Señor

JUEZ DE FAMILIA DE….. (REPARTO)

E.S.D

…….. mayor y vecino de esta ciudad, abogado en ejercicio, identificado como

aparece al pie de mi firma, obrando como apoderado de la señora ….., mayor y
vecina de esta ciudad, quien obra en representación de su hijo menor……, me
permito impetrar demanda de licencia para enajenar bien inmueble de este
último teniendo en cuenta lo siguiente:
(Debe detallar el o los bienes para los cuales presenta la solicitud de autorización, identificándolos con
dirección, número de registro inmobiliario, escritura.
Ejemplo:
Bien inmueble ubicado según la dirección catastral en _______________ de la Ciudad de _______,
identificado con matrícula inmobiliaria N° _______________, de la ciudad de _________, avaluado en la
suma de  ______________________.)

Hechos

(Narre de manera detallada (fecha y lugar) las diferentes situaciones que lo motivan a presentar la
solicitud, con el fin de hacerle saber al juez la necesidad y conveniencia, de la venta del bien
perteneciente al menor que usted representa . Ejemplo: mejorar la calidad de vida del menor; comprar
otro bien inmueble más beneficioso a los intereses del menor)

PRIMERO: mi mandante y el señor….. Contrajeron matrimonio el dia…

SEGUNDO: de dicha unión nació el menor…
TERCERO: el señor…… falleció el…….
CUARTO: en la sucesión de….. Le fue adjudicado el 50% del inmueble ubicado
en la calle…. Numero….. De esta ciudad al menor y el otro 50% a mi
poderdante
QUINTO: la sucesión se tramito en el Juzgado…. Y elevada a escritura pública
en la notaria… de este círculo bajo el número del…
SEXTO: el inmueble indicado presenta los siguientes linderos e
identificaciones: (describirlos)
SEPTIMO: la propiedad de la cual el menor tiene el 50%, no le trae ventajas,
en la medida que se trata de una construcción muy antigua, que para colocarla
en buenas condiciones se requiere de una alta inversión que ni mi poderdante
ni su hijo están en condiciones de sufragar.
OCTAVO: en la actualidad se ha presentado una posibilidad de permuta, a
través de la cual una firma constructora pretende demoler la casona y construir
en su lote un edificio de apartamentos, para lo cual el terreno se presta,
ofreciendo a cambio una casa en el barrio el…… de esta ciudad además de
una suma de….
NOVENO: asesorada de peritos mi mandante ha obtenido vistos buenos para
efectuar la transacción, tal como consta en el documento que anexo
DECIMO: para el menor la permuta es altamente beneficiosa, pues si bien se
asegura la vivienda, además se cuenta con dinero efectivo que puede ser
puesta en una corporación financiera para que sus rendimientos ayuden en la
crianza y educación del mismo.
UNDECIMO: se requiere la autorización judicial para llevar a cabo la
permutación descrita, por ser el porcentaje del inmueble propiedad de un
menor de edad
PETICIONES
Con base en los hechos narrados solicito:

Que previa la tramitación de un proceso de jurisdicción voluntaria con citación

del defensor de familia, se sirva conceder licencia para permutar el 50% del
inmueble ubicado en esta ciudad, en la calle…. Numero…. Alinderado así….
(Describirlo)
PRUEBAS
Solicito tener como pruebas las siguientes:
- Registro civil de matrimonio de mi poderdante y el difunto,
- Registro de defunción del causante
- Registro civil del menor
- Escritura publica numero… del…. De la notaria…. Del circulo de….,
protocolaria de la sucesión del señor….
- Certificado de tradición y libertad correspondiente al folio de matricula
inmobiliaria del inmueble en cuestión
- Avaluo del inmueble

ANEXOS
1. me permito anexar poder a mi favor
2. copia de la demanda para archivo
3. documentos enunciados
4. anexo para traslado del defensor de familia
5. Tenga en cuenta que en caso de realizar la venta para comprar otro bien
inmueble, deberá anexar la promesa de compraventa.

DERECHO
Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: arts. 1849, 1855
C.C. 577 núm. 1 y 581 del Código General Del Proceso

NOTIFICACIONES

(En este espacio deberá proporcionar su información de contacto tales como dirección teléfono y
correo electrónico, en donde recibirá comunicaciones sobre este proceso).
Recibiré notificaciones preferiblemente en la dirección ___________ de la
ciudad de _______ o en el correo electrónico ________________.

De usted,

Atentamente,

Nombre y firma demandante

_____________________________________________
CC. _________________________ de ________________________