GOBIERNO DE PUERTO RICO

Comisión de Desarrollo Cooperativo de Puerto Rico

Eje dei Fomento y Desarrollo Cooperativo

Oficina del
Comisionado

25 de enero de 2011

A JUNTAS DE DIRECTORES Y PRESIDENTES EJECUTIVOS

DE TODAS LAS COOPERATIVAS DE AHORRO Y CREDITO

Invitación a Orientación de Programa de Vivienda Bajo Costo

Estimado Cooperativista:

Reciba un cordial saludo. Uno de los vínculos comunitarios más solidarios que
históricamente han forjado las cooperativas de ahorro y crédito con sus respectivas
comunidades ha sido el financiamiento de vivienda para sus socios.

Miles de familias han hecho realidad su sueño de poseer hogar propio gracias a
préstamos personales o hipotecarios otorgados por sus cooperativas de ahorro. Esto
sin incluir el financiamiento que las cooperativas otorgan directamente a los
desarrolladores de proyectos de vivienda.

Las necesidades de cada generación de puertorriqueños constituyen un reto para el

movimiento cooperativo de desarrollar nuevos modelos y alternativas de financiamiento
para atender a un público que no ha sido adecuadamente servido por las entidades
financieras privadas y realizar la inversión social que constituye la diferencia
cooperativa con respecto a la banca privada.

En los pasados meses ha surgido una idea, discutida en la Junta Rectora de la

Comisión de Desarrollo Cooperativo, de promover un programa dirigido a personas
interesadas en construir su propia vivienda en terrenos que ya posean. En conjunto con
el Secretario del Departamento de Vivienda y los representantes cooperativistas de la
Junta Rectora, se ha desarrollado una nueva alternativa que tenemos a bien
presentarles en la presente comunicación. Actualmente existen alrededor de 600
solicitudes de morada accesible ante el Departamento. Mediante el presente programa

400 Ave. Américo Miranda, Edificio Original COSVI Urb. Villa Nevárez, San Juan P.R. 00926
PO Box 21408 San Juan, Puerto Rico 00928-1408
Tel. (787) 763-2097 Fax (787) 754-3262
Mediante esta propuesta se crea la alternativa de que las personas que deseen obtener
financiamiento de parte de una cooperativa de ahorro y crédito para construir su
vivienda obtengan de forma gratuita planos aprobados por ARPE y puedan escoger
de un listado de contratistas precalificados para que lleve a cabo la construcción.
Existirán modelos de residencia de acuerdo con la capacidad económica de las
personas y el tipo de inversión que tengan capacidad de realizar. Adicionalmente se
ofrecerán alternativas de subsidios por parte del Departamento de Vivienda que
abaraten el costo de adquisición para los socios que cualifiquen.

Como parte de la labor llevada a cabo por los funcionarios y representantes antes
indicados se ha desarrollado un convenio modelo y se han identificado las alternativas
de residencias disponibles para seleccionar.

A fin de que las cooperativas conozcan este programa se llevará a cabo una
presentación el día 17 de febrero de 2011, a las 5:00 p.m. en el salón de audiencias
de COSSEC ubicado en el piso 7 del edificio original COSVI. Se realizarán varias
presentaciones de los diversos aspectos del proyecto, se aclararán dudas que surjan
de los presentes y se acogerán las correspondientes sugerencias que puedan mejorar
los fines y propósitos de este programa.

Deseamos que su cooperativa pueda participar en la presentación inicial del

proyecto. Entendemos que esta es una magnífica oportunidad para miles de socios
para quienes los ofrecimientos de la banca tradicional no son viables o accesibles.

Les invitamos a formar parte de esta nueva iniciativa mediante la cual continuamos
el compromiso histórico con nuestro Pueblo de permitir que familias de moderados y
escasos recursos puedan hacer realidad su ilusión de poseer un hogar para aquellos
más necesitados.

Favor de confirmar su asistencia a través de nuestra secretaria, Srta. Alice Maldonado,

al número al calce de esta misiva.

Agradeciendo anticipadamente su participación en esta actividad.

Atentamente,

Carrión Rivera

/
c — Junta Rectora CDCOOP