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Por meio deste Contrato, o LOCADOR entrega ao LOCATÁRIO a posse e o uso do imóvel situado na Rua
Maria Conceição Celestino, 38, Colônia do Marçal, São João del-Rei, Minas Gerais, fazendo jus, em
contrapartida, ao pagamento pelo LOCATÁRIO dos valores de aluguel.
Este Contrato vigorará pelo prazo disposto de 12 (doze) meses, tendo início em 03/12/2019 e término
previsto para o dia 03/12/2020, e, após finalizado, deverá o LOCATÁRIO restituir o Imóvel ao LOCADOR,
no estado em que recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.
O aluguel será pago mediante abatimento de valores devidos por parte do locador ao locatário, pelo tempo de
serviços a ele prestados.
O LOCATÁRIO obriga-se a manter o imóvel locado em boas condições de higiene, limpeza e conservação,
mantendo em perfeito estado as suas instalações elétricas e hidráulicas, a fim de restituí-lo no estado em que
recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.
Eventuais reformas que o LOCATÁRIO pretender executar no imóvel, só poderá ser realizado mediante
autorização prévia e expressa do LOCADOR.
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CLÁUSULA SÉTIMA: DISPOSIÇÕES GERAIS
O LOCADOR tem direito de vistoriar e visitar o Imóvel a qualquer tempo, desde que mediante prévia
combinação do dia e hora com o LOCATÁRIO.
Caso o LOCADOR pretenda vender o Imóvel durante a vigência da locação, ele se compromete a notificar o
LOCATÁRIO sobre a sua intenção, concedendo-lhe o direito de preferência para a aquisição do Imóvel, em
idênticas condições com terceiros.
As partes elegem o foro da comarca de São João del-Rei/MG, para dirimir quaisquer controvérsias oriundas
do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 02 (duas) testemunhas.
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