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LIQUIDACIÓN DE COMUNIDAD DE BIENES

Y
COMPENSACIÓN ECONÓMICA
MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO
Y
ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA

Comparecen: don ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA, de

nacionalidad chileno, técnico deportivo, divorciado, domiciliado en Calle
Uruguay, Block N°0814, Departamento N°104, Villa Cordillera, de la ciudad
y comuna de Rancagua, cédula nacional de identidad Nº 12.066.636-3, y
doña MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO, chilena, auxiliar de aseo,
cédula nacional de identidad Nº 09.390.635-7, divorciada, domiciliada en
Calle Centenario, Block N° 633, Departamento N° 11, Población William
Braden, de la ciudad y comuna de Rancagua, ambos comparecientes
mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas
citadas y exponen:

PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha 10 de

noviembre de 1994 ante el oficial del Registro Civil de la Circunscripción de
Rancagua inscrito bajo el Nº 1025 en el Registro de Matrimonios de la
señalada circunscripción y año, en régimen de sociedad conyugal. Dicho
matrimonio fue declarado terminado por divorcio, en autos RIT C-5493-
2007 del juzgado de familia de Rancagua, con sentencia de fecha 04 de
febrero de 2009, adquiriendo ejecutoriedad con esa misma fecha.

SEGUNDO: Don ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA y doña MARIA

YOLANDA ZAVALA CASTRO, declaran que la sociedad conyugal referida
era dueña del siguiente inmueble, del que ahora, son comuneros los
comparecientes: Vivienda ubicada en Pasaje Los Volantineros N°0662
que corresponde al lote 6 manzana I de la población Los Artesanos III
de la comuna de Rancagua, cuyo plano debidamente aprobado esta
agregado en el Registro respectivo del Conservador de Bienes Raíces
de Rancagua del año 1994 y el dominio en mayor cabida está inscrito
a fojas 6206 vuelta N° 3906 del año 1990, cuyos deslindes
particulares, según sus títulos son: Norte, Pasaje Los Volantineros;
Sur, Parte Lote 16 Manzana I; Oriente, Lote 7 Manzana I; y Poniente,
Lote 5 Manzana I. Este inmueble se adquirió por compraventa al
Servicio de Vivienda y Urbanización VI Región, representado por su
Director Hector Eduardo Lopez Alvarado, según consta en la escritura
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de fecha 15 de febrero del año 1994, extendida de acuerdo al

procedimiento de escrituración establecido en el artículo 68 de la Ley
Nº 14.171, de acuerdo a lo dispuesto por el inciso final del artículo 41
de la Ley Nº 18.196, y en que las firmas fueron autorizadas por el
Notario Público de Graneros don Luis Gerardo Carvallo Salazar, quien
procedió, además, a protocolizar dicho instrumento. El dominio de
este inmueble se encuentra inscrito a nombre del marido
compareciente don ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA, a fojas
3588 bajo el Nº 3839 en el registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Rancagua correspondiente al año 1996. Declaran los
comparecientes que no existen otros bienes raíces adquiridos durante la
vigencia de la sociedad conyugal que por el presente instrumento se
liquida.

TERCERO: Por este mismo acto, los comparecientes liquidan la comunidad

de bienes quedada a la disolución de la sociedad conyugal, en la forma que
pasa a expresarse.

CUARTO: El referido bien se avalúa, entre las partes, de consuno en la

suma de $4.411.020. Para este avalúo las partes han considerado el
avalúo fiscal, el valor comercial de la propiedad y además la voluntad
de ambos.

QUINTO: Los comparecientes dejan expresa constancia que la sociedad

conyugal no tenía deudas.

SEXTO: Como consecuencia, el haber líquido de la sociedad es la suma de

$4.411.020, de modo que a cada cónyuge le corresponde la mitad, que es
la suma de $2.205.510.

SEPTIMO: La hijuela de la cónyuge MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO, se

completa con la adjudicación del inmueble singularizado en la cláusula
cuarta de esta escritura, en la suma de $4.411.020. Queda, en
consecuencia, enterada esta hijuela.

OCTAVO: La hijuela del cónyuge don ARTURO FILOMENO CABRERA

MATAMALA, queda, en consecuencia, enterada, con el crédito por
$2.205.510, correspondiente al alcance resultante de la adjudicación
realizada a su ex cónyuge en la clausula precedente. Queda así completada
su hijuela.
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NOVENO: Los comparecientes dejan expresa constancia que, desde que se

celebró el matrimonio, la cónyuge MARIA YOLANDA ZAVALA CASTRO se
ha dedicado a tiempo completo a las labores propias del hogar común y al
cuidado, crianza y educación de los hijos matrimoniales CHARLIN
MARGARITA y ARTURO ESTEBAN, todos de apellidos CABRERA ZAVALA. Por
su parte, el cónyuge ARTURO FILOMENO CABRERA MATAMALA se dedicó
de manera exclusiva a ejercer un trabajo lucrativo, que le ha permitido
desarrollarse laboralmente, de modo que la cónyuge ha sufrido un
menoscabo económico en los términos previstos en los artículos 61 y
siguientes de la Ley Nº 19.947, que los comparecientes acordaron en el
proceso judicial, individualizado en la clausula primera de presente
escritura, compensar de común acuerdo conforme lo autoriza el artículo 63
de la mencionada ley, avaluándolo de consuno en la suma equivalente a la
totalidad de los derechos que CABRERA MATAMALA tiene sobre el inmueble
común, que las partes fijan en la suma de $2.205.510, acuerdo
debidamente aprobado por el Tribunal sustanciador en su sentencia
definitiva.

DECIMO: Los comparecientes dejan expresa constancia que, en

consecuencia, son recíprocamente deudores de las obligaciones de dinero
que se pasan a individualizar: (a) Por una parte doña MARIA YOLANDA
ZAVALA CASTRO esta obligada a pagar a su ex cónyuge don ARTURO
FILOMENO CABRERA MATAMALA la suma de $2.205.510, provenientes del
alcance, por igual valor, que quedó en su contra, según se dijo en la
cláusula séptima y octava de la presente escritura, por la adjudicación del
inmueble allí indicado. (b) Por la otra parte, don ARTURO FILOMENO
CABRERA MATAMALA , se obligo, a pagar a su ex conyuge doña MARIA
YOLANDA ZAVALA CASTRO la suma de $2.205.510, por concepto de
compensación económica, según se señala en la cláusula novena
precedente. Por el presente acto los comparecientes considerando que
ambas obligaciones son equivalentes, en conformidad a lo establecido en
los artículos 1655 y siguientes del Código Civil, convienen en compensar
las obligaciones recíprocas anteriormente individualizadas y, como
consecuencia de esta compensación, se darán ambas obligaciones por
cumplidas y, por ende extinguidas, otorgándose los comparecientes el más
amplio y completo finiquito, una vez que el fallo que decrete el divorcio
quede ejecutoriado y subinscrito en la inscripción matrimonial
correspondiente

UNDECIMO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma relacionada

y declaran haber recibido conformes los bienes adjudicados
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DUODECIMO: Las adjudicaciones se hacen como cuerpos ciertos, en el

estado en que los bienes se encuentran, estado que es conocido de las
partes, con todos sus usos, costumbres y servidumbres.

DECIMOTERCERO: No se forma hijuela de frutos porque estos se han

consumido en la subsistencia de las partes y de la familia común, no
existiendo reclamo ni alcance alguno que formular por este concepto, ni
por ningún otro.

DECIMOCUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente

escritura para requerir todas las anotaciones, inscripciones,
subinscripciones que sean menester en el Registro Civil, Conservador de
Bienes Raíces y cualquiera otra institución. Asimismo, las partes confieren
mandato especial al abogado de la Corporación de Asistencia Judicial don
PATRICIO ANDRÉS MEDEL CONTRERAS, para que en sus nombres y
representación, y sin necesidad de su comparecencia, realice
personalmente las correcciones, complementaciones, aclaraciones,
rectificaciones y demás pertinentes respecto de este instrumento.