Contrato de Compra Venta de tierra

Los suscritos a saber, Fabian Morales, varón, panameño, mayor de edad, casado, vecino
de esta ciudad, con cédula de identidad personal No. 6-701-227, Representante Legal de
INVERSIONES FJ, S.A., la cual se encuentra debidamente registrada en la ficha S.E.:
1234448, rollo 589592, imagen 1234448, de la Sección de Micropelículas (Mercantil) del
Registro Público, quien en adelante se denominara EL COMPRADOR; por una parte y,
por la otra, JOSE DEL CARMEN SANCHEZ RODRIGUEZ, varó n, panameñ o, mayor de
edad, con cedula de identidad personal No. 9-218-960, quien en lo sucesivo se
denominaran EL VENDEDOR, celebran el presente contrato de compraventa de
acuerdo con las siguientes clausulas:

PRIMERA: EL VENDEDOR declara que es legítimo propietario del terreno ubicado en

cerro plata, la mata, de la Provincia de Veraguas, debidamente delimitado y
registrado; que las partes acuerdan aceptaran su uso como fuente de obtenció n de
material para el relleno de los accesos del puente Cerro Plata que se encuentra en
construcció n. Toda la necesaria por el comprador para completar los trabajos en el
puente.

SEGUNDA: Ambas partes han convenido que el precio de venta real del material para
el relleno de los accesos del puente descrito en la clausula primera será de la suma
total de DOS MIL DOLARES CON 00/100 (US$ 2,000.00), Precio que será pagado por
EL COMPRADOR a EL VENDEDOR.

1. PRIMER ABONO: un primer abono por la suma de mil dó lares Americanos con
00/100 (US$1,000.00), al momento de la firme del presente contrato
2. El pago del resto del dinero, seria de MIL DOLARES CON 00/100 la cual sería
cancelado cuando se complete los trabajos en el puente.

TERCERA: El hecho de que una de las partes permita, una o varias veces que la otra
incumpla sus obligaciones en forma distinta a la pactada o no insista en el
cumplimiento exacto de las obligaciones aquí contraídas, no se reputara ni equivaldrá
a modificació n del presente contrato, ni es obstá culo para que la parte que asi lo
solicite, insista en el especifico y fiel cumplimiento de las obligaciones que le
correspondan a la otra parte.

CUARTA: Cualquier litigio o controversia que surja de este contrato asi como de su
interpretació n, aplicació n y terminació n deberá n resolverse por medio de las
autoridades judiciales de la Republica de Panama conforme a sus reglamento y
procedimientos.

QUINTA: (Nulidades) Las partes acuerdan y aceptan que si alguna de las

estipulaciones del presente contrato resultase nula segú n las leyes de la Republica de
Panama, tal nulidad no invalidara el contrato en su totalidad, sino que esta se
interpretara como si no incluyera la estipulació n o estipulaciones que se declaren
nula(s) y los derechos y obligaciones de las partes contratantes será n interpretadas y
observadas en la forma en que en derecho proceda.

SEXTA: El intermediario se encuentra por este medio liberado de la responsabilidades

legales presente o futuras penales, civiles, administrativas o judiciales o
extrajudiciales inherentes a las reclamaciones que por incumplimiento de las
obligaciones descritas en el presente CONTRATO DE COMPRA VENTA deban ser
cumplidas por las partes, es decir por EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR

SEPTIMA: Declaran EL COMPRADOR Y EL VENDEDOR que aceptan todas y cada

unas de las clausulas del presente contrato de promesa de compra venta en los
términos y condiciones expuestos.
En fe de lo cual, las partes expiden y firman el presente documento en dos ejemplares
del mismo tenor, que será n ambos validos y con efecto en la ciudad de Panamá ,
republica de Panamá a los treinta (18) días del mes de junio de 2020.

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Jose del Carmen Sanchez
9-218-960
El Vendedor

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Fabian Morales
6-701-227
Comprador