1.

Que es un negocio jurídico

Declaración de voluntad unilateral o bilateral, licitas conscientes y libres dirigidas de manera

intencionada y específica a crear modificar, transmitir, o extinguir una obligación

2. Un negocio jurídico requieres para su validez de

 Declaración de voluntad
 Consentimiento que no adolezca de vicio
 Objeto licito
3. La manifestación de la voluntad puede ser: 1252
 Expresa
 Tacita
 Presunta
4. Es anulable un negocio jurídico cuando la declaración de voluntad emane de:
 Error
 Dolo
 Simulación
 Violencia.
5. Que es dolo

Toda sugestión o artificio que se emplle para inducir a error o mantener en el a algunas de las
partes.

6. Tipos de simulación
 Absoluta: cuando la declración de voluntad nada tiene de real
 Relativa: cuando un negocio jurídico se le falta apariencia que oculta su verdadero
carácter.

7. Acción contra los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de los
derechos del acreedor

Acción paulina o revocación

8. Tipos de nulidad
 Absoluta; hay nulidad cuando no nace a la vida jurídica
 Relativa: hay anulabilidad cuando nace a la vida jurídica pero tiene vicios
9. Cundo hay nulidad absoluta
 Cuando es contrario al publico o contrario a las leyes prohibitivas expresas
 La ausencia o no concurrencia de los requisitos escenciales de su existencia,

10. El negocio jurídico es anulable

 Por la incapacidad relativa de las partes o de una de ellas
 Vicios de consentimiento
11. Formas de las obligaciones
 Alternativas: hay una diversidad de prestaciones y el obligado cumple ejecutando una
de ellas.
  Facultativas: hay una sola prestación, da el derecho al deudor a sustituir una por otra.
 Mancomunadas: cuando son varios los deudores o varios los acreedores.
o Simples: cada uno es deudor o acreedor por su parte a prorrata
o Solidarias: cada uno es deudor o acreedor por el todo.
 Divisibles: cuando es susceptible de cumplirse parcialmente.
 Indivisibles: la obligación debe ser cumplida enteramente
12. En que consiste la obligación de hacer
 En hacer por si mismo
 Hacer por medio de un tercero
13. En que consisten las obligaciones alternativas
 Dinero
 Especie.

Articulo 1443

14. El acreedor puede ceder su derecho sin el consentimiento del deudor, salvo:
 Haya convenio en contrario
 Que no lo permita la ley: salario de los trabajadores
 Que no lo permita la naturaleza del derecho: derechos puramente personales.

15. Forma de realizarse la cesión si se trata de derechos sobre bienes inmuebles

En escritura publica.

16. Los títulos de crédito se transmiten de tres formas 1446

 Las accione o títulos nominativos se transfieren por endoso
 Los documentos y efectos a la orden se transfieren por endoso
 Los documentos al portador por la mera tradición.
17. Como se realiza la notificación de la cesión hecha al cedente o al cesionario: 1449
 Judicialmente
 Por medio de notario

18. Que es la subrogación

Tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y
garantías de la obligación. (Sustitución de un acreedor por otro acreedor que paga las cuentas
del deudor).

Ejemplo

Acreedor X----------------------------deudor Y

Tercero que paga Z

Z le paga a X; entonces Z se convierte en el nuevo acreedor de Y

19. Forma en que se pude dar la subrogación 1455

  Convencional: o sea por medio del contrato,
 Ministerio de ley

20. Como se realiza el pago si el subrogado (tercero que paga) hace el pago solo en parte y los
bienes no alcanzan para pagar el crédito

El pago se hará a prorrata

21. Que es la transmisión de deudas. 1459

Es la sustitución del deudor en una obligación personal y su liberación se verifican por

convenio entre el acreedor y el tercero que se sustituye.

(Sustituir la persona del deudor sin modificar la relación obligatoria)

22. Como se verifica la sustitución del deudor de una obligación personal y su liberación
1459 y 1460
 Por convenio entre el acreedor y el tercero que se sustituye (el que paga)
 Entre el deudor y el tercer siempre que el acreedor consienta expresa o tácitamente.

23. EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES ART. 1469

 Compensación
 Novación
 Remisión
 Confusión
 Prescripción extintiva
24. Que es la compensación

Cuando dos o más personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente por
su propio derecho.

Pedro le debe 100.00 a Juan-------------------------------Juan le debe 90.00 a Pedro

Entonces ambos se compensan

Otro ejemplo es la cámara de compensación de los bancos.

25. Solamente procede la compensación cuando las deudas consistan en:

Dinero o cosas fungibles de la misma especie y calidad y son igualmente liquidas y exigibles.

26. Quienes no pueden compensar

El corredor o cualquier intermediario

27. Que es la novación

Cuando el deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación sustituyéndola por otra.

28. Que no constituye la novación
 La prórroga del plazo de una deuda
 La reducción de plazo
 La reducción del tipo de interés en las deudas y la reducción de las rentas

29. Que es la remisión

Es la condonación de la obligación, el perdón de la deuda hecha al deudor

30. Que es la confusión 1495

Es la reunión en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor

31. Que es la prescripción extintiva, negativa o liberatoria.

Es la extinción de una obligación por el transcurso del tiempo.

32. Como puede ser ejercitada la prescripción extintiva 1501

 Como acción
 Como excepción
33. Como se interrumpe la prescripción 1506
 Por demanda judicial
 Por reconocimiento expreso del derecho de la persona contra quien prescribe
 Por el pago de intereses o amortización o cumplimiento parcial de la obligación
34. Cuál es el efecto de la interrupción 1507

Inutilizar para la prescripción todo el tiempo corrida antes de ella.

35. Plazos en que corre la prescripción de las distintas obligaciones

Art. 1517

36. Que es un contrato:

Cuando dos o más personas convienen en crear, modificar, extinguir una obligación

37. Como se perfeccionan los contratos

Por el simple consentimiento de las partes.

38. Objeto del contrato 1538

 Las cosas que existen
 Las cosas que se esperan que existan
39. El enajenante está sujeto a dos tipos de saneamiento; art, 1543
 Por evicción
 Por vicios ocultos.
40. Cuando tiene lugar la evicción. Art. 1548

Cuando se prive al adquiriente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la

enajenación de todo o parte de la cosa adquirida

41. Cuando no hay responsabilidad por defectos o vicios ocultos 1560

 Los que están a la vista
 Los que por razón de oficio o profesión debe conocer fácilmente.
42. Por vicios ocultos de la cosas el adquiriente tiene derecho de ejercitar
 La acción redhibitoria: rescindir
 La acción estimatoria: disminución de precio.
(Ambas acciones se excluyen. Art. 1573)

43. Cuando no hay responsabilidad por daños y perjuicios: 1564

 En las ventas judiciales
44. Que bienes no son objeto de contrato 1568
 Los animales que padezcan enfermedades contagiosas y los que animales inútiles
45. Cuando no procede el saneamiento por vicios ocultos
 En las ventas hechas en feria
 En las caballerías enajenadas como desecho
46. Acciones que se ejecutan cuando los bienes son inmuebles y estos resultares gravados
con servidumbres
 Acción de reducción de precio
 Acción de la redhibición.
47. Forma de los contratos
 Escritura publica
 Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar
 Por correspondencia
 Verbalmente
48. Suma que debe haber para que el contrato sea por escrito
 Trescientos quetzales: civiles
 Más de un mil quetzales si es mercantil.

49. FORMAS DE RESCINDIR LOS CONTRATOS 1579

 Por mutuo acuerdo: cuando estén pendientes de cumplimiento
 Por declaración judicial:
50. Tiempo para ejercer la acción que pide la recisión

Un año

51. Tipos de contrato: 1587

 Unilaterales: si la obligación recae sobre una de las partes contratantes
 Bilaterales: si ambas partes se obligan recíprocamente
 Consensuales: cuando basta el consentimiento de las partes para que sean perfectos
 Reales: cuando se requiere para su perfección la entrega de la cosa.
  Principales: cuando subsisten por si solos
 Accesorios: cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligación
 Oneroso: en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
 Oneroso conmutativo: cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato.
 Oneroso aleatorio: cuando la prestación debida depende de un acontecimiento
incierto que determine la ganancia o pérdida.
 Gratuito: cuando el provecho es de una de las partes
 Condicionales: cuya realización o subsistencia depende de un suceso incierto
 Absolutos: cuya realización es independiente de toda condición
52. FORMA DE INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS
 Literal: cuando son claros
 Intención: cuando no son las palabras son diferentes o contrarias.

53. Que es la gestión de negocios 1605

El que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, esta obligado a
dirigirlos y manejarlos útilmente en provecho del dueño.

54. Excepción al enriquecimiento sin causa 1617

Contratos usurarios 1542

55. Prescripción para la acción de recobrar lo indebidamente pagado. Art. 1628

Un año.

56. Tipos de declaración unilateral de voluntad

 Oferta al público
 Promesa de recompensa.
 Títulos al portador

57. Prescripción de la acción por daños y perjuicios en las obligaciones que proceden de
hechos y actos ilícitos. Art. 1673

Un año desde que se causo el daño o se tuvo conocimiento del mismo.

Estipulante: estipular  CONJUGAR ⇒

1. tr. Convenir, concertar o acordar las condiciones de un trato:

estipular un precio de venta.
2. DER. Hacer un contrato verbal:
estipulamos la venta de la finca.

1. Contratante;: adj. y com. Que contrata:

la parte contratante expone el objeto de la contratación.

Contratista com. Persona a la que se encarga la realización de una obra o servicio por contrata:

Promitente promitente como un adjetivo que permite calificar a aquel o aquello que promete. El concepto, por lo tanto, está vinculado
a prometer. En este contexto, el promitente es la parte que manifiesta su compromiso para concretar el contrato futuro

Enajenante: quien transmite los derechos, ejemplo el vendedor

Adquiriente: el que recibe los derechos, ejemplo el comprador