TCO 12.76% E.

a
a. Comparar las alternativas sin considerar endeudamiento

Incremento
Unmmuteable>
Año MUTEADOR UNMUTABLE muteador
0 -$ 800.00 -$ 1,100.00 -$ 300.00
1 $ 228.00 $ 307.00 $ 79.00
2 $ 245.00 $ 330.00 $ 85.00
3 $ 345.00 $ 476.00 $ 131.00
4 $ 298.00 $ 402.00 $ 104.00
5 $ 100.00 $ 135.00 $ 35.00

∑ Vp flujos futuros $ 874.71 $ 1,186.52 $ 311.81

VPN $ 74.71 $ 86.52 $ 11.81
TIR 16.656% 16.046% 14.412%
Mayor TIR Mayor VPN Con el analisis incremental podem
alternativa UNMUTABLE porque ti
b. Credito 14,41% >TCO del 12,76
Inversionista tiene recursos limitados

Muteador Unmuteable
Valor Inversion 800 1100
Valor credito 400 700
Tasa 3.28% 3.28% t.a
Cuota Annual Annual
Tasa para la cuota 3.391% t.v
E.a 14.27%
Alicuota $ 117.27 $ 205.23

Flujo neto del

Año Muteador Credito inversionista
0 -$ 800.00 400 -$ 400.00
1 $ 228.00 -$ 117.27 $ 110.73
2 $ 245.00 -$ 117.27 $ 127.73
3 $ 345.00 -$ 117.27 $ 227.73
4 $ 298.00 -$ 117.27 $ 180.73
5 $ 100.00 -$ 117.27 -$ 17.27
TIR 19.15%
VPN $ 59.81

Flujo neto del

Año Unmuteable Credito inversionista
 0 -$ 1,100.00 700 -$ 400.00
1 $ 307.00 -$ 205.23 $ 101.77
2 $ 330.00 -$ 205.23 $ 124.77
3 $ 476.00 -$ 205.23 $ 270.77
4 $ 402.00 -$ 205.23 $ 196.77
5 $ 135.00 -$ 205.23 -$ 70.23
TIR 19.36%
VPN $ 60.44

Muteador Unmuteable
∑ Vp flujos futuros $ 874.71 $ 1,186.52
tco 12.76% 12.76%
N plazo 5 5

Alicuota de flujos futuros
$ 247.24 $ 335.37 Esto significa que los flujos futuros d
proyecto, que son diferentes cifras
distribuidas en los 5 años,
corresponden a una cuota fija annu
de $247,24 para el proyecto mutead
y $335,37 para el unmuteable

Ahora vamos a comparar la alternativa THE UNMUTEABLE con cuota fija annual de los
flujos futuros con la cobertura del credito y revisamos que se mantenga viable

VIABLE
Flujo neto del
Año Unmuteable Credito inversionista
0 -$ 1,100.00 700 -$ 400.00
1 $ 335.37 -$ 205.23 $ 130.14
2 $ 335.37 -$ 205.23 $ 130.14
3 $ 335.37 -$ 205.23 $ 130.14
4 $ 335.37 -$ 205.23 $ 130.14
5 $ 335.37 -$ 205.23 $ 130.14
TIR 19%
VPN $ 60.44

Flujo neto del

Año Muteador Credito inversionista
0 -$ 800.00 700 -$ 100.00
1 $ 247.24 -205.23 $ 42.01
2 $ 247.24 -205.23 $ 42.01
3 $ 247.24 -205.23 $ 42.01
4 $ 247.24 -205.23 $ 42.01
5 $ 247.24 -205.23 $ 42.01
TIR 31%
VPN $ 48.63
Con el analisis incremental podemo5s elegir la
alternativa UNMUTABLE porque tiene una TIRI
14,41% >TCO del 12,76%
Esto significa que los flujos futuros del
proyecto, que son diferentes cifras
distribuidas en los 5 años,
corresponden a una cuota fija annual
e $247,24 para el proyecto muteador
y $335,37 para el unmuteable

Notemos que la generacion de dinero (VPN) por

tomar el proyecto con financiamiento debe ser la
misma si comparamos los flujos en su situacion
original con los flujos convertidos a alicuota o cuota
fija

Es para poder afirmar que los recursos del flujo del proyecto al
tenerlos como una cuota fija annual alcanzan para pagar la cuota
del credito y le queda al inversionista $ 130,14
 Es para poder afirmar que los recursos del flujo del proyecto al
tenerlos como una cuota fija annual alcanzan para pagar la cuota
del credito y le queda al inversionista $ 130,14