Nº 1812.- RESCILIACION. COMPRAVENTA INMUEBLE U OTRO. ESCRITURA.

FORMULARIO

En ........., a ... de ........... de mil novecientos noventa y ....., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de profesión ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número .....,
oficina/departamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número
..........; y don ............., de nacionalidad .........., de profesión ..........., estado civil ........, domiciliado
en ........... número ...., oficina/departamento número ......, de la ciudad de .........., cédula nacional de
identidad número ...........; ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cédulas de identidad y expresaron que:
PRIMERO. Por contrato de compraventa (u otro), que consta de la escritura pública de fecha .......
de ........ de mil novecientos noventa y ........, ante el Notario de la ciudad de ......., don ......... inscrita
a fojas ........... número ........ del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........
del año mil novecientos noventa y ........, don ......... adquirió de don ......................... el predio
ubicado en calle ........ número ...., de la ciudad de ....., comuna de .............; cuyos deslindes son:
Al NORTE: . . . . . . . . . . . . . . . . .;
Al SUR: . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . ;
Al ORIENTE: . . . . . . . . . . . . . . . .; y
Al PONIENTE: . . . . . . . . . . . . . . .
El precio fijado para dicha compraventa fue de ............... pesos que ya se encuentra pagado.
SEGUNDO. Debido a las siguientes razones: ................, la partes rescilian y dejan sin efecto, en
todas sus partes, dicho contrato, de modo que don ....................... vuelve a ser el propietario el
predio ya individualizado, como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, estado
que es conocido por las partes, con todo lo plantado y edificado, con todos sus derechos, usos,
costumbres y servidumbres y sin ningún gravamen, prohibición o embargo, ni deuda pendiente por
ningún concepto.
TERCERO. Por su parte don ....................... restituye a don ........................ la cantidad de ................
pesos con más la cantidad de ................ pesos, por concepto del precio pagado e intereses,
cantidades que éste recibe, en este acto, en dinero efectivo y a su entera satisfacción, declarando
que, con dichas cantidades, queda compensado por las que dio con motivo del contrato resciliado,
sin tener cargo alguno que formular.
CUARTO. Las partes se otorgan el más amplio y completo finiquito, declarando que nada se
adeudan con motivo del contrato resciliado ni por ningún concepto relativo al bien raíz referido .
QUINTO. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y firmar las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan en los registros correspondientes del
Conservador de Bienes Raíces respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde luego,
irrevocable y persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualesquiera de las partes o
de todos ellos.
En comprobante, firman ...

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NOTA. Respecto a la forma de proceder en cuanto a las inscripciones de dominio, existen dos posibilidades:
a) que se deje sin efecto, tanto la anotación marginal de transferencia de dominio, como la segunda
inscripción, con lo que la inscripción primitiva vuelve a cobrar vigencia; o bien,
b) que se efectúe una nueva inscripción a nombre del antiguo propietario.

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