CARTA NOTARIAL

“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD”

Huacho, 19 de noviembre del 2019.

Señora:
ZARELA ESMELDA SANCHEZ GARCIA.
Pasaje Leoncio Prado A-10 – Huacho.

Presente.-

Nos es grato dirigirme a Usted, en atención a que nos hemos visto sorprendidos con
la visita de don Benito Sánchez García, en calidad de su hermano, quien nos ha manifestado que
el terreno ubicado en el Sector Pampa de Colorada, distrito de Santa María, por el que
anteriormente haríamos firmado un contrato de transferencia de posesión, con su persona,
tendría mediciones distintas a las que hemos señalado en el documento de transferencia y que a
la fecha quiere inscribir.

Al respecto, debo señalarle, que nosotros no hemos efectuado con su persona una
transferencia de posesión, sobre la parte del terreno que usted indebidamente quiere inscribir, y
que dicho terreno pertenece a don Mauro Malvaceda Huertas, quien tiene la posesión de dicho
terreno, desde el año 2000, el que tiene un perímetro total de 567.33 metros, y una superficie
total de 1,9923 hectáreas, en el cual existen sembríos, cuyos planos se adjuntan al presente
documento.

.    En dicho contexto, debo informarle que la legislación vigente protege al posesionario del
inmueble, para ello nuestro ordenamiento jurídico le permite contar con el apoyo de la Policía
Nacional de Perú y de la Municipalidad respectiva; sin embargo, antes de que suceda cualquier
situación hemos creído conveniente informarle y exhortarlo, mediante la presente carta, para
que usted y la persona que ha venido a mi propiedad, a señalar lo manifestado, de manera
voluntaria se abstengan de inscribir el terreno a su nombre, terreno que no le hemos vendido y
que usted tenía conocimiento que dicha propiedad no nos pertenecía y por tanto no pudimos
haberle hecho la transferencia de la parte del terreno que solicita inscribir.

Adjunto a la presente, copia de la memoria descriptiva y plano perimétrico, respecto del terreno
en litis.
Por lo tanto, la inscripción del mencionado terreno en registros públicos, del cual no
tiene usted la posesión, podría acarrear que le se le denunciara penalmente a su persona, por
querer apoderarse de un terreno que no le corresponde.
Sin otro particular.

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MELGAR PALOMINO LEÓN CELIA AURORA SANCHEZ

RIVERA

DNI: 15722083 DNI: 15740645