INTEGRACIÓN DE PRECIO UNITARIO.

DIFERENCIA ENTRE COSTO Y PRECIO.

COSTO: CUÁNTO ME CUESTA FABRICAR?

PRECIO: EN CUÁNTO LO DEBO VENDER?

 2.1 DIAGRAMA DE SOBRECOSTO

COSTO DIRECTO
+
COSTO INDIRECTO

SUBTOTAL 1 * FINANCIAMIENTO (%)

+
SUBTOTAL 1

SUBTOTAL 2 * UTILIDAD (%)

+
SUBTOTAL 2

SUBTOTAL 3
+
SUBTOTAL 4 = SUMATORIA DE (CARGOS ADICIONALES) IMPUESTOS LOCALES, IMPUESTOS SOBRE
NOMINA, SFP

PRECIO DE VENTA O PRECIO UNITARIO

IVA
 
 
 
                  
                      
        
            
                           
                     
 
           
 
                           
 
           
 
               
 
 
     
 
 
                          
                           
             
                     
                 
                          
                   
                         
                           
                   
   
 
  
 
                                  
 
                                           
                                         
                   
 
                                             
                                 
 
 
2.2. Costos directos  
. 
Los  costos  directos  correspondientes  al  concepto  de  trabajo,  lo  integran:  la  mano  de  obra,  materiales,  maquinaria  o 
equipo, herramienta y equipo de seguridad. 
 
El  costo  directo  lo  define  el  Reglamento  de  la  Ley  de  Obras  Públicas  y  Servicios  Relacionados  con  las  Mismas  en  su 
Capítulo Sexto, Sección I, en sus artículos 190, 191 y 192 para la mano de obra. En el artículo 193 para los materiales. En 
el  artículo  194,  195,  196,  197,  198,  199,  200,  201,  202,  203,  204,  205  y  206  para  lo  que  se  refiere  a  la  maquinaria  o 
equipo. En el artículo 207 y 208 para la herramienta de mano y máquinas herramientas, y por último en el artículo 209 
por equipo de seguridad, que corresponde al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar 
el concepto de trabajo. 
 
 
 
 
2.2.1. Mano de obra. 
 
“El costo directo de la mano de obra, es lo que se deriva de la erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios 
reales al personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al 
primer mando, entendiéndose como tal hasta la categoría de cabo...”. Artículo 190. 
 
Atendiendo  a  este  artículo,  calcularemos  los  Salarios  Reales,  donde  integraremos  el  Salario  Nominal  del  trabajador,  y 
analizaremos que Leyes lo impactan para poder enterar las cuatas obrero‐patronal al IMSS, para ello se calcula el Factor 
de Salario Real. 
 
¿Que es el Factor de Salario Real? 
 
El Factor de Salario Real, es el factor que se calcula, integrando al Salario Base o Nominal; lo que indica la Ley Federal del 
Trabajo y sobre ésta, gravarla con lo que manda la Ley del IMSS y Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda 
para los Trabajadores. Para después cubrir la Cuota Obrero‐Patronal.  
 
Una  empresa  constructora,  como  en  la  mayoría  de  los  casos  es  una  persona  moral  entonces  es  una  retenedora  de 
impuestos, por lo que debe de calcular los gastos que genera la mano de obra en un trabajo determinado. 
 
El Reglamento en su artículo 191, define al: 
 
Factor de Salario Real “Frs” como la relación de los días realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, 
divididos entre los días efectivamente laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresión. 
 
 
Tp 
                                                                  Fsr  = Ps                   +  Tp 
Tl  Tl 
 
Donde: 
 
Fsr  =        Representa el factor de salario real. 
 
Ps  =        Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero‐patronales derivadas de la Ley del Seguro Social 
y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. 
 
Tp  =        Representa los días realmente pagados durante un periodo anual. 
 
Tl  =        Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual. 
 
Para su determinación, únicamente se deberán considerar aquellos días que estén dentro del periodo anual referido y 
que, de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo y los Contratos Colectivos, resulten pagos obligatorios, aunque no sean 
laborables. 
 
El  factor  de  salario  real  deberá  incluir  las  prestaciones  derivadas  de  la  Ley  Federal  del  Trabajo,  de  la  Ley  del  Seguro 
Social, de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de 
Trabajo en vigor. 
 
Determinado el factor de salario real, éste permanecerá fijo hasta la terminación de los trabajos contratados, incluyendo 
los convenios que se celebren, debiendo considerar los ajustes a las prestaciones que para tal efecto determina la Ley 
del Seguro Social, dándoles un trato similar a un ajuste de costos. 
 
 
Cálculo del Factor de Salario Real. 
 
Primero  haremos  un  ejemplo  con  dinero  supuesto,  para  analizar  cómo  y  de  donde  sale  este  factor,  para  ello  nos 
apoyaremos en las Leyes arriba mencionadas. (Ver Tabla de Anexo Nº 1.) 
 
 
 
 
Ejercicio:‐ 
 
Calcular  el  factor  de  salario  real  del ayudante que gana a la semana  $ 1,200.00, de un oficial que devenga  $ 1,800.00 
y del cabo $ 2,500.00 para conformar la cuadrilla de trabajo Nº 1 y Nº 2 
 
Solución 1:‐ 
 
Procedemos  a  integrar  el  salario  como  lo  estableces  la  Ley  Federal  del  Trabajo  para  el  ayudante  que  gana  $ 1,200.00 
semanales; al Salario nominal anual se le suma el aguinaldo, que son mínimo 15 días (art. 76.), más la prima vacacional 
que es el 25% de cuando menos 6 días (art. 80), entonces: 
 
Ayudante: 1,200.00  $ / Semana 
 
Salario Nominal diario =  $ 1,200.00 / 7 días  =  171,4285714286 $ / Jor. 
 
Salario Nominal    =   $ 171,4285714 x 36  días  del año                     = $ 62,571.42857 
Aguinaldo               =   $ 171,4285714 x 15 días.                                      = $   2,571.428571 
Prima Vacacional =    $ 171,4285714 x 6 días x 25%                              = $      257.142857142 
Salario Base de Cotización o Integrado o Base gravable         = $ 6
 
En el anexo Nº 1, encontraremos una tabla donde se encuentran los artículos y porcentajes de las obligatoriedades de 
las prestaciones sociales de la Ley del IMSS. 
 
El artículo 106 nos indica que se grava un salario mínimo del Distrito Federal de $ 64.76 por el 20.40%, anualizado:  
 
$ 64.76  x  20.40%  x  365 días del año.  =  $ 4,822.0296 
 
Se suman todos los porcentajes de los artículos 25, 73, 107, 147, 168, 168‐1, del IMSS, y el artículo 29 Fracción II y III del 
Infonavit. Correspondientes al patrón y trabajador, resultando. 
 
24.61375 %. 
 
Con este porcentaje se grava el Salario Base Integrado o Salario Base de Cotización. Por lo que: 
 
           $ 65,400.00 x 0.2461375  =  $ 16,097.3925 
 
En Transitorios de la Ley del IMSS se encuentra el Décimo noveno, donde indica que si el salario base o salario integrado 
o base gravable del trabajador anualizado rebasa 3 salarios mínimos del Distrito Federal anualizado. A la diferencia se 
gravará  por  el  patrón  el  1.10%  y  por  el  trabajador  el  0.40%,,  en  total  será  el  1.50%.  Si  no  estamos  en  este  supuesto, 
entonces ¡No Aplica! 
 
Salario Base o salario integrado o base gravable anualizado es = $ 65,400.00 
Los 3 SMDF = $ 64.76 x 3 x 365 = $ 70,912.20 
 
Por ser menor el Salario Base de Cotización o Base gravable ¡NO APLICA! 
 
En  este  caso  el  trabajador  que  gana  $  1,200.00  semanales  ¡no  se  encuentra  en  el  supuesto  de  este  artículo  Décimo 
noveno de los transitorios de la Ley del IMSS! 
 
Sumándose el salario base integrado más lo gravado del salario base integrado y la cuota de Distrito Federal. 
 
Salario Base Integrado         =  $  65,400.00 
Salario Gravado del D. F.     =  $    4,822.02960 
Salario Gravado                    =  $  16,097.39250 
SALARIO REAL TOTAL ANUAL. $  86,319.42210
 
Calcularemos  los  días  efectivos  de  trabajo  para  conocer  en  que  tiempo  tengo  que  recuperar  el  salario  de  este 
trabajador. 
 
 
Con  base  en  el  artículo  191  del  Reglamento  de  la  Ley  de  Obras  Públicas  y  Servicios  Relacionados  con  las  Mismas,  el 
periodo es anual, de enero a diciembre. 
 
Por lo que: 
 
  1.‐ Referente al descanso semanal establecido en el artículo 69 de la Ley Federal del Trabajo, se deben contar 
en un calendario, cuantos domingos hay en el periodo. No se admite fracciones de días. 
 
  2.‐ El descanso obligatorio del artículo 74 de la Ley Federal del Trabajo son 8 días: 
   
1 de enero. 
5 de febrero. 
21 de marzo. 
1 de mayo. 
16 de septiembre. 
20 de noviembre. 
1 de diciembre de cada 6 años. 
25 de diciembre. 
 
El 1 de diciembre solo se debe tomar en cuenta el día que haya cambio presidencial, por lo que en lo general se vuelven 
7  días  de  descanso  obligatorio,  de  éstos,  en  el  “Decreto  de  Reforma  el  Artículo  74  de  la  Ley  Federal  del  Trabajo” 
Publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 17 de enero de 2006, establece que, se descansarán: 
 
  El primer lunes del mes de febrero, por el 5 de febrero, aniversario de la Constitución Mexicana. 
  El tercer lunes del mes de marzo, por el 21 de marzo, natalicio del Lic. Benito Juárez García y 
  El tercer lunes del mes de noviembre, por el 20 de noviembre, aniversario de la Revolución Mexicana. 
 
Si  cayese  en  domingo  un  día  de  descanso  obligatorio,  no  se  toma  en  cuenta  porque  se  encuentra  en  el  supuesto  del 
artículo 69 de la Ley Federal del Trabajo. 
 
Entonces: 
Descanso semanal  (Art. 69 LFT)     52 
Descanso obligatorio ( Art. 74 LFT)      7 
Descanso por vacaciones ( Art. 76 LFT)      6 
Descanso por costumbres.      4 
Descanso por lluvia.      4 
       TOTAL DE DÍAS NO LABORADOS.    73 
 
Por lo tanto los Días Efectivos de Trabajo son: 
 
365 días del año – 73 días no laborados  =  292 
 
Si el trabajador solo labora 292 días y gana 171.4285714 $ / Jor., entonces el devengaría $ 50,057.14286 
 
Calcularemos  un  factor  que  nos  servirá  para  conocer  el  monto  que  nos  falta  para  cubrir  el  salario  base  integrado  y 
vemos  que  es  la  relación  que  existe  entre  el  Salario  Base  Integrado  anual  entre  los  Días  Efectivos  de  Trabajo  al  año; 
llamado Factor de Salario Base (Fsb), factor que ocuparemos para los cargos adicionales, por lo tanto: 
 
 
$ 65,400.00
Fsb  = ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐  =  1.30651 
  $ 50,057.14286 
 
Ahora  calcularemos  el  Factor  de  Salario  Real,  que  es  el  más  importante,  ya  que  nos  da  a  conocer  lo  que  gana  el 
trabajador realmente. Y es la relación del Salario Total Anual entre los Días Efectivos Trabajados, o sea: 
 
 
$ 86,319.42210
                                     Fsr  = ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐  =  1.72442 
  $ 50,057.14286 
 
 
Cálculo con la fórmula como lo indica el Reglamento para el ayudante: 
 
Ahora  lo  calcularemos  como  lo  indica  el  artículo  191  del  Reglamento,  para  el  ayudante  que  gana  semanalmente               
$ 1,200.00 y tenemos que: 
 
Calcular el Tp y el Tl como lo indica el calendario: 
       
Días calendario  365
Días aguinaldo  (Art. 76 LFT)  15
Días por prima vacacional (Art . 80 LFT)  1.5
( Tp )   Total de días pagados al año  381.50
 
Conocemos el Tl porque lo calculamos en el ejercicio anterior que son los Días Efectivos de Trabajo por lo que: 
 
( Tl )  Total de días efectivos de trabajo al año 292
 
Salario Semanal       =  $   1,200.00 
      Salario Diario            =   $      171.428571 
      Salario Base Integrado anual = $ 65,400.00 
 
El artículo 106 nos indica que se grava un salario mínimo del Distrito Federal de $ 64.76 por el 20.40%, anualizado:  
 
$ 64.76  x 20.40%  x 365 días del año.  =  $ 4,822.02960 
 
El resultado hay que representarlo en fracción decimal por lo que: 
 
$ 4,822.02960 / $ 65,400.00  =  0.073731339 
 
Sumando las cuotas obrero patronal de la Ley del IMSS más la de la Ley del Infonavit, tenemos la fracción decimal:  
 
0.2461375 
 
Como vimos en  el ejercicio  con  dinero supuesto, no aplica el artículo Décimo noveno de los transitorios de la  Ley del 
IMSS, entonces: 
 
Procedemos a sumar los dos porcentajes para completar el total de la fracción decimal que nos pide el Reglamento. 
 
Ps  =  0.073731339 + 0.2461375  =  0.319868839 
 
Conociendo los valores de: 
 
Ps  =  0.319868839 (Fracción decimal) 
Tp  =  381.50 días realmente pagados 
TI   =  292 días efectivos de trabajo 
 
Sustituimos valores en la fórmula del Reglamento. 
 
 
381.5  =  1.72442  OK. 
381.5  +              
      Fsr  =   0.319868839                   
   292  292
 
Por lo tanto, el Salario real para este ayudante es: 
 
Categoría. Salario diario Fsr.  Salario Real.
Ayudante.      171.43  1.72442        $ 295.61
 
 
 
 
                                     
Sr 
                          Mo  =  ‐‐‐‐‐‐‐‐ 
  R
 
“Mo”  Representa el costo por mano de obra. 
   
“Sr”  Representa  el  salario  real  del  personal  que  interviene  directamente  en  la  ejecución  de  cada 
concepto de trabajo por jornada de ocho horas. E incluirá todas las prestaciones derivadas de la 
Ley  Federal  del  Trabajo,  la  Ley  del  Seguro  Social,  Ley  del  Instituto  del  Fondo  Nacional  de  la 
Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos colectivos de Trabajo en Vigor. 
 
Y esto se debe de hacer con todas las diferentes categorías y especialidades propuestas por los licitantes o contratistas, 
de acuerdo a la zona o región donde se ejecuten los trabajos. 
 
“R”  Representa  el  rendimiento,  es  decir,  la  cantidad  de  trabajo  que  desarrolla  el  personal  que 
interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo por ocho horas. 
 
Ejemplo: 
 
Supongamos el rendimiento de la cuadrilla del ayudante en excavación que es de 4 m3 por jornada, entonces el costo 
será: 
 
  $ 325.68
                                               Mo  =  ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐  =   81.42  $ / m3 
3
  4 m
 
Y concluimos con la formación de cuadrillas antes descritas. 
 
 
 
 
2.2.2. Materiales. 
 
Artículo  187.‐  El  análisis,  cálculo  e  integración  de  los  precios  unitarios  para  un  trabajo  determinado deberá  guardar 
congruencia  con  los  procedimientos  constructivos  o  la  metodología  de  ejecución  de  los trabajos, con el programa de 
ejecución convenido, así como con los programas de utilización de personal y de maquinaria y equipo de construcción, 
debiendo tomar en cuenta los costos vigentes de los materiales,  recursos humanos y demás insumos necesarios en el 
momento  y  en  la  zona  donde  se  llevarán  a  cabo  los  trabajos,  sin  considerar  el  impuesto  al  valor  agregado.  Lo 
anterior, de conformidad con las  especificaciones generales y particulares de construcción y normas de calidad que 
determine la dependencia o entidad. 
 
“El  costo  directo  de  los  materiales  es  el  correspondiente  a  las  erogaciones  que  hace,  el  contratista  para  adquirir  o 
producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo, que cumpla con las normas 
de calidad y las especificaciones generales y particulares de construcción  requeridas por la dependencia o entidad...”. 
Artículo 193 del Reglamento y divide en: 
 
Materiales permanentes.‐ Son los que se incorporan y forman parte de la obra. 
 
Materiales temporales.‐ Son los que se utilizan en forma auxiliar y no pasan a formar parte integrante de la obra, y que 
se deberá considerar el costo en proporción de su uso. 
 
En caso de la descripción del precio unitario, especifique una marca como referencia, deberá incluirse la posibilidad de 
presentar productos similares que cumplan con las mismas especificaciones técnicas, de calidad, duración y garantía de 
servicio que la marca señalada como referencia. 
 
El costo unitario por concepto de materiales se obtiene de la expresión. 
 
    M =  Pm  x  Cm  
 
  
 
 
“M”  Representa el costo por materiales. 
   
“Pm”  Representa  el  costo  básico  unitario  vigente  de  mercado,  que  cumpla  con  las  normas  de  calidad 
especificadas  para  el  concepto  de  trabajo  de  que  se  trate  y  que  sea  el  más  económico  por  unidad  de 
material, puesto en el sitio de los trabajos.  
El costo básico unitario del material se integrará con su precio de adquisición en el mercado o costo de 
producción  en  el  sitio  de  los  trabajos  sumando,  en  su  caso,  el  costo  de  los  de  acarreos,  maniobras, 
almacenajes y mermas aceptables durante su manejo. 
 
“Cm”  Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. 
Cuando se  trate  de  materiales  permanentes,  “Cm”  se  determinará  de  acuerdo  con  las  cantidades  que 
deban utilizarse  según  el  proyecto,  las  normas  de  calidad  y   especificaciones generales  y  particulares  de 
construcción  que  determine  la      dependencia  o  entidad,  considerando  adicionalmente  los  desperdicios 
que  la  experiencia  en  la  industria  de  la  construcción  determine  como  mínimos.  Cuando  se  trate  de 
materiales auxiliares, “Cm” se determinará de acuerdo con las  cantidades  que  deban  utilizarse  según  el 
proceso  de  construcción  y  el  tipo  de  trabajos  a realizar,  considerando  los  desperdicios  y  el  número  de  
usos   con   base   en   el   programa   de  ejecución,  en  la  vida   útil  del  material  de  que  se  trate  y  en  la 
experiencia  que  se  tenga  en  la industria de la construcción. 
 
 
Ejercicio:‐ 
 
Esto quiere decir, que si tuviera que comprar 50 botes de 19 litros de pintura a un costo de $ 1,250.00 cada uno y me 
cobraran por llevármelas $ 200.00 de flete, entonces desglosaríamos cuanto realmente me costo el litro de pintura. 
 
Solución: 
Pintura:      $  1,250.00 x  50 botes  =  $ 62,500.00 
Flete:          $   200.00 x  1 viaje       =  $       200.00 
                             Total del costo          $ 62,700.00 
 
Por  lo  tanto,  si  un  bote  de  pintura  tiene  19  litros  entonces,  multiplicaremos  el  número  de  botes  por  los  litros  que 
contienes y dividiremos el total del costo entre el total de litros. O sea: 
 
50 botes x 19 litros =  950 L 
 
$ 62,700.00 / 950 L  =   66.00  $ / L 
 
 
 
2.2.3.‐ Maquinaría o Equipo. 
 
Artículo 194.‐ El costo horario directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del uso correcto de 
las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado 
en  las  normas  de  calidad  y  especificaciones  generales  y  particulares  que  determine  la  dependencia  o  entidad  y 
conforme al programa de ejecución convenido. 
 
El  costo  horario  directo  por  maquinaria  o  equipo  de  construcción  es  el  que  resulta  de  dividir  el  importe  del  costo 
horario  de  la  hora  efectiva  de  trabajo  entre  el  rendimiento  de  dicha  maquinaria  o  equipo  en  la  misma unidad de 
tiempo, de conformidad con la siguiente expresión: 
 
 
Phm
      ME =  ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 
  Rhm 
 
Donde: 
   
 
                    
 
 
 
2.2.4.‐ Herramienta de mano o Máquinas‐herramientas.  
 
Artículo  207.‐  El  costo  por  herramienta  de  mano  corresponde  al  consumo  por  desgaste  de  herramientas  de  mano 
utilizadas en la ejecución del concepto de trabajo y se calculará mediante la siguiente expresión: 
 
Hm = Kh * Mo 
Donde: 
 
“Hm”  Representa el costo por herramienta de mano. 
 
 “Kh”  Representa un coeficiente cuyo valor se fijará en función del tipo de trabajo y de la herramienta requerida 
para su ejecución. 
 
“Mo”  Representa el costo unitario por concepto de mano de obra calculado de acuerdo con el artículo 190 de 
este Reglamento. 
 
Artículo 208.‐ En caso de requerirse el costo por máquinas‐herramientas éste se calculará en la misma forma que el 
costo directo por maquinaria o equipo de construcción, según lo señalado en este reglamento. 
 
2.2.5.‐ Equipo de seguridad. 
Artículo 209.‐ El costo directo por equipo de seguridad corresponde al valor del equipo necesario para la protección 
personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo y se calculará mediante la siguiente expresión: 
Es = Ks * Mo 
Donde: 
 
“ks”  Representa el costo directo por equipo de seguridad. 
 
“kh”  Representa un coeficiente cuyo valor se fijará en función del tipo de trabajo y del equipo requerido para 
la seguridad del trabajador. 
 
“Mo”  Representa el costo unitario por concepto de mano de obra calculado de acuerdo con el artículo 190 de 
este Reglamento. 
 
Por lo que concluimos que el Costo Directo lo conforma: 
 
2.2.1.‐ Mano de obra. 
2.2.2.‐ Materiales. 
2.2.3.‐ Maquinaria o equipo. 
2.2.4.‐ Herramienta o máquinas‐herramientas. 
2.2.5.‐ Equipo de seguridad. 
 
ESTO CONSTITUYE EL COSTO DIRECTO. 
 
2.3.‐ Costo Indirecto. 
 
EL COSTO INDIRECTO 
 
Artículo  211.‐  El  costo  indirecto  corresponde  a  los  gastos  generales  necesarios  para  la  ejecución  de los  trabajos  no 
incluidos  en  los  costos  directos  que  realiza  el  contratista,  tanto  en  sus  oficinas  centrales  como  en  el  sitio  de los 
trabajos, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, 
construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos  de  trabajo,  el  transporte  de  maquinaria  o