Nombre de los estudiantes:

Matías Julián Pérez May

José Alberto García Sánchez
Alejandro González Zárate

Materia: Diseño y Gestión de Sistemas

Nombre del trabajo: Ejemplo de un proyecto/Construcción de un edificio

Fecha de entrega: Domingo 7 de febrero 2021

Carrera: Ingeniería en Sistemas Computacionales

Campus: Villahermosa

Semestre:4to Semestre

Nombre del maestro: Iván Martínez Rizo

 Llevar a cabo la
Objetivo
finalización de
establecido
una estructura

Ciclo de vida En promedio de

definido 12-15 meses

Supervisor de
obra

Arquitectos
Construcción de
un edificio
Involucrados
Ingenieros
Civiles
No es repetitivo

Obreros

Costo $15.000.000

Requerimientos
Satisfacción del
Desempeño
cliente
Definición Planeación Ejecución Entrega

• Se integra el • Se desarrollan los • Inicio construcción • Se termina la

equipo de planos • Verificación construcción
construcción • Determinación de mediciones • Liberación
• Asignan fechas recursos
responsabilidades • Calidad/Materiales • Búsqueda nuevas
a usar tareas
• Definición
presupuesta
Hitos

Asegurar
financiamiento

Aprobación
del cliente

Obtención de
permisos

Inicio/fin
construcción
 Pregunta Respuesta
¿Qué debe hacerse? Elaborar una obra
¿Qué es lo qué se producirá? Un edificio destinado a un uso en particular

¿Cuáles son los objetivos? Accesible

Tenga estética
Costo-efectivo
Funcional
Seguro
¿Cuáles son los entregables? Edificio que cumpla con los estándares de calidad y
las expectativas del cliente
 Junta
Directiva

Director
Ejecutivo

Director de Gerente de Gerente de Director RR. Director de Director de

Proyectos compras ingeniería HH. Finanzas Mercado

Gerencia de Ingeniero de
Materiales Personal Contabilidad Marketing
Proyectos calidad

Supervisor Suministros Manejo de

Diseño Seguros Ventas
de Proyecto varios Caja

Coordinador Estimador de Manejo de

Contabilidad
de Proyecto costos Oficina

Supervisor Ingeniero de
Civil planificación
Determinar si las practicas de trabajo permiten que se lleven a
cabo los estándares de calidad

Examinar en cada punto la calidad para ver si se cumple o

excede las expectativas

El material cumple con los estándares de calidad

Emitir un informe de cualquier trabajo eficiente/deficiente

Recomendar cualquier cambio o adecuación al staff/gerencia

Al construir un edificio se utiliza un calendario de ejecución con
todas las fases y en que tiempo se compromete el equipo a
llegar a ellas.
 Causas de
varianza

Falta de Precios de Salario de Cálculos

materiales materiales trabajadores erróneos
 Compra de Reducción o Rediseño del Demoler y
materiales nuevos aumento de edificio reconstruir partes
trabajadores del edificio
 • Se informa acerca de cualquier problema al supervisor de obra.
• Si algo se puede resolver en el instante se queda ahí, aunque
Escala 1 queda reportado.

• Si un problema requiere comprar materiales entre otros cambios

más importantes se notifica al contratista.
Escala 2

• Si hay problemas que impliquen cambios importantes en cuanto

al diseño del edificio, parar la obra por un tiempo o que la obra
Escala 3 no se terminará a tiempo se notifica al dueño.
 Un contratista
Arquitecto
solicita una
prepara una
modificación en
orden de cambio
el trabajo

Dueño de la
Se realizan los
obra y
cambios
contratista
especificados
firman la orden
Universidad Politécnica de Valencia. (26 de febrero 2015). Organización interna de una obra. Recuperado el 4 de
febrero de 2021, de https://victoryepes.blogs.upv.es/2015/02/26/organizacion-interna-de-una-
obra/#:~:text=La%20organización%20interna%20de%20una,necesarios%20para%20alcanzar%20los%20objetiv
os.

PMI.(7 de septiembre 2000). Best practices—the nine elements of success. Recuperado el 5 de febrero de 2021, de
https://www.pmi.org/learning/library/best-practices-effective-project-management-8922

McGrady#21.(4 de marzo 2009). ¿Cuánto se tarda en levantar un edificio de viviendas?- Recuperado el 5 de febrero
de 2021, de http://foros.acb.com/viewtopic.php?t=349147#:~:text=...).-
,De%20todos%20modos%20los%20edificios%20de%20viviendas%20se%20construyen%20muy,depende%20de
%20lo%20explicado%20anteriormente.&text=En%20cuanto%20a%20la%20construcción,%2C%20etc%2C%20et
c..)

Desarrollo.(6 de septiembre 2016). Las fases de construcción de un edificio. Recuperado el 5 de febrero de 2021, de
https://andujarynavarro.com/construccion-y-promocion/las-fases-de-construccion-de-un-edificio/

Habitissimo. (13 de marzo 2016). Construcción edificio: Precio y cotizaciones. Recuperado el 4 de febrero de 2021,
de https://www.habitissimo.com.mx/presupuesto/construccion-edificio
Wikieoi.(3 de enero 2015). Materiales de Construcción en Construcción Sostenible. Recuperado el 5 de febrero de
2021, de
https://www.eoi.es/wiki/index.php/MATERIALES_DE_CONSTRUCCIÓN_en_Construcción_sostenible#:~:text=Los
%20materiales%20empleados%20en%20la,la%20configuración%20de%20muros%20de

Brett Harned. (5 de noviembre de 2018). How to use Milestones in Project Management. Recuperado el 5 de febrero
de 2021, de https://www.teamgantt.com/blog/the-how-and-why-of-using-milestones-in-your-project-plan

ICE. (15 de septiembre de 2020). Milestones. Recuperado el 5 de febrero de 2021, de

https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Milestones

WBDG. (5 de agosto 2021). Design Objectives. Recuperado el 5 de febrero de 2021, de

https://www.wbdg.org/design-objectives

Helmut Sy Corvo. (6 de febrero 2021). Organigrama de empresa constructora:estructura y funciones. Recuperado el

5 de agosto de 2021, de https://www.lifeder.com/organigrama-empresa-constructora/

Peter G. Furst. (4 de octubre 2015). Construction Quality Management. Recuperado el 5 de febrero de 2021, de
https://www.irmi.com/articles/expert-commentary/construction-quality-management

Magaz, D. (6 de Agosto 2014). Predominio de las acciones correctivas frente a las preventivas en la construcción de
obras. Recuperado el 6 de febrero de 2021, de: https://www.calidadobracivil.com/tag/acciones-correctivas/
Piqueras, V. (26 de febrero 2015) Organización interna de una obra. Recuperado el 6 de febrero de 2021 de:
https://victoryepes.blogs.upv.es/2015/02/26/organizacion-interna-de-una-obra/
Lleras, A.(9 de enero, 2018) Ordenes de cambios o modificaciones de proyecto en obras de construcción.
Recuperado el 6 de febrero de 2021 de: https://cfia.zendesk.com/hc/es/articles/115002608733-Los-cambios-en-
un-proyecto-se-deben-registrar-nuevamente-ante-el-CFIA-