LICEO TECNOLÓGICO DE COPIAPÓ

GUIA Nº 1 de CUBICACIÓN Y COSTOS

TERCER AÑO E
MA
RIO VARAS PIZARRO
DOCENTE ESPECIALIDAD

OBJETIVO: Los alumnas y alumnos conocerán, el orden constructivo de una vivienda,

lo que les permitirá conocer las etapas de un proyecto y las partidas de acuerdo a las
especificaciones técnicas del proyecto.

SECUENCIA CONSTRUCTIVA
La secuencia constructiva de una construcción es el orden de comienzo de cada
“partida” (etapa de la construcción) desde el inicio hasta la etapa final de la
construcción. Esta secuencia es para una construcción típica de viviendas o obra
menor, donde existen etapas conocidas, para obras de diversas características se debe
emplear una secuencia constructiva de acuerdo a las especificaciones técnicas del
proyecto, planos y recomendaciones de los profesionales a cargo.

OBRA GRUESA

INSTALACIÓN DE FAENA:
Trabajos preliminares de obras de construcción
Cierros provisionales
Demolición de obras existentes
Retiro de materiales y excedentes de demolición
Instalación de faena
Instalación sanitaria provisoria
Instalación eléctrica provisoria
Instalación telefónica provisoria

TRAZADO:
Niveles y trazados
Nivelación
Trazados

EXCAVACIONES:
Excavación y movimiento de tierras
Escarpe y retiro de suelo vegetal superficial.
Excavaciones según proyecto
Retiro de excedentes y escombros
Compactación de rellenos y terraplenes

CIMIENTOS:
Sello de fundación
Emplantillados
Enfierraduras de fundación
Hormigón de cimientos
Anclajes y conectores en fundaciones
Impermeabilización de fundaciones

SOBRECIMIENTOS:
Enfierradura de sobrecimientos
Moldaje de sobrecimiento
Hormigón de sobrecimientos

ESTRUCTURA RESISTENTE:
Albañilerías armadas con ladrillos
Albañilerías armadas con bloque hueco de cemento
Albañilerías confinadas con ladrillos
Albañilerías confinadas con bloques huecos de cemento
 Enfierradura de elementos verticales
Moldaje de elementos verticales (pilares)
Hormigón de elementos verticales
Enfierradura de elementos horizontales
Moldaje de elementos horizontales (cadenas y vigas)
Hormigón de elementos verticales

RADIER:
Compactación de base estabilizada
Compactación cama de ripio
Impermeabilizaciones
Enfierraduras de radier
Hormigón de radier

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE:
Estructura de techumbres (cerchas)
Estructura soportante cubierta (costaneras)
Limahoyas y limatesas
Forros y protecciones contra aguas lluvias
Cubierta de Techumbre y caballetes
Canales y bajadas
Estructura y revestimiento de aleros y frontones
Aleros
Frontones
Tapacanes

ESTRUCTURAS INTERIORES:
Tabiques de madera, metálico, ladrillos etc.

TERMINACIONES

CIELOS:
Cielo raso con entramados de madera
Cielo raso con entramados de perfiles metálicos
Cielo falso
Aislación termo acústica en complejo de techumbres

REVESTIMIENTOS:
Revestimientos exteriores
Estucos
Revestimientos de madera, metálicos, pétreos, cerámicos, plásticos,
fibrocemento, etc.
Revestimientos interiores
Estucos
Enlucidos en yeso
Revestimientos de madera, metálicos, pétreos, cerámicos, plásticos,
fibrocemento, etc.

VENTANAS Y PUERTAS:
Marcos de puerta de madera, trupán, aluminio, metálico.
Puertas de madera
Puertas de metal
Puertas de PVC
Puertas de materiales heterogéneos
Ventanas prefabricadas de madera, aluminio, PVC, metálicas.
Accesorios para ventanas y puertas
Sellos e impermeabilizaciones

PAVIMENTOS:
Pavimentos de hormigón
Pavimentos pétreos
Pavimentos de madera
 Pavimentos vinílicos
Pavimentos cerámicos
Pavimentos de baldosa
Alfombras y cubrepisos
CARPINTERÍAS ESPECIALES:
Closet
Muebles
Pasamanos, escaleras, etc.

OTRAS CARPINTERÍAS:
Molduras sobrepuestas
Guardapolvos
Junquillos
Cornisas
Cubrejuntas
Pilastras

RECUBRIMIENTOS:
Pintura de recintos interiores secos
Pintura de recintos interiores húmedos
Pinturas para exteriores
Barniz de uso interior
Barniz de uso exterior
Pinturas para estructuras de acero
Papeles murales

INSTALACIONES DOMICILIARIAS

AGUA:
Instalación arranque
Acometida A.P.
Red interior
Artefactos
Grifería

ALCANTARILLADO:
Instalación montura
Instalación U.D.
Instalación módulos con baqueta
Red interior

ELECTRICIDAD:
Colocación de tuberías
Cableado
Determinación de circuitos
Colocación de artefactos
Instalación empalme
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