PROCEDIMIENTO: Voluntario

MATERIA: Autorización Enajenar Bien Raíz

PETICIONARIO: Elcira del Carmen Rojas Alcayaga
RUT: 2.994.985-9
ABOGADO PATROCINANTE Y APODERADO: Lorena Oliveros Rojas
RUT: 8.494453-K

EN LO PRINCIPAL: SOLICITUD DE AUTORIZACION PARA VENDER BIEN

INMUEBLE; EN EL PRIMER OTROSI: ACOMPAÑA DOCUMENTOS, EN EL
SEGUNDO OTROSI: PATROCINIO Y PODER

S.J.L

ELCIRA DEL CARMEN ROJAS ALCAYAGA, de profesión asistente

social, domiciliada en Balmaceda Nº135, La Serena a US. respetuosamente digo:

Que por esta actuación judicial vengo en presentar solicitud de autorización de

venta de bien adquirido por herencia según paso a exponer:
Que el día 8 de junio de 1963 contraje matrimonio con son Sergio Maximiliano
Juarez Alcayaga, bajo el régimen de sociedad conyugal, como consta del certificado de
matrimonio que acompaño en un otrosí de esta presentación.
Que tengo la calidad de heredera abintestato de la propiedad ubicada en Panamá
Nº 835 de la ciudad de Coquimbo, según inscripción a nombre de la sucesión que rola a
fojas 2975 vta, Nº1.208, del año 1994 del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Coquimbo. Adquirí la calidad de heredera del bien al fallecimiento de
mis padres don José Eugenio Rojas Acevedo y doña Romelia Alcayaga Garay.
El bien inmueble adquirido por herencia se trata de un bien propio de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 1726 del Código Civil, que debe administrar
el marido, que como se explicará más adelante, me encuentro imposibilitada de obtener
su consentimiento.
La sucesión tiene una oferta concreta de compra del inmueble indicado y mis
coherederos han manifestado su intención de vender el inmueble indicado
precedentemente en una suma no inferior a $25.000.000, cantidad conveniente de
acuerdo al valor comercial de la propiedad y que nos reportaría ingresos a los herederos.
Sin embargo, de la conveniencia de efectuar la venta de la propiedad indicada,
mi marido, como administrador de la sociedad conyugal y de mis bienes propios, no
puede darme autorización para llevar a cabo la compraventa indicada, la que sólo
arrojaría beneficios económicos para mí, toda vez que salió del país rumbo a Argentina
en 1973 y luego a Francia y a la fecha no he tenido noticias de él.
La larga ausencia de mi cónyuge hace imposible que concurra autorizándome a
celebrar el contrato de compraventa aludido, es que solicito a VS. Se sirva otorgarme la
autorización para realizar la operación referida.

POR TANTO,

De acuerdo a lo dispuesto por los artículos 817 y siguientes del Código de

Procedimiento Civil y artículo 138 bis del Código Civil,
RUEGO A SS: Se sirva tener por presentada solicitud de autorización para la venta
sobre el bien inmueble indicado en lo principal, acogerla y autorizarme, en definitiva a
efectuar la venta de la propiedad por mi misma, con citación a mi cónyuge don Sergio
Maximiliano Juárez Alcayaga ya individualizado,

PRIMER OTROSI: Sírvase US. tener por acompañados los siguientes documentos con
citación:
1. Certificado de Matrimonio en que consta que contraje matrimonio con don
Sergio Maximiliano Juárez Alcayaga bajo el régimen de sociedad conyugal
2. Copia autorizada de la inscripción de posesión efectiva
3. Copia autorizada de la inscripción especial de herencia

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo abogado patrocinante y
confiero poder a doña Lorena Oliveros Rojas, patente al día de la I. Municipalidad de
Santiago, domiciliada para estos efectos en Flamingo Nº1157, San Joaquín, La Serena