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1.2. ANTECEDENTES
A. LA VIVIENDA.-
Se plantea la construcción de un módulo básico habitable que satisfaga las necesidades básicas
de confort y habitabilidad, contemplando crecimiento progresivo por etapas. Dentro de las
variantes del modelo, estos ambientes se conectan entre si conformando una construcción en
bloque.
Tipo de Zona:
ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM)
Parámetros del proyecto:
N ° de habitantes×10000
DENSIDAD NETA=
Area de terreno
Areatotal construida
COEFICIENTE DE EDIFICACION =
Area de terreno
B. ARQUITECTURA.-
El proyecto de arquitectura inicial contempla las siguientes características de diseño:
FUNCION
El ingreso a la vivienda es mediante una puerta de acceso ubicada al centro de la fachada
principal, el cual conduce hacia los usos múltiples, con dirección al frente se ubica el baño, hacia
la izquierda de la vivienda se ubican los ambientes de los dormitorios, siguiendo hacia al lado
derecho del baño se encuentra la kitchenette, consecutivamente se ubica la salida hacia el patio;
todos los ambientes se encuentra con iluminación y ventilación independientemente.
METAS – PROGRAMACION DE AMBIENTES
La presente obra considera la construcción del proyecto con los siguientes ambientes:
COGPER SAC.
Primer Nivel:
- 01 Usos Múltiples
- 01 Kitchenette
- 01 Baño
- 02 dormitorios
AREAS DE LOS AMBIENTES
Usos Multiples 11.35 m2
Kitchenette 4.68 m2
SS.HH. 3.24 m2
Dormitorio Doble 6.73 m2
Dormitorio Principal 9.00 m2
AREA CONSTRUIDA
MODULO TIPO 2
Área a Construir: 35.04 m2
Área a Techar: 38.04 m2
DATOS GENERALES
Entidad Técnica : COGPER SAC.
Código ET : PIU-549-19-1N-19
Propietario : LAÑAS ESTEBES JUAN MANUEL – SANTOS DE LAÑAS MARGARITA
DNI : 02646908 - 02659862
Dirección : ASENTAMIENTO HUMANO NUEVA ESPERANZA I ETAPA SECTOR B MZ G1
LOTE 1
Distrito : VEINTISEIS DE OCTUBRE
Provincia : PIURA
Departamento : PIURA
I. DESCRIPCION
Para el análisis por carga vertical se ha considerado el peso propio de la estructura y una sobrecarga de
200 Kg/m2, para el análisis sísmico, de acuerdo al metrado realizado, afectada por el coeficiente
resultante, de los parámetros sismo resistente del caso.
Para la elaboración del presente proyecto se ha tenido en cuenta las siguientes bases técnicas legales:
Resolución Ministerial N° 308-2017-VIVIENDA.
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Norma Técnica E-20 cargas.
Norma Técnica E-30 Diseño Sísmico Resistente.
Norma Técnica E-50 Cimentación
El módulo de vivienda en general ha sido estructurado y diseñado de tal manera de lograr un buen
comportamiento frente a los sismos, siguiendo los lineamientos establecidos en las Normas Técnicas de
Edificación del Reglamento Nacional de Edificaciones E.030 y E.060.
Para la estructuración de los diferentes módulos se utilizó una ESTRUCTURA CONFINADA, se han
utilizado muros con columnas y vigas de concreto armado diseñados con la rigidez apropiada para
controlar los desplazamientos laterales de entrepiso.
Además de las cargas de sismo se han considerado las cargas por gravedad teniendo en cuenta la
Norma Técnica de Edificación E.020 referente a cargas. Los techos son de tipo convencional con losas
aligeradas.
Configuración Estructural:
Tiene una configuración regular en planta y en altura.
Sistema Estructural:
Sobrecimiento:
COGPER SAC.
Columnas:
Concreto Reforzado F’C = 210 Kg/cm2
E = 2173706.51 Ton/m2
Losa Aligerada :
Concreto Reforzado F’C = 210 Kg/cm2
E = 2173706.51 Ton/m2
Vigas:
Concreto Reforzado F’C = 210 Kg/cm2
E = 2173706.51 Ton/m2
Acero de Refuerzo:
Grado 60 con Fy = 4200 Kg/cm2
Es = 2000000 Kg/cm2
Albañilería:
Ladrillo Maquinado
Resistencia a Compresión Axial en Pilas: f’m = 65 kg/cm2
Módulo de Elasticidad: Em = 32,500 kg/cm2
Módulo de Corte: Gm = 13,000 kg/cm2
Tabla N°1
Factores de zona
ZONA Z
4 0.45
3 0.35
2 0.25
1 0.10
UBICACIÓN ZONA Z
VEINTISEIS DE OCTUBRE 4 0.45
COGPER SAC.
V. ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES
Las descripciones de este proyecto comprenden la etapa constructiva de los acabados en muro y pisos, así
como también las puertas y ventanas.
Cimientos
La cimentación tiene una dimensión de 0.50 m de ancho en con 0.70m de altura, construida con cemento
ciclope.
La cimentación será de concreto ciclópeo cemento: hormigón en proporción 1:10 con 30% de piedra grande, La
piedra tiene que quedar completamente recubierta con concreto, no debiendo tener ningún punto de contacto
entre las piedras. La parte superior de los cimientos debe quedar plana y rugosa, se curará el concreto
vertiendo agua en prudente cantidad.
Cabe anotar que para suelos inestables o con nivel freático alto y por ende, en poca capacidad portante, se
tendrá que efectuar un nuevo cálculo para determinar el tipo de cimentación adecuada.
Sobrecimientos
El sobrecimiento, tiene una dimensión de 0.40m de alto y de 0.15m de ancho, es construido de concreto
ciclópeo .El sobrecimiento con piedras de la zona unidas con mortero de cemento y arena en proporción 1:8 con
25% de piedra mediana no mayor de 3" como mínimo. De esta manera la estructura del muro, quedará aislada
de la humedad que suba por capilaridad y protegida de salpicaduras o acumulación de agua de lluvia.
Columnas
Se colocara columnas de concreto y fierro de ½” en las esquinas y ejes centrales del módulo. Cada una ha sido
diseñada para soportar cargas de dos niveles. Se considera una resistencia de 210 kg/cm2.
Viga collar
Se colocara una viga solera en los ejes portantes, y en lo ejes no portantes se colocaran vigas de amarre, para
el eje central se está considerando vigas soleras, de concreto y fierro de ½” en las partes superiores e inferiores
y el fierro de 12mm para el caso de las vigas de borde, lo que brinda un reforzamiento integral a la estructura de
la edificación. Se considera una resistencia de 210 kg/cm2.
Muros
Los muros son de 0.15m de espesor y 2.60m de altura, Los muros quedarán perfectamente aplomados y
colocados en hileras separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm ni mayor de 1.5 cm.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien humedecidos y no absorban
el agua del mortero. Las juntas deben quedar completamente llenas teniendo éstas un espesor mínimo de 1 cm.
y un máximo de 1.5 cm, en todos los casos, la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2
altura.
Carga mínima de rotura a la comprensión 130Kg./cm2 (promedio de 5 unidades ensayadas consecuentemente
del mismo lote). Resistencia F'm =65 kg/cm2. Su función es transmitir a estos las cargas debidas al peso propio
de la estructura y las sobrecargas que se presentan.
Techo
COGPER SAC.
El techo será de losa aligerada con un espesor de 0.20m, esta lleva una pendiente de 2% de concreto para que
discurra el agua de las lluvias hacia el drenaje pluvial. Cuenta con fierro de ½” en los bastones de las viguetas.
Se considera una resistencia de 210 kg/cm2.
i. GENERALIDADES
La presente descripción comprende el diseño de una instalación sanitaria para La VIVIENDA UNIFAMILIAR
de 02 PISO mas AZOTEA
El sistema de agua proyectado contempla la ejecución de un sistema MIXTO para el Proyecto VIVIENDA
UNIFAMILIAR, para atender las redes interiores.)
El sistema de desagüe está diseñado y construido en forma tal que las aguas servidas sean evacuadas
rápidamente desde todo aparato sanitario, sumidero u otro punto de colección, hasta el lugar de descarga.
La red general de desagüe se instalara de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendiente, distancias e
indicaciones anotadas en el plano correspondiente. Esta sección corresponde a todos los elementos que
intervienen en esta instalación, considerando el empalme a la red de alcantarillado existente.
Para la red de desagüe se prevé la evacuación de aguas servidas por gravedad a través de tubos de PVC de
dimensiones especificadas en los planos, para ser recibidas en cajas de registro y evacuadas a la red
existente.
ii. DESCRIPCION
a.- La red interior de agua se instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se
acompaña.
b.- Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y falso piso.
c.- Las tuberías podrán instalarse dentro de una canaleta practicada en los muros en bruto, cuya
profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto por el acabado.
COGPER SAC.
d.- Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por ningún motivo
tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán con reducciones.
A.- En general, las válvulas de interrupción se instalaran en la entrada de todos los baños, servicios
generales; en todos los lugares de acuerdo con los planos.
B.- Las válvulas de interrupción de entrada a los SS.HH serán instaladas entre dos uniones universales,
en cajas con las siguientes dimensiones aproximadas:
A.- Se instalaran todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en los planos.
B.- Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarán en un niple o unión
roscada.
C.- Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
1.- Las tuberías que estarán empotradas en estructuras de concreto se instalarán antes del vaciado.
SISTEMA DE DESAGUE
La instalación deberá seguir expresamente las normas de la cámara peruana de la construcción, el
reglamento nacional de construcción y las instrucciones de los fabricantes de los accesorios.
A.- La red interior de desagüe se instalará siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se
acompaña.
B.- La pendiente de los colectores y de los ramales de desagüe interiores será uniforme y no menor de
1% para diámetros de 100 mm (4”); y no menor de 1.5% para diámetros de 75 mm (3”) o inferiores.
C.- La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de PVC y tipo liviano (SAL) con
accesorios del mismo material, uniones en espiga y campanas selladas con pegamento especial. La
tubería de ventilacion será del mismo material que el desagüe. La tubería y accesorios que se usen en la
obra no deberán presentar rajaduras, quiñaduras o cualquier otro defecto visible.
D.- Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en el falso piso salvo otras
especificaciones anotadas en el plano, debiéndose realizar las pruebas hidráulicas antes del vaciado de
la losa.
F.- En la instalación bajo tierra de tuberías de PVC, deberá tenerse especial cuidado del apoyo de la
tubería sobre terreno firme y en su relleno compactado por capas, regando de modo que asegure la
estabilidad de la superficie y la protección del tubo para que no se deforme por el efecto de la presión
que ejerce el relleno.
G.- Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por ningún motivo
tubos doblados a la fuerza, así mismo los cambios de diámetro se harán con reducciones.
Cajas de registro.- Toda la red de desagüe deberá estar provista de un suficiente número de cajas de
registro a fin de facilitar su limpieza y mantenimiento.
Ventilacion.- En la red de desagüe se deberá prever diferentes puntos de ventilacion, distribuidos en tal
forma que impida la formación de vacíos o alzas de presión, que pudieran hacer descargar las trampas.
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongara 30 cms, sobre el nivel de la
cobertura, rematando en un sombrero ventilacion del mismo material, salvo otra solución constructiva
especificada en los planos.
A.- Se instalaran todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en
una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
B.- Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos será la siguiente:
COGPER SAC.
APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios a considerar son los indicados en el plano Arquitectónico de distribución, los
cuales serán nuevos.
5.-SISTEMA TELEFÓNICO
La acometida aérea a través de la azotea. En esta se ha previsto la colocación de cajas
cuadradas conectadas a montantes que conectan la azotea con los diferentes niveles o
pisos.
6.-SISTEMA DE INTERCOMUNICADORES
COGPER SAC.
7.-SISTEMA DE TIERRA
Los tableros y sistema de fuerza serán conectados al sistema de pozo de tierra del
VIVIENDA UNIFAMILIAR
8.-RELACIÓN DE PLANOS
IE – 01, Instalaciones Electricas, alumbrado, tomacorrientes e instalaciones
especiales.
PARA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
TOTAL 10,039.00
10.039 KW
COGPER SAC.