MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO =======================================?=============================

SIRVASE USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE BIEN
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE VENDEDORA LA ASOCIACION DE VIVIENDA LAS
PAMPAS DE HUEREQUEQUE DEL DISTRITO DEL POPRVENIR CON DOMICILIO EN DISTRITO EL PORVENIR
PROVINCIA DE TRUJILLOINSCRITA EL P. E. N°11055371 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA
LIBERTAD, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU PRESIDENTE DON, ……………………………IDENTIFICADO
CON DNI N°80144279 DOMICILIADO EN LA MZ7 LOTE N° 12 ASENTAMIENTO HUMANO VICTOR RAUL I. ETAPA
DISTRITO EL PORVENIR, PROVINCIA DE TRUJILLO DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, Y EN CALIDAD. DE
COMPRADORA LA SEÑORA………………………………………... IDENTIFICADO CON DNI N’ 18214957 DOMICILIADO
EN LA Mz. B LOTE N° 03 ASENT.H, CRUZ DE CHILLON DISTRITO PUENTE PIEDRA PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS
CLÁUSULASSIGUIENTES====“=================================================================
PRIMERA: LA VENDEDORA DECLARA QUE ES LA PROPIETARIA UNICA Y EXCLUSIVA DEL PREDIO
DENOMINADO “PAMPAS DE HUEREQUEQUE” CON U.C. N° 10870 UBICADO EN EL DISTRITO DE TRUJILLO {EL
PORVENIR) PROVINCIA DE TRUJILLO, REGIÓN LA LIBERTAD, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SE ENCUENTRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA 04012620, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
LIBERTAD ==================================================================================
SEGUNDA: LA VENDEDORA, HA PRESENTADO ANTE EL CONCEJO DISTRITAL DEL PORVENIR EL PROYECTO
DE HABILITACION URBANA, EL MISMO QUE CONTIENE EL PLANO DE LOTIZACION Y POR LO CUAL LA
VENDEDORA, MEDIANTE LA PRESENTE MINUTA, CEDE EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA EL LOTE
N° 7 MZ. “E”. QUE ES PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO MATRIZ DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; VENTA
QUE SE REALIZA A FAVOR DE LA COMPRADORA: DOÑA…………………….., EL MISMO QUE SE ENCUENTRA
ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: ====== POR EL FRENTE:
COLINDA CON EL PASAJE N’ 04 CON 6.00 ML. =====================================
R LA DERECHA. COLINDA CON EL LOTE N° 8 CON 15.00 ML. =======================================
LA IZQUIERDA: COLINDA CON LOTE 6 CON 15.00 ML. ===========================================
OR EL FONDO: COLINDA CON EL LOET N° 16 CON 6.00 ML. =========================================
ÁREA: 90.00 M2. ==============================================================================
PERÍMETRO: 42.00 ML. ========================================================================
EL PRECIO MATERIA DE LA VENTA ES DE S/. 500.00, PAGADOS EN MONEDA NACIONAL Y EN EFECTIVO, AL
CONTADO, AL MOMENTO DE SUSCRIBIR LA PRESENTE MINUTA Y SIN MAS CONSTANCIA QUE LAS FIRMAS DE
LAS PARTES EN DICHO DOCUMENTO; EXPRESANDO QUE HAY JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO Y EL
VALOR REAL DEL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE VENTA.========================================
TERCERA: AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO PACTADO EN LA CLAUSULA
SEGUNDA ES LA QUE VERDADERAMENTE CORRESPONDE AL PREDIO MATERIA DE LA VENTA Y QUE SI
ALGUNA DIFERENCIA EXISTIESE DE MÁS O DE MENOS SE HACEN GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN ENTRE
AMBASPARTES.==============================================================================
CUARTA.-LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL BIEN OBJETO DE COMPRA VENTA NO PESA NINGÚN
GRAVAMEN NI MEDIDA CAUTELAR QUE LIMITEN SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN, EN TODO CASO, SE
AVIENE A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY. ==================================================
QUINTA.- LA COMPRAVENTA COMPRENDE LA TOTALIDAD DEL PREDIO, SUS ENTRADAS Y SALIDAS, SUS
SERVIDUMBRES, SUS USOS Y COSTUMBRES, SUS VÍAS DE ACCESO, TODO LO QUE DE HECHO Y POR
DERECHO PERTENECE A LA PROPIEDAD. =====================================================
SEXTA: LA COMPRADORA DECLARA QUE CONOCE EL CONTENNIDO DE CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS
ANTERIORES, LAS MISMAS QUE ACEPTA SIN OBSERVACIÓN BE NINGUNA CLASE, ASÍ COMO ACEPTA LA
VENTA DEL INMUEBLE QUE LE HACEN A SU FAVOR. ============================================
SETIMA: AMBAS PARTES CONTRATANTES DEBIDAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE
ACTO JURÍDICO, SE REAFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENIDO, SUSCRIBIENDO EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD LA PRESENTE MINUTA========================================================-

EL PORVENIR, 07 DE SETIEMBRE DEL 2007