5F

Mose
Curso: Engenharia Civil Firmino
Disciplina: Instalações Prediais
CASA DOENTE
Patologias Hidráulicas e Sanitárias

Prof. Mose FIRMINO

mose.firmino@gmail.com
• Bibliografia Básica

• Tipos de Patologias
5F
• Falhas de Projetos Mose
Firmino
• Falhas de Execução
Conteúdo
• Falhas de Qualidade dos Matérias

• Uso das instalações

• Projetos
 5F
Mose
• Carvalho Jr, Roberto de, Patologias em Sistemas Prediais Firmino
Hidráulica-Sanitárias. Editora Blucher, 2013.
• Botelho, M.H.C. e Ribeiro, G. A. Jr. Instalações Hidráulicas Bibliografia
Prediais utilizando tubos plásticos, São Paulo, 4º Edição, Básica
Editora Blucher, 2014.
• ABNT NBR 15575-1. Edificações Habitacionais —
Desempenho Parte 1: Parte 1: Requisitos gerais. 2013.
• ABNT NBR 15575-6. Edificações Habitacionais —
Desempenho Parte 6: Sistemas Hidrossanitários. 2013. 3
Falhas de Falhas de Qualidade dos
Projeto execução materiais
5F
Uso das Mose
instalações e Diversos Firmino
Manutenção
Tipos de
Patologias

4
5F
Mose
Firmino
Tipos de
Patologias

5
Solicitações de manutenções mais frequentes nas
habitações do PMCMV
Fonte: Mattos Junior (2015)

5F
Mose
Firmino
Tipos de
Patologias
As Principais Patologias:
• Água fria: mau funcionamento de válvulas fluxíveis (válvula de

5F
descarga); vazamentos em tubulações; vazamento de peças que
extravasam de reservatórios (Caixas de descarga); e mau
funcionamento do sistema de recalque.

• Água quente: depende do tipo de aquecedor (acumulação, a gás

Mose
etc.), mas também do tipo de material usado. Firmino
• Esgotos sanitários: vazamento na junta ralo-piso; vazamento de Tipos de
tubulações; vazamento de aparelhos sanitários; mau Patologias
funcionamento das bacias sanitárias; Mau Odor; e entupimento de
tubulações.

• Águas pluviais: transbordamento de calhas e vazamento na

tubulação
7
 5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Falhas de
Tubulação aberta no corredor Projetos –
Mau Odor
Causa de Mau Odor Predial

- Selo do vaso sanitário

5F
quebrado ou solto;

- Tubo de ventilação
bloqueado ou ausência;
Mose
- Vazamento provocando Firmino
esgoto parado;
Falhas de Projetos
- Função de fecho hídrico Mau Odor
instalado errado (Caixa
sifonada ou de gordura não
pode receber atividade fecal)

- Baixa frequência de uso.

9
 VP Prolongamento do
≥ 0,30 𝑚 tubo de queda ou
coluna de

5F
ventilação
NBR 8160/1999

Mose
Firmino
Telhado Falhas de Projetos
VP Mau Odor
VP ≥ 2,00 𝑚

≥ 0,30 𝑚

Laje
Terraço
Tubo de queda de esgoto com função de ventilação em Habitação de
Interesse Social (HIS), Cruzeiro-SP

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Ventilação em Habitação de Interesse Social (HIS), Cruzeiro SP

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Telhado sem ventilação em Habitação de Interesse Social (HIS),
Cruzeiro SP

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Plástico utilizado para impedir a passagem de Mau Odor. Ausência de
tubulação de ventilação

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Função do Fecho Hídrico

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor

15
Fonte: http://www.ambientelegal.com.br/de-onde-vem-o-mau-cheiro/
Banheiro no Imóvel em São José dos
Campos-SP

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor
Ausência de Sifão, Caixa Sifonada e Caixa de
Gordura

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Mau Odor

Fonte: Tigre Tubos e Conexões

Limites de Pressões no Ponto de Água

Pressão
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

Sobre Baixa
(> 40mca) (< 0,5 mca) 18
Sobre Pressões
(crédito: Fotos: Divulgação Amanco)

Limite de
pressão
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

19
Sobre Pressões (crédito: Fotos: Divulgação
Amanco)

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede
Sobre Pressões (crédito: Fotos: Divulgação
Amanco)

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede
Sobre Pressões provocando mofo em gesso

Infiltração oriundo de vazamento

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

Fonte: Gnipper (2010).

Sobre Pressões em Banheiro de edifício
comercial após 3 anos de uso

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede
Resultado de Sobre Pressões Após
Ocupação

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

24
Baixa Pressão (Edifício em São José dos
Campos-SP) https://youtu.be/OsTHDeX5gbA

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede
Baixa Pressões (Edifício em São José dos Campos-
SP). Solução: troca de registro para reduzir perda
de carga
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

Antes

Depois
Baixa Pressão: Troca de bacia sanitária com válvula
de descarga por caixa acoplada.

Antes Troca
5F
Mose
Depois
Firmino
Falhas de Projetos
Pressão na Rede

27
Adaptação de Placa Cimentícia na
Parede para Embutir tubulação
(Caçapava-SP)

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

28
Solução improvisada em sala de estar para
queda de água pluvial (São José dos Campos-
SP)

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

29
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

30
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

31
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

32
Incompatibilidade projeto estrutural e
sanitário.

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

De acordo com NBR 5626, as tubulações não devem ser solidárias

aos elementos estruturais, devendo ser alojados em passagens
projetadas para esse fim.
Incompatibilidade projeto estrutural e
hidrossanitário.
Interferência entre
tubulação de esgoto
sanitário e pilar
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

Interferência entre
tubulação de água
fria e pilar
Fonte: Mesquita et. al, 2018
A experiência tem demonstrado que estes tubos aguentam
temperaturas de até (ou mais) 60ºC sem deformações ou problemas
mecânicos para tubulação de água fria.

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Compatibilização

Fonte: Amanco
As tubulações instaladas permanentemente expostas à radiação
ultravioleta devem ser devidamente protegidas dessas ações.
NBR 5626/1998

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

36
Tubo de PVC marrom exposto à radiação ultravioleta e variações
térmicas, que concorrem para redução do tempo de vida útil.

Fonte: Ferramentas Gedore do Brasil S/A

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

37
Tubo de PVC marrom exposto à radiação ultravioleta e variações
térmicas, observar duas PVC água fria marrom com desgaste
(cor: branco).

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

38
"Recomenda-se um espaço mínimo entre o reservatório e a laje",
Carvalho Jr (2013) e Azeredo (1987)

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

39
Edifício em São José dos Campos-SP
Umidade em Piso em Banheiro por falha ou
ausência de dreno

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

40
Fonte: http://www.ebanataw.com.br/roberto/index.php/
Umidade em Piso em Banheiro por falha ou
ausência de dreno

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

41
Fonte: http://www.ebanataw.com.br/roberto/index.php/
Limpeza de Calha

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução

42
 5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Detalhe Execução
• Para soluções de transbordamentos de calhas as soluções mais usuais
são:
– Instalação de ralos hemisféricos (eliminação de ar).
– Simples aumento da declividade das calhas (sua inclinação);
– O aumento da capacidade de escoamento dos condutores verticais. 43
 Fonte: wikiHow

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento

Dimensionamento de Captação
de água pluvial
Fonte: Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura - 4ª ed. – Manoel H. C. Botelho / Geraldo de Andrade R. Jr.

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento
Imóvel em São José dos Campos-SP com erro de
dimensionamento de Captação de Água Pluvial

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento

46
Imóvel em São José dos Campos-SP com erro de
dimensionamento de Captação de Água Pluvial

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento

47
Imóvel em São José dos Campos-SP com erro
de dimensionamento.

5F
Mose
• Inclinação do tubo Firmino
insuficiente. Isso impedirá
que a água se acumule
Falhas de Projetos
imediatamente em torno
na fundação. Dimensionamento

48
Retorno de Espuma no ralo sifonado

5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento
 Retorno de Espuma no ralo sifonado
Maquina de Lavar Roupa até 30Kg tem 10 UHC e tanque de lavar
roupa tem 3 UHC, assim a tubulação deve ser DN 75.
5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento
 Retorno de Espuma no ralo sifonado
Ralo Sifonado com ramal de esgoto
instalado com DN 50, A NBR
8160/1999 determina DN 75. 5F
Mose
Firmino
Falhas de Projetos
Dimensionamento
Piso com infiltração no anel de vedação

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Infiltração

52
Distribuição de Água Quente

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Água Quente
A água quente forma vapor que se acumula nos pontos
mais altos e que deve ser eliminado. Assim nos pontos
mais altos deve ter tubulação de respiro. O ar na
tubulação pode gerar perda de carga e obstrução da
distribuição. 53
Placa Solar para Água Quente
Inclinação ideal
das placas solar
deve ser volta
para o Norte
5F
(sol da tarde). Mose
Firmino
Falha de Execução
Água Quente

54
TENSIONAMENTO (Fotos: Divulgação Amanco)
5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Adaptação
 TENSIONAMENTO

5F
(Fotos: Divulgação Amanco)

Mose
Firmino
Falha de Execução
Adaptação
TENSIONAMENTO (Fotos: Divulgação Amanco)

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Adaptação
5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra
Excesso de aperto
(crédito: Fotos: Divulgação Amanco)

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra
- Excesso de aperto;
- Desalinhamento do tubo;
(crédito: Fotos: Divulgação Amanco)
5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra
Uso Excessivo provocando perda de carga e
diminuição de Pressão

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra

Excesso de adesivo plástico: ao contrário do que muitos imaginam, o excesso de

adesivo plástico na execução de juntas soldáveis pode comprometer a eficiência do
sistema. Os solventes que existem na formulação dos adesivos plásticos, quando em
excesso, atacam a camada externa do PVC comprometendo suas propriedades de rigidez.
Fonte: http://www.engenhariaearquitetura.com.br
(crédito: Divulgação Amanco) 5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra
Edifício em São José dos Campos-SP

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra

• Materiais inadequados, falta de experiência constituem as causas de

problemas na fabricação de janelas.
• Problemas causados na janela é devido à má instalação e aplicação de
materiais inadequados para a vedação (falta de revestimento).
Falha na redução do ramal de esgoto do Vaso
Sanitário

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra

64
Fonte: Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura - 4ª ed. – Manoel H. C. Botelho / Geraldo de Andrade R. Jr.
Falha na ligação de ramais de esgoto

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra

65
Fonte: Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura - 4ª ed. – Manoel H. C. Botelho / Geraldo de Andrade R. Jr.
Ramal de ventilação no mesmo nível da caixa
sifonada

5F
Ramal do Mose
lavatório
Firmino
Ramal de esgoto Falha de Execução
Mão de Obra
Ramal de
ventilação
Ramal da bacia sanitária

Tubo de queda
Ligação errada do ramal de ventilação

5F
Mose
Firmino
Falha de Execução
Mão de Obra

67
Fonte: Instalações Hidráulicas e o Projeto de Arquitetura - 4ª ed. – Manoel H. C. Botelho / Geraldo de Andrade R. Jr.
TUBOS E CONEXÕES PARA ESGOTO SANITÁRIO
Degradação:
– A cozinha sendo alimentada
por torneira elétrica vai
despejar água quente a mais
de 60 graus Celsius afetando
5F
a integridade do sifão, da Mose
tubulação e das conexões do
esgoto que depois de algum Firmino
tempo começam a vazar.
Qualidade
– Muito comum é a Tipo de aplicação
degradação feita (sem
querer) pelo aquecimento
para produzir o "encaixe"
entre tubos e conexões.

68
Fonte: http://engenheirosunidos.com.br/mau-cheiro-pela-casa-conheca-seis-solucoes-praticas/
SISTEMAS DE DESCARGA, INMETRO 2014

5F
Caixa
não
acoplada

Válvula
Mose
de Firmino
descarga
Qualidade
Sistema de
Caixa Descarga
acoplada

69
SISTEMAS DE DESCARGA, INMETRO 2014
Fonte: www.jrrio.com.br

• Volume de água;
• Reposição do fecho 5F
hídrico; Mose
• Remoção de esferas; Firmino
• Transporte de sólidos; Qualidade
Sistema de
• Vazão de regime; Descarga
• Estanqueidade;
• Energia do sistema (alta e
baixa pressão)
70
Funcionamento de Bacia Sanitária, Valêncio e
Gonçalves (2018)
• Reposição do fecho hídrico;
5F
• Transporte de sólidos na tubulação após a Mose
descarga, pela distância mínima exigida em Firmino
norma (10 metros a partir da saída da bacia Qualidade
sanitária); Sistema de
Descarga

• Remoção completa de pastas encapsuladas na

tubulação.
71
Funcionamento de Bacia Sanitária, Valêncio e
Gonçalves (2018) Fonte: ebanataw.

• Em vinte
marcas 20
analisadas
5F
Mose
apenas uma Firmino
não fez a
Qualidade
reposição da Sistema de
altura, ficando Descarga
com 24%
menor do que
o mínimo.
Funcionamento de Bacia Sanitária, Valêncio e
Gonçalves (2018)
• Figura 9
• Figura 12 5F
Mose
Firmino
Qualidade
Sistema de
Descarga

73
Funcionamento de Bacia Sanitária, Valêncio e
Gonçalves (2018)
• Figura 9
• Figura 12 5F
Mose
Firmino
Qualidade
Sistema de
Descarga

74
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009

Registro de gaveta
com acabamento 5F
Mose
Registro de pressão com Firmino
acabamento Torneira para pia
entrada Qualidade
horizontal
Peças e Produtos

75
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009

5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

76
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009
• Análise visual e de
marcação;
5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

77
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009
• Análise dimensional: Os principais problemas
causados por produtos com dimensões que não
atendem às normas são: 5F
– dificuldade no manuseio do produto, impedindo o uso Mose
adequado; Firmino
– dificuldade no acoplamento do metal sanitário com a
Qualidade
tubulação, o que impede uma vedação perfeita,
Peças e Produtos
provocando vazamentos e desperdício de água.

78
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009

• Estanqueidade;
5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

79
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009
• Resistência à corrosão;
5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

80
TORNEIRAS E REGISTROS, INMETRO 2009

• Alinhamento das roscas; 5F

• Resistência ao torque de instalação; Mose
• Resistência ao torque de acionamento excessivo; Firmino
• Resistência ao uso; Qualidade
• Aderência ao revestimento; Peças e Produtos

• Perda de carga (somente para registro de

pressão).

81
GARANTIA e MANUTENÇÃO, FIRMINO E
REGINALDO 2018
• Na pesquisa, foram avaliados 27 fabricantes e 33
embalagens de peças e produtos, atuantes no
5F
mercado brasileiro na linha de produtos Mose
hidrossanitários. Firmino
• Os dados foram coletados em catálogos e
embalagens fornecidas pelos fabricantes para a Qualidade
coleta de informações sobre o prazo de manutenção, Peças e Produtos
garantia e vida útil.
• O conceito principal da pesquisa foi verificar se há
disponibilidade de produtos para classificação de
níveis de desempenho, critérios de tempo de vida
útil. 82
GARANTIA e MANUTENÇÃO, FIRMINO E
REGINALDO 2018

5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

83
GARANTIA e MANUTENÇÃO, FIRMINO E
REGINALDO 2018

5F
Mose
Firmino
Qualidade
Peças e Produtos

84
5F
Mose
Firmino
Uso das
instalações
VÁLVULAS x CAIXAS DE DESCARGA ACOPLADA
Equipamento Válvula de Descarga Caixa Acoplada
Consumo de água Elevado e sem volume limitado Baixo e com volume fixo

5F
Confortável por não deixar Desconfortável podendo dificultar
Conforto
resíduos o arrasto de material sólido
Equivalente quando comparado o Equivalente quando comparado o
Custo de Obra conjunto Tubulação + Válvula + conjunto Tubulação + Caixa
Bacia Sanitária. Acoplada + Bacia Sanitária
Mais difícil por ser quase que Mais Susceptível por ser
Mose
Vandalismo
completamente embutida totalmente externa
Totalmente externa, porém com
Firmino
Necessita desmontagem e
Manutenção muitas peças susceptíveis de
ferramentas especiais Uso das
defeitos
Mínimo liberando área de Acrescido em função do instalações
Espaço Físico
circulação. comprimento do conjunto
Possível caso haja falta de Não ocorre em função da
Retrossifonagem ventilação na rede ou defeito na separação atmosférica existente
rede de esgoto. no equipamento.
Peças caras e de difícil aquisição
Reposição Fácil aquisição no mercado principalmente no que se refere a
componentes de louça
Fonte: Michelon (2003) 86
 Imprecisão
5F
Mose
Firmino
Limitados
Projetos
Equívocos

87
Requisitos Usuais Estrutural

Segurança Fogo
5F
Estanqueidade
Mose
(Impermeabilização) Firmino
Acústico
Projetos

Conforto Térmico

Lumínico
88
 Avanços

5F
Luz
Poliferação de Mofo
Controle Ventilação e Fungo
Salubridade
Revestimento e
Umidade pintura
Mose
Firmino

Aproveitamento da Projetos
chuva
Água
Diminuição no
consumo
Economia
Alternativas
Energia
Diminuição no
89
consumo
5F
Mose
Firmino

Projetos
 Recursos atenuantes
Normalização

Legislação
Requisitos Projeto
5F
Aportes

Impactos

Aportes

Aportes

Aportes

Impactos
Impactos

Impactos
- Avaliação de
Projeto
disponibilidade
de

Fonte de
- Avaliação de
renovabilidade
produção

Indexação Obra Edifício Demolição

Mose
matéria-prima

T
- Análise de uso e
descarte
T
T T Firmino
T
Aportes

Impactos

T T T Projetos
T Indústria T
T
T T
T T

T T Atacadistas T
T
T
T T
T T Lojas / depósitos
T

Animação: Milton Marques. Fonte: Farah, 2006

mose.firmino@gmail.com

“Depois um tempo você aprende que não se

deve comparar com os outros, mas com o
melhor que pode ser!”
5F
William Shakespeare Mose
Firmino
Obrigado!!!
Mose Firmino Bons Estudos

Mose Firmino