 luglio 2021)

Numero Utenti Totali: 19074


Numero Pagine Visualizzate: 151598
Numero Totale Sessioni: 32832
Durata sessione media: 00:04:51

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