Problemas patológicos presentados en fachadas de ladrillo a la vista tipo catalán en la ciudad de Medellín

7.2.5.1 Comprobación

Es la comprobación de que los parámetros establecidos en la fase de Planeación

se estén cumpliendo y, en caso de errores corregir cualquier desviación de
acuerdo a las tolerancias establecidas en las normas y especificaciones o a
criterio de quién hace el control.

Dado que el control está enfocado a 3 aspectos fundamentales:

a. Calidad: La diseñada para cada una de las actividades.

b. Tiempo: Verificación de tiempos de ejecución y rendimientos.

c. Costo: Cuantificando y hacer un plan entre lo planeado y lo producido.

Por consiguiente, como directores, interventores, residentes, debemos encontrar

las desviaciones de éstos 3 aspectos a través de un control periódico al
presupuesto, a la programación y, a la precisión en la ejecución de los procesos.

7.2.5.2 Comprobaciones directas

Pueden ser: Recorridos de obra. Controles geométricos. Controles de estética,

Orden y aseo.

Cortes de obra: controles a la calidad, cantidad, etc.

7.2.5.3 Comprobaciones procesadas

Pueden ser: Análisis de control dentro de la obra: rendimientos, tenores.

Ensayos de laboratorio en controles de calidad y resistencia.

7.2.5.4 Evaluación

La utilizamos para tomar los correctivos dentro de la obra y para la planificación de

la actividad o actividades en futuras obras.

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Problemas patológicos presentados en fachadas de ladrillo a la vista tipo catalán en la ciudad de Medellín

7.3 PRE - OPERATIVOS DE LA ACTIVIDAD: EJECUCIÓN CERRAMIENTO DE

FACHADAS

Para el diseño de preoperativos de lo que puede ser la actividad construcción de

fachadas en ladrillo expuesto o a la vista, se tomó como modelo de referencia, el
derrotero tenido en cuenta durante la etapa de preoperativos del contrato de
instalación de pisos del edificio de sede de Empresas Públicas de Medellín.23

Lo anterior en aras de conseguir una mejor calidad en la construcción de las

fachadas de comienzo a fin (entrega de la obra), disminuyendo no solo la
posibilidad de patologías sino haciendo también un uso más racional de los
recursos. Aplicable rigurosamente o no dependiendo de la magnitud de la obra.

• Personal profesional

™ Definir personal profesional y técnico

™ Conseguir el personal

• Campamentos

™ Definir necesidades

™ Diseñar

™ Construir

• Logística

™ Cerramiento de muros de fachada

™ Nomenclatura por fachada (En caso que implique la pega de

diferentes referencias y cortes)

23
ARANGO MEJÍA, Sergio. Ingeniero profesor de la Universidad Nacional de Colombia-Medellín y
Directivo de la Empresa Constructora Convel S.A. Documentos de estudio de la asignatura
Controles de Obra.

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