ACTA DE CONSTITUCION

En Arequipa, al tercer día del mes de julio del año dos nueve, a las diecinueve
horas, se reunieron en el local sito en la Urbanizacion El Golf, del distrito de
Socabaya, provincia y departamento de Arequipa, los siguientes Socios
Fundadores:
- Don MAXIMO JOSE MELO RAVELLO identificado con DNI Nro 10445426,
casado, jubilado, con domicilio en residencial el Golf B-32 del distrito de
Socabaya, Provincia y departamento de Arequipa;
- Don JOSE EDUARDO CASTRO CHIPANA, identificado con DNI Nro 29720598,
soltero, empleado con dirección domiciliaria en residencial el Golf C-16 del
distrito de Socabaya, Provincia y departamento de Arequipa;
- Dona ROSA DONATA CHAÑI DE MARTINEZ identificado con DNI Nro
29659552, casada, ama de casa, con dirección en residencial el Golf B-33
del distrito de Socabaya, Provincia y departamento de Arequipa;
- Don JUAN JOSÉ ENCISO MATENCIO identificado con DNI Nro 40573647,
casado, empleado, con dirección domiciliaria en residencial el Golf B-34 del
distrito de Socabaya, Provincia y departamento de Arequipa y
- don Don MARCO ANTONIO RODRÍGUEZ JAÉN identificado con DNI Nro
29585374 casado, profesor, domiciliado en residencial el Golf B-52 del
distrito de Socabaya, Provincia y departamento de Arequipa
Con el fin de discutir y eventualmente acordar la constitución de una
Asociación Civil sin fines de lucro, que tiene como objeto la función
conciliatoria bajo la denominación de “ASOCIACIÓN DE VIVIENDA
RESIDENCIAL EL GOLF – SEGUNDA ETAPA”
Los presentes intercambiaron ideas acerca del objetivo, miembros, Organos de
Gobierno y Patrimonio de la Asociación, así como también de sus Estatutos.
Luego de amplia deliberación, los presentes acordaron por unanimidad constituir
una Asociación Civil sin fines de lucro denominada: “ASOCIACIÓN DE VIVIENDA
RESIDENCIAL EL GOLF – SEGUNDA ETAPA”. Así también, se aprobó el
Estatuto que regirá la Asociación.
Luego de aprobado el Estatuto, los Asociados eligieron los miembros Directivos de
la Asociación, los cuales se desempeñarán por cinco años:
Fueron elegidos por unanimidad para conformar el primer Consejo Directivo de la
“ASOCIACIÓN DE VIVIENDA RESIDENCIAL EL GOLF – SEGUNDA ETAPA” los
siguientes Asociados: como presidente al Sr. MAXIMO JOSE MELO RAVELO,
Vicepresidente al Sr. JOSE EDUARDO CASTRO CHIPANA, Secretaria a ROSA
DONATA CHAÑI DE MARTINEZ, Tesorera a Doña ALEJANDRINA CAUCHA MAMANI,
Fiscal a JUAN JOSÉ ENCISO MATENCIO, Vocal a Don MARCO ANTONIO RODRÍGUEZ
JAÉN.
Por unanimidad se autoriza al Sr. MAXIMO JOSE MELO RAVELO a firmar la Minuta y
escritura Pública correspondiente para la inscripción.
No habiendo más puntos que tratar y siendo las 22:00 Hrs., se levantó la sesión,
previa lectura, aprobación y suscripción de todos los asistentes.

MAXIMO JOSE MELO RAVELLO

DNI Nro 10445426

JOSE EDUARDO CASTRO CHIPANA

DNI Nro 29720598

ROSA DONATA CHAÑI DE MARTINEZ

DNI Nro 29659552

JUAN JOSÉ ENCISO MATENCIO

DNI Nro 40573647

MARCO ANTONIO RODRÍGUEZ JAÉN

DNI Nro 29585374
 ESTATUTOS
TITULO I
CAPITULO I
ARTICULO PRIMERO.- Por decisión de los Asociados, acordado
democráticamente, en Sesión Extraordinaria del 01 de Septiembre del 2009, se
constituye la Asociación Civil autónoma y sin fines de lucro, denominada;
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA RESIDENCIAL EL GOLF - SEGUNDA ETAPA; el
que se regirá por el presente Estatuto, Reglamentos Internos y demás Normas
creadas por la Institución acordes con el Código Civil y la constitución peruana.
ARTICULO SEGUNDO.- El domicilio de la Asociación es la ciudad de Arequipa,
pudiendo establecer otros centros en cualquier lugar de la República.
ARTICULO TERCERO.- La duración de la Asociación será indefinida y dando por
iniciadas sus actividades a partir de la fecha de la inscripción de la escritura pública
originada de la presente minuta.
ARTICULO CUARTO.- El ámbito de acción de la Asociación será a nivel nacional,
regional y local.

CAPITULO II
FINES DE LA ASOCIACIÓN
ARTICULO QUINTO.- Los fines de la Institución son:
a. Desarrollar la infraestructura de nuestra urbanización, (calles, parques, veredas,
locales sociales, salud y otros).
b. Salvaguardar la integridad de los asociados, madres gestantes e infantes que
viven dentro de la urbanización
c. Cautelar la seguridad de las viviendas
d. Contribuir, apoyar y promover la vivienda para sus asociados, mediante las
actividades sociales, culturales y legales necesarias para el logro de sus fines.
e. Promover el desarrollo económico, social, cultural y ambiental de los asociados.
Los anteriores puntos no limitan las actividades de la Institución, la que puede
procurar todo objetivo nacional, regional o local, que no se oponga a sus fines y
estatutos; y declara no tener filiación política alguna.
ARTICULO SEXTO.- Los Objetivos de la Institución son:
a) Contribuir a la elevación de todos los niveles de la Asociación y de sus miembros
asociados y de la comunidad de la Región en su conjunto mediante diversas
acciones sociales y culturales.
b) Impulsar el cuidado y embellecimiento de la Asociación y sus servicios
c) Coordinar políticas adecuadas con los diversos sectores públicos y privados para
el fomento y desarrollo de la Asociación y de los asociados.
d) Proteger y mantener el patrimonio y bienes de la Asociación.
e) Participar y coordinar activamente con las instituciones públicas, comunidades
locales, empresa privada, organizaciones civiles, ONGS y gobierno.
f) Ejecutar proyectos para mejorar la infraestructura de la Asociación
g) Incentivar y promocionar las iniciativas individuales y grupales en bien de la
Asociación.
h) Realizar y ejecutar, con personalidad propia, todos los actos, contratos,
convenios, convenciones, gestiones, diligencias y otros.
i) Mantener relaciones con los poderes públicos y autoridades de las distintas
reparticiones estatales en procura del cumplimiento de sus fines.
j) Realizar actividades culturales y de divulgación en los campos propios de la
Asociación.
k) Realizar, promover y ejecutar actividades de conservación y preservación de la
flora, fauna, medio ambiente y bio-diversidad.
l) Fomentar y promover la protección y la conservación duradera del eco-sistema
en estados naturales.
m) Promover, organizar y desarrollar la capacitación de recursos humanos,
mediante eventos, programas educativos, artísticos de actualización profesional y
técnica de acuerdo a planes a corto, mediano y largo plazo.
n) Establecer su régimen económico y promover ingresos para la Asociación.
o) Elaborar de forma directa o mediante consultores, proyectos ante organismos
nacionales e internacionales de financiamiento que permitan fortalecer las
actividades de la institución
p)De modo general y sin restricciones, otros actos que sean necesarios para la
consecución de sus fines, hallándose la Asociación plenamente capacitada para
adquirir bienes, contraer derechos y obligaciones, así como realizar actos
cualesquiera que sean y que estén permitidos por la ley, con toda clase de
personas, naturales o jurídicas , entidades sean ellas públicas o, privadas,
autónomas, centralizadas, descentralizadas, concentradas o desconcentradas, o de
cualquier índole del país, del extranjero o internacionales.
Los objetivos señalados serán ejecutados a través de las secciones respectivas con
reglamentos espaciales aprobados por asambleas generales extraordinarias. Los
objetivos que se enumeran son enunciativos y no limitativos.

ARTICULO SÉPTIMO.- Para lograr sus fines y objetivos la Institución usará todos
los medios lícitos qué considere necesario o conveniente y podrá realizar toda clase
de contratos, actividades y operaciones con cualquier persona natural o jurídica,
nacional o extranjera.
ARTÍCULO OCTAVO.- La Asociación podrá celebrar todo tipo de actos y contratos
con personas naturales y jurídicas, privadas, públicas, nacionales, extranjeras e
internacionales, dentro o fuera del territorio del Perú, acorde con el régimen legal
que le es aplicable, bajo ninguna circunstancia o condición de la celebración de un
acto o contrato podrá comprometer la autonomía o independencia de la Asociación.

TITULO II
DEL PATRIMONIO
ARTICULO NOVENO.- Constituye patrimonio de la Institución.
a. Los bienes muebles e inmuebles que se adquieran a título oneroso o gratuito.
b. Los fondos provenientes de donaciones, legados, herencias, concesiones y/o
convenios, contratos y otros celebrados con Instituciones de cooperación
Nacional e internacional.
c. Los honorarios y derechos que perciba por servicios especiales.
d. Los ingresos obtenidos por las ventanas de su producción de bienes y
servicios.
e. Los remanentes que resulten de la ejecución de proyectos.
f. El excedente producido por cualquier actividad que realice.
ARTICULO DECIMO.- Los bienes inmuebles y muebles son inalienables, sólo
podrán ser vendidos, en el primer caso (inmuebles), por acuerdo de la Asamblea
General de Asociados y en el segundo caso (muebles) por acuerdo del Consejo
Directivo. Las cotizaciones ordinarias y extraordinarias serán fijadas por la
Asamblea General mediante el voto de la mayoría absoluta de los asociados. En
caso de disolución de la Asociación su patrimonio pasará a una organización de
fines similares.
ARTICULO DECIMO PRIMERO.- Los fondos de la Institución se depositarán en
una cuenta bancaria (cuenta corriente o de ahorros), sea en moneda nacional o
extranjera y sus movimientos giro o retiro solo se realizará con la firma del
Presidente y/o vicepresidente del Consejo Directivo.
ARTICULO DECIMO SEGUNDO.- El régimen económico de la Institución se
conducirá desenvolverá y regirá por el Presupuesto General Anual, propuesto por el
Director ejecutivo y ratificado por la Asamblea General de Asociados.

TITULO III
DE LA ORGANIZACION Y FUNCIONES
CAPITULO I
ARTICULO DECIMO TERCERO.- La Institución en mérito a los artículos
pertinentes del Código Civil y a la estructuración técnica de las relaciones que
deben de existir entre las funciones, niveles y actividades de los elementos
materiales y humanos del Instituto. Con el fin de lograr su máxima eficiencia dentro
de los planes y objetivos señalados. Estará constituido por los siguientes Órganos y
Niveles Jerárquicos:
a. Asamblea General de Asociados.
b. Consejo Directivo.
c. Dirección Ejecutiva.
ARTICULO DECIMO CUARTO.- La Asamblea General de Asociados, es el Órgano
Supremo de la Institución, está integrado por todos aquellos aptos en el ejercicio
de sus derechos conforme al Libro de Registro de Asociados. Sus decisiones de
acuerdo a Ley y el Estatuto son obligatorios para todos sus asociados y requiere de
más de la mitad de los asociados en la primera citación y sólo mayoría simple en la
segunda citación. Se reunirá ordinariamente dos veces al año y
extraordinariamente cuando lo acuerde el Consejo Directivo, por iniciativa del
presidente del Consejo Directivo, el Vice-presidente del mismo o cuando lo solicite
más de la mitad de los asociados, con agenda específica. Será presidida por el
presidente del Consejo Directivo. En caso de ausencia será presidida por el
vicepresidente y en su ausencia por miembros designados por la misma Asamblea.
ARTICULO DECIMO QUINTO.- El Consejo Directivo es el Órgano de Gobierno de
la Institución, es responsable de la dirección, Administración, Representación Legal
y del cumplimiento de los fines y objetivos, así como aplica las decisiones
emanadas de la Asamblea General de Asociados. Sus Miembros son elegidos por la
Asamblea General por un período de cinco años, pudiendo ser reelegidos. Está
conformada por un Presidente, Vice Presidente, Secretario, Tesorero, Fiscal y Vocal.
Se reunirán ordinariamente cada noventa días y extraordinariamente cuando los
consideren necesario y/o a solicitud del Director Ejecutivo: y requiriendo para sus
decisiones la mayoría simple, en caso de empate el Presidente tiene voto dirimente
y concluyente. Pueden formar parte de las reuniones del Consejo Directivo los
Miembros de la Dirección Ejecutiva, con voz pero sin voto.
ARTICULO DECIMO SEXTO.- La Dirección ejecutiva es el órgano encargado de la
planificación, organización y dirección, ejecución control y evaluación de los
acuerdos del Consejo Directivo y de la Asamblea General. Está integrada
inicialmente por la Dirección de Ciencia, Tecnología y Proyectos; Dirección de
Administración de Economía; y por la Dirección de Cultura y Proyección Social.

CAPITULO II
DE LAS FUNCIONES
 DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS
ARTICULO DECIMO SEPTIMO.-
La Asamblea General es el organismo máximo de decisión de la Asociación y sus
resoluciones tendrán carácter obligatorio para todos los miembros presentes o
ausentes, siempre que hayan sido emanadas en la forma establecida en el presente
estatuto y no contradigan las disposiciones legales vigentes.
Las Asambleas Generales ordinariamente se reunirán una vez al año dentro de los
tres meses del cierre de la gestión y en forma extraordinaria cuando sea necesario,
por resolución de Consejo Directivo o cuando lo soliciten por lo menos un tercio de
sus miembros.
Compete a la Asamblea General de Asociados:
a. Aprobar o desaprobar la gestión social, balance general, presupuesto general
anual y memoria anual del Consejo Directivo.
b. Elegir y renovar a los miembros del Consejo Directivo.
c. Definir los lineamientos de la marcha de la Institución, así como las políticas y
criterios para la elaboración de programas de trabajo, en cumplimiento de sus
fines.
d. Los demás asuntos que hubieran sido materia de su Agenda.
ARTICULO DECIMO OCTAVO.- En sesión extraordinaria, compete a la Asamblea
General:
a. Remover o aceptar la renuncia de los miembros del Consejo Directivo y elegir
a las personas que los sustituyan.
b. Designa representantes y otorgar poderes
c. Modificar el Estatuto de la Institución.
d. Aprobar y modificar reglamentos
e. Disolver y liquidar la Institución.
f. Demás asuntos materia de Agenda.
g. Las que establece la ley y el presente estatuto
ARTICULO DECIMO NOVENO.- La Asamblea General, será convocada por el
Presidente del Consejo Directivo, mediante esquelas. La notificación será con no
menos de siete días de anticipación a la celebración, indicando la fecha, hora, lugar
y asuntos a tratar.
ARTICULO VIGESIMO.- Cuando la Asamblea General no se llegará a celebrar en
primera citación, dentro de los cinco días siguientes se convocará a una nueva
citación con los mismos requisitos de primera vez realizándose con los Miembros
concurrentes. Cuando la convocatoria es para la modificación Estatutaria o
liquidación de la Institución se requiere, en primera convocatoria, la asistencia de
más de la mitad de los asociados. Los acuerdos se adoptan con el voto de más de
la mitad de los miembros concurrentes. En segunda convocatoria, los acuerdos se
adoptan con los asociados que asistan y que representen no menos de la décima
parte.

CAPÍTULO III
DEL CONSEJO DIRECTIVO
ARTICULO VIGESIMO PRIMERO.- El Consejo Directivo tiene los más altos
poderes para dirigir, gestionar y los más poderes para dirigir, gestionar y
administrar la Institución, con excepción de aquellos asuntos cuya solución
corresponda por Ley y Estatutos a la Asamblea General; por tanto, y sin que la
enumeración sea limitativa, sino enunciativa corresponde al consejo directivo:
a. Reglamentar su propio funcionamiento.
h. Establecer la política que debe seguir la Institución de acuerdo a sus fines.
c. Aceptar o rechazar el ingreso de miembros de la Institución, así como acordar
su separación.
d. Dirigir y controlar todas y cada una de las actividades de la Institución,
organizar sus oficinas, etc. y determinar sus gastos.
e. Ejercer todos los medios necesarios para el cumplimiento de los fines de la
Institución, en concordancia con los presentes artículos de los Estatutos.
f. Fijar y modificar las cuotas que correspondan pagar a sus miembros.
g. Nombrar, separar funcionarios, apoderados y empleados al servicio de la
Institución, conferirles las facultades convenientes, señalar sus obligaciones y
remuneraciones, limitar y renovar facultades que anteriormente hubieran
conferido, y establecer todas las reglas que sean necesarias para el buen
servicio de la Institución.
h. Enajenar, permutar y otorgar promesa de venta de bienes, muebles e
inmuebles (previa autorización de la Asamblea General), así como comprarlos
o venderlos, ceder créditos o recibir donaciones y también hacerlas,
celebrando toda clase de contratos cualquiera sea su naturaleza, con las
facultades más amplias y obtener u otorgar préstamos mediante contrato de
mutuo, sobre giro, adelantos en cuenta corriente o en cualquier otra forma de
Ley.
i. Contratar seguros y servicios de cualquier naturaleza.
j. Sostener en cualquier fuero judicial los derechos de la Institución con las
facultades de desistimiento, convenir en demandas, autorizar o practicar
reconocimiento, transigir juicios, y someter arbitraje las cuestiones
promovidas o por promoverse con las facultades generales y especiales de
mandato contenida en el Artículo Nueve y Diez del C.P.C., pudiendo delegar
 poder de una o más facultades en una o más personas que representen la
Institución, tanto en juicios como ante las autoridades policiales,
administrativas y políticas.
k. Convocar a Asamblea General de Asociados los casos y fechas prescritas en
éstos Estatutos o cuando las actividades de la Institución lo exijan.
1. Presentar a la Asamblea General el Presupuesto General Anual y el Balance
Económico del ejercicio inmediato anterior.
11. Discutir y resolver todo los demás asuntos que de acuerdo con estos Estatutos
no estuviesen sometidos a la decisión de la Asamblea General.
m. Nombrar al Director Ejecutivo.
ARTICULO VIGESIMO SEGUNDO.- El Presidente del Consejo Directivo preside la
Institución. El vicepresidente apoya la labor del presidente. Son atribuciones
deberes y funciones indistintas, autónoma e independientemente tanto del
presidente como del vicepresidente las siguientes:
a. Representar a la Institución en todas las actividades, sean de carácter social,
económica, científico y cultural.
b. Representar legalmente a la Asociación.
c. Convocar y presidir las sesiones del Consejo Directivo y de las Asambleas
Generales de la Asociación.
d. Usar el sello de la asociación y expedir correspondencia.
e. Convocar y presidir las reuniones al Consejo Directivo y de la Asamblea.
c. Velar que las actividades de la Institución estén estrictamente concordadas
con los fines de su constitución, cumpliendo y haciendo cumplir las decisiones
de Asamblea General y del consejo.
d. Convocar a elecciones de renovación del Consejo Directivo.
f. Dirigir las operaciones de la Asociación. Ejecutar los actos y contratos, suscribir
todo tipo de minutas y escrituras en representación de la asociación para el
cumplimiento del objeto social, sin restricción ni limitación alguna.
g. Organizar el régimen interno de la Asociación, cuidar que la contabilidad esté al
día, usar el sello de la misma, expedir y retirar la correspondencia, sea esta
epistolar, telegráfica, cablegráfica, facsímil o de cualquier clase y bajo
cualquier otra modalidad, inspeccionar libros, documentos y operaciones de la
Asociación, y dictar las disposiciones para el correcto funcionamiento de la
misma así como:
- Nombrar y remover a los empleados que sean necesarios, fijándoles
sueldos, salarios, comisión y labor por efectuar.
- Dar cuenta a la Asamblea General de Asociados cuando se le solicite del
estado o de la marcha de los negocios sociales.
 - A ordenar cobros y pagos, otorgar cancelaciones y comprobantes de
pago.
- A elaborar el proyecto del balance general
- Intervenir en los actos y contratos que la Asociación celebre y que
estuvieren con todas las facultades que la ley le permita y sin ninguna
reserva ni limitación de ninguna clase.
h. A dirigir las operaciones comerciales, administrativas y de ejecución de obras
sociales, salarios, comisión y labor por efectuar
i. A representar a la Asociación ante toda clase de autoridades y facultades
administrativas, sean privadas o públicas, nacionales, regionales, locales,
policiales, políticas, órganos que sean constitucionalmente autónomos y
judiciales.
j. En entidades bancarias, financieras, de seguros, administrativas de fondos
colectivos o de similar naturaleza, nacionales o extranjeras que fueran éstas
en moneda nacional o extranjera o sobre los que mantuviere la asociación en
ella, podrá:
- Abrir y cerrar cuentas corrientes y de ahorros; sean éstas a plazo o no,
obtener certificados y realizar todo otro tipo de depósitos e imposiciones,
a sola firma.
- Sobre las cuentas corrientes, de ahorro y de plazos cobrarlos,
endosarlos, entregarlos en garantía y retirarlos.
- Cobrar en efectivo, cheque, título valor o cualquier otro documento que
contengan una orden de pago y los intereses correspondientes y girar
cheques, aperturar o cerrar cuentas bancarias con su firma, sin
autorización alguna por parte de la junta general de accionistas.
k. Girar, avalar, reaceptar, endosar, renovar, descontar, protestar letras de
cambio, pagarés, letras hipotecarias, vales, warrants, títulos valores y valores
mobiliarios cualquier otro documento que contengan ordenes de pago y/o
entrega o sean de crédito.
l. En general podrá suscribir cualquier tipo de contrato civil, tales como de compra
venta, arrendamiento, locación de servicios, etc. Sin restricción ni limitación
alguna y a sola firma.
m. Otras inherentes a sus funciones y deberes.
ARTICULO VIGESIMO TERCERO .- El Vice-Presidente, asume las funciones del
Presidente por delegación y en caso de ausencia, vacaciones, inhabilidad o
impedimento temporal o absoluto de éste. Igualmente podrá reemplazar por motivo
de Licencia al Director Ejecutivo. El Vice-Presidente cumplirá las funciones de
Asesoramiento de la política de la Institución y las Comisiones que le señale el
Consejo. El Secretario tendrá a su cargo el Libro de Actas y Archivos de la
Institución. El Tesorero llevará los libros correspondientes a los Asientos de las
cuentas Institucionales. El Fiscal cumplirá las funciones de vigilancia, y control
interno del Consejo. El vocal auxiliará a los demás miembros del Consejo.

CAPITULO IV
DE LA DIRECCION EJECUTIVA
ARTICULO V1GESIMO CUARTO.- La Dirección Ejecutiva es el Órgano encargado
de la gestión y ejecución de los acuerdos del Consejo y de la Asamblea y sus
funciones son:
Enunciativas más no limitativas, siendo las siguientes:
a. La Dirección Administrativa, económica, contable y financiera de la Institución.
b. Evaluar, modificar, agregar, quitar y mejorar los proyectos de investigación,
asesoramiento y capacitación que presentan los miembros de la Institución,
los especialistas empleados o contratos y cualquier personal natural o jurídica,
nacional extranjera.
c. Realizar y coordinar las actividades académicas y culturales de la Institución.
d. Buscar fuentes de financiamiento nacional o extranjera, pública o privada,
para la consecución y logro de los fines y objetivos de la Institución.
e. Elaborar los informes requeridos por el Consejo Directivo.
ARTICULO VIGESIMO QUINTO.- El director Ejecutivo es responsable de la
Dirección Ejecutiva, es nombrado por el Consejo Directivo y ejercerá sus funciones
por tiempo indefinido, pudiendo ser removido o despedido cuando así lo exijan las
circunstancias. Y sus funciones son las siguientes:
a. Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de la Asamblea y el Consejo Directivo.
h. Administrar los bienes y servicios de la Institución.
c. Ejecutar los gastos Ordinarios y Extraordinarios, suscribiéndolos
conjuntamente con el Presidente del Consejo Directivo.
d. Proponer al Consejo Directivo el Plan Anual de actividades y el Presupuesto
General Anual.
e. Presentar el Balance Institucional
f. Ejecutar los planes, programas y presupuesto aprobado por el Consejo
Directivo.
g. Evaluar y aprobar estudios, proyectos en general, programas de capacitación,
la publicación y producción de libros, revistas, etc. programas culturales y
científicas. Siendo necesario para la realización y ejecución de éstas
actividades y/o acciones, la autorización, aprobación y visto bueno del
Consejo Directivo.
h. Promover, fomentar y coordinar proyectos de investigación, de inversión, etc.
i. Supervisar, controlar y evaluar el avance de los Proyectos aprobados.
j. Controlar las actividades del personal Directivo, Administrativo, Ejecutivo, de
Apoyo y de Asesoría.
k. Procurar la financiación de los Proyectos.
1. otras propias e inherentes a su cargo.
ARTICULO VIGESIMO SEXTO.- La Institución contará inicialmente con tres
grandes direcciones: La Dirección de Ciencia, Tecnología y Proyectos; la Dirección
de Administración y Economía; y la Dirección de Cultura y proyección social. Las
mencionadas direcciones estarán a cargo de la conducción y coordinación de las
Jefaturas, áreas, zonas, secciones, oficinas, etc; y éstas a su vez dependen
jerárquicamente de la Dirección Ejecutiva. El Consejo Directivo podrá crear o
suprimir las direcciones, jefaturas, áreas, zonas, secciones, oficinas, etc; que
considere conveniente.

TITULO IV
DE LOS ASOCIADOS
CAPÍTULO I
DE LOS ASOCIADOS Y CONDICIONES DE ADMISIÓN
ARTÍCULO VIGÉSIMO SÉPTIMO.- La Institución estará constituida por un
número indeterminado de Miembros, pudiendo participar en la forma de persona
natural o jurídica, todas aquellas personas o instituciones que se identifiquen con
los fines y objetivos de la Institución; las personas jurídicas podrán designar a un
representante mediante copia legalizada del Acta que contenga su nombramiento.
Son considerados asociados aquellos cuya solicitud de admisión haya sido aprobada
por la Asamblea General y hayan cumplido con abonar la cuota de ingreso.
ARTICULO VIGESIMO OCTAVO.- Los Asociados son:
a. Miembros Fundadores.- Son las personas que intervienen en el Acta de
fundación efectuada en la Asamblea General del 01 de septiembre del 2009,
cuyos nombres obran en el acta correspondiente del Libro de Actas de la
Asociación.
b. Miembros Vecinos de la Residencia.- Personas naturales, propietarias de
un lote de terreno o una vivienda en la Urbanización Residencial “Villa El Golf”
2da. Etapa, y que hayan sido incluidos en los padrones de la Asociación,
quienes serán socios activos.
c. Miembros Honorarios.- Las personas naturales o jurídicas que por sus
hechos, contribuciones o servicios desinteresados a la Institución. La
 Asamblea General de Asociados a solicitud del Consejo Directivo o del Director
Ejecutivo o por iniciativa propia lo declara como tal.
CAPITULO II
DE SUS DERECHOS
ARTICULO VIGESIMO NOVENO.- Son derechos de los Asociados:
a. Participar con voz y voto en las Asambleas Generales.
b. Elegir y ser elegidos para desempeñar cargos directivos.
c. Libre acceso a la documentación y datos de la Institución para fines de
investigación y formulación de proyectos.
d. Solicitar y obtener información sobre la marcha técnica, administrativa,
económica y financiera de la Institución.
e. Recibir orientación y apoyo en gestiones o proyectos de investigaciones y
desarrollo económico social.
f. Hacerse representar a las asambleas generales por un representante
debidamente acreditado mediante poder notariado. Cualquier cambio en la
representación deberá ser comunicada también por el mismo instrumento.

CAPITULO III
DE LAS OBLIGACIONES
ARTICULO TRIGESIMO.- Son obligaciones de los Asociados:
a. Cumplir las disposiciones contenidas en el presente Estatuto el Reglamento
Interno y los acuerdos adoptados por la Asamblea General y el Consejo
Directivo de acuerdo a Ley.
b. Aceptar y cumplir con lealtad los cargos, comisiones y trabajos que les son
encomendados.
c. Cancelar dentro de los plazos establecidos por el Consejo Directivo las cuotas
de sostenimiento y obligaciones que se acuerden.
d. Asistir puntualmente a las Sesiones convocadas por los Órganos de
Gobierno.
ARTICULO TRIGESIMO PRIMERO.- Constituye falta grave que determina la
expulsión del Socio. La utilización del nombre y prestigio de la Institución para fines
personales. Robo, daños y perjuicios y el desarrollo de actividades políticas
partidarias dentro de la Institución.

CAPÍTULO IV
PÉRDIDA DE LA CALIDAD DE ASOCIADO
ARTÍCULO TRIGÉSIMO SEGUNDO.- Los asociados perderán su calidad de tal por
fallecimiento, renuncia cesantía o expulsión.

CAPÍTULO V
DE LA RENUNCIA Y LA CESANTÍA
ARTÍCULO TRIGÉSIMO TERCERO.- El asociado podrá renunciar a seguir
integrando la asociación en los siguientes supuestos:
a) Que la asamblea general acuerde la modificación de los fines para la cual fue
constituida la asociación;
b) Cuando se establezcan cuotas mensuales o extraordinarias superiores a sus
posibilidades económicas; o,
c) Cuando los intereses del asociado sean contrarios a los de la asociación.
La solicitud deberá ser presentada y resuelta por el consejo directivo, sin perjuicio
del cumplimiento de las obligaciones que estuvieren pendientes.
ARTICULO TRIGESIMO CUARTO.- Los asociados que incumplan con sus cuotas
de sostenimiento por seis meses consecutivos o cuatro alternados dentro de los
seis meses u ocho cuotas alternadas dentro de los doce meses, sin razón
justificada. Serán suspendidos en sus derechos. El asociado que se atrase en el
pago de sus cuotas o de cualquier otra contribución establecida en el plazo
señalado, será notificado por carta notarial de su obligación de cumplir con las
mismas ante la tesorería de la asociación. Pasadas una (01) semana de haber sido
notificado sin que hubiera regularizado su situación, el consejo directivo declarará
la cesantía del asociado moroso.

CAPÍTULO VI
MEDIDAS DISCIPLINARIAS Y SANCIONES
ARTÍCULO TRÍGESIMO QUINTO.- Constituyen causas que dan origen a medidas
disciplinarias las siguientes:
a) Incumplimiento de las reglas impuestas por el estatuto, la asamblea general
o el consejo directivo.
b) Ocasionar desórdenes graves dentro de la asociación.
c) Observar una conducta notoriamente perjudicial a los intereses de la
asociación.
d) Provocar perjuicios a los bienes de la asociación.
El consejo directivo podrá imponer a los asociados, de acuerdo a la gravedad de la
falta y de las circunstancias de cada caso, las siguientes medidas disciplinarias:
a) Amonestación: que se hará efectiva mediante comunicación escrita al
domicilio del asociado.
b) Suspensión: que procederá siempre que el asociado haya sido previamente
amonestado por la misma causa o cuando haya acumulado más de tres
amonestaciones por razones distintas. El plazo de suspensión no podrá exceder de
los seis meses, durante los cuales estará impedido de ejercer los derechos
inherentes a su calidad de asociado; debiendo, sin embargo, cumplir con las cuotas
ordinarias y extraordinarias que hayan sido acordadas.
c) Expulsión: que se hará efectiva siempre que el asociado haya acumulado
más de tres suspensiones o, excepcionalmente, cuando la conducta observada por
éste sea manifiestamente perjudicial a los intereses de la asociación.
Las medidas disciplinarias mencionadas en el párrafo anterior serán impuestas por
el consejo directivo con observancia del derecho de defensa. En su descargo, el
asociado podrá presentar todos los medios de prueba regulados por ley. En todo
caso, podrá impugnar el acuerdo adoptado por el consejo directivo en un plazo de
tres (03) días, contados a partir de la notificación del mismo, el que será resuelto
en la primera junta general que se celebre.

TITULO V
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO TRIGESIMO SEXTO.- El presente Estatuto entrará en vigencia a partir
de la inscripción de los Registros Públicos.
ARTICULO TRIGESIMO SÉPTIMO.- De acuerdo a lo estipulado en el Artículo
Décimo en la parte que le compete al Consejo Directivo, solo se efectuará si
sirviera, para sufragar gastos que están en armonía con sus fines y objetivos de la
Institución, previa aprobación de la Asamblea General de Asociados.
ARTICULO TRIGESIMO OCTAVO.- El Director Ejecutivo podrá nombrar, designar
y/o contratar profesionales competentes y probos, para asumir los cargos de las
Direcciones de los Órganos de Asesoría, Órganos de Apoyo y Órgano de Línea, en
tanto, cuenta con el respaldo y aprobación del Consejo Directivo.
ARTICULO TRIGESIMO NOVENO.- Cualquier duda que se presente en la
aplicación del presente Estatuto, será interpretada por el Consejo Directivo.
Las Resoluciones en ésta materia serán elevadas ante la Asamblea General.
ARTICULO CUADRAGÉSIMO- El presente Estatuto podrá ser modificado total o
parcialmente en Asamblea General Extraordinaria a solicitud del Consejo Directivo o
a solicitud de por lo menos dos tercios de los socios hábiles.
ARTICULO CUADRAGÉSIMO PRIMERO.- La disolución de la Institución podrá ser
acordada en Asamblea General, siempre que haya sido convocada específicamente
para ello y estuvieran presente y votarán afirmativamente más de la mitad de los
asociados hábiles.
ARTICULO CUADRAGESIMO SEGUNDO.- En caso de disolución se cancelarán las
obligaciones interna de Ley y externas pendientes de pago, su patrimonio restante
será entregado en donación a otras entidades sin fines de lucro, previa la
liquidación y rendición de cuentas que hará el Directivo.
ARTICULO CUADRAGESIMO TERCERO .- La cuota de sostenimiento para la
Institución será establecido en Asamblea General, así como la cuota de inscripción
o admisión.
ARTICULO CUADRAGESIMO CUARTO.- El Consejo Directivo se elegirá en
Asamblea General, mediante voto universal y secreto, obligatorio a sus miembros
hábiles. La convocatoria a elecciones será formulada por el Presidente con un mes
de anticipación al término del período del Consejo Directivo cesante; los candidatos
podrán inscribirse en forma personal o mediante listas. Hay reelección de los
miembros.
ARTICULO CUADRAGESIMO QUINTO.- En todo lo que no esté previsto en el
presente Estatuto, la Asociación regulará sus funciones por las disposiciones
pertinentes contenidas en el Código Civil, así como en los demás dictados o por
dictarse, complementarios y anexos aplicables a las Instituciones sin fines de lucro.