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este acto por su apoderado ciudadano PENG WEI, quien es de nacionalidad china
titular del pasaporte N°PE0998814, carácter que consta de Documento Poder otorgado
por una parte y por la otra la sociedad mercantil DISTRIBUIDORA MUNDIAL ORGLEM
Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, la cual rige este
CUADRADOS (54 m2), están en planta baja y una escalera de acceso al nivel
CUADRADOS (64 m2) la cual tiene un (01) área para oficinas y una (01) sala de baño
INMUEBLE.
SEGUNDA: CANON., Las partes , de mutuo acuerdo, han convenido que el CANON
ARRENDADOR. Solo se considerará que el pago ha sido hecho, cuando los montos
la totalidad de los recibos o comprobantes de pago anteriores al último pago. Junto con
a partir del quince de marzo de dos mil dieciocho (15-03-2018), a cuyo vencimiento
a menos que las partes, con anterioridad a ese vencimiento, conviniesen en prorrogar
el aludido término, lo cual deberá constar necesariamente por escrito, por lo que LA
escrita de EL ARRENDADOR.
personae por lo que respecta a LA ARRENDATARIA por lo que no podrá ser cedido ni
INMUEBLE.
afectado, total o parcialmente, por decreto de expropiación o por trabajos que ordene
de indemnización alguna.
perjuicios que puedan derivar de los vicios y defectos ocultos de EL INMUEBLE, ni por
causaren, tampoco responde, en ningún caso, por los daños o pérdidas de los bienes y
mercancía que estén depositados y/o contenidos en EL INMUEBLE, sea por casos
fortuitos o de fuerza mayor, tales como: terremoto, incendio, inundación, ruina, robo,
INMUEBLE, tales como, electricidad, agua, teléfono y aseo urbano, Condominio, son
pago mensual por el disfrute de los mismos, igualmente los pagos y costos de
reinstalación de tales servicios si fuesen suspendido por causas que le son imputables,
obligada a presentar, al momento del pago del canon mensual de arrendamiento, los
del canon con todas las consecuencias legales y contractuales que de ello derive.
INMUEBLE.
los cánones impagos y los que falten por transcurrir hasta el vencimiento del lapso o
realizar por sí o por intermedio de las personas que designe, visitas de inspección a EL
sus dependencias y a dar cumplimiento a las condiciones que a tales fines formule EL
legal, según sea el caso, toda mora o retardo al respecto, genera con cargo a LA
monto, DÉCIMA SEXTA: GASTOS. Todos los gastos que ocasione EL CONTRATO
indique el respectivo tribunal y los gastos generados por ello serán del cargo y
responsabilidad de LA ARRENDATARIA.
vencidas y no pagadas, si fuera el caso, más las mensualidades por transcurrir hasta el
siniestros que puedan afectarlo, por el valor reposición del mismo, pudiendo en su
INMUEBLE.
cancelar oportunamente los mismos. A la expiración del contrato, sea por la causa que
caso.
cualquier otro tipo de comunicación recibida por cualquier empleado o trabajador de las