Fia Arquitectura - Especificaciones Tecnicas

MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DEL SERVICIO ACADÉMICO DEL CENTRO DE IDIOMAS DE
LA UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO DEL DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DEL SERVICIO
ACADEMICO PRACTICO EN LA FACULTAD DE INGENIERIA
AGRICOLA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ
GALLO - DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE”
CODIGO SNIP: 220593
CIUDAD UNIVERSITARIA
LAMBAYEQUE - PERÚ
JULIO - 2017
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

GENERALIDADES
DESCRIPCION DE LAS OBRAS:
Las presentes especificaciones técnicas se refieren al “MEJORAMIENTO DE LA

CALIDAD DEL SERVICIO ACADEMICO PRACTICO EN LA FACULTAD DE
INGENIERIA AGRICOLA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO -
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE”. La cual se desarrollará dentro de la ciudad
universitaria de la universidad nacional Pedro Ruiz Gallo. En una superficie de 632.64 m2,
contempla la ejecución de los proyectos de Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Eléctrica,
Telemática, y tratamiento de áreas verdes y jardines.
DESARROLLO HUMANO Y CULTURAL
Esta iniciativa se enmarca dentro de la estrategia de desarrollo universitario en el pilar

desarrollo académico, cultural en el lineamiento estratégico fortalecimiento de la
participación estudiantil, en cuyas acciones se encuentra diseñar, crear y consolidar
espacios de académicos y recreación.
Las obras, materia de este expediente, comprenden hasta su total y cabal terminación,
todas las partidas diseñadas y/o especificadas, tanto para la construcción completa del
edificio como para las obras exteriores de la misma. Incluye las obras civiles, instalaciones,
obras complementarias y su coordinación con los requerimientos del equipamiento
incorporado al edificio.
SUPERFICIES
AREA DEL TERRENO 632.64 m2

PERIMETRO 104.56 ml
Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas se considerará, para los efectos de

la construcción, complementario a lo indicado en planos de Arquitectura, cálculo y las
especialidades. Las Especificaciones Técnicas fijan las características mínimas que deberán
cumplir los materiales y elementos que integran la obra o que intervienen directamente
en la construcción, desde el inicio del edificio hasta su término.

PROFESIONALES PROYECTISTAS
Ing. Emilio de la Rosa Ríos Jefe de OGIS
Arq. Ana Lucía Uchofen Vargas Arquitecto
Ing. Carlos Enrique Cumpa Vieyra Especialista en Estructura
Ing. Efraín Ordinola Luna Especialista en Inst. Sanitarias
Ing. Jaime Eduardo Velásquez García Especialista en Inst. Eléctricas
Ing. Carlos Enrique Cumpa Vieyra Especialista Metrados y

Presupuestos
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto.
La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que
se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo.
CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre
ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada
oportunamente a la Inspección de la Obra.
MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera
calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
Los materiales utilizables provenientes de demoliciones serán de disposición del Mandante.
El material será clasificado y entregado al Mandante. No se aceptará su empleo en las
obras definitivas, salvo que se establezca un Convenio especial que lo autorice.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende
como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de
alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en
todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la IFO
para su aprobación o rechazo, previa consulta al Arquitecto Proyectista, quien resolverá al
respecto.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
03.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.01 MURO LADR.K.K. DE SOGA MEZC.C:A 1:4, TIPO IV P.TARRAJ.
03.01.02 MURO LADR.K.K. DE CABEZA MEZC.C:A 1:4, TIPO IV P.TARRAJ.
03.01.02 BARANDAS Y PARAPETOS
Descripción de la partida.-Este rubro comprende la construcción de muros ejecutados

con ladrillos de arcilla tipo KING KONG estándar, colocados de cabeza o de soga, unidos
entre sí por juntas de mortero.
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga
de elementos superiores como viga, techos, etc. Para cerrar espacios, independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Materiales a utilizar en la partida.-Los ladrillos a usarse serán de arcilla cocida, de

fabricación industrial, de dimensiones 9 x 13 x 24cm de primera calidad con sus áreas y
aristas perfectamente rectas y lisas.
Toda fractura hecha en el ladrillo no debe presentar trozos blanquecinos o crudos, no debe
absorber agua en cantidades mayor al 7% de su peso, debe ser de color rojizo amarillento
uniforme de dimensiones exactas y constantes dentro de lo posible y al ser golpeado en el
aire debe responder con un sonido metálico.
No tendrán resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares
que degraden su durabilidad y/o resistencia. No tendrán manchas o vetas blanquecinas de
origen salitroso o de otro tipo.
El mortero usado para asentar los ladrillos será una mezcla de cemento-arena en
proporción 1:5 en volumen.
Tanto el agua como la arena y el cemento se ajustarán a las especificaciones dadas en el
capítulo correspondiente a obras de concreto.
Equipos.-Para la construcción del muro se utilizará un andamio de fierro, en la cual
servirá para seguir levantando el muro para altura mayores a 2.00 m.
Método de Construcción.-
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso en una hora, no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados. El batido se hará en batea de madera,
las que deberán estar siempre limpias para garantizar la pureza de la mezcla. Los ladrillos
se humedecerán con agua antes de colocarse con el fin de que no absorban agua del
mortero con el que se les asienta.
Primero se procederá al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la correcta

horizontalidad de su cara superior y su alineamiento con respecto a los ejes de la
construcción. Luego se procederá a levantar simultáneamente los muros de una sección,
colocándose los ladrillos sobre una cara completa de mortero extendido íntegramente
sobre la hilada anterior.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. Se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobara la horizontalidad del muro en conjunto aceptándose un
desnivel de hasta 1 en 200 que podrá ser rectificado promediándolo en el espesor de la

mezcla en no menor de 10 hiladas sucesivas. En caso de mayores desniveles se procederá

a la demolición del muro.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.00 m.
Para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo recientemente asentado,
un mínimo de 12 horas.
Todas las juntas horizontales y verticales deben quedar completamente llenas de mortero.
Estas serán como mínimo de 10 mm y máximo de 15 mm.
Las instalaciones se colocarán de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos
de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o recortará el
muro para alejarlas.
En todo momento se deberá verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un

desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2” x 4” y de espesor igual al
muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se
proveerá el andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En la parte superior del dintel de los vanos de ventanas se colocará tacos de madera
embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para
asegurar la posición de los marcos de aluminio.
Aceptación de los trabajos.-
El supervisor verificará que se cumplan con los requerimientos técnicos descritos y dará
conformidad en la aceptación de los trabajos.
Medición y forma de pago.-
Método de Medición.- Se determinará el área neta total de cada tramo, multiplicando su

longitud por su altura sumándose los resultados parciales. Se descontará el área de vanos
o cobertura. Diferenciándose en partidas separadas según aparejo, cabeza, soga, canto.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por Metro Cuadrado (M2).

03.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C/MEZCLA 1:5
03.02.02 TARRAJEO MURO INTERIOR FROTACHADO MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
03.02.03 TARRAJEO MURO EXTERIOR FROTACHADO MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
03.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS INTERIORES
03.02.05 TARRAJEO EN COLUMNAS EXTERIORES
03.02.06 TARRAJEO EN VIGAS INTERIORES
03.02.07 TARRAJEO DE VIGAS EXTERIORES
03.02.08 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO INTERIORES
03.02.09 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO EXTERIORES
03.02.10 VESTIDURA DE DERRAMES
03.02.11 TARRAJEO DE DUCTOS
03.02.12 BRUÑAS
BRUÑAS INTERIORES
BRUÑAS EXTERIORES
Descripción de la partida.-
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
exterior o interior de muros, tabiques, columnas, vigas, bruñas o estructuras en bruto, con
el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
Materiales a utilizar en la partida.-

Los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los
revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico. El revoque deberá ser ejecutado previa
limpieza y humedeciendo la superficie donde deberá ser aplicado.
La proporción de mortero para este trabajo será 1:5 cemento arena.
Los revoques y enlucidos serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustándose
los perfiles a las medidas indicadas en los planos. Deberá tomarse precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques que se vayan terminando.
Equipos.-
Para la construcción de revoques y enlucidos, se utilizara un andamio de fierro, en la cual

servirá para seguir enluciendo el elemento para altura mayores a 2.00 m, si fuera el caso.
Modo de Ejecución de la partida.-
La mezcla se prepara en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El trabajo

se hará en una sola capa pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, siendo su espesor
no menor de 1 cm. ni mayor de 2 cm.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebrajaduras ni eflorescencias.

Método de Medición.-
En muros interiores y exteriores, en placas y en sardinel, se computaran todas las áreas
netas a vestir o revocar, por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.
En columnas se encuentra el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por
columnas. El área de cada una será igual al perímetro de su sección multiplicado por la
altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de vigas que
se apoyan en la columna. Se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener
el total.
En vigas se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El
área de cada una será igual al perímetro de la sección, visible bajo la losa, multiplicado por
la longitud, o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos. Se medirá y
sumarán las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por Metro Cuadrado (M2) para muros y elementos estructurales.
03.02.13 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA
La ejecución de la partida comprende la aplicación de una capa de mortero, aplicada en

dos etapas.
En la primera etapa denominado “PAÑETEO” se lanza el mortero para cubrir la cara inferior
de las losas en general, para lo cual se deberá contar con las cintas maestras previamente
ejecutadas, que sirvan como guía para emparejar la superficie del revoque utilizando una
regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una segunda capa que
debidamente frotachada, emparejada y alisada quedará preparada para recibir la pintura
de acabado.
Cemento tipo PORTLAND TIPO I, Arena y Agua, el mortero preparado para el revoque será
de una proporció de 1:4 (CEMENTO – ARENA).


Método de Medición.- M2
La forma de pago de esta partida se efectuara de acuerdo al avance obtenido utilizando la
unidad de medida antes indicada multiplicándola por el precio unitario considerado en el
presupuesto.
03.02.14 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO

03.02.15 PREPARACION DE DESCANSOS
GRADAS DE PORCELANATO 0.60 X 0.60 COLOR GRIS CLARO
03.02.16
ANTIDEZLIZANTE ALTO TRANSITO 4 - CON CANTONERA DE ALUMINIO
DESCANSO DE PORCELANATO 0.60 X 0.60 COLOR GRIS CLARO
03.02.17
ANTIDEZLIZANTE ALTO TRANSITO 4 - CON CANTONERA DE ALUMINIO
Esta partida corresponde a la ejecución a los trabajos de revestimiento de gradas donde se
colocan las baldosas de PORCELANATO 0.60 x 0.60 en las gradas y descanso de escalera ,
con cantoneras de aluminio, de acuerdo a los detalles señalados en los planos de obra
para el asentado se tendrá que tener el área limpia y humedecida utilizando un mortero de
cemento 1:3; y sobre el área limpia solamente, cuando se utiliza pegamento en polvo;
teniendo cuidado que cada pieza asiste toda su superficie en el mortero, sin dejar vacíos,
Tendrá un tramado de acuerdo al plano de detalles constructivos.
Antes de las 72 horas, se hara el fraguado del mismo, con porcelana de buena calidad con
espaciamiento de 1mm o de acuerdo a las coordinaciones realizadas con el supervisor de
obra.

Se computarán todas las áreas netas.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por Metro Cuadrado (M2). Multiplicado por el precio unitario.
03.03 CIELORRASOS
03.03.01 CIELORRASO CON MEZC.C:A 1:4 E=1.5 CM.
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
inferior de la losa de techo, con el fin de vestir y formar una superficie de protección,
impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o
ásperas.

revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico. El revoque deberá ser ejecutado previa
limpieza y humedeciendo la superficie donde deberá ser aplicado.
La proporción de mortero para este trabajo será 1:5 cemento arena.
Los revoques y enlucidos serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustándose
los perfiles a las medidas indicadas en los planos. Deberá tomarse precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques que se vayan terminando.
Equipos.-
Para la construcción de revoques y enlucidos, se utilizara un andamio de fierro, el cual se
instalará dentro del ambiente donde se va a instalar y servirá de soporte para que el
personal de obra pueda desplazarse con comodidad.

se hará en una sola capa pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se
proyecta simplemente el mortero sobre el área ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido
se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, siendo su espesor
no menor de 1 cm. ni mayor de 2 cm.


Se computarán todas las áreas netas a vestir incluyendo los volados en ambas direcciones.
Formas de Pago.-
03.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS
03.04.01 PISOS
03.04.01.01 PISO PORCELANATO GRIS CLARO 60 *60
03.04.01.01 PISO PORCELANATO BEIGE 60 *60
03.04.01.02 PISO PORCELANATO GRIS OSCURO 60 *60
Este Ítem se refiere provisión y colocación de piso de baldosas de porcelanato importado,

de alto tráfico, similar o superior que serán ejecutados de acuerdo a lo especificado en los
planos de detalles constructivos, formulario de presentación de propuestas y/o
instrucciones del Supervisor/Fiscal de Obra.
Este ítem comprende el colocado de baldosas de porcelanato.

Bajo ningún motivo se aceptará que el porcelanato venga con defecto de fábrica.
Las baldosas deberán ser previamente aprobadas en Obra. Con relación a la calidad, color
y dimensiones exigidas, para lo cual y si así lo dispone el Supervisor/Fiscal de obra, se
someterá a pruebas de laboratorio a fin de determinar su capacidad portante y su
resistencia al desgaste, los colores serán definidos por el Supervisor/Fiscal de Obra.
El mortero para la fijación de las piezas de porcelanato será preparado con cemento y
arena, materiales que deberán cumplir con los requisitos de calidad exigidos. La proporción
será 1:3 (una parte de cemento y tres partes de arena), o cemento cola, según
indicaciones del Supervisor/Fiscal de Obra
Las juntas del porcelanato serán las mínimas posibles. Las juntas de la cerámica antiácida
se rellenarán con sella juntas del mismo color. Además de utilizar Sikaflex para las juntas
de dilatación de estructuras de hormigón.
Si el piso lo requiriere o se indicara expresamente, se le darán pendientes del orden del 0.5
al 1 %, hacia las rejillas de evacuación de aguas u otros puntos indicados en los planos o
según instrucciones del Supervisor/Fiscal de Obra..
Sobre la superficie limpia y húmeda del contrapiso de concreto, se colocaran a lienza y

nivel las baldosas, asentándolas con mortero de cementa y arena en proporción 1: 3 o
cemento cola y cuyo espesor no será inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se rellenaran las
juntas entre pieza y pieza con lechada de cemento puro, blanco o gris, de acuerdo al color
del piso.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias para evitar el transito sobre las
baldosas recién colocadas, durante por lo menos tres días de su acabado.
Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de porcelanato

para pisos, de acuerdo a las regiones, el Contratista deberá considerar esto y ponerlo a
consideración del Supervisor/Fiscal de Obra.
El sikaflex se utilizara en las juntas de dilatación de estructura de esta evitar el

desprendimiento o rajaduras en las uniones entre baldosas.
Este ítem se medirá en metros cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies
netas ejecutadas.
Formas de Pago.-
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor/Fiscal de Obra, será pagado a los
precios unitarios de la propuesta aceptada.

Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
03.04.01.03 PISO CEMENTO PULIDO
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de

personas, efectuado sobre el falso piso construido y que proporciona a la vez firmeza y
belleza.
trabajos. El revoque deberá ser ejecutado previa limpieza y humedeciendo la superficie
donde deberá ser aplicado.
La proporción de mortero para este trabajo será 1:3 cemento - arena.
Se ejecutarán los trabajos en lugares indicados en los planos o irán colocados

directamente sobre el falso piso, el cual deberá estar aún fresco, o en todo caso limpio y
rugoso.

se hará en una sola capa, encima de las cuales se corre una regla, siendo su espesor no
mayor de 2”.
La superficie acabada deberá ser curada con abundante agua durante los siguientes días a
su vaciado para evitar rajaduras por dilatación, por un periodo mínimo de 7 días.
Se medirá el área exterior de vereda incluyendo la superficie inferior donde se asienta el
muro cortina estructural.
Formas de Pago.-

03.04.01.04 PISO ADOQUINES DE CONCRETO ( PATIO )
Esta partida, se refiere a la adquisición y colocación de los adoquines de concreto del tipo
rectangular de 0.20 x 0.10 x 0.06 m. Serán colocados en el patio según indican los planos
de arquitectura, con una pendiente de 2%.
El terreno se encontrará previamente nivelado y compactado conforme a lo indicado en

las especificaciones de la compactación de la sub-rasante. El piso de adoquines de
concreto será colocado, teniendo especial cuidado de que los bordes laterales veredas,
estén debidamente confinados por medio de sardineles de concreto. El adoquinado de
concreto se asienta sobre una base de 25 cm, 20 cm de afirmado y 5cm de arenilla.
Bastará con pasar la plancha compactadora manual sobre la superficie del adoquinado
para lograr su compactación.
conformidad en la aceptación de los trabajos. Verificar la correcta ubicación como indican
los planos y sea continua y uniforme.
MEDICION La unidad de medición a que se refiere esta partida es m2.
FORMA DE VALORIZACIÓN La valorización de esta partida se hará por metro cuadrado,

cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos,
mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida
de obra.
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.05.01 ZOCALOS PORCELANATO 60x60 COLOR BEIGE h= 1.20m
CONTRAZOCALOS PORCELANATO NACIONAL 60 x 60
03.05.02
COLOR GRIS CLARO h= 0.10m

Se entiende a esta partida al recubrimiento con PORCELANATO 60X60 nacional de primera

en la parte inferior de los muros, tabiques, columnas y placas, hasta una altura de 0.10m.
Se emplearán materiales adecuados que garanticen buena calidad de los trabajos. Se

empleará mortero de cemento - arena fina para el pegado de la cerámica y fragua de
color.
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana
vertical.
Una vez mojado el cerámico se colocará la carga de mortero en la superficie de la cara
posterior, fijándolo en su posición.
Antes de fraguar la mezcla, las juntas deben ser saturadas en agua limpia.
Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando cerámicos terminales.
La unión de zócalo con el piso se hará en ángulo recto.
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas. El área se
obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente.
Formas de Pago.-
03.06 ENCHAPES
BATERIA DE BAÑOS PORCELANATO 60 x 60 COLOR GRIS OSCURO
03.06.01
h=1.20m
BATERIA DE BAÑOS PORCELANATO 30 x 60 COLOR BLANCO HUMO
03.06.02
h= 0.90m
ENCHAPE PORCELANATO NEGRO 0.60m x 0.60m DE MESADAS DE
03.06.03
SSHH
ENCHAPE PORCELANATO BEIGE 0.60m x 0.60m
03.06.04
MESADAS DE LABORATORIOS

Se entiende a esta partida al recubrimiento con porcelanato 60 x 60 y 30 x 60 según

detalle, en la parte inferior de los SS.HH. y tienen 2.10 m. de altura, y en la mesa de
soporte de los lavatorios ovalines, además de las mesadas de los laboratorios del 1er y 2do
piso.
Se emplearán materiales adecuados que garanticen buena calidad de los trabajos. Se

empleará pegamento para el pegado del porcelanato y fragua de color.
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana
vertical.
Se colocará la carga de pegamento en la superficie de la cara posterior, fijándolo en su
posición.
Antes de fraguar la mezcla, las juntas deben ser saturadas en agua limpia.
Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando cerámicos terminales.
La unión de zócalo con el piso se hará en ángulo recto.
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas. Si la superficie a
revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la
altura correspondiente.
Formas de Pago.-
03.07.01 PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA

P2 2.40 x 2.40m MADERA CONTRAPLACADA CON MDF
03.07.01.01 (MIRILLA, GIRAN 180°) 02 P-I GIRA A LA DERECHA-IZQ
PUERTA LABORATORIOS
03.07.01.02 CON MARCO DE MADERA CEDRO 01 P-I GIRA A LA DERECHA
CUARTO ELECTRICO
DEPÓSITO / SSHH HOMBRES / SSHH MUJERES

P6 1.00 X 2.40m MADERA CONTRAPLACADA CON MDF

03.07.01.04 CON CIERRE AUTOMATICO 01 P-I GIRA A LA DERECHA
SSHH DISCAPACITADOS
DUCTO SERVICIO
CUARTO DE LIMPIEZA
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la preparación, ejecución y colocación
de todos los elementos requeridos y especificados según los planos para las puertas
contraplacadas en MDF acabado con color blanco. Los tableros e MDF serán de 4mm
Enchapado con bastidor de madera cedro contará con relleno de buena calidad. (Incluye
pintura al duco y laca a la piroxilina 2 manos)
Se emplearán exclusivamente madera cedro nacional que garanticen buena calidad de los
trabajos.
Se utilizarán planchas MDF de 6 mm para el emplacado de las puertas.
En ningún caso se aceptará madera húmeda, esta deberá estar completamente seca,
protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Los bastidores de las puertas contraplacadas serán de la misma especificación y calidad de

la empleada en el marco. El alma de relleno podrá ser de cualquier material resistente a la
polilla, capaz de formar una junta sólida con las caras y cuyo ancho sea igual al de los
cercos o cabezales. El alma de relleno podrá ser fabricado por cualquiera de los sistemas
siguientes:
Listonería de los cercos y cabezales con un espesor mínimo de 3/8”, cruzados a media
madera y espaciados en tal forma, que el área libre no sea mayor de 100 cm3
Los elementos del material del relleno en ningún caso deberán ser menor de 25 cm. De
desarrollo. El alma de relleno debe garantizar que la hoja soporte a la comprensión
(perpendicular a la superficie) un mínimo de 2kg/cm2. El pegamento a usarse en la junta
de los cercos y del alma de relleno con el triplay, será del tipo urea formaldehido (a – 70)
aplicado en frio, o en caliente u otro de superior calidad.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre con operarios
especializados.

Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiendo siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales
serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección

de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Las uniones en las puertas deben ser espigadas y coladas, las aristas de los marcos y
bastidores deben ser biseladas. El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la
fibra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijada hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
La fijación de las puertas no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de
revoques del ambiente.


Para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas,

dimensiones y demás características.
Formas de Pago.-
DIVISIONES DE MELAMINE e= 18mm, C/ PERFILES DE ALIMINIO

03.07.02
PARA SERVICIOS HIGIENICOS h= 1.80m
03.07.03 PUERTAS DE MELAMINE 0.60x1.60m e=18mm
Esta partida comprende la provisión y colocación de paneles divisorios y puertas de

aluminio en los cubículos de los baños, a una altura de 2.1 m, de acuerdo con los planos
de detalles arquitectónicos.
Se utilizarán perfiles de aluminio PFK 041743 tubo cuadrado de 1½”x1½”x1.52mm,

041717 tubo cuadrado de 2”x2”x2.29mm, 041305 canal de ¾”x3/4”x3/32”, 041116 ángulo
de ¾”x ¾”x1/16”, 041107 ángulo de 1½”x1”x1/8” y planchas de melamina modelo color
haya natural de 9 mm para el enchape.
Todos los materiales y sus accesorios serán suministrados por el proveedor, el cual se
encargará de instalarlos.

Aceptado el diseño se procede al remetrado que consiste en verificar en obra las

dimensiones milimétricas de los espacios, para lo cual se utilizará winchas.
Se instalará primero, la estructura de perfiles de aluminio fijados a los muros y piso, luego
se instalará el enchape de melamina con la perfilería fija; para posteriormente colocar las
hojas de puerta.
Los paneles divisorios deben quedar perfectamente alineados y aplomados.
Se considera el cálculo por área de instalación de los paneles divisorios y las puertas de
aluminio.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado instalado (m2).
03.07.04 DIVISIONES DE MELAMINE PARA URINARIOS e= 18mm, 0.40 x 0.90m
Esta especificación corresponde a la instalación de divisores de estructura de aluminio y

paneles de melamine de 18mm en DIVISORES DE URINARIOS.
Se considera el cálculo por ml de instalación de los paneles
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado instalado (ml).
03.08 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.08.01 PUERTAS METALICAS
P1 / 2.85x2.40m PUERTA DE FIERRO CON VIDRIO DE 8mm
03.08.01.01
02 P-I GIRA A LA DERECHA-IZQ – PUERTA DE INGRESO
P3 / 1.80 x 2.40m PUERTA METALICA CORTAFUEGO CON CIERRE
03.08.01.02 AUTOMATICO 02 P-I GIRA A LA DERECHA-IZQ – PUERTA DE SALIDA
DE EMERGENCIA
03.08.01.03 P9 / 4.10 x 3.50m PORTON METALICO 02 P-I GIRA A LA DERECHA-IZQ

P10 / 1.00 x 2.40m PUERTA METALICA CON AISLAMIENTO DE FIBRA

03.08.01.04
DE VIDRIO 01 P-I GIRA A LA DERECHA – CUARTO TELEMATICA
Comprende el suministro y la instalación de la puertas metálicas, compuestas por topes de

puerta de ángulo de fe de ¾” x 1/8”, bastidores de la hoja batiente de upo de fe cuadrado
de 1” x 1/8” de espesor, contraplacadas con lámina de fe LAF de 1.45 mm de espesor,
incluye pintado con pintura esmalte.
Se considera la instalación de la puerta metálica por UND.
03.08.02 BARANDAS METALICAS

BARANDAS METALICAS / PASAMANOS DE FIERRO NEGRO 1 Ø 2" Y
03.08.02.01
BALUSTRE DE FIERRO NEGRO DE Ø 2" h= 0.90
BARANDAS METALICAS / PASAMANOS DE FIERRO NEGRO 1 Ø 2" Y
03.08.02.02
BALUSTRE DE FIERRO NEGRO DE Ø 2" h= 10
BARANDAS METALICAS / PASAMANOS DE FIERRO NEGRO 1 Ø 2"
03.08.02.03
EMPOTRADO EN MURO
BARANDAS METALICAS / PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE 1 Ø 2"
03.08.02.04 Y BALAUSTRE DE ACERO INOXIDABLE DE EMPOTRADO EN MURO
3 Ø 1 1/4" h= 0.90m - RAMPA DE INGRESO
03.08.03 COLOCACIÓN Y SUMINISTRO DE BARRA DE APOYO Ø 38 mm 0.60m
Esta partida comprende la instalación de barandas en escaleras parapetos y rampa de

ingreso del edificio.
Se utilizará FIERRO NEGRO DE Ø 2" (balaustres de 1 ¼¨), ACERO INOXIDABLE Ø 2" (balaustres
de 1 ¼¨) y bridas pasantes de fierro negro y acero inoxidable respectivamente, según detalles.


dimensiones de los espacios, para lo cual se utilizará winchas.
Se considera la instalación del pasamano de aluminio por metro lineal instalado.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por metro lineal (ml).
03.08.03 COLOCACIÓN Y SUMINISTRO DE BARRA DE APOYO Ø 38 mm 0.60m
Esta partida corresponde al suministro y colocación de la barra de apoyo en los baños para
personas con discapacidad, en cada nivel.
Se utilizará tubo de aluminio Ø 38mm, fijados al muro con canoplas de aluminio sujetados
con pernos autoportantes.
02.09.05 Rejilla Metálica de Ventilación 0.30x0.50m
Esta partida corresponde al suministro y colocación de la rejilla en las escaleras, para que
ayude a ventilar en caso de algún siniestro en el edificio.
Se utilizar para el marco ángulo de 1” y una platina de 1/8 x 1” para la rejilla.

Se hará el trazo de la ubicación de los soportes, y posteriormente, se colocarán y fijarán
los tubos de aluminio, con pernos de sujeción.

Se considera la instalación de la barra de apoyo por unidad instalado.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por unidad (und).
03.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.09.01 ESPEJOS e=1´´
03.09.02 VENTANAS DE CRISTAL
V01 0.66 x 1.95m MARCO DE ALUMINIO CON VIDRIO COLOR
03.09.02.01
AHUMADO TEMPLADO DE 8mm 01 HOJA BATIENTE Y 01 FIJAS
03.09.02.02
AHUMADO TEMPLADO DE 8mm 01 HOJA BATIENTE Y 01 FIJAS
03.09.02.03
AHUMADO TEMPLADO DE 8mm 02 HOJAS CORREDIZAS Y 01 FIJAS
03.09.03 MAMPARAS DE CRISTAL
M01 MAMPARA MARCO DE ALUMINIO + VIDRIO PAVONADO 8MM
03.09.03.01
(3.23x2.40)
03.09.04 MURO CORTINA VIDRIO TEMPLADO GRIS AHUMADO 8mm
MC1 MURO CORTINA VIDRIO TEMPLADO GRIS AHUMADO 8mm
03.09.04.01
/ HALL DE INGRESO 3.15 x 16.40m
03.09.04.02
/ ESCALERA PRINCIPAL 1.00 x 12.55m
03.09.04.03
/ ESCALERA DE EVACUACION (2) 1.00 x 11.00m
03.09.04.04
/ SSHH MUJERES 1.00 x 10.55m
03.09.04.05
/ SSHH HOMBRES - SSHH DISCAPACITADOS (2) 0.75 X 10.55m
Esta partida comprende la provisión y colocación de ventanas, mamparas, puertas de

cristal divisiones de vidrio pavonado 8mm, y muros cortina con perfiles de aluminio y
vidrio ahumado templado, según planos de desarrollo de vanos, incluyendo elementos de
fijación y de apertura, el cual deberá ser proveído por una empresa especializada en el
producto.
Se utilizarán perfiles PFK de aluminio, vidrio templado ahumado de 6 mm, 8 mm y 10 mm

y vidrio pavonado.
Todos los materiales y sus accesorios serán suministrados por el proveedor, el cual se
encargará de instalarlos.


dimensiones milimétricas de los vanos, para lo cual se utilizará winchas.
Se instalarán los marcos de las ventanas, y posteriormente se instalarán las hojas con los
accesorios y elementos de fijación.
Se considera la instalación de cada ventana como unidad, de acuerdo al tipo y modelo
especificado en los planos arquitectónicos.
Formas de Pago.-
03.10 PINTURAS
03.10.01 PINTURA EN MUROS EXTERIORES C/ LATEX (2MANOS)
03.10.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES C/ LATEX (2MANOS-EMPASTADO)
03.10.03 PINTURA CIELORASOS C/LATEX (2 MANOS)
03.10.04 COLUMNAS EN INTERIORES
03.10.05 COLUMNAS EN EXTERIORES
03.10.06 VIGAS EN INTERIORES
03.10.07 VIGAS EN EXTERIORES
03.10.08 PINTURA DE DUCTOS C/LATEX (2 MANOS)
03.10.09 MUROS DE CONCRETO EN INTERIORES
03.10.10 MUROS DE CONCRETO EN EXTERIORES
Esta partida comprende los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (muros, cielo raso, columnas, vigas, placas y sardinel). Se
indica la clase de pintura, el número de manos y los trabajos preliminares a ejecutarse,
considerándose partidas independientes para tipos de pinturas diferentes.

Se deberán usar pinturas de marca y calidad adecuada y garantizada, si fuera el caso el
sellador para muros será a base de látex acrílico de marca, consistencia y calidad
adecuada.
La pintura de acabado será de acabado mate.
El anticorrosivo a usar en la carpintería metálica deberá ser rojo del tipo convencional
alquídico y luego el esmalte sintético basado en resinas alquímicas con pigmentos de gran
estabilidad demarca y calidad garantizada.

Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se

deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar
uniformidad en el color.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
Equipos.-
Para el pintado se utilizara un andamio de fierro, en la cual servirá para seguir pintando en
altura mayores a 2.00 m.

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en el será protegido
contra salpicaduras y manchas.
A las superficies a pintar se les aplicará previamente pintura para imprimar la superficie
nueva.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios después de concluida la obra
respecto a lluvias.
Los colores a utilizar en el pintado interior y exterior del edificio son VERDE CACTUS y
BLANCO HUMO
La fachada, se pintara de color VERDE CACTUS casi en su totalidad, a excepción de las

lamas de concreto que serán pintadas de color BLANCO HUMO.
Así también el interior del edificio será acabado con el color BLANCO HUMO, a excepción
de los ambientes de doble altura denominados estares de alumnos cuyo muro serán
pintado de color VERDE CACTUS


El cómputo total se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
Formas de Pago.-
03.11 SEÑALETICA
03.11.01 INDICA RIESGO ELECTRICO PVC AUTOADHESIVO 0.20mx0.30m
INDICA ZONA SEGURA EN CASO DE SISMO PVC AUTOADHESIVO
03.11.02
0.20mx0.30m
INDICA ESCALERA DE EVACUACION - ABAJO PVC AUTOADHESIVO
03.11.03
0.20mx0.30m

INDICA SENTIDO Y RUTA DE EVACUACION PVC AUTOADHESIVO

03.11.04
0.20mx0.30m
INDICA SALIDA DE EVACUACION PVC AUTOADHESIVO TAMAÑO
03.11.05
VARIABLE
INDICA UBICACIÓN Y TIPO DE EXTINTOR PVC AUTOADHESIVO
03.11.06
0.20mx0.30m
INDICA PROHIBIDO FUMAR EN ESPACIOS PUBLICOS PVC
03.11.07
AUTOADHESIVO 0.20mx0.30m
INDICA UBICACIÓN DE LUCES DE EMERGENCIA PVC AUTOADHESIVO
03.11.08
0.20mx0.30m
03.11.09 INDICA UBICACIÓN DE BOTIQUIN PVC AUTOADHESIVO 0.20mx0.30m
INDICA UBICACIÓN DE BAÑO DE DAMAS PVC AUTOADHESIVO
03.11.10
0.20mx0.30m
INDICA UBICACIÓN DE BAÑO DE VARONES PVC AUTOADHESIVO
03.11.11
0.20mx0.30m
INDICA UBICACIÓN DE BAÑOS DISCAPACITADOS PVC AUTOADHESIVO
03.11.12
0.20mx0.30m
Se contempla la ejecución de señalética para todo el edificio consiste en placas de PVC
AUTOADHESIVO, montadas y pegadas en muros, columnas, pasillos y otros, según detalles
de lámina respectiva.
Se considera señalética para cada uno de los niveles de toda la edificación.
Las superficies deberán estar limpias y secas antes de proceder a la colocación del
autoadhesivo de PVC.
El cómputo total se efectuará contando el número total de señales según lo indicado en los
planos de SEGURIDAD - SEÑALETICA.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por Unidad (UND).
03.12 OTROS
03.12.01 POLICARBONATO PUENTE DE CONEXIÓN
03.12.02 COBERTURA LIGERA - DUCTO DE SERVICIO

Esta partida corresponde cobertura de policarbonato en el puente de conexión de

estructura metálica, con planchas de 2.95 x 1.05mt. y la cubierta ligera del ducto de
servicio.
Equipos.-
Se utilizara andamio, herramientas manuales y otros.
Se colocarán las planchas de policarbonato según lo indicado en los planos, en el

recubrimiento del puente de conexión de estructura metálica y en la cubierta ligera del
ducto de servicio.
Al finalizar, la obra debe ser entregarla libre de residuos de obra, de retazos, latas, cajas,
depósitos y todo aquello que no sea propios de las edificaciones.
En conclusión, la edificación debe presentar un aspecto de limpieza y cuidado.
Se determinará que los trabajos hayan sido totalmente culminados y la edificación se
encuentre en condiciones de ser habitable.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por la totalidad del trabajo (m2).
03.12.04 AREAS VERDES
Esta partida corresponde al tratamiento las áreas verdes, en los espacios señalados como
jardín, según los planos de arquitectura.
Tierra de chacra y plantones.


Todas las zonas de jardín que figuran en los planos correspondientes deberán quedar
libres de desmonte de obra o restos de instalaciones, etc. que impidan el posterior sembrío
en dichas áreas.
Se procede a la colocación de la tierra de chacra en una profundidad mínima de 0.40 m,
removiéndola y colocando los plantones de raíz poco profunda.
Se determinará el área neta total multiplicando su longitud por su ancho.
Formas de Pago.-
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2).
03.12.05 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
Esta partida corresponde la limpieza final de obra.
Equipos.-
Útiles de limpieza como escobas, etc.
Al finalizar, la obra debe ser entregarla libre de desmontes, de residuos de obra, de

retazos, latas, cajas, depósitos y todo aquello que no sea propios de las edificaciones.
Los vidrios deben ser debidamente lavados y limpios.
Los planos de loseta, cemento deben ser lavados, los de parquet deben estar debidamente
encerados y lustrados.
En conclusión, la edificación debe presentar un aspecto de limpieza y cuidado.
Se determinará que los trabajos hayan sido totalmente culminados y la edificación se
encuentre en condiciones de ser habitable.

Formas de Pago.-
El pago se efectuará por la totalidad del trabajo (glb).

Fia Arquitectura - Especificaciones Tecnicas

Caricato da

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MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DEL SERVICIO ACADÉMICO DEL CENTRO DE IDIOMAS DE

LA UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO DEL DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

CODIGO SNIP: 220593

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

Las presentes especificaciones técnicas se refieren al “MEJORAMIENTO DE LA

DESARROLLO HUMANO Y CULTURAL

Esta iniciativa se enmarca dentro de la estrategia de desarrollo universitario en el pilar

AREA DEL TERRENO 632.64 m2

Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas se considerará, para los efectos de

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

Ing. Emilio de la Rosa Ríos Jefe de OGIS

Arq. Ana Lucía Uchofen Vargas Arquitecto

Ing. Carlos Enrique Cumpa Vieyra Especialista en Estructura

Ing. Efraín Ordinola Luna Especialista en Inst. Sanitarias

Ing. Jaime Eduardo Velásquez García Especialista en Inst. Eléctricas

Ing. Carlos Enrique Cumpa Vieyra Especialista Metrados y

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

03.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Descripción de la partida.-Este rubro comprende la construcción de muros ejecutados

Materiales a utilizar en la partida.-Los ladrillos a usarse serán de arcilla cocida, de

Primero se procederá al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la correcta

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

mezcla en no menor de 10 hiladas sucesivas. En caso de mayores desniveles se procederá

En todo momento se deberá verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un

Aceptación de los trabajos.-

Medición y forma de pago.-

Método de Medición.- Se determinará el área neta total de cada tramo, multiplicando su

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

03.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Materiales a utilizar en la partida.-

Para la construcción de revoques y enlucidos, se utilizara un andamio de fierro, en la cual

Modo de Ejecución de la partida.-

La mezcla se prepara en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El trabajo

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

Aceptación de los trabajos.-

Medición y forma de pago.-

03.02.13 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA

La ejecución de la partida comprende la aplicación de una capa de mortero, aplicada en

Materiales a utilizar en la partida.-

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

Aceptación de los trabajos.-

Medición y forma de pago.-

03.02.14 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO

Medición y forma de pago.-

Materiales a utilizar en la partida.-

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

Modo de Ejecución de la partida.-

Aceptación de los trabajos.-

Medición y forma de pago.-

03.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Este Ítem se refiere provisión y colocación de piso de baldosas de porcelanato importado,

Materiales a utilizar en la partida.-

Este ítem comprende el colocado de baldosas de porcelanato.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

Modo de Ejecución de la partida.-

Sobre la superficie limpia y húmeda del contrapiso de concreto, se colocaran a lienza y

Debido a la variedad existente y denominación de los diferentes materiales de porcelanato

El sikaflex se utilizara en las juntas de dilatación de estructura de esta evitar el

Aceptación de los trabajos.-

Medición y forma de pago.-

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA